يقع هذا التاون هاوس الواسع في قلب الهورين الغراندي، على مسافة قريبة من المتاجر والمقاهي والمطاعم، مما يوفر الراحة ونمط الحياة المركزي. يتميز العقار بالإضاءة الجيدة والتوزيع الجيد، مع غرف واسعة للغاية في جميع الأنحاء. يتكون من 4 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفتي معيشة منفصلتين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المنزل بشرفة وتراس كبير مغطى بشكل استثنائي وساحتين داخليتين، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي والمساحة الخارجية. يوجد أيضًا غرفة تخزين وغرفة غسيل كبيرة يمكن الوصول إليها من التراس الرئيسي، مما يضيف وظائف عملية. بشكل عام، يعد هذا العقار واسعًا وذو موقع جيد، وهو مثالي كمنزل عائلي في قرية مركزية.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في الهورين الغراندي (يبدأ من 348,000 يورو) يقدم نقطة سعر أكثر جاذبية، خاصة بالنظر إلى 4 غرف نوم ومساحة 150 مترًا مربعًا. في حين أن المشاريع الساحلية تتمتع عادةً بإمكانية الوصول المباشر إلى البحر والشاطئ، فإن موقع الهورين الغراندي يقدم ميزة مختلفة: فهو أقرب إلى نمط الحياة الأندلسي المحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. تميل الأسعار في البلدة إلى أن تكون أقل من العقارات المواجهة للشاطئ مباشرة، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر أو طابع محلي أكثر. مقارنة بمشروع Aby Upper في إستيبونا، يتمتع هذا العقار بسعر بدء مماثل ولكنه يقدم غرف نوم أكثر وموقعًا يبدو أكثر مركزية. مقارنة بالمشاريع الأخرى، يحقق هذا العقار توازنًا بين السعر والمساحة والموقع، وهو مناسب بشكل خاص للعائلات التي تعطي الأولوية لحياة المجتمع والقرب من المرافق على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب مدينة الهورين الغراندي، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. هذا يعني أن الضروريات اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام، تقع في نطاق المشي، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة.
يتميز هذا التاون هاوس الواسع بـ 4 غرف نوم وحمامين ومناطق معيشة متعددة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الأفنية الداخلية والتراس المغطى مساحة خارجية واسعة للاسترخاء والترفيه.
يقع العقار في منطقة داخلية، ويبعد حوالي 11 كم عن الشواطئ. على الرغم من قربه من وسائل الراحة الحضرية، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية أو يبحثون عن مكان منعزل تمامًا.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وموقع ملائم. توفر غرف النوم الأربع والحماماتين مساحة كافية لأفراد الأسرة الكبيرة أو الضيوف. توفر غرفتا المعيشة المنفصلتان المرونة، مما يسمح بتخصيص منطقة رسمية للضيوف ومنطقة عائلية أكثر استرخاءً. توفر الأفنية الداخلية والتراس المغطى مساحة كافية للأنشطة الخارجية، وقربه من وسط المدينة يعني أن التسوق اليومي وتناول الطعام والمدارس في متناول اليد، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة الأندلسي المحلي في قلب المنطقة، بدلاً من مجرد البحث عن عطلة على الشاطئ.
يتميز هذا التاون هاوس الذي تبلغ مساحته حوالي 150 مترًا مربعًا بتصميم داخلي واسع. يتميز العقار بغرف مشرقة، وغرفتي معيشة منفصلتين، وثلاث ساحات داخلية، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي والتهوية. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين كبيرة وغرفة غسيل، مما يزيد من الوظائف العملية. يعتبر التراس المغطى الواسع مكانًا مثاليًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي في الهواء الطلق. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول مواد التشطيب، فإن التخطيط والمساحة يشيران إلى التركيز على الوظائف وراحة المعيشة. يضيف نمط الأرضية المتعرج لمسة بصرية مميزة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم من 348,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المركزي في الهورين الغراندي ومساحة المعيشة الفسيحة البالغة 150 مترًا مربعًا. يتميز العقار بمناطق معيشة متعددة، وساحات داخلية، وتراس كبير، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة والاسترخاء. يعتبر السعر تنافسيًا بالنسبة للعروض المماثلة، لا سيما بالنظر إلى موقعه المناسب ومرافقه الداخلية. قد يتغير التوفر بمرور الوقت، ويوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات.
الهورين الغراندي هي بلدة في مقاطعة مالقة، الأندلس، تبلغ مساحتها 73.1 كم مربع وتقع على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر. مع متوسط درجة حرارة يبلغ 17.9 درجة مئوية و 3,866 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي توفر مناخًا ممتعًا للحياة في الهواء الطلق. يبلغ عدد سكان البلدة 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) ، وتضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية ، بالإضافة إلى مركز صحي واحد. تتوفر 3 مطاعم و 11 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم ، مما يسهل الحياة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك 26 مرفقًا رياضيًا والعديد من ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (5.4 كم). وتيرة الحياة معتدلة نسبيًا ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والراحة.
تقدم الهورين الغراندي أسلوب حياة يجمع بين ملاءمة الحياة الحضرية وسحر الريف الأندلسي. يقع العقار في وسط المدينة، على مسافة قريبة من المرافق المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى مجموعة واسعة من الخدمات، فإن مطار مالقة (17 كم) والساحل (11 كم) يسهل الوصول إليهما نسبيًا. تضم المدينة بنية تحتية تعليمية وطبية متكاملة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس (3,866 ساعة سنويًا) وحياتها المجتمعية النابضة بالحياة مع مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والثقافية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للهورين الغراندي، الواقعة في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، ولكن بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. تسلط الخريطة الضوء على الموقع المركزي للعقار، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى محاور النقل الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف.
يقع الهورين الغراندي في سفوح مقاطعة مالقة، وهو مركز مهم في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين المنطقة الساحلية والريف الداخلي، مما يوفر مزايا جغرافية فريدة. يقع على بعد 11 كم فقط من الخط الساحلي النابض بالحياة، مع الحفاظ على هدوء المنطقة الداخلية. تقع المدينة على بعد حوالي 30 كم من مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطارها الدولي ومعالمها الثقافية ومراكزها التجارية. مقارنة بالمدن المجاورة مثل ميخاس والهورين دي لا توري، تقدم الهورين الغراندي تجربة حياة أندلسية أكثر محلية وأصالة.
يقع العقار بشكل استراتيجي في وسط الهورين الغراندي، مما يوفر سهولة وصول استثنائية. تقع محلات السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا) على مقربة شديدة. تقع الشواطئ (مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال) على بعد حوالي 11 كم، ومطار مالقة (AGP) على بعد 17 كم في خط مستقيم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Lauro Golf (5.4 كم). تتوفر 55 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات في المدينة؛ في حين أن امتلاك سيارة مريح، يمكن إنجاز العديد من المهام اليومية سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مستشفى على بعد 8.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الهورين الغراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في الأندلس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حول 11 درجة مئوية وصيفية تصل إلى 25 درجة مئوية. بفضل 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للحياة في الهواء الطلق. على الرغم من أن المدينة ليست على الساحل، إلا أنها تقع على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشمل المناظر الطبيعية المحيطة الجبال وملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا متنوعة للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الهورين الغراندي نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أنها تبعد حوالي 11 كم عن العديد من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يوفر تجربة ساحلية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات القريبة، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم) و Campo Los Olivos (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز رياضي (1.1 كم) و 26 مرفقًا رياضيًا في المدينة يلبي الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع الهورين الغراندي في سفوح مقاطعة مالقة، وهو مركز مهم في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين المنطقة الساحلية والريف الداخلي، مما يوفر مزايا جغرافية فريدة. يقع على بعد 11 كم فقط من الخط الساحلي النابض بالحياة، مع الحفاظ على هدوء المنطقة الداخلية. تقع المدينة على بعد حوالي 30 كم من مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطارها الدولي ومعالمها الثقافية ومراكزها التجارية. مقارنة بالمدن المجاورة مثل ميخاس والهورين دي لا توري، تقدم الهورين الغراندي تجربة حياة أندلسية أكثر محلية وأصالة.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL149305
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID