アロイーン・エル・グランデ郊外の閑静な土地に位置する、広大な敷地を持つ特徴的な「finca - cortijo」物件です。この物件は、プライベートな空間と利便性を兼ね備え、多様なライフスタイルに対応できる可能性を秘めています。6つのベッドルームと5つのバスルームを備え、450㎡の広々とした居住空間は、大家族の居住や、ホスピタリティ事業の展開にも適しています。5523㎡の広大な敷地は、静寂と開放感を提供し、周囲の自然景観との調和を図ります。このユニークな物件は、スペイン南部の魅力的なライフスタイルを求める方々に、特別な機会を提供します。
コスタ・デル・ソル地域では、アロイーン・エル・グランデのような内陸部の物件は、海岸沿いのリゾート開発とは一線を画す、より伝統的で広大な土地を持つ「finca」や「cortijo」タイプとして提供されることが多くあります。この物件は、€995,500という価格帯で、6つのベッドルームと広大な敷地を提供しており、これは同地域の同等規模の物件と比較しても、プライバシーと空間の価値を重視した、ユニークなポジションを占めています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、よりモダンなアパートメントやヴィラで、€320,000から€418,800という比較的低価格帯で提供されていますが、土地の広さやカントリーサイドの雰囲気は異なります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は€699,000からですが、これも沿岸部に位置し、異なるライフスタイルを提案しています。このアロイーン・エル・グランデの物件は、広大な土地、プライベートな環境、そして既存の事業運営の可能性を求める、特定のニーズを持つ購入者層に響くでしょう。海岸沿いの物件が提供する利便性とは異なり、こちらはより静かで、広々とした田園生活と、文化的な魅力を提供します。 €995,500という価格は、この種の物件としては、その規模、ロケーション、そして提供されるライフスタイルを考慮すると、競争力のあるものと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロイーン・エル・グランデの町からほど近い、戦略的な立地にあります。スーパーマーケットや薬局などの日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い環境です。一方で、11km先には地中海のビーチが広がり、約17kmの距離にはマラガ空港があるため、国内外へのアクセスも良好です。この立地は、都会的な利便性と、田舎暮らしの静けさを両立させたい方に最適です。
この物件は、プライバシーと広さを重視する方々、または大家族での移住を検討されている方に適しています。また、既存のホスピタリティ事業（B&B、ヨガリトリートなど）をさらに発展させたい、あるいは新たに事業を始めたいと考える投資家にとっても、多様な用途に対応できる柔軟性を持っています。6つのベッドルームと5つのバスルーム、そして広大な敷地は、様々なニーズを満たすための基盤を提供します。
この物件は「finca - cortijo」タイプであり、長年にわたり所有者によって維持・発展されてきました。メインハウスと隣接するアネックスを含む複数の建物は、現代的な快適さを保ちつつ、伝統的な魅力を継承しています。大規模な改修や新規開発は現時点では計画されていませんが、既存の構造は良好な状態を維持しており、すぐに利用可能です。この物件は、過去の歴史と現在の快適さが融合した、ユニークな居住空間を提供します。
この物件は、都市中心部のような密集した環境ではなく、広大な敷地を持つカントリーサイドに位置しています。そのため、公共交通機関の利便性は限定的であり、近隣への移動には自家用車が推奨されます。また、一部の施設（レストラン、カフェ）は徒歩圏内ですが、大規模なショッピングセンターや特定のエンターテイメント施設へは車での移動が必要です。この物件は、静寂とプライベートな空間を重視するライフスタイルに合致するように設計されています。
この「finca - cortijo」は、プライバシーと広大な空間を最優先する方々に最適です。例えば、複数の世代が同居する大家族にとって、独立した居住スペースと共有エリアのバランスが取れたこの物件は、快適な生活環境を提供します。また、ホスピタリティビジネス、例えばB&Bやヨガリトリート、ウェルネスセンターなどを経営したいと考えている方にも、そのポテンシャルを最大限に活かせる設備と広さがあります。周辺の自然景観と静寂は、クリエイティブな仕事や、リラックスしたライフスタイルを求める方々にも適しています。さらに、マラガ空港や周辺の主要都市へのアクセスも考慮されており、頻繁に旅行をする方や、国際的なビジネスを展開する方にとっても、利便性の高いロケーションと言えるでしょう。この物件は、自然との調和、プライベートな空間、そして多様なライフスタイルの可能性を追求するすべての人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この「finca - cortijo」は、長年にわたる所有者の手入れと配慮により、良好な状態が維持されています。メインハウスは北欧から輸入された木材を使用しており、独特の温かみと質感を備えています。ゲスト用アネックスやオーナーズバンガローも、機能性と快適性を考慮して設計されています。テラスには、インフィニティプールとダイニングエリアが設けられ、リラクゼーションとエンターテイメントの空間を提供します。全体的に、自然素材の活用と、周囲の景観との調和を重視した、質の高い仕上がりが特徴です。詳細な建材や設備については、個別の内覧時にご確認いただくことをお勧めします。
この特徴的な「finca - cortijo」物件は、995,500ユーロから販売されています。6つのベッドルームと5つのバスルームを備えた広大な450㎡の居住空間と、5523㎡の広大な敷地を考慮すると、この価格設定は、プライバシー、広さ、そして多様な可能性を求める購入者にとって、妥当な範囲にあると言えます。敷地内には複数の独立した居住スペースがあり、大家族の居住や、ゲストハウス、B&B、リトリート施設としての活用など、多様なニーズに対応可能です。この物件は、単なる住居としてだけでなく、将来的な収益機会も視野に入れた投資対象としても魅力的な選択肢となり得ます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
アロイーン・エル・グランデの郊外に位置するこの「finca - cortijo」は、静寂と広大な自然に囲まれた、ユニークな居住空間を提供します。5523㎡の敷地には、メインハウス、ゲスト用アネックス、オーナーズバンガローなど、複数の建物が点在し、多様なライフスタイルのニーズに応えることができます。450㎡の広々とした居住空間は、大家族での生活はもちろん、プライベートなリトリートやホスピタリティ事業の拠点としても活用できる柔軟性を持っています。南向きのテラスからは、周囲の山々や田園風景のパノラマビューが広がり、一年を通じて変化に富んだ景色を楽しむことができます。プライベートプール、ホットタブ、複数のエンターテイメントエリア、BBQスペースなども備わっており、屋外での生活を豊かに彩ります。スーパーマーケットや薬局などの生活必需品は徒歩圏内にあり、マラガ空港へも約17kmとアクセスが良好です。この物件は、都会の喧騒から離れ、スペイン南部の穏やかな気候とライフスタイルを満喫したい方に、比類なき機会を提供します。
アロイーン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置する、人口約27,552人（2025年予測）の活気ある町です。標高224mに位置し、年間平均気温は17.9℃、年間3,866時間という豊富な日照時間（歴史的データ）に恵まれています。町は73.1 km²の広大な面積を持ち、7つの小学校と3つの中学校、1つの総合病院、複数の診療所などの教育・医療インフラが整備されています。近隣には3つのレストランと1つのカフェがあり、食文化も楽しめます。この地域は、ゴルフコース（Lauro Golfまで5.4km）、スポーツセンター（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandeまで1.1km）、景勝地（Mirador de Sierra Gordaまで4.1km）など、多様なレクリエーション施設も充実しています。34日間の年間祝祭日も、地域の文化を体験する機会を提供します。この周辺環境は、穏やかな気候、充実したインフラ、そして豊かな文化体験を求める住民にとって、魅力的な生活基盤を形成しています。
この地図は、アロイーン・エル・グランデに位置する「finca - cortijo」物件の周辺環境を示しています。主要な道路網、空港、ビーチ、ゴルフコース、および町中心部への距離が視覚的に示されており、物件の立地と利便性を理解するのに役立ちます。周辺の自然環境や、町が提供する様々な施設へのアクセスを把握するための情報を提供します。
アロイーン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ県内の戦略的な拠点となっています。この町は、海岸線から内陸へ約15kmほどの距離にあり、海岸沿いのリゾート地と、アンダルシア地方の伝統的な内陸部の魅力を兼ね備えています。東には活気あるマラガ市と国際空港があり、西には有名なマルベーリャやキンポナなどの高級リゾート地が広がっています。この中心的な立地により、コスタ・デル・ソル全域へのアクセスが容易であり、地域の多様な観光スポット、文化、ライフスタイルを体験するための理想的な出発点となります。周囲には、緑豊かな丘陵地帯と、伝統的な白い村々が点在し、スペイン南部の豊かな自然と文化に触れることができます。
この物件の立地は、利便性と自然環境のバランスが取れています。最も近いスーパーマーケットまでわずか386m、薬局は145mの距離にあり、日々の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）、Campo Los Olivos（10km）といった複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへは、Playa Torreblanca-Carvajalまで約11km、Playa de los Bolichesまで約12kmと、車で短時間でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）へは、約17kmの距離にあり、国際的な移動も容易です。公共交通機関に関しては、55箇所のバス停と8つの路線があり、町へのアクセスは可能ですが、広大な敷地と周辺環境を考慮すると、自家用車（EV充電ステーションまで10km）の利用がより便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロイーン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃、平均最高気温25℃、平均最低気温11℃という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間約3,866時間の日照時間は、ヨーロッパでも有数であり、一年を通じて多くの晴天日に恵まれます。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、スペイン南部のライフスタイルを最大限に楽しむのに理想的です。約4ヶ月間続く水温20℃以上の時期には、近隣のビーチでの海水浴も楽しめます。標高224mに位置しているため、内陸部特有の穏やかな気候と、山々からの爽やかな風を感じることができます。この恵まれた自然環境は、リラックスした生活を送るのに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、Playa Torreblanca-CarvajalとPlaya de Torreblancaで、いずれも約11kmの距離にあります。これらのビーチは「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質と環境の質の高さが保証されています。さらに、Playa de los Bolichesへも約12kmでアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）、Campo Los Olivos（10km）など、複数の著名なゴルフコースが近隣に点在しています。また、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）のようなスポーツセンターや、Mirador de Sierra Gorda（4.1km）といった景勝地もあり、多様なレクリエーション活動の機会が豊富に提供されています。合計で26箇所のスポーツ施設が利用可能であり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アロイーン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ県内の戦略的な拠点となっています。この町は、海岸線から内陸へ約15kmほどの距離にあり、海岸沿いのリゾート地と、アンダルシア地方の伝統的な内陸部の魅力を兼ね備えています。東には活気あるマラガ市と国際空港があり、西には有名なマルベーリャやキンポナなどの高級リゾート地が広がっています。この中心的な立地により、コスタ・デル・ソル全域へのアクセスが容易であり、地域の多様な観光スポット、文化、ライフスタイルを体験するための理想的な出発点となります。周囲には、緑豊かな丘陵地帯と、伝統的な白い村々が点在し、スペイン南部の豊かな自然と文化に触れることができます。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL002963
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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