关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
蒙特哈克内位于海拔194米的优越位置，可俯瞰地中海和周围山脉。与拉昆塔高尔夫球场（253米）的接近位置使其位于太阳海岸最负盛名的高尔夫区域之一。该开发区可轻松前往圣佩德罗海滩（5公里）和马尔韦利亚（10公里），同时保持远离最繁忙的沿海干道的宁静住宅氛围。
该公寓通过其两个带独立浴室的卧室配置满足实际生活需求，提供隐私和舒适度。以壁炉为中心的宽敞起居用餐区创造了一个自然的聚会空间，流动到为地中海户外生活设计的露台。与厨房相邻的私人露台将烹饪体验延伸到户外，而房产的朝向则最大限度地增加了全天的自然光线。
作为2000年完工的开发项目，蒙特哈克内代表了该地区成熟的建筑。该建筑最近进行了外部翻新，使设施达到现代标准，同时保持其原始的建筑完整性。包括游泳池和花园在内的公共区域已经更新，以确保居民继续使用功能和美学吸引力，展示了这个成熟住宅区中维护良好的房产的价值。
该房产不提供私人花园空间，因为户外区域仅限于带盖和开放式露台。停车场位于开发项目外的社区区域，但带储藏室的私人停车位可作为额外选择提供。海拔194米的位置意味着前往海滩需要适度下降，坡度为3.9%，这对有严重行动考虑因素的人可能带来挑战。
该房产适合寻求平衡舒适度与休闲设施便利性的住宅公寓的买家。它特别适合重视拥有像拉昆塔这样的一流球场在步行距离内的高尔夫爱好者。两个带独立浴室的卧室配置使其适合寻求私人空间和公共生活空间的夫妇或小家庭。欣赏全景和户外生活的人会发现露台和朝南的配置很有吸引力。该位置适合希望在放松和设施便利之间分配时间的人，马尔韦利亚的服务仅10公里远，同时可返回更宁静的住宅环境。开发项目的已完成状态提供即时可用性，没有施工延误，使其适合准备搬迁而不愿等待的买家。其 elevated position 提供了景观感和与最拥挤沿海区域的一定隔离感，同时保持与它们的连接。
公寓内部采用优质精装修，从优雅耐用的大理石地板开始，为生活空间增添风格和耐久性。厨房结合了美观与实用功能，其设计促进了烹饪和社交互动。浴室采用优质材料和固定装置，大理石瓷砖淋浴区证明了这一点。生活空间通过精心设计的过渡无缝流向露台，最大化室内外生活潜力。细节关注体现在集成式冷暖空调系统和保持物业美学的隐蔽式安全百叶窗等功能上。开发项目最近进行的全面外部翻新确保公共区域符合当代标准，拥有精心维护的花园和原始的游泳池设施。房产的"良好"状况评级反映了原始建筑质量和持续维护协议。
价格为565,000欧元，这套公寓代表了蒙特哈克内开发项目中的一项成熟房产投资。价格定位将其置于马拉加房地产市场的中高端，反映了其140平方米的面积、优质特点和靠近高尔夫设施的优越位置。与该地区的类似开发项目相比，如托雷德尔马的Aquamar（269,950欧元起）和米哈斯的Lantana Residencial（205,000欧元起），该房产因其位于经过全面翻新的成熟社区内和靠近高尔夫设施的卓越位置而要求溢价。带储藏室的私人停车位可作为额外20,000欧元的选项提供，为购买增加了灵活性。
居住在蒙特哈克内意味着以舒适和便利为中心的住宅生活方式。早晨从在私人露台上享受咖啡开始，沐浴在朝南的阳光下，然后可能前往几乎是家门口的拉昆塔高尔夫球场。日常需求可以轻松满足，附近有仅553米远的药店和3公里内的超市。房产的露台作为生活空间的延伸，居民可以在那里享用户外餐饮，同时欣赏全景。开发区精心维护的公共区域为放松和与邻居社交提供了空间，而靠近马尔韦利亚和圣佩德罗的位置则允许更广泛地访问餐馆、商店和文化活动。宁静的居住生活与设施便利性之间的平衡使这个位置适合寻求宁静和便利的人。
居住在蒙特哈克内意味着位于一个平衡便利性与宁静的成熟住宅区。开发区的设计优先考虑舒适生活，精心设计的公共区域提供令人愉悦的环境，适合日常散步和放松。海拔194米的位置提供了比 immediate coastal areas 略高的气候，在较温暖的月份通常享受清新的微风。靠近马尔韦利亚（10公里）确保获得包括国际学校、医疗设施和购物在内的全面服务，而开发区本身保持和平氛围。居民受益于附近的医疗服务，医院仅3公里远，药店在550米内。该地区支持永久居住和季节性居住，拥有足够的全年基础设施，以在所有季节保持舒适的生活标准。
地图显示了蒙特哈克内俯瞰地中海的 privileged position，其海拔194米的制高点提供了广泛的全景。该开发区靠近多个高尔夫球场的位置明显可见，拉昆塔高尔夫球场实际上毗邻物业。地图还说明了便利地访问圣佩德罗和马尔韦利亚，同时保持与最密集发展的沿海带的一定分离感。视觉表现确认了结合高尔夫导向设施和城市中心访问的平衡定位，使其成为太阳海岸景观中具有战略位置的住宅选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
在更广阔的太阳海岸地区，蒙特哈克内位于马尔韦利亚（10公里）和马拉加（57公里）主要中心之间的战略位置。这种位置为居民提供了对两个不同城市环境的访问：马尔韦利亚的国际设施氛围和马拉加作为省首府的全面服务。该开发区位于靠近高尔夫设施的住宅区集群内，由于优质高尔夫球场的集中，有时被称为"高尔夫谷"。其位置提供了对主要基础设施的可访问性和与最密集发展的沿海地区相比更宁静的住宅特色之间的平衡。该地区在区域内的位置吸引那些寻求便利性和远离最繁忙旅游中心的人们。
蒙特哈克内提供对关键设施和目的地的战略性访问。包括Playa de San Pedro在内的海滩位于5公里外，提供短距离内的沿海娱乐。马尔韦利亚及其全面服务仅10公里远，而马拉加市则57公里远，用于偶尔访问。马拉加-太阳海岸机场（AGP）可在48公里处访问，促进国际旅行。对于高尔夫爱好者，拉昆塔高尔夫球场exceptionally close 仅253米远，El Higueral Golf等额外球场在2.2公里内。日常必需品 readily available，超市在2.6公里，医疗设施包括医院在3公里，药店仅553米远。开发项目的连通性支持日常生活需求和休闲活动，无需广泛旅行。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蒙特哈克内位置受益于温和的地中海气候，平均温度在12-26°C之间，年平均温度为17.8°C。海拔194米的位置提供了比immediate coastal areas 略高的气候，在高峰夏季可能提供缓解，同时全年保持舒适的温度。该地区享有大约4个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，通常从6月到9月。公寓的朝向最大限度地增加了自然光暴露，有助于冬季的能源效率和舒适度。向海滩3.9%的适度坡度创造了有趣的地形，同时保持了可访问性，海拔位置提供了自然通风和可能与低洼沿海地区相比更清晰的空气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
蒙特哈克内在5公里内提供多个蓝旗海滩的访问，包括Playa de San Pedro和Playa Canina Ventura del Mar。这些海滩在水温超过20°C的4个月游泳季节提供地中海游泳条件。该物业靠近 premier golf facilities represents a significant recreational advantage，拉昆塔高尔夫球场仅距开发项目253米，El Higueral Golf（2.2公里）和Magna Marbella Golf（2.5公里）等额外球场附近。对于其他体育活动，该地区提供MPFS体育中心（1.6公里）、CrossFit Marbella（2.3公里）和Rocodromo攀岩中心（2.9公里）等设施。Puerto Deportivo José Banus（5.7公里）的码头提供额外的沿海休闲机会，而开发项目的两个社区游泳池提供海滩访问的便利替代方案。
来源: OpenStreetMap
在更广阔的太阳海岸地区，蒙特哈克内位于马尔韦利亚（10公里）和马拉加（57公里）主要中心之间的战略位置。这种位置为居民提供了对两个不同城市环境的访问：马尔韦利亚的国际设施氛围和马拉加作为省首府的全面服务。该开发区位于靠近高尔夫设施的住宅区集群内，由于优质高尔夫球场的集中，有时被称为"高尔夫谷"。其位置提供了对主要基础设施的可访问性和与最密集发展的沿海地区相比更宁静的住宅特色之间的平衡。该地区在区域内的位置吸引那些寻求便利性和远离最繁忙旅游中心的人们。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL541668
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸类似开发项目相比，蒙特哈克内占据了结合成熟品质和特定位置优势的独特位置。与托雷德尔马的Aquamar（269,950欧元起）相比，蒙特哈克内要求更高的价格点，但提供靠近 premier golf facilities 和更具 elevated position 的全景景观的优势。与米哈斯的Lantana Residencial（205,000欧元起）相比，蒙特哈克内展示了更成熟的开发项目，进行了全面的最近翻新，而两者都提供良好的沿海设施访问。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（259,000欧元起）相比，蒙特哈克内提供具有完成基础设施的更成熟环境，而不是新建建筑。该开发项目位于马尔韦利亚和马拉加之间的位置赋予其区域意义，提供对两个城市中心的访问，同时保持比更密集发展的沿海地区更宁静的住宅特色。其在可能被称为"高尔夫谷"中的高尔夫导向位置将其与主要侧重于海滩邻近的开发项目区分开来，可能吸引房地产市场中优先考虑其住宅环境中体育设施的细分市场。
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