Die Wohnung in Monte Halcones befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in der Nähe von Málaga. Das 2000 fertiggestellte Apartment bietet 140 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die elevated Position in 194 Metern Höhe gewährt Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Anlage wurde kürzlich extern umfassend renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Ein privater Parkplatz mit Abstellraum ist optional für 20.000 € erhältlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Monte Halcones, in einer exklusiven Wohnlage oberhalb von Marbella. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Quinta Golf (253 m) prägt das Umfeld. Die erhöhte Lage bietet Ausblicke auf die Küste, während die Entfernung zum Meer etwa 5 km beträgt. Marbella als städtisches Zentrum ist in 10 km Entfernung erreichbar.
Die 140 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz. Die zwei Suiten-Schlafzimmer mit eigenen Bädern garantieren Privatsphäre. Die südliche Ausrichtung gewährleistet viel Sonnenlicht, während die Klimaanlage ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Schwimmbäder und gepflegte Gärten ergänzen das Wohnangebot.
Obwohl die Wohnanlage bereits im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, präsentiert sie sich nach einer umfassenden externen Renovierung in neuwertigem Zustand. Die Bauweise entspricht den damaligen Qualitätsstandards mit massiven Materialien wie Marmorböden. Die Entwicklungsphase ist seit über zwei Jahrzehnten abgeschlossen, was Stabilität und etablierte Infrastruktur beweist.
Das Apartment bietet keine Barrierefreiheit durch Treppen im Gebäude. Die Entfernung zu Geschäften erfordert ein Auto für größere Einkäufe. Die 5 km zum Strand bedeuten keine direkte Strandnähe. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen keine privaten Gartenbereiche. Die Anlage ist nicht für permanenten Wohnen mit Kleinkindern optimiert worden.
Das Apartment in Monte Halcones passt für Personen, die eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu urbanen Einrichtungen suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine exklusive Nachbarschaft legen, finden hier ideale Bedingungen. Golfbegeisterte profitieren von der direkten Nähe zu mehreren Golfplätzen. Auch als Ferienresidenz für regelmäßige Aufenthalte bietet die Anlage Vorteile durch ihre etablierte Infrastruktur und die gute Pflege. Personen, die eine Investition in ein abgeschlossenes, wertstabiles Objekt suchen, finden hier geeignete Bedingungen.
Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Marmorböden im gesamten Wohnbereich repräsentieren dauerhafte und edle Materialwahl, die typisch für die Bauzeit der Anlage ist. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die integrierte Klimaanlage ermöglicht die Temperaturregelung in allen Jahreszeiten. Die doppelt verglasten Fenster verbessern die Energieeffizienz und reduzieren Außengeräusche. Die Einbauküche kombiniert Ästhetik mit Funktionalität und bietet ausreichend Stauraum.
Das Apartment wird ab 565.000 € angeboten, was den lokalen Immobilienmarkt widerspiegelt. Für zusätzliche 20.000 € kann ein privater Parkplatz mit Abstellraum erworben werden. Die Preise in dieser etablierten Wohnanlage sind tendenziell stabil, was die Lage und die Ausstattung widerspiegelt. Die 140 m² Wohnfläche bei zwei Schlafzimmern entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 4.036 €, was im oberen Mittelfeld der regionalen Vergleichsobjekte liegt.
Das Leben in Monte Halcones zeichnet sich durch eine ruhige, exklusive Atmosphäre aus. Morgens genießen die Bewohner den Sonnenschein auf der privaten Terrasse, bevor sie die Golfplätze in unmittelbarer Nähe aufsuchen. Die mittlere Höhe sorgt für angenehme Temperaturen selbst in den heißesten Sommermonaten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die abendliche Rückkehr in die gepflegte Wohnanlage bietet Rückzugsorte mit Meerblick. Die Nähe zu Marbella ermöglicht kulturvolle Unternehmungen, während die Wohnsiedlung selbst eine Oase der Ruhe bleibt.
Die Umgebung von Monte Halcones bietet eine gute Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe. In weniger als 10 Minuten Autofahrt erreicht man Marbella mit seiner vielfältigen Infrastruktur. Der nächste Supermarkt liegt 2,6 km entfernt, während Apotheken und Grundversorgung sogar zu Fuß erreichbar sind. Gesundheitseinrichtungen wie Krankenhäuser sind nur 3 km entfernt, was die medizinische Versorgung sicherstellt. Die gut ausgebaute Straßenverbindung ermöglicht schnelle Fahrten zur Küste und zu den größeren Städten Málaga und Estepona.
Die Karte zeigt die Lage von Monte Halcones in erhöhter Position oberhalb der Küstenlinie zwischen Marbella und Estepona. Die drei benachbarten Golfplätze sind gut sichtbar, ebenso die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Die direkte Umgebung ist von grünen Flächen und Wohngebieten geprägt, während die Küstenlinie in etwa 5 km Entfernung sichtbar ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monte Halcones befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Position zwischen den großen Städten Marbella (10 km) und Estepona. Die Lage im westlichen Teil der Costa del Sol bietet gute Verbindungsmöglichkeiten zur gesamten Region. Málaga als Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen ist 57 km entfernt und gut über die Autobahn erreichbar. Die Nähe zu Gibraltar (51 km) ermöglicht zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Positionierung am Golf von Málaga verbindet die Vorteile der Küstenregion mit den besseren klimatischen Bedingungen des Hinterlandes.
Der nächste Strand, Playa de San Pedro, befindet sich 5 km vom Apartment entfernt und ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Golfplätze La Quinta Golf, German Golf Academy und El Higueral Golf liegen alle innerhalb von 2,2 km Entfernung und bieten vielfältige Golfmöglichkeiten. Die Stadt Marbella mit ihren Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten ist nur 10 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, was etwa 35-40 Minuten Fahrtzeit entspricht. Internationale Schulen liegen in 5,8-8,1 km Entfernung und sind gut erreichbar.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 194 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes, mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12-26°C. Die erhöhte Position reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur direkten Küstenlage und sorgt für angenehme Kühlung im Sommer. Die Sonnenstunden sind ganzjährig hoch, was die südliche Ausrichtung der Terrassen unterstützt. Die Schwimmsaison dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die mittlere Jahrestemperatur von 17,8°C macht die Region ganzjährig bewohnbar und attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Playa de San Pedro als nächstgelegener Strand erstreckt sich über mehrere Kilometer und bietet gute Wasserqualität. Die Golfregion um Monte Halcones ist mit drei Golfplätzen in weniger als 2,5 km Entfernung besonders attraktiv für Golfliebhaber. Sporteinrichtungen wie das MPFS Sports Center, CrossFit Marbella und ein Kletterzentrum sind alle innerhalb von 3 km erreichbar. Die Marina Puerto Deportivo José Banus in 5,7 km Entfernung bietet Wassersportmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Monte Halcones befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Position zwischen den großen Städten Marbella (10 km) und Estepona. Die Lage im westlichen Teil der Costa del Sol bietet gute Verbindungsmöglichkeiten zur gesamten Region. Málaga als Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen ist 57 km entfernt und gut über die Autobahn erreichbar. Die Nähe zu Gibraltar (51 km) ermöglicht zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Positionierung am Golf von Málaga verbindet die Vorteile der Küstenregion mit den besseren klimatischen Bedingungen des Hinterlandes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL541668
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monte Halcones positioniert sich im oberen Preissegment der Costa del Sol, was durch die etablierte Wohnanlage und die exklusive Lage gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt der Preis deutlich höher, was jedoch die Lagevorteile und die Ausstattung rechtfertigt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die Panoramablicke, die bei diesen Vergleichsprojekten nicht in dieser Form vorhanden sind, begründen die Preisdifferenz. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet zwar ebenfalls einen guten Standard, kann jedoch die etablierte Infrastruktur und die ausgebaute Gemeinschaft von Monte Halcones nicht bieten. Die Lage oberhalb von Marbella schafft zudem eine andere Wohnqualität als die direkte Küstenlage der Vergleichsobjekte.
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