Dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer befindet sich in Alhaurín el Grande, einer städtischen Umgebung in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet die Immobilie Komfort und Funktionalität, geeignet für diejenigen, die eine Wohnung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung suchen. Die Lage kombiniert die Bequemlichkeit städtischer Einrichtungen mit der Ruhe einer Umgebung, die von Natur und Bergblick umgeben ist, wobei das Mittelmeer in erreichbarer Nähe liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel. Sie liegt in einer städtischen Zone, in der sich Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen in kurzer Entfernung befinden, was zu einem praktischen Alltag beiträgt.
Dieses Penthouse wurde für Bewohner konzipiert, die Wert auf Außenbereiche und Lichteinfall legen. Die beiden großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 30,5 m² bieten Blick auf die Berge und die Stadt. Die vollständig nach außen gerichtete Immobilie mit großen Fenstern sorgt für eine helle Wohnatmosphäre während des Tages.
Dieses Projekt ist bereits abgeschlossen. Die Wohnung ist eine bestehende Einheit, die zum Verkauf angeboten wird. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was die Zugänglichkeit verbessert. Der Zustand der Wohnung wird als ausgezeichnet beschrieben.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Zugang zur Küste oder zu Strandeinrichtungen. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, was mehr Verkehr oder Lärm bedeuten kann als in einer ländlichen oder abgelegenen Küstenlage. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und erfordert die Nutzung eines Aufzugs oder Treppenhauses.
Ref: VL906260
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse ist eine geeignete Option für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Die städtische Lage in Alhaurín el Grande, kombiniert mit der Nähe zu Schulen (7 Grundschulen, 3 weiterführende Schulen) und Gesundheitsversorgung (1 Gesundheitszentrum), macht es zu einer attraktiven Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die beiden großen Terrassen mit Blick auf die Sierra de Mijas und die Sierra de las Nieves bieten Platz für das Leben im Freien, unabhängig von der Jahreszeit, dank der Südausrichtung und der vorhandenen Markisen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt vom Moment des Kaufs an garantiert. Der beigefügte Garagenstellplatz und Abstellraum erhöhen die praktische Nutzbarkeit für Bewohner, die beispielsweise ein Auto besitzen oder zusätzlichen Stauraum benötigen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein hohes Maß an Verarbeitungsqualität und Liebe zum Detail aus, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was für eine elegante Optik sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast mit Aluminiumrahmen, was zur Schalldämmung und Energieeffizienz beiträgt. Küche und Bad verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken mit praktischen Schiebeböden und Zubehör ausgestattet. Im Inneren verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage mit einem Air-Zone-System zur individuellen Temperaturregelung pro Raum. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Küchengeräten von Top-Marken wie Bosch und Balay. Die beiden Terrassen sind mit fünf Markisen (drei vorne, zwei hinten) zur Beschattung ausgestattet und verfügen über indirekte Beleuchtung und automatische Pflanzenbewässerung, was die Wohnqualität im Freien erhöht.
Das Penthouse wird für 349.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85 m². Das Objekt befindet sich im dritten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Preisgestaltung positioniert diese Wohnung im mittleren Segment des regionalen Angebots, unter Berücksichtigung der angebotenen Merkmale wie geräumige Terrassen und ein Garagenstellplatz mit Abstellraum. Vergleichbare Projekte in nahegelegenen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena variieren im Preis, mit Startpreisen zwischen 320.000 € und 699.000 €, was die Positionierung dieses Objekts in Alhaurín el Grande unterstreicht.
Alhaurín el Grande bietet ein lebendiges städtisches Erlebnis, bereichert durch seine Nähe zu Naturlandschaften. Mit 27.552 Einwohnern (Prognose 2025) und einem ausgedehnten Netz von 55 ÖPNV-Haltestellen ist es eine aktive Gemeinde. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich drei Restaurants und elf Apotheken, was auf eine gute Verfügbarkeit von täglichen Notwendigkeiten hindeutet. Die Wohnung selbst mit 85 m² Wohnfläche ist komplett nach außen ausgerichtet und verfügt über zwei große Terrassen, die ein integraler Bestandteil des Wohnerlebnisses sind. Die Ausrichtung sorgt für optimalen Lichteinfall das ganze Jahr über, mit praktischen Ergänzungen wie Markisen und automatischer Pflanzenbewässerung. Dies schafft eine Umgebung, in der sowohl das Leben im Innen- als auch im Außenbereich im Mittelpunkt steht, mit Fokus auf Komfort und Funktionalität in städtischer Umgebung.
Alhaurín el Grande, auf 224 Metern Höhe gelegen, bietet ein abwechslungsreiches Leben, in dem städtische Annehmlichkeiten mit natürlicher Schönheit Hand in Hand gehen. Die Stadt hat 27.552 Einwohner und verfügt über ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz mit 55 Haltestellen und 8 Buslinien. Innerhalb eines Umkreises von 2 km finden sich Restaurants, Cafés und Apotheken, was auf ein hohes Maß an täglichem Komfort hinweist. Die Nähe zu Bergketten wie der Sierra de Mijas und der Sierra de las Nieves, die von der Wohnung aus sichtbar sind, bietet Möglichkeiten für Erholung und Wandern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 °C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima, das Outdoor-Aktivitäten für einen Großteil des Jahres fördert. Lokale Feiertage (34 pro Jahr) und Sporteinrichtungen (26 Standorte) tragen zu einer lebendigen Gemeinschaft bei.
Dieses Penthouse befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Stadt im Zentrum der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren relativ zur Küstenlinie der Costa del Sol, mit dem Flughafen Málaga und verschiedenen Stränden in erreichbarer Entfernung. Die Umgebung ist durch die Nähe zu Bergketten und Golfplätzen gekennzeichnet.
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, innerhalb der autonomen Gemeinschaft Andalusien, gelegen. Die Stadt liegt nicht direkt an der Küste, ist aber nur eine kurze Autofahrt von der Mittelmeerküste und der bekannten Costa del Sol entfernt. Sie ist umgeben von Landschaften, die von landwirtschaftlich bis bergig reichen, mit der Sierra de Mijas und der Sierra de las Nieves als markanten Kulissen. Die Nähe zur Stadt Málaga (ca. 30 km) und zum Flughafen (17 km Luftlinie) sorgt für ausgezeichnete Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen und bietet gleichzeitig einen authentischeren andalusischen Lebensstil als die touristischeren Küstenorte.
Dieses Penthouse in Alhaurín el Grande ist günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt etwa 11 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist innerhalb von etwa 17 km Luftlinie erreichbar, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km). Die städtische Umgebung garantiert, dass wichtige Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (386 m), eine Apotheke (145 m) und ein Gesundheitszentrum (8,9 km) in unmittelbarer Nähe sind. Obwohl ein Auto nützlich ist, ermöglichen die 55 ÖPNV-Haltestellen und 8 ÖPNV-Linien auch die Erkundung von Teilen der Umgebung ohne eigenes Fahrzeug. Bahnhöfe wie Aljaima befinden sich 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenlicht, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 224 Metern über dem Meeresspiegel sorgt auch in den wärmeren Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zu Bergketten wie der Sierra de Mijas und der Sierra de las Nieves, die eine malerische Landschaft bieten und vor extremeren Wetterbedingungen schützen. Die Lage im Landesinneren führt zu einem etwas anderen Mikroklima als direkt an der Küste, oft mit kühleren Nächten im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind etwa 11 km Luftlinie entfernt, Playa de los Boliches 12 km. Diese Küstenabschnitte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Die Stadt selbst verfügt über Sportanlagen wie das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) und insgesamt 26 Sportanlagen in der Region. Naturparks und Wanderwege in den nahegelegenen Bergen wie der Sierra de las Nieves bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, innerhalb der autonomen Gemeinschaft Andalusien, gelegen. Die Stadt liegt nicht direkt an der Küste, ist aber nur eine kurze Autofahrt von der Mittelmeerküste und der bekannten Costa del Sol entfernt. Sie ist umgeben von Landschaften, die von landwirtschaftlich bis bergig reichen, mit der Sierra de Mijas und der Sierra de las Nieves als markanten Kulissen. Die Nähe zur Stadt Málaga (ca. 30 km) und zum Flughafen (17 km Luftlinie) sorgt für ausgezeichnete Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen und bietet gleichzeitig einen authentischeren andalusischen Lebensstil als die touristischeren Küstenorte.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande bietet eine Alternative zu den direkten Küstenlagen der Costa del Sol wie Estepona und Benalmádena. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 € angeboten werden und Aby Upper ab 320.000 €, positioniert sich dieses Penthouse in Alhaurín el Grande mit 349.000 € in einem vergleichbaren Preissegment wie Aby Upper, bietet aber das Potenzial für einen authentischeren spanischen Lebensstil abseits des direkten Küstenrummels. Das Projekt Alba Benalmádena mit einem Startpreis von 699.000 € zielt eindeutig auf ein höheres Segment ab. Die Lage in Alhaurín el Grande, 11 km von den nächsten Stränden entfernt, erfordert eine Überlegung der Mobilität. Im Gegensatz zu direkt am Meer gelegenen Wohnungen profitiert man hier von niedrigeren Preisen pro Quadratmeter und einer städtischen Umgebung mit lokalen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während der Flughafen Málaga und die Küstenpromenaden dennoch in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Höhe von 224 Metern bietet zudem besondere Ausblicke und ein etwas anderes Klima als die Küstengebiete.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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