Ce penthouse de 2 chambres et 1 salle de bain est situé à Alhaurín el Grande, un environnement urbain dans la province de Málaga. Avec une surface habitable de 85 m², la propriété offre confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la commodité des installations urbaines avec la tranquillité d'un environnement entouré de nature et de vues sur les montagnes, avec la mer Méditerranée à portée de trajet.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Alhaurín el Grande, une ville de l'intérieur de la province de Málaga, à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il se trouve dans une zone urbaine où les commodités telles que les magasins, les restaurants et les centres de santé sont à une courte distance, contribuant à une vie quotidienne pratique.
Ce penthouse est conçu pour les résidents qui apprécient l'espace extérieur et la lumière naturelle. Les deux terrasses spacieuses, d'une superficie totale de 30,5 m², offrent des vues sur les montagnes et la ville. La propriété entièrement extérieure avec de grandes fenêtres assure un environnement de vie lumineux tout au long de la journée.
Ce projet est déjà achevé. L'appartement est une unité existante proposée à la vente. La propriété est située au troisième étage et est équipée d'un ascenseur, améliorant l'accessibilité. L'état de l'appartement est décrit comme excellent.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la côte ou aux installations de plage. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut signifier plus de trafic ou de bruit qu'une zone rurale ou côtière isolée. La propriété se trouve au troisième étage et nécessite l'utilisation d'un ascenseur ou d'un escalier.
Ref: VL906260
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse est une option appropriée pour les personnes recherchant une résidence permanente avec toutes les commodités à portée de main. Sa situation urbaine à Alhaurín el Grande, combinée à la proximité des écoles (7 primaires, 3 secondaires) et des soins de santé (1 centre de santé), en fait un choix attrayant pour les familles ou les couples qui valorisent la commodité. Les deux grandes terrasses, donnant sur la Sierra de Mijas et la Sierra de las Nieves, offrent un espace pour la vie en plein air, quelle que soit la saison, grâce à l'orientation sud et aux auvents existants. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée de la climatisation, garantissant un séjour confortable dès l'achat. Le garage et le débarras inclus augmentent son aspect pratique pour les résidents qui possèdent une voiture ou ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement se caractérise par un haut niveau de finition avec une attention aux détails, contribuant à une expérience de vie confortable. Les sols sont en marbre, offrant une apparence élégante. Les fenêtres sont à double vitrage avec des cadres en aluminium, contribuant à l'isolation phonique et à l'efficacité énergétique. La cuisine et la salle de bain disposent de grandes fenêtres, permettant une abondance de lumière naturelle. Les chambres sont équipées de placards intégrés avec des étagères coulissantes pratiques et des accessoires. À l'intérieur, la propriété dispose de la climatisation avec un système Air Zone pour un contrôle individuel de la température dans chaque pièce. La maison est vendue entièrement meublée, y compris les appareils de cuisine de grandes marques telles que Bosch et Balay. Les deux terrasses sont équipées de cinq auvents (trois à l'avant, deux à l'arrière) pour l'ombre et disposent d'un éclairage indirect et d'un arrosage automatique des plantes, améliorant la vie en extérieur.
Le penthouse est proposé au prix de 349.000 € et comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La propriété a une surface habitable de 85 m². Situé au troisième étage, il est accessible par ascenseur. Cette tarification positionne l'appartement dans le segment moyen des offres régionales, compte tenu de ses caractéristiques telles que de spacieuses terrasses et un garage avec débarras. Des projets comparables dans des villes côtières voisines comme Estepona et Benalmádena ont des prix variés, avec des prix de départ allant de 320.000 € à 699.000 €, soulignant le positionnement de cette propriété à Alhaurín el Grande.
Alhaurín el Grande offre une expérience urbaine animée, enrichie par sa proximité avec les paysages naturels. Avec 27 552 habitants (prévision 2025) et un vaste réseau de 55 arrêts de transports en commun, c'est une communauté active. Dans un rayon de 2 km, on trouve trois restaurants et onze pharmacies, ce qui indique une bonne disponibilité des nécessités quotidiennes. Le logement lui-même, avec 85 m² d'espace de vie, est entièrement extérieur et dispose de deux grandes terrasses qui font partie intégrante de l'expérience de vie. Son orientation assure une lumière du soleil optimale tout au long de l'année, avec des ajouts pratiques tels que des auvents et un arrosage automatique des plantes. Cela crée un environnement où la vie intérieure et extérieure est centrale, axée sur le confort et la fonctionnalité dans un cadre urbain.
Alhaurín el Grande, situé à 224 mètres d'altitude, offre une vie variée où les commodités urbaines coexistent avec la beauté naturelle. La ville compte 27 552 habitants et dispose d'un vaste réseau de transports en commun avec 55 arrêts et 8 lignes de bus. Dans un rayon de 2 km, on trouve des restaurants, des cafés et des pharmacies, ce qui indique un niveau élevé de commodités quotidiennes. La proximité de chaînes de montagnes comme la Sierra de Mijas et la Sierra de las Nieves, visibles depuis l'appartement, offre des possibilités de loisirs et de randonnée. La température moyenne annuelle de 17,9 °C et les 3 866 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable qui encourage les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. Les fêtes locales (34 par an) et les installations sportives (26 sites) contribuent à une communauté animée.
Ce penthouse est situé à Alhaurín el Grande, une ville située au centre de la province de Málaga. La carte montre sa position intérieure par rapport au littoral de la Costa del Sol, avec l'aéroport de Málaga et diverses plages à distance praticable. Les environs sont caractérisés par la proximité de chaînes de montagnes et de terrains de golf.
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. La ville n'est pas directement sur la côte, mais à une courte distance en voiture de la côte méditerranéenne et de la renommée Costa del Sol. Elle est entourée de paysages variés, allant de l'agricole au montagneux, avec la Sierra de Mijas et la Sierra de las Nieves comme toiles de fond proéminentes. La proximité de la ville de Málaga (environ 30 km) et de l'aéroport (17 km à vol d'oiseau) assure d'excellentes liaisons avec les destinations nationales et internationales, tout en offrant un style de vie andalou plus authentique que les villes côtières plus touristiques.
Ce penthouse à Alhaurín el Grande est idéalement situé par rapport à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à environ 11 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 17 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales. Pour les golfeurs, il existe plusieurs parcours à proximité, dont Lauro Golf à 5,4 km. L'environnement urbain garantit que les commodités essentielles telles qu'un supermarché (386 m), une pharmacie (145 m) et un centre de santé (8,9 km) sont à proximité. Bien qu'une voiture soit utile, les 55 arrêts de transports en commun et les 8 lignes de bus permettent d'explorer certaines parties de la région sans transport privé. Les gares comme Aljaima sont situées à 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 25°C, et une température moyenne annuelle de 17,9°C. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région offre une abondance de lumière solaire, idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, dure environ 4 mois. L'emplacement à 224 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables, même pendant les mois d'été les plus chauds. Les environs sont caractérisés par la proximité de chaînes de montagnes comme la Sierra de Mijas et la Sierra de las Nieves, qui offrent un paysage pittoresque et une protection contre les conditions météorologiques plus extrêmes. Sa situation dans l'intérieur des terres entraîne un microclimat légèrement différent de celui de la côte, souvent avec des nuits plus fraîches en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca se trouvent à environ 11 km à vol d'oiseau, tandis que Playa de los Boliches est à 12 km. Ces zones côtières offrent diverses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options à proximité, dont Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km). La ville elle-même dispose d'installations sportives, telles que le Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 km, et un total de 26 installations sportives dans la région. Les parcs naturels et les sentiers de randonnée dans les montagnes voisines comme la Sierra de las Nieves offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. La ville n'est pas directement sur la côte, mais à une courte distance en voiture de la côte méditerranéenne et de la renommée Costa del Sol. Elle est entourée de paysages variés, allant de l'agricole au montagneux, avec la Sierra de Mijas et la Sierra de las Nieves comme toiles de fond proéminentes. La proximité de la ville de Málaga (environ 30 km) et de l'aéroport (17 km à vol d'oiseau) assure d'excellentes liaisons avec les destinations nationales et internationales, tout en offrant un style de vie andalou plus authentique que les villes côtières plus touristiques.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande offre une alternative aux localités côtières directes de la Costa del Sol, telles qu'Estepona et Benalmádena. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 € et Aby Upper à 320 000 €, ce penthouse à Alhaurín el Grande, au prix de 349 000 €, se situe dans une fourchette de prix comparable à Aby Upper, mais offre le potentiel d'un style de vie espagnol plus authentique, loin de l'agitation côtière immédiate. Le projet Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, s'adresse clairement à un segment supérieur. La localisation à Alhaurín el Grande, à 11 km des plages les plus proches, nécessite de considérer la mobilité. Contrairement aux appartements situés directement sur la mer, on bénéficie ici de prix au mètre carré plus bas et d'un environnement urbain avec des commodités locales accessibles à pied, tandis que l'aéroport de Málaga et les promenades côtières restent à une courte distance en voiture. L'altitude de 224 mètres offre également des vues spécifiques et un climat légèrement différent de celui des zones côtières.
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