अंडालूसिया के मालागा प्रांत में स्थित अलौरीन एल ग्रांडे के शहरी परिवेश में, 2 बेडरूम वाला एक पेंटहाउस उपलब्ध है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो धूप वाले दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली की तलाश में हैं। शहरी सुविधा और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य की सुंदरता का एक संयोजन, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु और भरपूर धूप प्रदान करता है। पास में गोल्फ कोर्स, खेल सुविधाएं और पारंपरिक स्पेनिश गैस्ट्रोनॉमी का अनुभव करने के लिए रेस्तरां हैं, जो एक पूर्ण जीवन का समर्थन करते हैं। यह पेंटहाउस बालकनी से दिखने वाले दृश्यों और आधुनिक सुविधाओं के साथ एक आकर्षक निवास है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलौरीन एल ग्रांडे के शहरी क्षेत्र के करीब स्थित, आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। पहाड़ों से घिरा यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधा का संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट लगभग 25 मिनट की ड्राइव पर है, और मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच अच्छी है।
बड़े टेरेस से पहाड़ों और शहर के दृश्यों के साथ-साथ अच्छी रोशनी वाला इंटीरियर एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग, नवीनतम उपकरण और पर्याप्त भंडारण स्थान जैसी सुविधाएं आपको तुरंत एक आरामदायक नए जीवन की शुरुआत करने की अनुमति देती हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत (3 मंजिला, लिफ्ट के साथ) में स्थित पेंटहाउस है। इसे आधुनिक सुविधाओं के साथ नवीनतम निर्माण मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है और यह अच्छी स्थिति में है। निर्माण की सटीक तिथि के बारे में जानकारी प्रदान नहीं की गई है, लेकिन समग्र स्थिति अच्छी है।
यह संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए आसपास अन्य इमारतें और सड़कें हैं। इसके अलावा, यह अंतर्देशीय स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने के लिए कार की सिफारिश की जाती है। ऊंचे स्थान पर होने के कारण, खड़ी ढलान या सीढ़ियां हो सकती हैं।
Ref: VL906260
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा कर सकता है। उदाहरण के लिए, जो लोग गर्म जलवायु में आरामदायक सेवानिवृत्ति का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए पूरी तरह से सुसज्जित सुविधाएं और दृश्य एक आरामदायक माहौल प्रदान करते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो सप्ताहांत या लंबी छुट्टियों के लिए स्पेन आना चाहते हैं। शहर तक अच्छी पहुंच के कारण, यह दोहरी जीवन शैली (दो स्थानों पर रहना) अपनाने वालों के लिए भी सुविधाजनक है। क्षेत्र में सात प्राथमिक विद्यालय और तीन माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक सुरक्षित वातावरण बनाते हैं। इसके अलावा, 312 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र भविष्य में संपत्ति मूल्य में वृद्धि की उम्मीद भी प्रदान करता है, जिससे यह निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। 3,866 घंटे की वार्षिक धूप और 4 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक पानी का तापमान ('स्विमिंग सीजन') उन लोगों के लिए है जो सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं, जो साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं।
इस पेंटहाउस में उत्कृष्ट गुणवत्ता और आराम को लक्षित करने वाला डिज़ाइन और फिनिशिंग है। इंटीरियर में संगमरमर के फर्श का उपयोग किया गया है, जो एक परिष्कृत रूप देता है। खिड़कियां डबल-ग्लेज़्ड एल्यूमीनियम से बनी हैं, जो उत्कृष्ट इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। लिविंग एरिया, किचन और बाथरूम में खिड़कियां हैं, जो प्राकृतिक रोशनी से भरपूर उज्ज्वल स्थान बनाती हैं। विशेष रूप से, पांच बाहरी शेड्स (तीन सामने और दो पीछे) स्थापित किए गए हैं, जो गर्मियों की तेज धूप को प्रभावी ढंग से रोकते हैं और आरामदायक इनडोर वातावरण बनाए रखते हैं। पिछला टेरेस अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था और स्वचालित सिंचाई प्रणाली से सुसज्जित है, जिससे पौधों की देखभाल आसान हो जाती है। एयर कंडीशनिंग के साथ-साथ Air Zone सिस्टम भी लगा है, जो प्रत्येक कमरे के तापमान को व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित करने की अनुमति देता है। रसोई और बाथरूम में शीर्ष ब्रांडों (Bosch, Balay) के नवीनतम उपकरणों का एकीकरण है। सभी कमरों में अंतर्निर्मित वार्डरोब हैं, जिनमें व्यवस्थित स्टोरेज के लिए स्लाइडिंग शेल्फ और सहायक उपकरण शामिल हैं।
2 बेडरूम, 1 बाथरूम वाला यह पेंटहाउस €349,000 से शुरू हो रहा है। 85 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह में दो बड़े टेरेस शामिल हैं, जहां से अलग-अलग शानदार दृश्य देखे जा सकते हैं। इमारत में एक लिफ्ट लगी हुई है, जिससे तीसरी मंजिल तक पहुंचना आसान हो जाता है। यह संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जा रही है, जिसमें मुख्य उपकरण (Bosch, Balay द्वारा) शामिल हैं। पर्याप्त भंडारण स्थान वाला एक गैरेज और एक स्टोररूम भी शामिल है, जो इसे बहुत सुविधाजनक बनाता है। स्थान, आकार, सुविधाओं और दृश्यों को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र के रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धी है। विस्तृत कमरे के विन्यास, टेरेस के आकार और अतिरिक्त सुविधाओं के बारे में अधिक जानकारी के लिए कृपया अलग से संपर्क करें।
अलौरीन एल ग्रांडे अंडालूसिया के मालागा प्रांत में स्थित एक आकर्षक शहर है, जो हरी-भरी पहाड़ियों से घिरा हुआ है। इसकी आबादी लगभग 27,500 से अधिक है, जो इसे जीवंत लेकिन शांत वातावरण प्रदान करती है। यह पेंटहाउस शहर के केंद्र से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है, फिर भी एक शांत वातावरण का आनंद प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्वास्थ्य केंद्र, स्कूल और विभिन्न प्रकार के रेस्तरां और कैफे हैं, जो दैनिक जीवन की सभी आवश्यक चीजें प्रदान करते हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9 डिग्री सेल्सियस है, और 3,866 घंटे की भरपूर धूप के साथ, आप साल भर आरामदायक मौसम का आनंद ले सकते हैं। विशेष रूप से, वसंत से शरद ऋतु तक, मौसम आस-पास के गोल्फ कोर्स में खेलने या पहाड़ों में लंबी पैदल यात्रा जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही है। इसके अलावा, सप्ताहांत पर, आप कार से थोड़ी दूरी पर कोस्टा डेल सोल के सुंदर समुद्र तटों या मलागा शहर के रोमांचक सांस्कृतिक और मनोरंजन स्थलों तक पहुंच सकते हैं। यह शहर पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली और आधुनिक सुविधाओं का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
अलौरीन एल ग्रांडे में स्थित यह संपत्ति एक ऐसे स्थान पर है जहाँ सुविधा और शांति का संतुलन है। सुपरमार्केट (386 मीटर), फार्मेसी (145 मीटर), और स्वास्थ्य केंद्र (8.9 किमी) पास में हैं, जिससे दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच आसान हो जाती है। आसपास 3 रेस्तरां और 1 कैफे हैं, जहां आप स्थानीय गैस्ट्रोनॉमी का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, 1.1 किमी दूर 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स है, जो स्वास्थ्य और मनोरंजन गतिविधियों के लिए एकदम सही है। शैक्षिक दृष्टिकोण से, 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं, जो बच्चों वाले परिवारों के लिए एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र साल भर औसत 17.9 डिग्री सेल्सियस के हल्के तापमान और 3,866 घंटे की भरपूर धूप का आनंद लेता है। 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह ताज़ी पहाड़ी हवा और सुंदर दृश्यों का आनंद प्रदान करता है। 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं, जो कार के बिना भी आवागमन के विकल्प प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति अलौरीन एल ग्रांडे शहर में, मालागा प्रांत, अंडालूसिया में स्थित है। आसपास सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक स्थान है। इसके अलावा, पास में कई गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं हैं, जो मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करती हैं।
अलौरीन एल ग्रांडे अंडालूसिया के मालागा प्रांत में, कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित है। तटरेखा से लगभग 17 किमी (सीधी दूरी) दूर होने के बावजूद, इसका भौगोलिक स्थान इसे तटीय रिसॉर्ट्स और पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण इलाकों के आकर्षण दोनों का आनंद लेने की अनुमति देता है। मलागा शहर (लगभग 30 किमी) और एस्टेपोना, मारबेला जैसे प्रमुख तटीय शहरों तक पहुंच भी अपेक्षाकृत अच्छी है। यह क्षेत्र पहाड़ों से घिरा प्राकृतिक परिदृश्य और एक जीवंत शहर का दृश्य प्रस्तुत करता है। जबकि यह कोस्टा डेल सोल के गर्म जलवायु, भरपूर धूप और उच्च जीवन स्तर जैसे सामान्य आकर्षणों को साझा करता है, अलौरीन एल ग्रांडे अधिक शांत और स्थानीय अनुभव प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस एक अच्छी तरह से जुड़े स्थान पर स्थित है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 17 किमी (सीधी दूरी) की दूरी पर है, जिससे अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 386 मीटर और फार्मेसी 145 मीटर दूर है, जिससे दैनिक जीवन की आवश्यक चीजें पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य केंद्र भी 8.9 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र आदर्श है, जिसमें Lauro Golf (5.4 किमी), Mijas Golf (9.8 किमी), और Campo Los Olivos (10 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 55 बस स्टॉप और 8 लाइनें उपलब्ध हैं। यह कार के बिना भी आसपास के क्षेत्रों और सार्वजनिक सुविधाओं तक पहुंच को सक्षम बनाता है। हालांकि, लंबी दूरी की यात्रा या समुद्र तट (Playa Torreblanca-Carvajal तक 11 किमी) तक पहुंचने के लिए, एक निजी कार होना सुविधाजनक होगा। EV चार्जिंग स्टेशन भी 10 किमी के दायरे में हैं, जो पर्यावरण के अनुकूल परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलौरीन एल ग्रांडे एक उत्कृष्ट जलवायु वाला क्षेत्र है, जिसमें 17.9 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 3,866 घंटे की भरपूर धूप है। 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह एक हल्की लेकिन विविध परिदृश्य प्रदान करता है। गर्मी गर्म होती है और सर्दी हल्की होती है, जिससे साल भर आरामदायक मौसम बना रहता है। विशेष रूप से, 4 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जिससे समुद्र तटों और पूलों में तैराकी का मौसम लंबा होता है। क्षेत्र पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो हरे-भरे प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र की जलवायु बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है। इसमें शुष्क गर्मी और अपेक्षाकृत हल्की, बारिश वाली सर्दियों की भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषताएं हैं, जो फल और सब्जियों की खेती के लिए भी उपयुक्त है। ये प्राकृतिक परिस्थितियां निवासियों को एक स्वस्थ जीवन शैली और मौसमी सुंदरता प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस पेंटहाउस से कोस्टा डेल सोल के सुंदर समुद्र तटों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। Playa Torreblanca-Carvajal और Playa de los Boliches जैसे लोकप्रिय समुद्र तट लगभग 11-12 किमी (सीधी दूरी) पर हैं। ये समुद्र तट धूप, समुद्र और विभिन्न जल खेलों का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए भी यह क्षेत्र आदर्श है। Lauro Golf (5.4 किमी), Mijas Golf (9.8 किमी), और Campo Los Olivos (10 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1.1 किमी) जैसे खेल केंद्र टेनिस, फुटबॉल और फिटनेस जैसी विभिन्न खेल सुविधाओं की पेशकश करते हैं। Mirador de Sierra Gorda (4.1 किमी) से दृश्य भी शानदार हैं, जो इसे लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की सैर के लिए एक अच्छा आधार बनाते हैं। ये मनोरंजन के अवसर एक सक्रिय और स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलौरीन एल ग्रांडे अंडालूसिया के मालागा प्रांत में, कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित है। तटरेखा से लगभग 17 किमी (सीधी दूरी) दूर होने के बावजूद, इसका भौगोलिक स्थान इसे तटीय रिसॉर्ट्स और पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण इलाकों के आकर्षण दोनों का आनंद लेने की अनुमति देता है। मलागा शहर (लगभग 30 किमी) और एस्टेपोना, मारबेला जैसे प्रमुख तटीय शहरों तक पहुंच भी अपेक्षाकृत अच्छी है। यह क्षेत्र पहाड़ों से घिरा प्राकृतिक परिदृश्य और एक जीवंत शहर का दृश्य प्रस्तुत करता है। जबकि यह कोस्टा डेल सोल के गर्म जलवायु, भरपूर धूप और उच्च जीवन स्तर जैसे सामान्य आकर्षणों को साझा करता है, अलौरीन एल ग्रांडे अधिक शांत और स्थानीय अनुभव प्रदान करता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
अलौरीन एल ग्रांडे में यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अंतर्देशीय आकर्षण प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (€418,800~) और 'Aby Upper' (€320,000~) उन खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकते हैं जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं, लेकिन अलौरीन एल ग्रांडे एक शांत वातावरण और पहाड़ों से निकटता प्रदान करता है। मूल्य के मामले में, €349,000 की कीमत एस्टेपोना की संपत्तियों की तुलना में अधिक किफायती विकल्प हो सकती है। बेनलमाडेना में 'Alba Benalmadena' (€699,000~) जैसी लक्जरी संपत्तियों की तुलना में, यह व्यापक बजट वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकता है। मलागा हवाई अड्डे (लगभग 17 किमी) तक अच्छी पहुंच के बावजूद, अलौरीन एल ग्रांडे तट की हलचल से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन का अनुभव करने की अनुमति देता है। गोल्फ कोर्स से निकटता भी इस क्षेत्र का एक प्रमुख आकर्षण है, और लॉरो गोल्फ और मिजास गोल्फ जैसे प्रतिष्ठित कोर्स तक पहुंच गोल्फरों के लिए महत्वपूर्ण है। यह संपत्ति सुविधा, दृश्यों और सामर्थ्य का संतुलन चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है।
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