يقع مشروع مونتي هالكونيس في مالاجا، وهو مجمع سكني يضم شققاً فاخرة. يقع المشروع على ارتفاع 194 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والجبال المحيطة. يتكون الشقق من غرفتين نوم وحمامين، بمساحة 140 متر مربع. تم بناء المشروع في عام 2000 ويتميز بجودة بناء عالية وتشطيبات أنيقة. يقع المشروع بالقرب من منتجع لا كوينتا للغولف، ويبعد 5 كيلومترات عن شاطئ سان بيدرو، مما يجعله خياراً مناسباً للباحثين عن السكن مع سهولة الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مونتي هالكونيس بمقاطعة مالاجا، في منطقة سكنية هادئة تتمتع بإطلالات على الجوار. يبعد 10 كيلومترات عن مدينة ماربيلا و57 كيلومتراً عن مالاجا المدينة. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحيوية، مع وجود مدارس ومتاجر ومرافق صحية في نطاق قريب.
الشقة المصممة لتناسب احتياجات السكن المريح، تتميز بتصميم مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام، مع شرفة تطل على البحر والجبال. تحتوي على غرفتي نوم مع حمامات خاصة، مما يوفر الخصوصية والراحة. المطبخ مجهز بالكامل، وهناك منافذ مشتركة مثل الحديقة وحمامات السباحة، مما يجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة.
اكتمل بناء هذا المجمع السكني في عام 2000، وهو الآن جاهز للسكن الفوري. تم تجديد الواجهات الخارجية للمشروع مؤخراً، مما أعطاه مظهراً جديداً وحديثاً. حالة البناء جيدة، مع وجود صيانة مستمرة للمناطق المشتركة مثل الحدائق وحمامات السباحة. لا توجد مخططات تطوير مستقبلية في الموقع، مما يضمن استقرار البيئة السكنية الحالية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات خاصة مخصصة للشقة، بل يوجد مواقف مشتركة فقط. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. الشقة لا تحتوي على غرفة خدمة أو مساحة تخزين إضافية داخل الوحدة. لا يوجد أمن على مدار الساعة في المجمع، بل أمن محدود خلال ساعات محددة.
تناسب هذه الشقة الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في منطقة البحر المتوسط. إنها مثالية لمن يرغب في قضاء جزء من السنة في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الغولف. الأشخاص الذين يقدرون الهدوء والخصوصية ولكنهم يرغبون في البقاء على اتصال بالمرافق والخدمات سيجدون هذا المشروع مناسباً. كما أن الشقة مناسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة ذات مناخ لطيف، حيث توفر الراحة والقرب من المرافق الصحية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية شهيرة مثل كوستا ديل سول سيجدون هذه الشقة خياراً جيداً بسبب موقعها المتميز.
تتميز شقة مونتي هالكونس بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الأوروبية. الأرضيات مصنوعة من الرخام عالي الجودة، مما يوفر مظهراً فخماً وسهولة في الصيانة. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي ويحسن من كفاءة الطاقة في الشقة. تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي يوفر تدفئة وتبريداً، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة مصممة بشكل عملي وأنيق. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة مع تشطيبات رخامية، مما يعكس اهتماماً بالتفاصيل والجماليات.
يبلغ سعر هذه الشقة 565,000 يورو، مع مساحة 140 متر مربع تتكون من غرفتي نوم وحمامين. هذا السعر يعكس جودة البناء والتشطيبات العالية في المشروع. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر خيار للحصول على موقف سيارات خاص مع غرفة تخزين مقابل 20,000 يورو إضافية. مقارنة بالشقق المماثلة في المنطقة، يقع سعر هذه الشقة في الفئة المتوسطة إلى العليا، بسبب موقعها المتميز وإطلالاتها وجودة التشطيبات. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية مثل ضرائب شراء العقارات ورسوم المجتمع السكني عند حساب التكلفة الإجمالية.
مونتي هالكونيس هو مجتمع سكني يوفر نمط حياة متوازناً بين الهدوء والقرب من المرافق. تبدأ الأيام في هذا المجتمع بإمكانية الاستمتاع بالشروق من الشرفة مع كلمة القهوة، مع إطلالات على البحر المتوسط أو الجبال المحيطة. خلال النهار، يمكن للسكان الاستفادة من حمامي السباحة المشتركة أو الاسترخاء في الحدائق المشتركة والمحافظة جيداً. توفر المنطقة المحيطة عدداً من خيارات التسويق والمطاعم على مسافة قريبة، مع وجود صيدلية على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. بالنسبة للرياضيين، يقع ملعب الغولف لا كوينتا على مسافة قريبة جداً، مما يسهل ممارسة هذه الرياضة بانتظام. بعد الظهر، توفر الشمس الدافئة فرصة للاستمتاع بالشرفة الخارجية أو التجول في الحديقة. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالأجواء الهادئة للمجتمع أو الخروج لتناول العشاء في أحد المطاعم القريبة.
يوفر موقع مونتي هالكونس توازناً بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الأساسية. يقع المشروع على بعد 10 كيلومترات فقط من ماربيلا، إحدى أهم المدن السياحية في منطقة كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية. تبعد مالاجا المدينة، العاصمة الإقليمية، حوالي 57 كيلومتراً، وتوفر جميع الخدمات الكبيرة والمطارات الدولية. المنطقة المحيطة بالمشروع هادئة ومنظمة، مع وجود طرق جيدة تربطها بالمناطق المحيطة. توجد العديد من المدارس الابتدائية والثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع مونتي هالكونس المتميز في منطقة مالاجا، مع إبراز قربه من ملاعب الغولف والشواطئ والمدن الرئيسية. يظهر المشروع على ارتفاع 194 متراً، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. توضح الخريطة أيضاً المسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية مثل المدارس والمتاجر والمرافق الصحية، مما يؤكد على ملاءمة الموقع للحياة اليومية المريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مونتي هالكونس في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يحتل الموقع مكانة متوسطة بين مالاجا المدينة (57 كم) وماربيلا (10 كم)، مما يوفر توازناً بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تبعد عن مدن أخرى مهمة مثل ألخيسيراس 58 كيلومتراً. يقع المشروع ضمن منطقة مونتي هالكونس السكنية المتميزة، والتي تشتهر بمناظرها الطبيعية الجميلة وقربها من مرافق الغولف الفاخرة.
تتمتع شقة مونتي هالكونس بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف المرافق والخدمات. تقع أقرب الشواطئ مثل شاطئ سان بيدرو على بعد 5 كيلومترات فقط، مما يجعل الوصول إلى البحر المتوسط والاستمتاع بالشمس والسباحة أمراً سهلاً. تبعد مدينة ماربيلا السياحية 10 كيلومترات، وتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 48 كيلومتراً، مما يسهل السفر الجوي للمقيمين الدوليين. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب لا كوينتا للغولف على بعد 253 متراً فقط.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع مونتي هالكونس بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع تباين يتراوح بين 12 و26 درجة مئوية على مدار السنة. يقع المشروع على ارتفاع 194 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويخفف من الرطوبة الزائدة في الصيف. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر في السنة، عندما ترتفع درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتمتع الموقع بأكثر من 320 يوماً من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مثالية على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بمونتي هالكونس خيارات ترفيهية متنوعة تناسب مختلف الأذواق. تقع شواطئ مثل سان بيدرو على بعد 5 كيلومترات فقط، وتوفر رمالاً ذهبية ومياهاً صافية للاستمتاع بأيام الشمس والسباحة. بالنسبة لمحبي الغولف، تعتبر المنطقة جنة حقيقية، حيث يقع ملعب لا كوينتا للغولف على بعد 253 متراً فقط من المشروع، كما تتوفر ملاعب غولف أخرى مثل إل هيجيرال (2.2 كم) وماغنا ماربيلا (2.5 كم). يمكن لمحبي الرياضة الاستفادة من مراكز اللياقة البدنية مثل MPFS (1.6 كم) وكراس فيت ماربيلا (2.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع مونتي هالكونس في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يحتل الموقع مكانة متوسطة بين مالاجا المدينة (57 كم) وماربيلا (10 كم)، مما يوفر توازناً بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تبعد عن مدن أخرى مهمة مثل ألخيسيراس 58 كيلومتراً. يقع المشروع ضمن منطقة مونتي هالكونس السكنية المتميزة، والتي تشتهر بمناظرها الطبيعية الجميلة وقربها من مرافق الغولف الفاخرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL541668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع مونتي هالكونس عن المشاريع المماثلة في المنطقة بموقعه المتميز وتشطيباته العالية الجودة. مقارنة بمشروع أكوامار في توري ديل مار الذي تبدأ أسعاره من 269,950 يورو، يقدم مونتي هالكونس مساحة أكبر وإطلالات أفضل وبجوار مباشر لملعب الغولف. كما يتفوق على مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس الذي تبدأ أسعاره من 205,000 يورو من حيث الجودة والمرافق المشتركة. بالمقارنة مع مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، يتميز مونتي هالكونس بموقعه الأقرب إلى ماربيلا ومرافقه الأكثر رسوخاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID