アロイーン・エル・グランデの中心部に位置するこの広々としたタウンハウスは、ショップ、カフェ、レストランまで徒歩圏内にあり、利便性と中心的なライフスタイルを提供します。物件は明るく、間取りも良く、全体的に非常に広々とした部屋を備えています。4つのベッドルームと2つのバスルームに加え、2つの独立したリビングルームがあり、快適な生活空間を提供します。さらに、家にはバルコニー、驚くほど広い屋根付きテラス、そして2つの内庭があり、十分な自然光と屋外スペースを確保しています。メインテラスからは、大きな収納スペースとランドリールームにアクセスでき、実用性が増します。全体として、これは中央の村にある理想的な家族の家として、広々としていて立地の良い物件です。
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800～）、アビ・アッパー（€320,000～）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、アロイーン・エル・グランデのこのタウンハウス（€348,000～）は、特に4つのベッドルームと150㎡の広々としたスペースを考慮すると、より魅力的な価格帯を提供しています。沿岸部のプロジェクトは通常、海とビーチへの直接アクセスを提供しますが、アロイーン・エル・グランデの立地は異なる利点を提供します。それは、海岸への容易なアクセスを維持しながら、地元のアンダルシアの生活により近いことです。この町の価格は通常、海岸沿いの物件よりも低く、より広いスペースや本格的な地元の雰囲気を求める買い手に価値を提供します。エステポナのアビ・アッパープロジェクトと比較して、この物件は同様の開始価格ですが、より多くのベッドルームと、より中心的な立地を提供しています。他のプロジェクトと比較して、この物件は価格、スペース、立地の間でバランスを取り、特に海岸線よりもコミュニティライフとアメニティへの近さを優先する家族に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アロイーン・エル・グランデの街の中心部に位置し、徒歩圏内にアメニティが充実した都市環境にあります。これは、買い物や食事などの日常の必需品が徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルを提供することを意味します。
4つのベッドルーム、2つのバスルーム、複数のリビングエリアを備えたこの広々としたタウンハウスは、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。内庭と屋根付きテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分な屋外スペースを提供します。
物件は内陸部に位置し、ビーチから約11kmの距離です。都市の便利さに近いにもかかわらず、海岸沿いの生活を優先する方や、完全にプライベートな場所を求める方には適さない場合があります。
この物件は、広々とした便利な立地の家を探している家族に特に適しています。4つのベッドルームと2つのバスルームは、大家族のメンバーやゲストに十分なスペースを提供します。2つの独立したリビングルームは、フォーマルなレセプションエリアとよりカジュアルなファミリーエリアを作成するための柔軟性を提供します。内庭と屋根付きテラスは、屋外でのアクティビティに十分なスペースを提供し、街の中心部に近いため、日常の買い物、食事、学校は徒歩圏内にあり、車への依存を減らします。また、ビーチでの休暇だけを求めるのではなく、地域の中心で地元のアンダルシアのライフスタイルを体験したい方にもアピールするかもしれません。
約150㎡の広さを持つこのタウンハウスは、広々としたインテリアが特徴です。物件は、十分な自然光と換気を確保する、明るい部屋、2つの独立したリビングルーム、3つの内庭を備えています。さらに、広々とした収納スペースとランドリールームがあり、実用性を高めています。広々とした屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションや社交に理想的な場所です。特定の仕上げ材の詳細は提供されていませんが、間取りと空間の感覚は、機能性と快適な生活への集中を示唆しています。市松模様の床は、特徴的な視覚的タッチを加えています。
この4ベッドルームのタウンハウスは、348,000ユーロからとなっています。この価格は、アロイーン・エル・グランデの中心部という立地と、150㎡の広々とした居住面積を反映しています。物件には複数のリビングエリア、内庭、大きなテラスがあり、居住空間とリラクゼーション空間の両方に十分なスペースを提供しています。価格は類似物件と比較して競争力があり、特に便利な立地と充実した内装を考慮すると魅力的です。空室状況は随時変動する可能性がありますので、最新情報についてはお問い合わせください。
アロイーン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県にある町で、面積は73.1平方キロメートル、標高は海抜224メートルです。平均気温17.9℃、年間3,866時間の晴天に恵まれ、アウトドアライフに快適な気候です。町には27,552人の住民がいます（2025年現在）、7つの小学校、3つの中学校、そして1つの医療センターがあります。2km圏内には3軒のレストランと11軒の薬局があり、生活が便利です。さらに、ラウロ・ゴルフ（5.4km）など、26のスポーツ施設といくつかのゴルフコースがあります。生活ペースは比較的穏やかで、太陽と快適さを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
アロイーン・エル・グランデは、都市生活の利便性とアンダルシアの田園地帯の魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。物件は市内中心部に位置し、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなど、さまざまな施設へ徒歩圏内です。より広範なサービスを必要とする居住者にとって、マラガ空港（17km）や海岸（11km）も比較的簡単にアクセスできます。町には、発達した教育および医療インフラがあります。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照（年間3,866時間）、そして多様なスポーツや文化活動のある活気あるコミュニティライフで知られています。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸に近いものの、マラガ県の山間部に位置するアロイーン・エル・グランデの地理的位置を示しています。地図は、物件の中心的な立地と、主要な交通ハブ、ビーチ、ゴルフコースへの相対的な距離を強調しています。
マラガ県の丘陵地帯に位置するアロイーン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル内陸部の重要な町です。海岸地域と内陸の田園地帯の間に戦略的な位置を占め、独自の地理的利点を提供しています。活気ある海岸線までわずか11kmでありながら、内陸部の静けさを保っています。町はマラガ市から約30kmの距離にあり、国際空港、文化的名所、ビジネスセンターへのアクセスが容易です。ミハスやアロイーン・デ・ラ・トーレのような近隣の町と比較して、アロイーン・エル・グランデはより本格的なアンダルシアの生活体験を提供しています。
物件はアロイーン・エル・グランデの中心部に戦略的に位置しており、並外れた利便性を提供します。スーパーマーケット（386m）と薬局（145m）は非常に近いです。ビーチ（例：プラヤ・トーレブランカ-カルバハル）は約11km、マラガ空港（AGP）は直線距離で17kmです。ゴルフ愛好家はラウロ・ゴルフ（5.4km）に簡単にアクセスできます。市内には55の公共交通機関の停留所と8つのバス路線があります。車を所有することは便利ですが、多くの日常的なタスクは徒歩で完了できます。さらに、病院は8.9km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜224メートルの高さに位置するアロイーン・エル・グランデは、アンダルシア特有の地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は17.9℃で、冬の気温は約11℃、夏の気温は25℃に達します。年間3,866時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアライフに理想的な場所です。町は海岸沿いではありませんが、ビーチから約11kmの距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。周囲の景観には山々やゴルフコースが含まれ、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アロイーン・エル・グランデ自体は直接海岸沿いに位置していませんが、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルなどの人気ビーチから約11kmの距離にあります。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、質の高い海岸体験を提供します。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）など、近くにいくつかの選択肢があります。さらに、市内にはスポーツセンター（1.1km）と26の多様なスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズに対応しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県の丘陵地帯に位置するアロイーン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル内陸部の重要な町です。海岸地域と内陸の田園地帯の間に戦略的な位置を占め、独自の地理的利点を提供しています。活気ある海岸線までわずか11kmでありながら、内陸部の静けさを保っています。町はマラガ市から約30kmの距離にあり、国際空港、文化的名所、ビジネスセンターへのアクセスが容易です。ミハスやアロイーン・デ・ラ・トーレのような近隣の町と比較して、アロイーン・エル・グランデはより本格的なアンダルシアの生活体験を提供しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL149305
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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