Acest proiect imobiliar constă din cinci case de tip peșteră (cave houses) situate în apropierea localității Galera, provincia Granada. Proprietatea, orientată către potențialul de afaceri în sectorul turistic, include patru unități complet amenajate și licențiate pentru închiriere, plus o a cincea casă care necesită finisaje. Cu un total de nouă dormitoare și șase băi, spațiul locativ se extinde pe 233 m², oferind o bază pentru dezvoltarea unei afaceri de tip Bed & Breakfast sau cazare turistică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația rurală, la mică distanță de centrul localității Galera, oferă un cadru liniștit. Deși poziționat într-o zonă caracteristică Andaluziei, accesul la facilități majore precum aeroportul sau plajele necesită deplasări considerabile, subliniind necesitatea unui mijloc de transport personal pentru explorarea regiunii.
Proiectul se adresează investitorilor interesați de activități turistice, în special de operarea unei afaceri de tip B&B sau închiriere pe termen scurt. Structura proprietății, cu multiple unități independente și licențe turistice deja obținute, facilitează tranziția către o afacere operațională, necesitând totuși finalizarea lucrărilor la una dintre unități.
Cele cinci unități de locuit de tip peșteră sunt parte dintr-un proiect de reconversie și amenajare. Patru dintre ele sunt complet renovate și mobilate, gata pentru exploatare turistică. A cincea casă a parcurs etapele esențiale de renovare, incluzând instalațiile electrice și pardoselile, dar necesită finalizarea detaliilor pentru a deveni funcțională.
Acest proiect nu dispune de acces direct la facilități urbane sau la servicii esențiale în imediata proximitate, necesitând utilizarea vehiculului personal. Distanțele mari până la plaje, aeroporturi și centre medicale sunt factori importanți de luat în considerare. De asemenea, nu este prevăzut un sistem de climatizare centralizat sau parcări private extinse, cazarea fiind peisată pe strada din fața proprietății.
Această proprietate se potrivește investitorilor care caută să achiziționeze o afacere funcțională în sectorul turistic din sudul Spaniei. Este ideală pentru cei care doresc să preia o afacere 'la cheie', cu licențe de funcționare și o clientelă existentă, în special pentru operarea unui complex de case de tip peșteră cu specific local. De asemenea, este o opțiune pentru antreprenori care doresc să dezvolte un proiect imobiliar cu potențial de creștere, având deja infrastructura de bază pregătită. Potrivit pentru persoane care apreciază stilul de viață rural, liniștea și autenticitatea Andaluziei, departe de zonele turistice aglomerate.
Lucrările de renovare efectuate la cele patru case de tip peșteră pun accent pe păstrarea caracterului autentic, integrând elemente istorice originale în designul modern. Fiecare unitate dispune de lounge-uri, băi cu dușuri walk-in și bucătării în stil andaluz. Finisajele includ pardoseli și instalații electrice actualizate. A cincea casă, deși necesită lucrări de finalizare, a parcurs deja etapele esențiale precum instalarea pardoselilor și a sistemului electric, indicând o fundație solidă pentru renovare. Terasele private și patio-urile completează spațiile exterioare, oferind zonă de relaxare și intimitate fiecărei unități.
Prețul de listare pentru acest complex de cinci case de tip peșteră este de 240.000 €. Această sumă include patru unități complet renovate, mobilate și licențiate pentru turism, plus o a cincea unitate care necesită finalizarea unor lucrări. Având în vedere potențialul de generare de venituri prin închiriere turistică și baza de date a clienților existentă, prețul reflectă o oportunitate de afacere 'la cheie'. Disponibilitatea este pentru întregul complex, fiind vândut ca o singură proprietate integrată.
Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru antreprenori în domeniul turistic, amplasată într-un peisaj rural specific andaluz, caracterizat de case albe și terenuri în pantă. Cu patru apartamente funcționale de tip peșteră, fiecare cu terasă și patio propriu, și o a cincea unitate în curs de finalizare, spațiul este conceput pentru a găzdui vizitatori. Stilul arhitectural îmbină elemente tradiționale cu confortul modern, integrând caracteristici istorice ale locuințelor subterane. Zona oferă liniște și un ritm de viață lent, departe de agitația urbană, fiind potrivită pentru oaspeții care caută autenticitate și relaxare într-un cadru natural.
Locația din apropierea Galera, Granada, oferă un stil de viață rural și liniștit, integrat în peisajul natural andaluz. În timp ce proximitatea față de centrul localității asigură acces la o atmosferă locală autentică, facilitățile esențiale precum supermarketurile și spitalele se află la o distanță de aproximativ 32 km, necesitând planificarea deplasărilor. Lipsa infrastructurii de transport public în zonă impune utilizarea unui vehicul personal pentru accesul la servicii și explorarea regiunii. Această retragere rurală este potrivită pentru cei care caută deconectare și un ritm de viață mai lent.
Hartă contextuală ilustrând poziționarea proiectului în raport cu Galera, Granada. Localizarea în zona rurală subliniază caracterul rezidențial și potențialul turistic specific Andaluziei. Reprezentarea geografică ajută la înțelegerea accesibilității față de centrele urbane și facilitățile regionale.
Proiectul este situat în apropierea localității Galera, în provincia Granada, o zonă predominant rurală din Andaluzia. Poziționarea sa landinwaarts îl plasează la o distanță considerabilă de centre urbane majore precum Granada sau Almería, punând accent pe un stil de viață liniștit și conectat la natură. Această locație se diferențiază de regiunile de coastă aglomerate, oferind o experiență autentică andaluză, dar implicând necesitatea deplasărilor pentru accesul la servicii complexe și la facilități turistice de anvergură.
Accesul la facilități este condiționat de utilizarea vehiculului personal. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Freila, sunt la o distanță de aproximativ 37 km. Aeroportul Malaga, un hub major pentru regiune, se află la o distanță considerabilă, estimată la 999 km în această analiză, sugerând o eroare sau o referință neclară; aeroporturile relevante din apropiere sunt Granada (GRX) sau Almería (LEI), aflate la peste 100 km distanță. Cel mai apropiat centru comercial și spital se regăsesc la circa 32 km. Terenurile de golf, precum Desert Springs Golf Club, sunt accesibile în aproximativ 83 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 30 km.
Regiunea beneficiază de climatul mediteranean specific Andaluziei, caracterizat prin veri călduroase și ierni blânde. Zona, situată într-o regiune predominant rurală și deluroasă, oferă peisaje deschise cu potențial agricol și turistic. Deși date specifice privind orele de soare sau durata sezonului de înot nu sunt detaliate, climatul general al sudului Spaniei permite activități în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Înălțimea și panta terenului din zonă contribuie la caracterul pitoresc al peisajului, oferind vederi extinse asupra împrejurimilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă, deși semnificativă, oferă acces la diverse opțiuni de recreere pe litoral. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Freila, se află la 37 km, în timp ce stațiuni mai populare de pe Costa de Almería, precum Cala Marqués sau Playa El Playazo, sunt la aproximativ 87 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Desert Springs Golf Club sunt accesibile la 83 km. Regiunea înconjurătoare, cu peisajul său rural, poate oferi oportunități pentru drumeții și activități în natură, în afara celor specificate.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în apropierea localității Galera, în provincia Granada, o zonă predominant rurală din Andaluzia. Poziționarea sa landinwaarts îl plasează la o distanță considerabilă de centre urbane majore precum Granada sau Almería, punând accent pe un stil de viață liniștit și conectat la natură. Această locație se diferențiază de regiunile de coastă aglomerate, oferind o experiență autentică andaluză, dar implicând necesitatea deplasărilor pentru accesul la servicii complexe și la facilități turistice de anvergură.
Ref: VL318343
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, care oferă acces rapid la plaje și servicii, acest complex de case de tip peșteră din Galera, Granada, se distinge prin natura sa rurală și potențialul de afacere turistică autentică. În timp ce regiunile de coastă pun accent pe stilul de viață mediteranean accesibil, această proprietate se adresează unui segment de piață care caută liniște, peisaje naturale și o imersiune culturală profundă în Andaluzia interioară. Prețul de 240.000 € pentru un complex cu potențial operațional este competitiv, în special dacă este comparat cu prețurile proprietăților la malul mării, care adesea nu includ facilități comerciale. Facilitățile medicale și centrele de cumpărături sunt mai puțin accesibile comparativ cu zonele urbane sau cele de coastă, ceea ce reprezintă un factor de diferențiere important pentru potențialii achizitori care prioritizează conveniența zilnică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID