Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, rénové avec soin, se trouve à La Quinta, Málaga. Offrant 3 chambres et 3 salles de bains sur 123 m², il bénéficie d'une orientation sud-ouest garantissant une luminosité optimale. La propriété, prête à habiter, combine un jardin privé spacieux et des vues panoramiques sur les montagnes. Situé dans un quartier recherché, ce bien représente une opportunité d'acquérir un logement de qualité dans un environnement dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un cadre résidentiel établi, à proximité immédiate de diverses commodités et zones de loisirs. Sa localisation permet un accès facile aux infrastructures de transport et aux centres d'intérêt locaux, tout en offrant un environnement de vie paisible. La proximité des plages et des parcours de golf souligne son attrait pour un mode de vie actif.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, prêt à l'emploi. Le jardin privé et la rénovation complète répondent aux attentes de ceux qui privilégient la détente extérieure et l'absence de travaux immédiats. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou pour des espaces bureau dédiés.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Les rénovations récentes assurent un état excellent, combinant des matériaux modernes et des finitions soignées. Aucune phase de construction future n'est associée à ce bien, permettant une acquisition et une installation rapides.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur la mer ni de piscine privée. L'absence de parking attribué dans la communauté, bien que des solutions existent, peut nécessiter une organisation. La parcelle privée, bien que présente, est relativement compacte (40 m²).
Ref: VL854634
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement résidentiel établi et bien équipé. Il est particulièrement adapté aux familles, grâce à ses trois chambres offrant espace et intimité, et à sa proximité avec les infrastructures éducatives et de santé. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours renommés à courte distance. Les couples ou individus désirant une qualité de vie axée sur la détente apprécieront le jardin privé et les piscines communes. La licence touristique disponible en fait également une option pertinente pour les investisseurs locatifs désireux de rentabiliser leur bien sur le marché de la location saisonnière, profitant ainsi de l'attractivité touristique de la région.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, attestant d'un excellent état général. Les finitions intérieures incluent une cuisine neuve, entièrement équipée avec des appareils modernes, et des salles de bains refaites à neuf, intégrant des sanitaires et des revêtements contemporains. Le revêtement de sol a été remplacé, apportant une touche actuelle à l'ensemble. La climatisation et le chauffage central assurent un confort thermique tout au long de l'année. Les menuiseries extérieures ont été mises à jour pour optimiser l'isolation phonique et thermique. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. L'orientation sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 590 000 €. Ce tarif reflète la localisation dans une zone prisée, la récente rénovation complète et les 3 chambres/3 salles de bains. La surface habitable de 123 m², couplée à un jardin de 40 m², justifie ce positionnement. L'absence de travaux à prévoir et l'état excellent du bien contribuent à cette valorisation. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité, ce qui peut influencer positivement la décision d'achat pour ceux qui recherchent une installation rapide.
La Quinta, dans la province de Málaga, offre un cadre de vie équilibré entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, propose un accès direct à un jardin privé, idéal pour profiter du climat clément. L'environnement immédiat, caractérisé par une urbanisation bien entretenue et sécurisée, comprend des piscines communes et des espaces verts. La proximité des commodités telles que supermarchés, pharmacies et centres de santé facilite le quotidien. L'appartenance à une communauté établit un sentiment de sécurité. Le rythme de vie est marqué par la douceur du climat méditerranéen et la proximité des activités de loisirs, notamment les parcours de golf et les plages, accessibles dans un rayon raisonnable.
La vie dans cet appartement à La Quinta, Málaga, se caractérise par un accès aisé aux commodités essentielles. Un supermarché se trouve à seulement 111 mètres, et une pharmacie à 24 mètres, simplifiant les courses quotidiennes. L'environnement proche propose 43 restaurants et 24 cafés, offrant de nombreuses options pour les sorties. Pour les besoins médicaux, un centre de santé est accessible à 355 mètres. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La présence de 96 hôtels et une capacité d'accueil de 12 814 lits témoignent du dynamisme touristique de la zone.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte de La Quinta, Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, de l'aéroport, ainsi que des centres urbains et des infrastructures de transport. La densité des points d'intérêt tels que restaurants, pharmacies et centres sportifs est également visible.
Cet appartement est situé à La Quinta, une zone intégrée dans le tissu urbain de Málaga, tout en préservant un caractère résidentiel. Sa position géographique le place à proximité des grandes infrastructures de transport, notamment l'aéroport et les axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol comme Marbella ou Málaga centre. La proximité de zones touristiques renommées comme Puerto Banús ajoute à son attractivité, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que les cœurs de ces destinations.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 6,2 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés, sont à 1,3 km, et Playa de la Misericordia à 2,1 km, accessibles rapidement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 10 km, notamment le Club de Golf Málaga Parador (6,7 km). Les centres urbains de Puerto Banús et San Pedro de Alcántara sont à une courte distance en voiture, offrant un accès à des zones commerciales et de loisirs plus étendues.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18,5°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant les activités de plein air. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement relativement plat. La légère pente de 0,8% vers la plage facilite l'accès. Le paysage environnant, caractérisé par des vues sur les montagnes, offre un cadre naturel appréciable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux activités de loisirs est un atout majeur de cette localisation. Les plages se trouvent à proximité, avec Playa de San Andrés à 1,3 km et Playa de la Misericordia à 2,1 km. Bien que non spécifié comme 'Blue Flag', ces plages offrent des espaces de détente et de baignade. Pour les golfeurs, trois parcours majeurs sont accessibles en moins de 10 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Des infrastructures sportives telles que des centres de tennis et des terrains de football sont également présentes dans un rayon de 1 kilomètre, comme l'Escuela de Tenis Cortijo Alto.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à La Quinta, une zone intégrée dans le tissu urbain de Málaga, tout en préservant un caractère résidentiel. Sa position géographique le place à proximité des grandes infrastructures de transport, notamment l'aéroport et les axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol comme Marbella ou Málaga centre. La proximité de zones touristiques renommées comme Puerto Banús ajoute à son attractivité, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que les cœurs de ces destinations.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Par rapport à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à La Quinta se positionne à un prix supérieur, reflétant sa rénovation complète, sa configuration (3 chambres/3 salles de bains) et sa localisation spécifique. Les projets mentionnés sont souvent des constructions neuves ou des biens avec des caractéristiques différentes, parfois plus éloignés des centres urbains ou des infrastructures majeures. La Quinta, en tant que zone, offre un accès plus direct aux services et aux attractions, ce qui se reflète dans la valorisation du bien. La présence d'une licence touristique active est également un facteur différenciant pour les investisseurs potentiels, le marché locatif de courte durée étant particulièrement dynamique sur la Costa del Sol. L'absence de travaux et l'état impeccable de cet appartement justifient son prix par rapport à des biens nécessitant des rénovations ou des constructions plus anciennes dans des localités voisines.
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