Cette Finca caractéristique, située à Alhaurín el Grande, offre un espace de vie spacieux de 450 m² sur un terrain de 5523 m². Avec 6 chambres et 5 salles de bains, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et un style de vie rural, combiné à la proximité des commodités urbaines. La propriété est bien entretenue et offre diverses possibilités à la fois pour la résidence et pour un usage commercial potentiel, tel qu'un Bed & Breakfast ou un centre de retraite.
Comparée aux nouveaux développements tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, cette Finca se positionne dans une fourchette de prix plus élevée (995 500 €). Ce prix plus élevé s'explique par la taille considérable de la propriété (450 m² habitables sur 5523 m² de terrain) et sa structure existante comprenant plusieurs espaces de vie, ainsi que son cadre rural offrant plus d'intimité et d'espace que les complexes d'appartements typiques de la côte. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, est plus proche en termes de gamme de prix, mais représente probablement un type de propriété différent. Cette Finca offre une opportunité distinctif aux acheteurs recherchant des caractéristiques spécifiques telles que l'espace, la tranquillité et le potentiel commercial, ce qui la distingue nettement des offres standardisées de nouvelles constructions dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située en périphérie d'Alhaurín el Grande, cette Finca combine la tranquillité de la campagne avec la proximité pratique des commodités urbaines, y compris un supermarché à 386 mètres et une pharmacie à 145 mètres. Son emplacement offre un équilibre harmonieux entre l'isolement rural et l'accessibilité urbaine.
Avec 6 chambres et 5 salles de bains, réparties sur 450 m² de surface habitable, cette Finca répond au besoin d'espace pour les grandes familles ou les invités. Les différents espaces de vie et la flexibilité de l'agencement en font une option adaptée à divers besoins résidentiels, y compris la possibilité de générer des revenus supplémentaires.
Ce bien est une Finca existante et bien entretenue, développée et améliorée par ses propriétaires actuels sur une période de plus de 20 ans. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien établi avec une histoire de gestion et de développement soignés.
Le projet est une construction existante et non un nouveau développement. Aucune information n'est disponible concernant les inspections spécifiques du bâtiment, les labels énergétiques ou les références cadastrales dans les données fournies. Les distances aux plages sont à vol d'oiseau, le temps de trajet peut donc être plus long.
Cette Finca convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et privée avec un potentiel pour un Bed & Breakfast ou une entreprise d'accueil similaire. La propriété offre une flexibilité grâce à ses multiples unités d'habitation séparées, y compris une maison principale, un logement pour invités et un bungalow séparé pour les propriétaires. Cela en fait une option attrayante pour les grandes familles ou les investisseurs souhaitant continuer et développer une structure existante. Sa localisation, à l'intérieur des terres mais proche des centres urbains et de l'aéroport, séduit ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
La Finca est décrite comme 'bien entretenue' et a été soigneusement développée par ses propriétaires sur plus de 20 ans. La maison principale, une structure en bois de deux chambres importée d'Europe du Nord, se distingue. De plus, il y a un logement secondaire avec deux chambres et deux salles de bains, un bungalow pour les propriétaires avec deux chambres, et un studio d'invités avec une chambre. La présence d'une piscine, d'une terrasse de repas en bordure de piscine ('infinity'), d'un jacuzzi, de divers espaces de divertissement, de coins barbecue et repas, d'un bar, d'un garage, d'ateliers et d'espaces de stockage indique un haut niveau d'équipements et une conception fonctionnelle.
La Finca à Alhaurín el Grande est proposée au prix de 995 500 €. Il s'agit d'une propriété avec une surface habitable considérable de 450 m² sur un terrain généreux de 5523 m². Le prix reflète sa taille, son cadre rural, sa structure existante avec plusieurs bâtiments et sa proximité avec les commodités. Compte tenu de ses spécifications et de son type (Finca), le prix le positionne dans le segment supérieur du marché pour ce type de propriété dans la région.
Alhaurín el Grande, situé à 224 mètres d'altitude, offre un climat agréable avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 25°C et 3 866 heures d'ensoleillement par an. L'emplacement se caractérise par un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, telles que des restaurants, des cafés et une pharmacie. La présence de 8 lignes de transports en commun et de 55 arrêts suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité complète. Avec 27 552 habitants en 2025 et diverses installations éducatives et de santé, c'est une communauté locale fonctionnelle. Les environs sont enrichis par des parcours de golf et des centres sportifs à proximité, rendant la ville attrayante pour divers styles de vie.
Alhaurín el Grande, situé à 224 mètres d'altitude, offre un caractère rural avec les avantages des installations urbaines à proximité. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 866 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La ville compte 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires, ainsi que des centres de santé, ce qui améliore sa qualité de vie pour les familles. Avec 3 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km, il existe des choix culinaires. La proximité de terrains de golf comme Lauro Golf (5,4 km) et Mijas Golf (9,8 km) est un atout pour les amateurs de ce sport. La côte et les plages sont accessibles à environ 11 km.
Cette Finca est située à Alhaurín el Grande, une municipalité de la province de Málaga. La carte montre sa position à l'intérieur des terres, avec la proximité des centres urbains et des commodités, entourée d'un paysage rural.
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à environ 17 km à vol d'oiseau de l'aéroport international. Il se trouve dans l'arrière-pays de la populaire Costa del Sol, offrant ainsi la tranquillité de la campagne andalouse tout en étant à proximité de stations balnéaires comme Marbella (distance à déterminer) et en donnant accès au pôle économique de Málaga. Sa localisation offre une combinaison intéressante de charme andalou traditionnel et d'accessibilité moderne.
La localisation à Alhaurín el Grande offre une bonne accessibilité : l'aéroport de Málaga est à environ 17 km à vol d'oiseau. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent à environ 11 km. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 5,4 km à 10 km. Bien qu'une voiture soit pratique, tout n'est pas accessible à pied ; un supermarché est à 386 m, une pharmacie à 145 m et un centre de santé à 8,9 km. Il y a 8 lignes de transports en commun avec 55 arrêts dans la région, offrant quelques options de transport public.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alhaurín el Grande se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et des heures d'ensoleillement historiques de 3 866 par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, loin de la chaleur côtière directe. Les environs offrent des vues sur les montagnes et des paysages ruraux, ajoutant à son attrait naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 11 km à vol d'oiseau. La région offre un large éventail de possibilités de loisirs, y compris plusieurs parcours de golf dans un rayon de 10 km, comme Lauro Golf (5,4 km). De plus, il existe des centres sportifs tels que le Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) et diverses autres installations sportives dans la région, favorisant un mode de vie actif en plein air.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à environ 17 km à vol d'oiseau de l'aéroport international. Il se trouve dans l'arrière-pays de la populaire Costa del Sol, offrant ainsi la tranquillité de la campagne andalouse tout en étant à proximité de stations balnéaires comme Marbella (distance à déterminer) et en donnant accès au pôle économique de Málaga. Sa localisation offre une combinaison intéressante de charme andalou traditionnel et d'accessibilité moderne.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL002963
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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