立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺にはスーパーマーケット、病院、薬局などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、公共交通機関も充実しており、移動の選択肢が広がります。都市部へのアクセスも良好で、地域社会とのつながりを感じながら快適な生活を送ることができます。
この物件は、利便性と快適性を両立させたいと考える居住者に適しています。ビーチへの近さ、都市機能へのアクセスの良さ、そしてモダンに改装された室内空間は、多様なライフスタイルに対応します。プライベートな庭でのリラックスや、周辺のスポーツ施設でのアクティビティなど、アクティブな生活もサポートします。観光ライセンス付きのオプションもあり、投資目的での利用も可能です。
このアパートメントは、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。最近の改修により、キッチン、バスルーム、床材などが一新され、最新の快適さを提供します。購入後すぐに、改修されたばかりのモダンな空間で新生活を始めることができます。家具パッケージもオプションで利用可能であり、購入後すぐに賃貸物件として活用することも視野に入れた仕様となっています。
この物件は、プライベートガーデンが40平方メートルと限定的であり、広大な庭園を求める場合には不向きです。また、駐車場は指定されておらず、コミュニティ内の共有スペースを利用する形となります。周辺には高層建築物がないため、高層階からの広大なパノラマビューは期待できません。さらに、この地域は観光地として人気があるため、季節によっては観光客による賑わいが見られる可能性があります。
Ref: VL854634
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートライフの魅力を両立させたいと考える方々に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日常的に海辺の散歩やリフレッシュを求める人に適しています。また、スーパーマーケット、病院、薬局などの生活インフラが近接しているため、日々の生活をスムーズに送りたいファミリー層や、長期滞在を考えている方にもおすすめです。最近改装されたモダンな内装とプライベートガーデンは、快適な居住空間を求める方に満足いただけるでしょう。さらに、観光ライセンス付きのオプションは、不動産投資を検討している方や、休暇中の住居を賃貸に回したいと考えている方にも魅力的な選択肢となります。空港へのアクセスも良好なため、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、海外からの来客が多い方にも便利な立地です。
このアパートメントは、最近の改修により、高い品質基準で仕上げられています。新しいキッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームもモダンに刷新され、快適なバスタイムを演出します。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、室内の全体的な質感を向上させています。内装デザインは、洗練されたスタイルで統一されており、明るく開放的な空間を作り出しています。プライベートガーデンは、リラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースとして活用できるよう、手入れが行き届いています。これらの要素は、居住者の快適性と満足度を高めることを目的としています。オプションで提供される家具パッケージも、高品質なものが選ばれており、購入後すぐに、統一感のある洗練された空間で生活を始めることが可能です。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、590,000ユーロから提供されています。123平方メートルの居住スペースと40平方メートルのプライベートガーデンを備えています。最近の改修により、モダンで高品質な仕上がりとなっています。オプションとして、15,000ユーロで家具パッケージの購入も可能です。これにより、購入後すぐに居住を開始したり、賃貸物件として活用したりすることができます。この物件は、その立地、広さ、そして最近の改修内容を考慮すると、適正な価格設定がされていると考えられます。現時点での在庫状況は変動する可能性があるため、最新の情報については直接確認することが推奨されます。
このアパートメントが位置するラ・キンタ地区は、都市の利便性と穏やかな環境が調和したエリアです。日々の生活に必要なスーパーマーケットや病院、薬局は徒歩圏内にあり、日常生活は非常にスムーズです。ビーチまで歩いて行ける距離にあるため、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しむことができます。また、周辺には多数のレストランやカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関のハブも近く、マラガ市内や空港へのアクセスも良好です。周辺のスポーツ施設では、テニスやサッカーなどのアクティビティが楽しめ、アクティブなライフスタイルをサポートします。観光ライセンス付きのオプションがあるため、投資物件としての側面も持ち合わせており、多様なニーズに対応できる場所と言えます。
このアパートメントが位置するラ・キンタ地区は、都市の活気と静かな居住環境が共存するエリアです。周辺には43軒以上のレストラン、24軒のカフェ、20軒の銀行など、生活に必要な施設が豊富に揃っています。病院や薬局も近く、医療面での安心感も得られます。また、80校の小学校と59校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。テニスコートやサッカー場などのスポーツ施設も徒歩圏内に複数あり、アクティブなライフスタイルを楽しむことができます。3.2km圏内には展望台があり、周辺の景色を楽しむことも可能です。さらに、この地域は96軒のホテルと約12,814床の宿泊施設があり、観光地としても栄えています。これらの要素は、地域社会の活気と住民の利便性を高めています。
この地図は、マラガのラ・キンタ地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、空港、主要な道路、および各種施設への距離が視覚的に示されており、物件の利便性を理解するのに役立ちます。周辺の緑地やスポーツ施設も表示されており、地域のアクティブなライフスタイルを垣間見ることができます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域における戦略的な位置にあります。マラガ市中心部からは、空港を挟んで南西に位置し、都市の主要なアメニティや文化施設へのアクセスが容易です。西には、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌースやサン・ペドロ・デ・アルカンタラがあり、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。東には、歴史的なマラガ市があり、文化的な体験やショッピングを楽しむことができます。この立地は、都市の利便性と、周辺の観光地へのアクセスの良さを兼ね備えています。
このアパートメントは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.3km、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまでは2.1km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは2.9kmと、複数のビーチに近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約5kmと非常に近く、移動が容易です。スーパーマーケットはわずか111m先にあり、日常の買い物に便利です。病院も355mの距離に位置しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（7.8km）などのゴルフコースが近隣にあります。EV充電ステーションも225mの地点にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。薬局はわずか24m先にあり、緊急時にも安心です。公共交通機関も8路線が利用可能で、50箇所のバス停が点在しており、地域内の移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃です。日照時間も豊富で、屋外での活動に適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。標高は海抜23mと低いため、穏やかな気候を享受できます。ビーチへの傾斜は0.8%と非常に緩やかで、歩きやすい環境です。この気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまでは2.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは2.4km、プラヤ・サカバ・ビーチまでは3.2kmと、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（5.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（6.3km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（8.5km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、エスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3km）、カンポ・デ・フットボル・エル・ドゥエンデ - サン・アンドレス（0.6km）、パベリョン・デポルティーボ・ティロ・デ・ピチョン（0.7km）など、様々なスポーツを楽しめる場所が近くにあります。マリーナもIGYマラガ・マリーナ（4.0km）やマリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（4.1km）が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域における戦略的な位置にあります。マラガ市中心部からは、空港を挟んで南西に位置し、都市の主要なアメニティや文化施設へのアクセスが容易です。西には、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌースやサン・ペドロ・デ・アルカンタラがあり、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。東には、歴史的なマラガ市があり、文化的な体験やショッピングを楽しむことができます。この立地は、都市の利便性と、周辺の観光地へのアクセスの良さを兼ね備えています。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマーは269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャルは205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロから提供されており、これらは主に新規開発物件で、より手頃な価格帯の選択肢となります。今回紹介するラ・キンタ地区のアパートメントは590,000ユーロと比較的高価格帯に位置しますが、これは、最近の大規模な改修、充実した設備（3ベッドルーム、3バスルーム）、そして何よりもその戦略的な立地（ビーチへの近さ、空港へのアクセス、都市機能への近接性）によるものです。特に、観光ライセンス付きという点は、単なる居住用物件以上の付加価値を持ち、賃貸収入を見込む投資家にとって重要な要素となります。周辺の新規開発物件と比較すると、この物件は既存建築物を最新の基準に改修したものであり、新築にはない落ち着いた住環境と、完成されたインフラへのアクセスが特徴です。価格は地域や物件の特性によって大きく変動しますが、この物件は、利便性、快適性、そして投資可能性を重視する層にとって、その価格に見合う価値を提供していると言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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