דירת קרקע משופצת, הממוקמת בלב אזור לה קווינטה היוקרתי במאלגה, מציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח של 123 מ"ר. הדירה, בעלת אוריינטציה דרום-מערבית, נהנית מאור שמש בשפע ומספקת נופים פנורמיים עוצרי נשימה של ההרים. מיקומה המרכזי, בסמוך לשדה התעופה, לחוף הים ולמתקני גולף, הופך אותה לבחירה אטרקטיבית למגורים או להשקעה. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם נוחות אורבנית, ומציע חווית מגורים מלאה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה עירונית תוססת עם שפע שירותים נגישים. קרבתה למוקדי תרבות ופנאי, לצד גישה נוחה לכבישים ראשיים, מבטיחה חיבוריות מצוינת לאזורים הסובבים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
מתאימה למי שמחפש נוחות יומיומית, קרבה לים ולעיר, וגישה נוחה לשירותים חיוניים. נופי ההרים והגנים הפרטיים מוסיפים אלמנט של רוגע, בעוד שהאזור העירוני מבטיח שכל צורך יקבל מענה מהיר.
הדירה עברה שיפוץ יסודי ומציעה גימור ברמה גבוהה, כולל מטבח חדש, חדרי רחצה מעודכנים וריצוף מודרני. למרות שהבניין קיים, כל האלמנטים הפנימיים עודכנו במלואם, ומספקים חווית מגורים כחדשה.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית ייעודית, אלא חניה לא מסומנת בשפע ברחבי הקהילה. גודל הגינה הפרטית (40 מ"ר) מוגבל, ומתאים יותר למרחב חיצוני אישי מאשר גינה רחבת ידיים. בנוסף, נופי הגולף אינם ישירים אלא תלויים במיקום מסוים.
Ref: VL854634
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש המשולב עם פוטנציאל השקעה. קירבתו לחוף הים (1.3 ק"מ), למרכז העיר מאלגה (2.9 ק"מ) ולשדה התעופה (6.2 ק"מ) הופכת אותו לנוח עבור משפחות, אנשי מקצוע או משקיעים. אם אתם מעריכים נגישות גבוהה, סביבה אורבנית תוססת עם שירותים מגוונים, וגישה לפעילויות פנאי כמו גולף ובילוי בחוף, הדירה הזו יכולה להתאים. האפשרות לקבלת רישיון תיירותי הופכת אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור משקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס לטווח קצר.
הדירה עברה שיפוץ מלא ואיכותי, הכולל מטבח חדש לחלוטין, חדרי אמבטיה מודרניים וריצוף עדכני. גימור הדירה מוגדר כמעולה, עם התקנה של ארונות קיר, טרסה פרטית וחדר אחסון. בקרת אקלים מודרנית, הכוללת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. שימוש בחומרים מודרניים ועיצוב עדכני תורמים לתחושה היוקרתית והנעימה של הדירה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 590,000 אירו, עבור יחידה בת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המחיר משקף את מיקומה המרכזי, את השיפוץ המקיף ואת התכונות המודרניות שהיא מציעה. גודל המגורים של 123 מ"ר, יחד עם גינה פרטית של 40 מ"ר, מצדיקים את רמת התמחור. זמינות יחידות נוספות אינה מצוינת, אך המחיר הנוכחי מציב את הנכס ברמת מחיר בינונית-גבוהה בשוק המקומי, המותאם לדירות משופצות באזורים מבוקשים.
לה קווינטה, אזור במאלגה, מתאפיין בשילוב של מגורים אורבניים וקרבה לטבע. עם למעלה מ-40 מסעדות, 79 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-24 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, האזור מספק את כל הצרכים היומיומיים. 96 מלונות ו-12,814 מיטות מעידות על ענף תיירות מפותח, המבטיח סביבה תוססת לאורך כל השנה. מערכת חינוך מפותחת עם 80 בתי ספר יסודיים ו-59 חטיבות ביניים, לצד 17 מרכזי בריאות, מחזקים את התשתית הקהילתית. השפע של 3,916 עסקאות נדל"ן בשנה מעיד על שוק פעיל ודינמי. הנוף המגוון, הכולל נקודות תצפית, מרכזי ספורט, חופי ים, מרינות ומסלולי גולף, הופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של תושבים ומשקיעים.
החיים בלה קווינטה, מאלגה, מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית ושלווה. מרחק הליכה קצר למסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה (111 מ' עד סופרמרקט, 24 מ' עד בית מרקחת) מאפשר ניהול שוטף של חיי היומיום. קרבת המרכזים הרפואיים (355 מ' עד בית חולים) מספקת ביטחון נוסף. התשתית התחבורתית, הכוללת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מבטיחה ניידות קלה. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות פנאי, החל ממרכזי ספורט כמו אקדמיית טניס (0.3 ק"מ) ומרכזי כדורגל (0.6 ק"מ), ועד לאתרי תרבות ונקודות תצפית. הגישה הנוחה לכביש המהיר AP-7 (מרחק נסיעה קצר) פותחת אפשרויות נוספות לחקור את האזור.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הדירה לחוף הים, למסלולי גולף מרכזיים ולמרכז העיר מלאגה. ניתן לראות את הריכוז של שירותים עירוניים, מתקני ספורט ותשתיות תחבורה באזור, המדגישים את הנגישות והנוחות של המיקום.
לה קווינטה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מלגא, בין העיר מלאגה לערים נוספות לאורך החוף. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-5 ק"מ) מקנה לה יתרון לוגיסטי משמעותי. האזור מוקף במסלולי גולף מובילים, מה שהופך אותו למוקד עבור חובבי הספורט. בנוסף, הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה קלה לפוארטו באנוס, סן פדרו דה אלקנטרה וערים נוספות בריביירה הספרדית.
הדירה נהנית ממיקום מצוין מבחינת נגישות. חופי הים נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ עד 2.9 ק"מ (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa de la Malagueta). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-5 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף מובילים כמו Club de Golf Málaga Parador (6.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, יחד עם מרכזים עירוניים חשובים כמו פוארטו באנוס וסן פדרו דה אלקנטרה במרחק נסיעה קצר. תחנות הרכבת (Barbarela, Ciudad de la Justicia) במרחק של כ-1.2 ק"מ מוסיפות לאפשרויות התחבורה.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קווינטה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובהו של האזור, 23 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח וגישה נוחה לים. השיפוע המתון של 0.8% לכיוון החוף הופך את הגישה לנעימה ונגישה. מספר שעות השמש הגבוה לאורך השנה תורם לאורח חיים חיצוני פעיל.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבה למספר חופים מוערכים, כולל Playa de San Andrés (1.3 ק"מ), Playa de la Misericordia (2.1 ק"מ) ו-Playa de la Malagueta (2.9 ק"מ), הידועים באיכותם. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף יוקרתיים, ביניהם Club de Golf Málaga Parador (6.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כגון מרכזי טניס (0.3 ק"מ) ומרכזי כדורגל (0.6 ק"מ), המציעים אפשרויות רבות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מלגא, בין העיר מלאגה לערים נוספות לאורך החוף. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-5 ק"מ) מקנה לה יתרון לוגיסטי משמעותי. האזור מוקף במסלולי גולף מובילים, מה שהופך אותו למוקד עבור חובבי הספורט. בנוסף, הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה קלה לפוארטו באנוס, סן פדרו דה אלקנטרה וערים נוספות בריביירה הספרדית.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירה זו בלה קווינטה, מלגא, ממוקמת ברמת מחיר גבוהה יותר. המחיר של 590,000 אירו עבור דירה משופצת עם 3 חדרי שינה משקף את המיקום המבוקש, קרבתה לשדה התעופה, לחופים המוערכים ולאפשרויות הגולף. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או לדרוש שיפוץ. מיקומה הייחודי של לה קווינטה, בשילוב עם מתקנים אורבניים ושירותים מפותחים, מצדיק את רמת התמחור הגבוהה יותר, במיוחד עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה תיירותית. הנתונים מראים שוק נדל"ן פעיל בפרובינציית מלגא, עם 3,916 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על ביקוש יציב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
