Projekt vključuje pet samostojnih hiš v jamskem stilu v Galeri, Granada, Španija. Od teh je štirim že v celoti prenovljenim in opremljenim z licenco za turistično oddajanje dodeljena prednost. Peti jamski objekt je v fazi zaključnih del. Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za podjetja, kot je B&B, v mirnem, podeželskem okolju, z dobro opremljenimi bivalnimi prostori, ki vključujejo dnevne sobe, kuhinje v andaluzijskem slogu in kopalnice s tuš kabinami. Lokacija ponuja zasebnost in možnosti za rekreativne dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Galeri v provinci Granada, na območju, ki je opredeljeno kot podeželsko in mirno. Lokacija je v notranjosti, kar pomeni oddaljenost od obale, vendar z dostopom do lokalnih znamenitosti. Okolico zaznamuje tipična andaluzijska arhitektura z belo obarvanimi hišami, vgrajenimi v pobočje hriba.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo edinstveno bivalno izkušnjo, morda za turistično nastanitev ali zasebno rezidenco z dodatnim potencialom za najem. Zahteva lastništvo avtomobila zaradi oddaljenosti od osnovnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice. Je primerna za tiste, ki cenijo mir, naravo in zgodovinske arhitekturne sloge.
Projekt obsega pet jamskih hiš. Štiri hiše so v celoti prenovljene in pripravljene za turistično oddajanje, opremljene z vsem potrebnim pohištvom in opremo. Peta hiša je v veliki meri obnovljena, vendar zahteva dokončanje. Celoten projekt je zasnovan tako, da ohranja zgodovinske prvine, hkrati pa ponuja sodobno udobje.
Ta nepremičnina v Galeri ne ponuja neposredne bližine plaž ali večjih mestnih centrov, kar zahteva uporabo vozila za dostop do teh storitev. Projekt ne vključuje zasebnih bazenov ali velikih zelenih površin, ki so pogosto povezane z obalnimi nepremičninami. Center mesta je oddaljen 32 km, kar pomeni, da osnovne storitve niso v neposredni bližini.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki želijo ustanoviti butični turistični posel, kot je B&B, ki izkorišča edinstvenost jamskih hiš in mirno andaluzijsko pokrajino. Lahko je tudi privlačna naložbena priložnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnine z vnaprej zagotovljenimi licenčnimi dovoljenji in bazo gostov za turistično oddajanje. Par ali posameznik, ki išče mirno, podeželsko rezidenco z možnostjo namestitve gostov ali družinskih članov, bo prav tako našel to nepremičnino zanimivo. Tisti, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo in želijo sodelovati pri dokončanju projekta, bodo našli vrednost v peti, nedokončani hiši. Potrebna je pripravljenost na prilagajanje življenjskemu slogu, ki vključuje uporabo avtomobila za dostop do storitev in dejavnosti, ter sprejemanje mirnejšega, ruralnega tempa življenja, ki je značilno za notranjost Granade.
Prenova jamskih hiš vključuje ohranjanje avtentičnih značilnosti, kot so prvotne stene in elementi, ki pričajo o zgodovini in kulturi regije. Kljub temu so vgrajeni sodobni elementi za zagotavljanje udobja. Kuhinje so zasnovane v andaluzijskem slogu, kar vključuje uporabo tradicionalnih materialov in oblikovanja. Kopalnice imajo prostorne tuš kabine. Vse pohištvo in oprema v prenovljenih enotah sta vključena v ceno, kar omogoča takojšnjo uporabo za najem. Peti objekt, čeprav še ni dokončan, je že opravil večino osnovnih del, vključno z izravnavo tal in električnimi napeljavami, kar kaže na visoko raven začetne kakovosti pri pripravi za dokončanje. Projekt poudarja integracijo naravnih materialov in tradicionalnih tehnik z modernimi standardi udobja in funkcionalnosti.
Projekt je na voljo po ceni od 240.000 €. Ta cena vključuje celotno nepremičnino s petimi jamskimi hišami. Štiri hiše so v celoti prenovljene, opremljene in imajo turistično licenco, kar omogoča takojšnje nadaljevanje obstoječega posla z najemom. Peta hiša je v fazi dokončanja, kar potencialnim kupcem omogoča, da jo prilagodijo svojim željam. Ta cenovna točka predstavlja priložnost za nakup več enot za najem ali za zasebno uporabo z možnostjo dodatnih prihodkov. Ker so nepremičnine že pripravljene za uporabo, je pričakovati, da bo povpraševanje odvisno od turističnega potenciala regije in privlačnosti edinstvenega jamskega bivalnega sloga.
Projekt v Galeri ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo v jamskih hišah, ki združujejo zgodovinski čar z modernim udobjem. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo umik v mirno podeželsko okolje, stran od vrveža obale. Vsaka hiša je zasnovana z edinstvenimi arhitekturnimi rešitvami, ki poudarjajo izvorni značaj jamske gradnje, vključno z ohranjanjem prvotnih elementov. Vsaka enota ima svojo teraso ali dvorišče, kar zagotavlja zasebnost in prostor za sprostitev na prostem. Zunanji prostori ponujajo pogled na okoliško pokrajino. Večina hiš je že preurejena in opremljena za turistično oddajanje, kar omogoča takojšnje izkoriščanje potenciala za prihodke od najemnin. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zahteva potovanje z avtomobilom, kar poudarja podeželski značaj lokacije.
Življenje v Galeri ponuja izkušnjo mirnega podeželskega okolja, značilnega za notranjost Andaluzije. Območje je znano po svoji lepoti in miru, z belimi vasmi, ki se vijejo po pobočjih hribov. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu, ki ga narekuje narava in lokalna skupnost. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, je mogoč v približno 30-35 km vožnje, kar zahteva načrtovanje dnevnih poti. Ta oddaljenost od večjih urbanih centrov zagotavlja mir in tišino, stran od vsakodnevnega stresa. Okolica ponuja priložnosti za aktivnosti na prostem, čeprav zahteva mobilnost z vozilom. Lokalno okolje je primerno za tiste, ki iščejo stik z naravo in se želijo potopiti v bolj tradicionalen način življenja, daleč od množičnega turizma.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Galeri, Granada, Španija. Poudarja njegovo umestitev v notranjosti Andaluzije, stran od obale. Območje je označeno s podeželskim značajem, z razpršenimi vasmi in bližino naravnih območij. Zemljevid omogoča vpogled v razdalje do bližnjih mest, naravnih parkov in pomembnih infrastrukturnih točk, kar pomaga pri oceni dostopnosti in povezanosti lokacije.
Projekt se nahaja v Galeri, v provinci Granada, v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzija. Ta regija je znana po svoji gorati pokrajini in tradicionalnih belih vaseh. Galera je strateško umeščena v bližini naravnih parkov, vendar je oddaljena od večjih mestnih centrov. Granada, glavno mesto province, je oddaljeno približno 120 km, kar omogoča dostop do univerzitetnih in kulturnih ustanov, medtem ko je Almería s svojim letališčem in obalo oddaljena približno 150 km. Ta lega ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do regijskih središč za širše storitve in turistične dejavnosti.
Dostop do plaž, kot je Playa de Freila, je oddaljen približno 37 km vožnje. Večji plaži, kot sta Cala Marqués in Playa El Playazo, sta oddaljeni približno 87 km. Najbližji supermarket in bolnišnica sta oddaljena približno 32 km, medtem ko je lekarna 34 km stran. Najbližja postaja za polnjenje električnih vozil je 30 km stran. Golfisti imajo dostop do igrišč Desert Springs Golf Club in Aguilón Golf, obe pa sta oddaljeni približno 83-85 km. Glavna letališča so na večji oddaljenosti; glede na podatek 999 km je verjetno mišljeno letališče, ki je zelo oddaljeno, ne pa glavno letališče v Granadi, ki je bližje. Potrebno je upoštevati, da je za doseganje teh storitev in objektov nujno lastništvo vozila.
Območje Galere v notranjosti Granade ima kontinentalno sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo vroča, suha poletja in hladnejše zime. Sončnih dni je veliko skozi vse leto, kar je značilno za Andaluzijo, čeprav je lahko poletna vročina intenzivna. Višina in lega v notranjosti lahko povzročita večje temperaturne razlike med dnevom in nočjo ter med letnimi časi v primerjavi s primorskimi območji. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 15-18 °C. Čeprav natančnih podatkov o urah sonca ni, lahko pričakujemo več kot 300 sončnih dni letno. Območje ni izpostavljeno neposrednemu vplivu morja, zato je kopalna sezona bolj omejena na najtoplejše mesece. Okoliško podeželje ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa de Freila, so oddaljene približno 37 km, kar pomeni, da dostop do obale zahteva daljši pot iz notranjosti. Te plaže morda ne bodo imele statusa 'Blue Flag', ki je običajno povezan z obalnimi turističnimi centri. Golf igrišča, kot sta Desert Springs Golf Club in Aguilón Golf, sta od projekta oddaljena med 83 in 85 km, kar zahteva celodnevni izlet. Ker je projekt v podeželskem okolju, so druge športne in rekreativne možnosti verjetno bolj usmerjene v aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo ali kolesarjenje, v okoliških naravnih parkih ali gorovjih, kot je Sierra de Huétor, ki je oddaljena približno 60 km.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Galeri, v provinci Granada, v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzija. Ta regija je znana po svoji gorati pokrajini in tradicionalnih belih vaseh. Galera je strateško umeščena v bližini naravnih parkov, vendar je oddaljena od večjih mestnih centrov. Granada, glavno mesto province, je oddaljeno približno 120 km, kar omogoča dostop do univerzitetnih in kulturnih ustanov, medtem ko je Almería s svojim letališčem in obalo oddaljena približno 150 km. Ta lega ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do regijskih središč za širše storitve in turistične dejavnosti.
Ref: VL318343
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol ali Costa Blanci, ki običajno ponujajo neposreden dostop do plaž, golf igrišč in večjih turističnih središč, se projekt v Galeri nahaja v drugačnem segmentu trga. Medtem ko so obalna območja bolj usmerjena k mednarodnim kupcem, ki iščejo počitniške domove ali stalno bivališče v bližini morja, se ta nepremičnina obrača k tistim, ki cenijo mir, avtentičnost in ruralni način življenja v notranjosti Andaluzije. Cena 240.000 € za pet enot je lahko konkurenčna v primerjavi z nakupom ene same nepremičnine v bolj razvitih turističnih conah, zlasti glede na potencial za prihodek od najemnin, ki ga ponujajo že pridobljene turistične licence. Vendar pa je treba upoštevati znatno oddaljenost od glavnih prometnih vozlišč in turističnih atrakcij, kar lahko vpliva na obseg potencialnih najemnikov ali obiskovalcev v primerjavi z bolj dostopnimi lokacijami. Podobni projekti v regiji Granada, ki izkoriščajo zgodovinske arhitekturne sloge, kot so jamske hiše, so redki in nudijo edinstveno nišno privlačnost, ki se razlikuje od standardnih vil ali stanovanj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID