Diese charakteristische Finca in Alhaurín el Grande bietet auf einem Grundstück von 5523 m² eine großzügige Wohnfläche von 450 m². Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern ist dieses Anwesen geeignet für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und einen ländlichen Lebensstil suchen, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl zur Eigennutzung als auch für potenzielle geschäftliche Zwecke, wie z.B. ein Bed & Breakfast oder ein Retreat.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 418.800 € bzw. 320.000 € beginnen, positioniert sich diese Finca in einem höheren Preissegment (995.500 €). Dieser höhere Preis erklärt sich durch die beträchtliche Größe des Objekts (450 m² Wohnfläche auf 5523 m² Grundstück) und die bestehende Struktur mit mehreren Wohneinheiten sowie die ländliche Lage, die mehr Privatsphäre und Platz bietet als typische Apartmentkomplexe an der Küste. Alba Benalmadena mit Preisen ab 699.000 € liegt preislich näher, stellt aber wahrscheinlich einen anderen Immobilientyp dar. Diese Finca bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die spezifische Eigenschaften wie Raum, Ruhe und Potenzial für geschäftliche Nutzung suchen, was sie deutlich von den standardisierten Neubauangeboten in der Region unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Am Rande von Alhaurín el Grande gelegen, verbindet diese Finca die Ruhe des Landes mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Supermarktes in 386 Metern und einer Apotheke in 145 Metern Entfernung. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und städtischer Erreichbarkeit.
Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern, verteilt auf 450 m² Wohnfläche, erfüllt diese Finca den Bedarf an Platz für große Familien oder Gäste. Die verschiedenen Wohnbereiche und die Flexibilität der Aufteilung machen sie zu einer geeigneten Option für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, einschließlich der Möglichkeit, zusätzliche Einkünfte zu erzielen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende, gut gepflegte Finca, die von den jetzigen Eigentümern über einen Zeitraum von mehr als 20 Jahren entwickelt und verbessert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um einen etablierten Wert mit einer Geschichte sorgfältiger Verwaltung und Entwicklung.
Das Projekt ist ein Bestandsbau und keine Neubauentwicklung. In den bereitgestellten Daten sind keine Informationen über spezifische Bauprüfungen, Energielabel oder Katasterreferenzen verfügbar. Die Entfernungen zu Stränden sind Luftlinienentfernungen, daher kann die Fahrzeit dorthin länger sein.
Diese Finca eignet sich für Käufer, die eine geräumige, private Residenz mit Potenzial für ein Bed & Breakfast oder ein ähnliches Gastgewerbeobjekt suchen. Das Anwesen bietet Flexibilität durch die Anwesenheit mehrerer separater Wohneinheiten, darunter ein Haupthaus, ein Gästehaus und ein separates Bungalow für die Eigentümer. Dies macht es zu einer attraktiven Option für große Familien oder für Investoren, die eine bestehende Struktur fortsetzen und ausbauen möchten. Die Lage, landeinwärts und dennoch nahe städtischen Zentren und dem Flughafen, spricht diejenigen an, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Die Finca wird als 'gut gepflegt' beschrieben und wurde von den Eigentümern über mehr als 20 Jahre hinweg sorgfältig entwickelt. Das Haupthaus, ein aus Nordeuropa importiertes Holzhaus mit zwei Schlafzimmern, sticht hervor. Darüber hinaus gibt es sekundäre Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, einen Bungalow mit zwei Schlafzimmern für die Eigentümer und ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer für Gäste. Die Anwesenheit eines Swimmingpools, einer Infinity-Ess-Terrasse, eines Whirlpools, verschiedener Unterhaltungsbereiche, BBQ- und Essbereiche, einer Bar, einer Garage, Werkstätten und Lagerräumen deutet auf ein hohes Maß an Annehmlichkeiten und funktionalem Design hin.
Die Finca in Alhaurín el Grande steht für 995.500 € zum Verkauf. Es handelt sich um ein Objekt mit einer beträchtlichen Wohnfläche von 450 m² auf einem großzügigen Grundstück von 5523 m². Der Preis spiegelt die Größe, die ländliche Lage, die bestehende Struktur mit mehreren Gebäuden und die Nähe zu Annehmlichkeiten wider. Angesichts der Spezifikationen und des Typs des Objekts (Finca) liegt der Preis im oberen Segment des Marktes für diese Art von Immobilie in der Region.
Alhaurín el Grande, auf 224 Metern Höhe gelegen, bietet ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 25°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage zeichnet sich durch eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung aus, wie Restaurants, Cafés und eine Apotheke. Die Anwesenheit von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 55 Haltestellen deutet auf eine angemessene Anbindung hin, obwohl ein Auto für die volle Mobilität empfohlen wird. Mit 27.552 Einwohnern im Jahr 2025 und verschiedenen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen ist es eine funktionierende lokale Gemeinschaft. Die Umgebung wird durch nahegelegene Golfplätze und Sportzentren bereichert, was den Ort für vielfältige Lebensstile attraktiv macht.
Alhaurín el Grande, auf 224 Metern Höhe gelegen, bietet einen ländlichen Charakter mit den Vorteilen nahegelegener städtischer Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die Stadt verfügt über 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen sowie Gesundheitszentren, was die Lebensqualität für Familien erhöht. Mit 3 Restaurants und 1 Café in einem Umkreis von 2 km gibt es kulinarische Auswahl. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km) ist ein Pluspunkt für Sportbegeisterte. Die Küste und Strände sind innerhalb von etwa 11 km erreichbar.
Diese Finca befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren mit der Nähe zu städtischen Zentren und Annehmlichkeiten, umgeben von einer ländlichen Landschaft.
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 km Luftlinie vom internationalen Flughafen entfernt. Es befindet sich im Hinterland der beliebten Costa del Sol und bietet einerseits die Ruhe des andalusischen Landlebens und andererseits die Nähe zu Küstenorten wie Marbella (Entfernung noch zu ermitteln) und den Zugang zum Wirtschaftszentrum Málaga. Die Lage bietet eine interessante Kombination aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Erreichbarkeit.
Die Lage in Alhaurín el Grande bietet gute Erreichbarkeit: Der Flughafen Málaga ist etwa 17 km Luftlinie entfernt. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind ca. 11 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von 5,4 km bis 10 km. Obwohl ein Auto praktisch ist, ist nicht alles zu Fuß erreichbar; ein Supermarkt ist 386 m, eine Apotheke 145 m und ein Gesundheitszentrum 8,9 km entfernt. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 55 Haltestellen in der Umgebung, was einige Optionen für öffentliche Verkehrsmittel bietet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín el Grande ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und historischen Sonnenstunden von 3.866 pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, abseits der direkten Küstenhitze. Die Umgebung bietet Berg- und Landschaftsblick, was zur natürlichen Anziehungskraft beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, befinden sich die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, in einer Luftlinienentfernung von etwa 11 km. Die Region bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze innerhalb eines 10-km-Radius, wie Lauro Golf (5,4 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) und verschiedene andere Sportanlagen in der Umgebung, die einen aktiven Lebensstil im Freien unterstützen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 km Luftlinie vom internationalen Flughafen entfernt. Es befindet sich im Hinterland der beliebten Costa del Sol und bietet einerseits die Ruhe des andalusischen Landlebens und andererseits die Nähe zu Küstenorten wie Marbella (Entfernung noch zu ermitteln) und den Zugang zum Wirtschaftszentrum Málaga. Die Lage bietet eine interessante Kombination aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Erreichbarkeit.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL002963
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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