Este espaçoso duplex está localizado no coração de Alhaurín el Grande, uma cidade vibrante no interior da província de Málaga. Oferece uma mistura de localização central e vida confortável com comodidades a uma curta distância a pé. Com quatro quartos e duas casas de banho, juntamente com amplas áreas de estar, esta propriedade é adequado para famílias ou para aqueles que procuram espaço adicional. A sua localização interior oferece uma perspetiva diferente sobre a vida na Costa del Sol, longe da agitação direta da costa, mas ainda assim bem conectada.
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Alba Benalmádena, que começam em 418.800 € e 699.000 € respetivamente, esta moradia duplex em Alhaurín el Grande oferece um ponto de preço significativamente mais vantajoso a partir de 348.000 €. Embora estes projetos costeiros ofereçam acesso direto à praia, Alhaurín el Grande compensa com uma experiência urbana espanhola mais autêntica e comodidades a uma curta distância a pé. A distância até à costa, cerca de 11 km em linha reta, é facilmente transponível, o que torna a localização central no interior uma alternativa atrativa para aqueles que não querem viver diretamente à beira-mar, mas desejam a sua proximidade. Aby Upper em Estepona, com um preço inicial de 320.000 €, é comparável em preço, mas também está localizado na costa. Este imóvel distingue-se pelo seu espaço (150 m² com 4 quartos) e pela sua localização central numa cidade conhecida pelo seu carácter local e comodidades, o que a torna uma opção sólida para uma residência familiar ou uma casa de férias mais acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está centralmente situada em Alhaurín el Grande, uma cidade estabelecida com muitas comodidades. Supermercados e farmácias ficam a uma curta distância a pé. A proximidade a importantes vias de comunicação facilita o acesso ao aeroporto e às cidades costeiras, enquanto o ambiente urbano garante uma boa infraestrutura.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um alojamento familiar espaçoso numa cidade animada com todas as comodidades necessárias. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias em crescimento, escritórios em casa ou para hóspedes. As múltiplas áreas exteriores, como o grande terraço coberto, as varandas e os dois pátios interiores, permitem desfrutar plenamente do clima mediterrânico.
Este projeto refere-se a um duplex existente, não é um novo empreendimento. A descrição foca-se nas características e no estado atual da propriedade. Informações sobre o progresso da construção ou datas de conclusão previstas não são relevantes, pois trata-se de uma propriedade existente.
Como moradia em banda numa área estabelecida, esta propriedade não oferece jardim privado nem piscina. A localização no centro da cidade significa que o ambiente imediato é de natureza urbana. Grandes lotes de terreno não são esperados nesta localização central.
Este apartamento é muito adequado para famílias que procuram uma residência permanente com espaço suficiente e boa infraestrutura. Será também de interesse para compradores que desejam uma segunda casa numa cidade espanhola autêntica, não situada diretamente na faixa costeira turística, mas ainda assim bem servida. A proximidade a escolas (7 escolas primárias, 3 escolas secundárias) torna-o atrativo para famílias com crianças em idade escolar. Pessoas que desejam levar uma vida ativa beneficiarão da proximidade a centros desportivos (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, a 1,1 km) e a uma variedade de campos de golfe nas imediações. Aqueles que valorizam uma boa acessibilidade também apreciarão a proximidade ao aeroporto de Málaga (17 km) e às ligações de transporte público existentes.
A propriedade beneficia de uma construção sólida, típica dos edifícios desta região. Os interiores são luminosos e bem distribuídos, com divisões de generosas dimensões. Uma característica notável é a presença de duas salas de estar separadas, que oferecem flexibilidade de uso. Os pisos são revestidos a azulejo, o que ajuda a manter a frescura durante os meses mais quentes. O equipamento inclui uma lavandaria e uma arrecadação separadas, o que aumenta a funcionalidade. Vários terraços e pátios interiores proporcionam ventilação natural e entrada de luz, melhorando o conforto de vida durante os períodos mais quentes. As janelas são provavelmente de vidro simples, o que é comum em edifícios espanhóis antigos.
O duplex em Alhaurín el Grande é oferecido a partir de 348.000 €. Este nível de preço reflete o tamanho da propriedade (150 m²) e a sua localização central numa cidade procurada. Os quatro quartos e duas casas de banho oferecem uma boa relação qualidade-preço para famílias ou compradores que necessitam de muito espaço. A variação das áreas habitacionais e dos equipamentos da propriedade pode influenciar o preço final, mas o preço indicado serve como referência para a qualidade de vida oferecida.
Alhaurín el Grande oferece uma autêntica experiência de vida urbana espanhola com uma atmosfera vibrante e todos os serviços necessários nas imediações. A própria casa, com os seus quatro quartos e duas salas de estar separadas, oferece muito espaço para atividades familiares ou para acomodar hóspedes. As diversas áreas exteriores, como o grande terraço coberto, as varandas e os dois pátios interiores, permitem aos residentes desfrutar do clima mediterrânico. A ligação às cidades circundantes e ao aeroporto de Málaga é boa, o que faz de Alhaurín el Grande um local de residência atrativo para aqueles que procuram um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da costa. Com uma média de 3.866 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,9°C, a região é agradável durante todo o ano.
Alhaurín el Grande é uma cidade de tamanho médio (aproximadamente 27.552 habitantes) na província de Málaga, oferecendo um bom equilíbrio entre cultura local e infraestruturas modernas. Com 3 restaurantes, 11 farmácias e 3 cafés nas imediações, as necessidades estão satisfeitas. O facto de existirem 8 linhas de transporte público e 55 paragens indica uma boa ligação dentro da cidade e para as áreas circundantes, embora um carro possa ser prático para alguns deslocamentos. Localizada a 224 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima agradável, variando entre 11°C e 25°C em média anual, com 3.866 horas de sol.
Esta moradia duplex está localizada no centro urbano de Alhaurín el Grande. O mapa mostra a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, acessíveis a pé. A localização estratégica no interior, mas com boa ligação à costa e ao aeroporto de Málaga, é destacada pela indicação das principais estradas e distâncias.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, a aproximadamente 17 km a oeste da cidade de Málaga e a 17 km (em linha reta) do aeroporto. Esta posição interior oferece uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras, ao mesmo tempo que permite fácil acesso aos principais centros da Costa del Sol, como Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola, bem como à própria cidade de Málaga. A cidade faz parte do 'Valle del Guadalhorce', uma região conhecida pela sua produção agrícola e paisagens naturais. Esta localização permite combinar as vantagens da vida urbana com a proximidade da natureza e das atrações costeiras.
A localização em Alhaurín el Grande oferece boa acessibilidade a vários destinos. A praia fica a cerca de 11 km em linha reta (Playa Torreblanca-Carvajal). O aeroporto de Málaga fica a apenas 17 km (em linha reta), o que torna as viagens internacionais muito convenientes. Vários campos de golfe estão próximos: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Os supermercados são de fácil acesso (386 m), assim como as farmácias (145 m). Um hospital fica a 8,9 km. A cidade possui um sistema de transporte público bem desenvolvido com 8 linhas e 55 paragens, o que reduz a necessidade de carro para as tarefas diárias. O acesso de carro é bom, com estradas principais próximas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com variações entre 11°C e 25°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O clima é propício para atividades ao ar livre durante todo o ano. A estação balnear indicada de 4 meses (temperatura da água ≥20°C) refere-se provavelmente à costa; no interior, isto pode variar. O ambiente montanhoso e a proximidade de áreas naturais como a Sierra de Mijas oferecem oportunidades para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal fica a apenas 11 km (em linha reta). Para os amantes de golfe, existem várias opções nas proximidades: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). A cidade em si possui centros desportivos como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), que oferece uma variedade de atividades desportivas. Com 26 instalações desportivas na área, há inúmeras oportunidades para atividades de lazer. Existem também miradouros como o Mirador de Sierra Gorda nas proximidades.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, a aproximadamente 17 km a oeste da cidade de Málaga e a 17 km (em linha reta) do aeroporto. Esta posição interior oferece uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras, ao mesmo tempo que permite fácil acesso aos principais centros da Costa del Sol, como Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola, bem como à própria cidade de Málaga. A cidade faz parte do 'Valle del Guadalhorce', uma região conhecida pela sua produção agrícola e paisagens naturais. Esta localização permite combinar as vantagens da vida urbana com a proximidade da natureza e das atrações costeiras.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL149305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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