Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, Alhaurín el Grande offre un contesto urbano con servizi a portata di mano, pur mantenendo un carattere distintivo. Questa proprietà tipo Finca, con 6 camere da letto e 5 bagni, si estende su 450 m² di superficie abitabile all'interno di un ampio terreno di 5523 m². La sua posizione garantisce un facile accesso sia alla vita cittadina che alle attrazioni naturali circostanti, con l'aeroporto di Malaga a circa 17 km di distanza. L'immobile è adatto per chi cerca privacy e spazio, pur rimanendo connesso alle comodità moderne.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che partono da prezzi significativamente inferiori (a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente), questa Finca ad Alhaurín el Grande si posiziona in una fascia di prezzo più elevata (€995.500). La differenza di prezzo è giustificata dalle dimensioni della proprietà (6 camere da letto, 450 m² abitativi) e dall'ampio terreno (5523 m²), che offre maggiore privacy e potenziale di sviluppo rispetto agli appartamenti di nuova costruzione offerti a Estepona. Anche Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, offre tipologie abitative diverse, probabilmente appartamenti o ville più piccole in contesti più densamente popolati rispetto alla natura 'country' e 'close to town' di Alhaurín el Grande. La natura di questa proprietà, che sembra essere una struttura esistente con potenziale commerciale, la distingue dai nuovi sviluppi che si concentrano principalmente su residenze primarie o secondarie. La combinazione di spazio, privacy e vicinanza a servizi urbani in un contesto rurale rende questa Finca un'opzione unica rispetto alle offerte più standardizzate presenti nelle località costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa Finca si trova in un ambiente urbano ad Alhaurín el Grande, dove le comodità essenziali come farmacie (145 m) e supermercati (386 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri sanitari (8.9 km) e a diverse linee di trasporto pubblico (8 linee, 55 fermate) contribuisce alla sua praticità quotidiana, mentre la relativa vicinanza all'aeroporto di Malaga (17 km) facilita gli spostamenti internazionali.
Con 6 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 450 m², questa proprietà risponde a esigenze di spazio considerevoli, adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare ospiti. Il vasto terreno di 5523 m² offre opportunità per attività all'aperto, giardinaggio o la potenziale espansione di servizi come un'attività ricettiva o spazi per il tempo libero. La presenza di aree esterne dedicate, come terrazze e zone barbecue, supporta uno stile di vita orientato alla convivialità e al relax.
La proprietà, una Finca, è descritta come ben mantenuta e sviluppata nel corso degli ultimi 20 anni dai suoi unici proprietari. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una struttura consolidata che ha subito miglioramenti nel tempo. Le diverse unità abitative e la casa principale offrono flessibilità, suggerendo che la proprietà sia pronta per essere abitata o per essere ulteriormente sviluppata per scopi commerciali.
Questa proprietà non è una nuova costruzione, ma una Finca esistente. Nonostante la vicinanza ai servizi urbani, la sua natura di 'country property' potrebbe implicare un ambiente meno integrato nel tessuto urbano denso di Alhaurín el Grande. Sebbene sia vicina a spiagge e campi da golf, queste sono raggiungibili solo tramite spostamenti in auto, data la loro distanza, e la proprietà non offre accesso diretto a queste strutture.
Questa Finca si adatta a chi cerca una residenza spaziosa e versatile in un contesto rurale ma ben collegato. Sarebbe adatta per una famiglia numerosa che necessita di ampi spazi abitativi e di privacy, o per investitori che intendono sfruttare il potenziale ricettivo della proprietà, come un bed and breakfast o un ritiro per il benessere. La presenza di diverse unità abitative separate (casa principale, annesso, bungalow, studio) consente una flessibilità d'uso, permettendo di separare vita privata e attività commerciale o di ospitare comodamente parenti e amici. La posizione, pur essendo lontana dal frastuono delle zone prettamente turistiche, offre un facile accesso a servizi essenziali (supermercati, farmacie) e all'aeroporto di Malaga (17 km), rendendola una scelta pratica per chi viaggia frequentemente. Il clima mite e le numerose ore di sole annuali sono un richiamo per chi desidera godere di uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con accesso a campi da golf e aree naturali.
La proprietà, descritta come una Finca, è stata sviluppata nel corso degli ultimi 20 anni e si presenta come 'ben mantenuta'. La casa principale, in legno, è stata importata dall'Europa del Nord, suggerendo una qualità costruttiva specifica per climi più freddi, adattata all'ambiente mediterraneo. Le altre unità abitative includono una secondaria con due bagni e un bungalow per i proprietari. La presenza di climatizzazione e un camino indica attenzione al comfort in diverse stagioni. Le caratteristiche esterne come la piscina, la terrazza per pranzare 'infinity' e la vasca idromassaggio, insieme a diverse aree di intrattenimento, barbecue e bar, sottolineano un focus sulla qualità della vita all'aperto. La proprietà include anche un garage, officine, locali tecnici e spazi per il rimessaggio, indicando una costruzione funzionale e orientata alla praticità.
La proprietà, identificata come Finca, è disponibile al prezzo di €995.500. Questa cifra si riferisce all'intera proprietà con 6 camere da letto e 5 bagni, estesa su un ampio terreno di 5523 m². Non sono specificate varianti di prezzo o tipologie di unità abitative separate all'interno della proprietà principale. La natura della descrizione suggerisce che l'immobile viene offerto come un'unica unità, potenzialmente comprendente diverse strutture abitative e aree di servizio, come indicato dalla presenza di una casa principale, un annesso, un bungalow per proprietari e uno studio per ospiti. La disponibilità è legata all'offerta di questa specifica configurazione.
Alhaurín el Grande si presenta come una cittadina dinamica nella provincia di Málaga, con un'atmosfora che bilancia la vita urbana con la serenità rurale. La proprietà in questione, una Finca di 6 camere da letto e 5 bagni su un terreno di 5523 m², si posiziona strategicamente in un'area urbana con servizi a breve distanza. A soli 386 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia è a 145 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili. La vicinanza a scuole (7 primarie, 3 secondarie) e centri sanitari (8.9 km) supporta un contesto familiare. Nonostante la sua natura rurale, Alhaurín el Grande beneficia di 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate, suggerendo una connettività notevole. L'elevata media di 3.866 ore di sole all'anno e un clima mite con temperature medie tra gli 11 e i 25°C, con un'estate adatta al nuoto per 4 mesi, definiscono un ambiente esterno piacevole per gran parte dell'anno. La posizione a 224 metri sul livello del mare offre viste panoramiche, come indicato dalle viste montane e di campagna. La proprietà stessa è dotata di una piscina privata e terrazze, che incoraggiano uno stile di vita all'aperto.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa godere di un'atmosfera di cittadina con accesso a servizi essenziali a breve distanza. La proprietà, situata in un contesto urbano, si trova a soli 386 metri da un supermercato e 145 metri da una farmacia, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate nelle vicinanze suggerisce una buona connessione con il resto della regione, rendendo l'uso dell'auto non sempre indispensabile per le necessità primarie. La vicinanza a scuole, centri sanitari e impianti sportivi (come la Ciudad Deportiva a 1.1 km) contribuisce a creare un ambiente adatto alle famiglie e a chi cerca uno stile di vita attivo. Il clima favorevole, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e temperature medie gradevoli, invita a trascorrere tempo all'aperto, sfruttando le aree verdi e le viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne.
Questa proprietà è situata ad Alhaurín el Grande, una località interna nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua posizione in un contesto urbano con servizi a breve distanza, come supermercati e farmacie, ma anche la sua vicinanza a campi da golf e la relativa prossimità all'aeroporto di Malaga.
Alhaurín el Grande si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, rappresentando un punto di accesso all'interno della vasta regione della Costa del Sol. Pur essendo una cittadina con una propria identità e servizi, la sua posizione a circa 17 km dall'aeroporto di Malaga la rende ben collegata alle principali rotte internazionali. La distanza dalle località costiere più rinomate, come Marbella o le spiagge menzionate (a circa 11-12 km), è contenuta, permettendo di beneficiare sia della tranquillità dell'entroterra che della vivacità della costa. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la vita in un contesto urbano consolidato e la vicinanza alle attrazioni turistiche e naturali della Costa del Sol.
La proprietà offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 17 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a 11 km, mentre i campi da golf come Lauro Golf sono a soli 5.4 km. Sebbene una passeggiata al supermercato (386 m) e alla farmacia (145 m) sia possibile, per raggiungere spiagge, campi da golf o il centro di Malaga (non specificato ma presumibilmente a breve distanza dalla capitale provinciale) è consigliabile l'uso dell'automobile. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate nelle vicinanze offre alternative per spostarsi all'interno della cittadina e verso aree limitrofe, con la stazione ferroviaria più vicina a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande vanta un clima mediterraneo piacevole, con una temperatura media annua di 17.9°C e un intervallo tipico tra 11°C e 25°C. Le oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, con un periodo di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per nuotare. La proprietà è situata a 224 metri sul livello del mare, offrendo un'altitudine che contribuisce a temperature generalmente più miti rispetto alla costa e garantisce viste panoramiche sulle montagne e sulla campagna circostante. L'area è caratterizzata da un paesaggio naturale che include viste sulla foresta, contribuendo a un ambiente sereno e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 11 km di distanza in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle immediate vicinanze: Lauro Golf dista 5.4 km, Mijas Golf 9.8 km e Campo Los Olivos 10 km. La presenza di 26 centri sportivi e strutture nella regione, inclusa la Ciudad Deportiva di Alhaurín el Grande a 1.1 km, supporta un'ampia gamma di attività fisiche. Ulteriori attrazioni includono punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda a 4.1 km, che offrono scorci sulla bellezza naturale della zona.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, rappresentando un punto di accesso all'interno della vasta regione della Costa del Sol. Pur essendo una cittadina con una propria identità e servizi, la sua posizione a circa 17 km dall'aeroporto di Malaga la rende ben collegata alle principali rotte internazionali. La distanza dalle località costiere più rinomate, come Marbella o le spiagge menzionate (a circa 11-12 km), è contenuta, permettendo di beneficiare sia della tranquillità dell'entroterra che della vivacità della costa. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la vita in un contesto urbano consolidato e la vicinanza alle attrazioni turistiche e naturali della Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL002963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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