Ez a tágas ingatlan Alhaurín el Grande külvárosában található, egy keresett és privát területen, könnyű hozzáféréssel Marbella, a tengerpart, a repülőtér és sok más helyszín felé. Az ingatlant a tulajdonosok több mint 20 éve gondosan ápolták és fejlesztették. Az épületek sorozata, különösen a főépület és a szomszédos melléképület, számtalan lehetőséget és rugalmasságot kínál. Komoly érdeklődés várható azok részéről, akik magánéletet és exkluzivitást keresnek nagycsaládosok számára, vagy akik maximalizálni kívánják a Bed & Breakfast, céges rendezvények vagy jóga retreat stílusú vállalkozásokból származó bevételeket. Hisszük, hogy az ingatlan jelentős lehetőséget kínál az új tulajdonosnak egy sikeres vendéglátóipari vállalkozás továbbépítésére.
Az Alhaurín el Grande környéki ingatlanpiac hagyományos tanyákat (Finca/Cortijo) és modern villákat is kínál. Ez a projekt kiemelkedik nagy telekméretével, több lakóegységével és meglévő üzleti potenciáljával. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) projektek lakás- vagy kisebb villakoncepciókkal alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól kezdődően) központibb fekvést és más életstílust kínál. Ez a 995 500 € árú villa a kínált telek, a magánélet és az üzleti potenciál tekintetében más szegmenset szólít meg. Vidéki elhelyezkedése ellenére, a Costa del Sol fő turisztikai központjaihoz és infrastruktúrájához való közelsége értékesvé teszi mind lakhatási, mind befektetési szempontból. A Málaga repülőtér és a közeli golfpályák közelsége növeli e terület vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Alhaurín el Grande szélén található, közel a városi létesítményekhez gyalogos távolságon belül. Elhelyezkedése nyugodt, vidéki életstílust kínál, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a szükséges szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A tengerpart és a fő turisztikai központok közelsége vonzó lakóhellyé teszi.
Nagycsaládosok számára tervezték, akiknek több lakóegységre vagy üzleti célokra alkalmas helyre van szükségük. A privát medence, teraszok és a nagy telek ingatlan biztosítja a magánéletet és a pihenést, míg a további épületek ideálisak vendégek, személyzet vagy üzleti tevékenységek számára.
Az ingatlan meglévő struktúrákra épült, a főépületet és a további épületeket az idők során fejlesztették. Mivel a meglévő épületek jó állapotban vannak és több mint 20 éve használatban vannak, a közeljövőben nem várható jelentős szerkezeti felújítás. A potenciális vásárlók fontolóra vehetik az ingatlan saját ízlésük szerinti modernizálását.
Ez az ingatlan nem található közvetlenül a városközpontban, és nem feltétlenül teljes mértékben megközelíthető tömegközlekedéssel, ezért magánjármű használata ajánlott. Továbbá, tekintettel az ingatlan üzleti múltjára, az új tulajdonosoknak további intézkedéseket kell tenniük a kereskedelmi tevékenységek folytatásához vagy azokhoz való igazításhoz.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik elegendő teret és magánéletet keresnek egy nagy család számára, de azoknak is, akik vállalkozást szeretnének alapítani vagy bővíteni. Megfelelő azok számára, akik panziót szeretnének működtetni, jóga vagy wellness üdüléseket szervezni, vagy nagy családi otthonként használni. A medence, teraszok és grillező helyek, amelyek szabadtéri életet és szórakozást kínálnak, támogatják a társasági életet. A tengerpart és a repülőtér közelsége megkönnyíti az utazást mind üdülési, mind üzleti célból. A városi létesítményekhez való közelség, a vidéki környezet ellenére, praktikussá teszi a mindennapi életet.
Az ingatlan jó állapotban van, a főépület Észak-Európából importált fából készült. A további szállásegységek és egyéb épületek tartós anyagokból épültek és gondozottak. Az ingatlan klímaberendezéssel és kandallóval rendelkezik. A tágas teraszok fedett és privát teraszterületeket kínálnak. WiFi elérhető. További funkciók, mint például a vendéglakosztály, vendégház és tárolóhelyiségek, növelik az életkomfortot. Az egyik fürdőszobában kék falrészlet található. Az ingatlan általános szerkezete praktikumot és kényelmet ötvöző kialakítású.
Az ingatlan 995.500 € induló áron kerül értékesítésre. A 6 hálószobás és 5 fürdőszobás épületek, valamint a nagy telek figyelembevételével az ára kiegyensúlyozott a fekvés és a kínált lehetőségek szempontjából. Az ingatlan különböző részekből áll, mint például a főépület, vendégházak és további épületek, amelyeket potenciális üzleti helyszínként is lehet használni. Ez a sokféleség arra utal, hogy az ár különböző igényeknek és elvárásoknak felelhet meg. A feltüntetett ár versenyképes, figyelembe véve a tágas életteret, a telek méretét és a kínált felhasználási lehetőségeket.
Alhaurín el Grande csendes részén található ez az ingatlan, amely tágas életteret kínál. A főépületet és a további épületeket magában foglalva összesen 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. Egy 5.523 m²-es telken terül el, amely privát medencét, napozóteraszokat és panorámás kilátást kínál. Az ingatlan területe különféle kikapcsolódási területekkel, grillezőhelyekkel és pihenő sarkokkal van felszerelve. Különálló lakóegységek is rendelkezésre állnak vendégek, személyzet vagy üzleti célokra. Nagy telke miatt az ingatlan a magánélet és a tágasság érzetét nyújtja. Az épületek jelenlegi állapota jó, és a környező táj szépségével, valamint a városi létesítmények közelségével ötvöződik.
Alhaurín el Grande szélén található ez az ingatlan, amely ötvözi a vidéki élet nyugalmát és a városi létesítmények közelségét. Az alapvető szükségletek, mint például egy szupermarket (386 m) és egy gyógyszertár (145 m) gyalogos távolságon belül vannak. Az éttermek és kávézók szintén megtalálhatók a városközpontban. Az ingatlan közel van egy egészségügyi központhoz (8,9 km) és egy sportközponthoz (1,1 km). A környéken számos iskola is található. A vidéki környezet ellenére könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési útvonalakhoz és turisztikai látványosságokhoz.
Ez a projekt Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, Málaga tartományban található. Az Alhaurín el Grande várost körülvevő vidéken fekvő ingatlan a természeti szépségek és a városi élet kényelmének egyaránt kínál. Elhelyezkedése megkönnyíti a hozzáférést a turisztikai központokhoz, strandokhoz és a repülőtérhez.
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Andalúzia déli részén. Közelsége a tengerparthoz és Málaga városhoz vonzóvá teszi a régiót mind lakó-, mind turisztikai szempontból. Ez a projekt megkönnyíti a hozzáférést a Costa del Sol kínálta lehetőségekhez, miközben megőrzi egy nyugodtabb és hagyományosabb spanyol város hangulatát. A régió más fontos városaihoz és üdülőközpontjaihoz való kapcsolódás lehetővé teszi egy tágabb földrajzi terület felfedezését.
Az ingatlan 17 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami jelentős előnyt jelent a nemzetközi utazások szempontjából. A legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal) 11 km-re (légvonalban) találhatók. A környéken több golfpálya található, köztük a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km). A tömegközlekedéshez 8 buszjárat és 55 megálló áll rendelkezésre, de a magánjármű használata praktikusabb. A legközelebbi elektromos töltőállomás 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande kedvező, napos éghajlattal rendelkezik, évi átlagban 3.866 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 17,9°C, a nyarak melegek, a telek enyhék. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 224 méter tengerszint feletti magasságban található, panorámás kilátást kínálva a környező hegyekre és vidékre. A lejtős terep hozzájárul a kilátás változatosságához. A helyi ünnepek (évente 34) az élénk kulturális életet tükrözik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közel található a kék zászlós strandokhoz, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, körülbelül 11 km távolságra. A terület ideális a golf szerelmeseinek, olyan golfpályákkal, mint a Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) és Campo Los Olivos (10 km). Sportközpontok is találhatók, mint például a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), és összesen 26 sportlétesítmény áll rendelkezésre. Kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), lehetőséget kínálnak a természetben való időtöltésre.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Andalúzia déli részén. Közelsége a tengerparthoz és Málaga városhoz vonzóvá teszi a régiót mind lakó-, mind turisztikai szempontból. Ez a projekt megkönnyíti a hozzáférést a Costa del Sol kínálta lehetőségekhez, miközben megőrzi egy nyugodtabb és hagyományosabb spanyol város hangulatát. A régió más fontos városaihoz és üdülőközpontjaihoz való kapcsolódás lehetővé teszi egy tágabb földrajzi terület felfedezését.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL002963
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID