Situato nella rinomata zona de La Quinta, questo appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, offre un'esperienza abitativa contemporanea sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 3 bagni, la proprietà combina comfort moderno e finiture di pregio su una superficie di 123 m². L'esposizione a ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale, mentre gli spazi esterni privati e le viste panoramiche aggiungono un valore distintivo. La vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative posiziona questo immobile come una soluzione residenziale o d'investimento strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Quinta, un'area che bilancia la tranquillità residenziale con la vicinanza a centri urbani e servizi. A breve distanza a piedi da strutture ricettive e campi da golf, la proprietà offre un accesso agevolato alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un contesto naturale.
Progettato per rispondere a esigenze abitative diversificate, questo appartamento soddisfa la ricerca di comfort e funzionalità. La presenza di tre camere da letto e tre bagni, unita a spazi esterni privati e un giardino, si adatta a famiglie o a chi desidera ospitare. La ristrutturazione completa assicura un'abitazione pronta all'uso, con finiture moderne.
La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione completa, con particolare attenzione agli interni, inclusi cucina e bagni. Lo stato attuale riflette una condizione eccellente, pronta per l'occupazione immediata. Non si tratta di una costruzione nuova, ma di un immobile rinnovato che beneficia di standard attuali.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare, né dispone di un garage privato o di un giardino di ampie dimensioni paragonabile a una villa. La piscina è ad uso comune e non esclusivo. Sebbene la posizione sia urbana, la vicinanza ad alcune arterie stradali potrebbe essere considerata da chi cerca isolamento totale.
Ref: VL854634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione valida per chi cerca una residenza principale sulla Costa del Sol, grazie alla vicinanza a servizi, scuole e infrastrutture sanitarie, oltre alla comodità di un'abitazione completamente ristrutturata e pronta all'uso. Rappresenta anche un'opzione interessante per acquirenti internazionali che desiderano una seconda casa soleggiata, facile da gestire e con potenziale di rendita grazie alla licenza turistica. Per gli investitori, l'immobile offre la possibilità di generare reddito tramite affitti brevi, sfruttando la posizione strategica vicino ad aree di interesse turistico e ricreativo. La configurazione con tre camere da letto la rende adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ne ha elevato significativamente la qualità costruttiva e il comfort abitativo. I pavimenti sono nuovi, i bagni sono stati completamente rinnovati con sanitari moderni e finiture di design, e la cucina è stata rifatta da zero, dotandola di elettrodomestici e mobili contemporanei. L'orientamento a ovest favorisce l'illuminazione naturale. Gli infissi esterni e interni sono stati aggiornati per migliorare l'isolamento termico e acustico. Le caratteristiche 'fitted wardrobes' indicano la presenza di armadi a muro integrati, ottimizzando lo spazio. La qualità generale è definita 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturato/Rifinito'.
L'appartamento è proposto a partire da €590.000, un prezzo che riflette la recente ristrutturazione, le finiture di pregio e la localizzazione in un'area residenziale consolidata. La superficie abitabile di 123 m², distribuita su un unico livello con giardino privato, giustifica questa fascia di prezzo. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'pronto per abitare' dell'immobile. La possibilità di acquistare un pacchetto mobili opzionale per €15.000 consente una personalizzazione rapida o una preparazione per la locazione turistica, influenzando il costo totale di acquisizione.
Questo appartamento al piano terra, parte della comunità recintata di La Quinta Hills, si propone come un'abitazione pratica e confortevole, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e accesso a servizi. La ristrutturazione recente garantisce interni moderni e funzionali. La presenza di un giardino privato aggiunge uno spazio esterno versatile per il relax. La comunità offre piscine comuni e aree verdi curate, mantenendo un ambiente piacevole e sicuro. La posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata implica un vicinato presente, con la possibilità di interazione sociale durante tutto l'anno, ma anche una minore privacy rispetto a proprietà isolate.
La Quinta Hills, l'urbanizzazione che ospita l'appartamento, si posiziona in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. A breve distanza a piedi si trovano servizi essenziali come farmacie (24m), supermercati (111m) e centri sanitari (355m), che facilitano la gestione quotidiana. L'area circostante offre numerose opportunità ricreative, tra cui centri sportivi come la Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) e campi da calcio. La vicinanza a hotel e golf club suggerisce un ambiente vivace ma strutturato. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze indica una buona connettività, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti locali.
La posizione dell'appartamento è evidenziata all'interno dell'urbanizzazione La Quinta Hills, un'area residenziale consolidata a pochi chilometri dal centro di Málaga e dalla costa. La mappa mostra la sua prossimità a servizi essenziali, vie di trasporto principali e aree ricreative come campi da golf e spiagge.
Situato nella zona de La Quinta, l'appartamento beneficia di una posizione strategica nell'area metropolitana di Málaga. Dista circa 6.2 km dall'aeroporto internazionale, facilitando i collegamenti. La vicinanza a centri urbani come San Pedro de Alcántara e Puerto Banús (accessibili tramite la vicina AP-7) offre un accesso rapido a zone commerciali, ristoranti e vita notturna. L'urbanizzazione si trova in un contesto che bilancia la prossimità ai servizi con aree verdi e campi da golf, posizionandola come un'area residenziale di interesse all'interno della provincia di Málaga.
La posizione è caratterizzata da un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 6.2 km, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge, come Playa de San Andrés, sono raggiungibili in circa 1.3 km, mentre altre opzioni come Playa de la Malagueta si trovano a 2.9 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 6.7 km. La prossimità a un supermercato (111m), una farmacia (24m) e un ospedale (355m) garantisce la disponibilità di servizi essenziali a portata di mano. Le stazioni ferroviarie più vicine, Barbarela e Ciudad de la Justicia, distano circa 1.2-1.3 km, offrendo ulteriori opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, caratterizzato da un'elevata insolazione. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare assicura un clima temperato e l'assenza di condizioni estreme. La vicinanza alla costa favorisce una brezza marina durante i mesi più caldi. La pendenza verso la spiaggia più vicina (Playa de la Misericordia, 2.3 km) è minima (0.8%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante nella zona. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua adeguate per nuotare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi tratti costieri offre ampie opportunità di svago. La Playa de San Andrés (1.3 km), Playa de la Misericordia (2.1 km) e Playa de la Malagueta (2.9 km) sono facilmente accessibili, offrendo aree balneari e attività legate al mare. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (6.7 km). Per gli sportivi, la presenza di centri come la Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) e campi da calcio (0.6 km) è notevole. Le marine come IGY Málaga Marina (4.0 km) offrono servizi per la nautica da diporto.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella zona de La Quinta, l'appartamento beneficia di una posizione strategica nell'area metropolitana di Málaga. Dista circa 6.2 km dall'aeroporto internazionale, facilitando i collegamenti. La vicinanza a centri urbani come San Pedro de Alcántara e Puerto Banús (accessibili tramite la vicina AP-7) offre un accesso rapido a zone commerciali, ristoranti e vita notturna. L'urbanizzazione si trova in un contesto che bilancia la prossimità ai servizi con aree verdi e campi da golf, posizionandola come un'area residenziale di interesse all'interno della provincia di Málaga.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
L'appartamento a La Quinta si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua offerta di ristrutturazione di alta qualità in un'urbanizzazione consolidata. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), che si posizionano in fasce di prezzo inferiori e talvolta offrono unità di nuova costruzione, questo immobile si colloca in una gamma di prezzo superiore (€590.000). Questo posizionamento è giustificato dalle dimensioni, dalla ristrutturazione completa, dalla presenza del giardino privato e dalla licenza turistica opzionale. Mentre i progetti comparati potrebbero attrarre chi cerca un investimento iniziale più contenuto o un'abitazione di nuova costruzione, questo appartamento a La Quinta si rivolge a un acquirente che valorizza finiture eccellenti, una posizione strategica con accesso a servizi e un potenziale di rendita immediato e verificato. La sua natura di immobile ristrutturato lo differenzia dalle proposte 'off-plan' o in costruzione, offrendo certezza sullo stato e sulla qualità finale.
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