פנטהאוז זה ממוקם בעיר אל-האורין אל-גרנדה, ומציע אורח חיים שליו מאוזן עם נוחות ונופים ציוריים. חלל מגורים זה בן 85 מ"ר ממוקם באופן אידיאלי כדי ליהנות הן מחיי העיר והן מהטבע הסמוך. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים אורח חיים איכותי באזור שטוף שמש, המשלב נוחות מודרנית עם אווירה ספרדית מסורתית. בקרבת מקום נמצאים כל השירותים הנחוצים, תוך הבטחת גישה טובה לחוף הים ולשדה התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי בעיר אל-האורין אל-גרנדה, ומציע לדיירים גישה ישירה למתקנים מקומיים, כולל חנויות ומרכז בריאות. הסביבה העירונית מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שההרים שמסביב מספקים רקע שליו.
הדירה אידיאלית עבור אנשים המעריכים מרחב ואור טבעי. שתי המרפסות הגדולות מציעות שטח חיצוני פרטי ליהנות מהנוף ומהשמש. הפונקציונליות הפנימית, כגון בקרת טמפרטורה עצמאית וארונות מרווחים, עונה על צרכי הדיירים המודרניים.
למרות שהפרויקט הושלם ונמצא למכירה, איכות בנייתו ופתרונותיו המודרניים (כמו מערכת Air Zone וחומרים איכותיים) מובטחים. הדירה מרוהטת ומוכנה לכניסה, ומציעה הנאה מיידית.
פנטהאוז זה אינו מציע נוף ישיר לים, מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ. כמו כן, זה אינו בניין חדש במקום, אלא דירה מוכנה. למרות שרכב נחשב נוח, הוא אינו הכרחי לחלוטין לכל נסיעה, ויש לקחת זאת בחשבון.
Ref: VL906260
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות בית עם מספיק מקום ונוחות הן לחיים היומיומיים והן לאירוח אורחים. אלה שאוהבים לבלות בחוץ וליהנות מהנופים ימצאו כאן שתי מרפסות מרווחות – אחת לכיוון ההרים ואחת לכיוון העיר. הוא מתאים גם לאנשים המעריכים נוחות ופרקטיות: הקרבה לחנויות, למרכז הבריאות ולבתי הספר פירושה שכל מה שצריך נמצא בהישג יד, ומפחיתה את הצורך בנסיעות ארוכות. דיירים הנוסעים לעיתים קרובות יעריכו את נמל התעופה מלאגה במרחק 17 ק"מ ואת מקום החניה הגדול. האוריינטציה הטובה של הדירה ומערכת מיזוג האוויר מבטיחים נוחות הן בקיץ והן בחורף. אלה שרוצים לעבור באופן קבוע או לבלות תקופות ארוכות יותר בספרד ימצאו כאן בית נוח ומצויד היטב. גם משקיעים יכולים לשקול הצעה זו, בהתחשב בפופולריות הגוברת של האזור.
הדירה גימור בחומרים איכותיים ביותר, המבטיחים איכות לאורך זמן ומראה אסתטי. הרצפות מצופות בשיש אלגנטי המוסיף יוקרה לחללים והוא גם עמיד. החלונות עשויים מאלומיניום עם זיגוג כפול, המציעים בידוד קול ותרמי מעולה, תורמים ליעילות אנרגטית ומפחיתים רעשי חוץ. המטבח והחדר האמבטיה מצוידים בחלונות מודרניים החודרים אור טבעי רב. הדלתות הפנימיות והריהוט נבחרו בקפידה, כולל ארונות מובנים מרווחים המצוידים במדפים ואביזרים פרקטיים. המטבח מצויד במכשירי חשמל איכותיים של מותגים מוכרים כמו Bosch ו-Balay. הדירה כולה יוצרת סביבה המדגישה איכות ופונקציונליות, ויוצרת סביבת מגורים נוחה ומסוגננת.
פנטהאוז זה בן שני חדרי שינה באל-האורין אל-גרנדה מוצע למכירה במחיר של 349,000 €. שטח המגורים של הדירה הוא 85 מ"ר, בתוספת שתי מרפסות גדולות. המחיר כולל גם ריהוט, מכשירי חשמל איכותיים, מקום חניה גדול ומחסן. המרפסות החיצוניות הן בשטח של 14 מ"ר ו-16.5 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה השלישית, עם גישה במעלית. מוצע פנטהאוז אחד, מוכן לכניסה. מיקום הדירה במרכז העיר ומאפייניה המגוונים, כולל מיזוג אוויר וחלונות זכוכית כפולה, מצדיקים את ההשקעה.
הפנטהאוז באל-האורין אל-גרנדה מציע לדיירים אורח חיים ייחודי, בו נוחות העיר בהישג יד, אך יחד עם זאת קיימת אפשרות ליהנות משלווה ומהטבע. מיקום הדירה במרכז העיר פירושו שמסעדות, בתי מרקחת וחנויות נגישים בקלות, מה שהופך את חיי היומיום לחלקים. היום מתחיל לעיתים קרובות עם קפה של בוקר באחת המרפסות המרווחות, עם נוף להרי סיירה דה מיאס או לעיר אל-האורין אל-גרנדה והרי סיירה דה להס נייבס. הודות לאקלים שטוף השמש, השימוש במרפסות החיצוניות נעים לאורך כל השנה, במיוחד לאור המטריות הזמינות ומערכת ההשקיה האוטומטית. בערבים ניתן ליהנות מהנוף של העיר, שהופך ליפה כשהוא מואר. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט רבים ושבילי טבע המזמינים לאורח חיים פעיל. הפרויקט מתאים למי שמחפש סביבת חיים מאוזנת המשלבת נוחות, טבע ותרבות.
אל-האורין אל-גרנדה ממוקם בפרובינציית מלאגה, ומציע לדיירים סביבת חיים מאוזנת בה נוחות העיר נפגשת עם חיים קרובים לטבע. העיר היא ביתם של כ-27,552 תושבים (תחזית ל-2025) ומשתרעת על פני 73.1 קמ"ר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-17.9 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים, בטמפרטורות שבין 11-25 מעלות צלזיוס. האזור נהנה משפע שמש, עם ממוצע של 3,866 שעות שמש בשנה, המאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ וספורט ימי. למרות שההכנסה החציונית של התושבים בפרובינציה היא 16,450 €, אל-האורין אל-גרנדה מציע הזדמנויות מגוונות לעבודה ועסקים. בעיר כל השירותים הנחוצים, כולל מספר בתי ספר, מרכז בריאות ושפע חנויות ומסעדות, המבטיחים חיי יום-יום נוחים. למרות שהעיר ממוקמת בפנים הארץ, היא מחוברת היטב לאזורי החוף, מה שהופך את חופשת החוף לנגישה.
מפה זו מציגה את מיקומו של אל-האורין אל-גרנדה בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם כך שהוא מציע איזון בין אורח חיים שליו יותר בפנים הארץ לבין הנגישות לאזורי החוף הסמוכים ולשדה התעופה. המפה עוזרת להמחיש את הקשרים עם אזורים אחרים, כמו העיר מלאגה, החוף ומגרשי הגולף.
אל-האורין אל-גרנדה ממוקם באופן אסטרטגי בפרובינציית מלאגה, ומציע איזון בין החוף לפנים הארץ. הוא ממוקם כ-17 ק"מ מהעיר מלאגה ומשדה התעופה הבינלאומי שלה, מה שהופך אותו לנגיש בנוחות. האזור הוא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באקלים הנעים שלו, בחופיו ובמגרשי הגולף שלו, אך אל-האורין אל-גרנדה מציע אורח חיים כפרי ושליו יותר בהשוואה לאתרי נופש פופולריים על חוף הים. הוא גם מהווה בסיס טוב לחקירת ערים סמוכות ופארקים טבעיים, כמו הפארק הטבעי סיירה דה להס נייבס. הוא מתוכנן כאזור מתפתח, אך שומר על האווירה האנדלוסית המסורתית שלו.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז העיר אל-האורין אל-גרנדה, מה שהופך אותו לנגיש בקלות למתקנים רבים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 386 מטרים בלבד, ובתי המרקחת במרחק 145 מטרים, מה שמקל על סיפוק צרכים יומיומיים. מרכז הבריאות קרוב גם הוא, במרחק של 8.9 ק"מ בלבד, ובנוסף ישנם מספר בתי ספר בעיר. החופים, כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, ומציעים גישה נוחה לים. נמל התעופה מלאגה ממוקם במרחק של 17 ק"מ בקו אווירי, דבר נוח מאוד לנוסעים תכופים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל לאורו גולף במרחק 5.4 ק"מ בלבד, מיחאס גולף 9.8 ק"מ, וקאמפו לוס אוליבוס 10 ק"מ. למרות שבעלות על רכב נוחה, בתוך העיר ניתן להתנייד ברגל בזכות רשת תחבורה ציבורית טובה הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-55 תחנות. עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות בטווח של 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל-האורין אל-גרנדה ידוע באקלים הים-תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. ישנם בממוצע 3,866 שעות שמש בשנה, מה שאומר הרבה שמש. הקיץ חם, עם טמפרטורות שבין 11-25 מעלות צלזיוס, אך לעיתים רחוקות עולה על 30 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למקום נעים בחודשי הקיץ. החורפים מתונים, והטמפרטורה יורדת לעיתים רחוקות מתחת ל-5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בגובה 224 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים יפים של ההרים שמסביב, כגון סיירה דה מיאס וסיירה דה להס נייבס, במזג אוויר בהיר. הנוף מגוון, כולל אזורים שטוחים ואזורים הרריים, המציעים אפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע. אקלים האזור גם תורם לצמחייה עונתית פעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאל-האורין אל-גרנדה ממוקם בפנים הארץ, החופים נגישים בקלות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה טורבלנקה, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ בקו אווירי, בעוד שפלאיה דה לוס בוליצ'ס נמצאת במרחק 12 ק"מ. חופים אלו מציעים חופי חול ואפשרויות לספורט ימי מגוון. האזור גם מתגאה במתקני ספורט רבים; בעיר פועל מרכז ספורט (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) ובסך הכל 26 מתקני ספורט באזור. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל לאורו גולף במרחק 5.4 ק"מ, מיחאס גולף 9.8 ק"מ וקאמפו לוס אוליבוס 10 ק"מ. בנוסף, ישנם אטרקציות באזור כמו מיראדור דה סיירה גורדה, המציע נופים מצוינים, ומסלולי הליכה רבים בהרים הסמוכים, המתאימים באופן אידיאלי לאוהבי טבע.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-האורין אל-גרנדה ממוקם באופן אסטרטגי בפרובינציית מלאגה, ומציע איזון בין החוף לפנים הארץ. הוא ממוקם כ-17 ק"מ מהעיר מלאגה ומשדה התעופה הבינלאומי שלה, מה שהופך אותו לנגיש בנוחות. האזור הוא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באקלים הנעים שלו, בחופיו ובמגרשי הגולף שלו, אך אל-האורין אל-גרנדה מציע אורח חיים כפרי ושליו יותר בהשוואה לאתרי נופש פופולריים על חוף הים. הוא גם מהווה בסיס טוב לחקירת ערים סמוכות ופארקים טבעיים, כמו הפארק הטבעי סיירה דה להס נייבס. הוא מתוכנן כאזור מתפתח, אך שומר על האווירה האנדלוסית המסורתית שלו.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אקווה גארדנס (החל מ-€418,800) ואבי אפּר (החל מ-€320,000) באסטפונה, פנטהאוז זה באל-האורין אל-גרנדה מציע מיקום ייחודי המשלב נוחות עירונית ואורח חיים כפרי. פרויקטים באסטפונה קרובים יותר לחוף ועשויים להציע נוף לים, אך אזור המגורים באל-האורין אל-גרנדה נגיש יותר מבחינת מחיר ומציע סביבה שלווה יותר. אלבה בנלמדנה (החל מ-€699,000) יקרה משמעותית, מה שמשקף את מיקומה או את מאפייניה. הפנטהאוז באל-האורין אל-גרנדה בולט בפרקטיות שלו: הוא ממוקם במרכז העיר, שם כל השירותים בהישג יד, בעוד שאזורי החוף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הוא מתאים לקונים המחפשים איזון בין חיי חוף פעילים לבין אורח חיים שליו יותר בפנים הארץ, מבלי שיצטרכו לשלם מחיר פרימיום עבור נכסים על חוף הים. בנוסף, דירה זו מציעה מוכנות מלאה, כולל ריהוט וחניה, שלעיתים קרובות מהווים עלות נוספת בפרויקטים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
