العيش في Guadalmina Alta | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتميز Guadalmina Alta بالحياة الهادئة والمريحة، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 38,982 نسمة. يوفر الحي مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 69 مطعمًا، و10 مقاهي، و3 صيدليات، و4 بنوك، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل 5 مراكز رياضية، مما يعزز نمط الحياة النشط للسكان. يعتبر الحي مثاليًا لمن يبحث عن بيئة معيشية راقية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.

المناخ والطقس

تتمتع Guadalmina Alta بمناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ الذي يميز كوستا ديل سول. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تقدم المنطقة طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية في مايو و26.0 درجة مئوية في أغسطس، بينما تنخفض في يناير إلى حوالي 11.8 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد الأيام الممطرة حوالي 59 يومًا سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.9°	16.5°	9.6°	80 mm	247h
فبراير	13.8°	17.2°	10.6°	47 mm	259h
مارس	14.8°	18.4°	11.4°	154 mm	291h
أبريل	16.8°	20.3°	13.3°	70 mm	332h
مايو	20.0°	23.5°	16.1°	27 mm	390h
يونيو	23.8°	27.7°	19.8°	6 mm	403h
يوليو	26.8°	30.5°	22.9°	1 mm	407h
أغسطس	27.1°	30.7°	23.5°	7 mm	394h
سبتمبر	24.0°	27.5°	20.7°	28 mm	336h
أكتوبر	20.7°	24.1°	17.6°	72 mm	292h
نوفمبر	16.3°	19.8°	13.1°	89 mm	258h
ديسمبر	14.1°	17.4°	11.1°	80 mm	247h

التنقل والمواصلات

تتمتع Guadalmina Alta بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) مسافة 45.5 كم فقط، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 51.6 كم، مما يوفر خيارات سفر مريحة. تخدم المنطقة شبكة نقل عام فعالة تضم 8 خطوط حافلات و122 محطة، مما يسهل التنقل داخل الحي والمناطق المحيطة. تتميز المنطقة أيضًا بانحدار طفيف يبلغ 0.2%، مما يجعلها مناسبة للدراجات.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.5 km

Gibraltar (GIB)

51.6 km

Alicante-Elche (ALC)

436.5 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.4 km

خطوط

8

محطات

122

ركوب الدراجات: flat (gradient 0.2%)

محطات شحن كهربائية

activacharge (2.1 km)
activacharge (2.1 km)
activacharge (2.1 km)
activacharge (2.1 km)
activacharge (2.2 km)
Porsche (4.6 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز Guadalmina Alta بقربها من الساحل، حيث تقع على مسافة قريبة من شواطئ جميلة مثل Playa de San Pedro وPlaya Atalaya. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. كما يشتهر الساحل بوجود 5 شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات المقدمة. الطبيعة المحيطة بالمنطقة، مع تضاريسها المنبسطة نسبيًا، توفر بيئة جميلة للاستمتاع بالهواء الطلق.

المراسي

Puerto Banús Marina (4.8 km)
Puerto Deportivo José Banus (4.8 km)

الرياضة والترفيه

تقدم Guadalmina Alta مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. يضم الحي 5 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك El Campanario Golf Course وEl Paraíso Golf Club، بالإضافة إلى 5 مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro. لعشاق الرياضات المائية، تتوفر 5 نقاط لشحن السيارات الكهربائية، كما أن قربها من 5 شواطئ مثل Playa de San Pedro وPlaya Atalaya يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. كما توجد مراسي قوارب مثل Puerto Banús Marina.

ملاعب الغولف

El Campanario Golf Course (1.7 km)
El Paraíso Golf Club (2.6 km)
El Paraíso Golf Club (2.6 km)
El Paraiso Golf Clubhouse (2.7 km)
El Higueral Golf (2.7 km)
Tramores Golf (3.6 km)
Magna Marbella Golf (3.7 km)
La Quinta Golf (4.1 km)

المرافق

Restaurant

69

Pharmacy

3

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

جودة الهواء

PM2.5

9.8

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

9.3

µg/m³

الأوزون

51.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تتوفر خيارات تعليمية متنوعة في Guadalmina Alta والمناطق المحيطة بها. يضم الحي ومدنه القريبة مدارس دولية مرموقة مثل The International School of Estepona وBritish International School، مما يوفر تعليمًا عالي الجودة للطلاب من مختلف الجنسيات. تضمن هذه المؤسسات التعليمية حصول الطلاب على تعليم متميز يواكب المعايير العالمية، مما يجعل المنطقة خيارًا جذابًا للعائلات.

المدارس الدولية

The International School of Estepona (2.6 km)
British International School (9.1 km)

الاقتصاد والدخل

تتمتع Guadalmina Alta باقتصاد مزدهر يعتمد بشكل كبير على السياحة والعقارات. يوفر الحي فرص عمل متنوعة في قطاعات الضيافة والخدمات. متوسط الأسعار للعقارات المتاحة حاليًا يتراوح بين 210,000 يورو و 8,450,000 يورو، بمتوسط يبلغ 1,381,934 يورو، مما يعكس قيمة العقارات المرتفعة في المنطقة. هذا الاستقرار الاقتصادي يجعلها فرصة استثمارية جذابة.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة عامة

عدد سكان يبلغ 38,982 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية حيوية.
مناخ البحر الأبيض المتوسط مع 3856 ساعة شمس سنويًا و59 يومًا ممطرًا.
قربها من مطار مالقة (45.5 كم) ومطار جبل طارق (51.6 كم).
تتوفر 69 مطعمًا و10 مقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية.
5 ملاعب جولف قريبة و5 مراكز رياضية لأسلوب حياة نشط.
5 شواطئ قريبة، بما في ذلك Playa de San Pedro.
سوق عقارات متنوع بمتوسط سعر 1,381,934 يورو.
مستوى جودة هواء جيد (AQI 20) ومستوى الأشعة فوق البنفسجية منخفض (UV 0.0).

تصفح حسب النوع

New Build

4 العقارات

→

فلل

3 العقارات

→

تجاري

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في Guadalmina Alta نشاطًا ملحوظًا، مع توفر 61 عقارًا معروضًا للبيع حاليًا. تتنوع خيارات العقارات لتشمل الفلل المنفصلة (20)، والشقق في الطوابق الوسطى (18)، والشقق في الطوابق الأرضية (6)، بالإضافة إلى بنتهاوس دوبلكس (4)، وقطع أراضٍ سكنية (3). تتراوح الأسعار من 210,000 يورو إلى 8,450,000 يورو، بمتوسط سعر 1,381,934 يورو، مما يشير إلى سوق عقارات راقٍ ومتنوع يلبي احتياجات مختلفة.

New Build (4) فلل (3) تجاري (1)

New Build (4)

عرض الكل New Build →

عرض جميع العقارات في Guadalmina Alta →

أسئلة متكررة

ما هو متوسط درجة الحرارة في Guadalmina Alta خلال فصل الصيف؟

يبلغ متوسط درجة الحرارة في Guadalmina Alta خلال فصل الصيف، وخاصة في شهري يوليو وأغسطس، حوالي 25.6 إلى 26.0 درجة مئوية.

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في Guadalmina Alta؟

تتوفر في Guadalmina Alta مجموعة متنوعة من العقارات تشمل الفلل المنفصلة، والشقق في الطوابق المختلفة، والبنتهاوس، وقطع الأراضي السكنية، والمنازل شبه المنفصلة، والمنازل المتصلة.

ما هي المسافة إلى أقرب مطار دولي؟

أقرب مطار دولي هو مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) الذي يبعد حوالي 45.5 كم، ومطار جبل طارق (GIB) الذي يبعد حوالي 51.6 كم.

هل يوجد خيارات للمدارس الدولية في المنطقة؟

نعم، تتوفر مدارس دولية مرموقة قريبة مثل The International School of Estepona وBritish International School.

كم عدد أيام السنة التي تتمتع فيها Guadalmina Alta بأشعة الشمس؟

تتمتع Guadalmina Alta بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا معظم أيام السنة.

ما هي المرافق الرياضية الرئيسية المتوفرة؟

تتوفر مرافق رياضية متنوعة تشمل 5 ملاعب جولف قريبة و5 مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro.

ما هو متوسط سعر العقارات في Guadalmina Alta؟

يبلغ متوسط سعر العقارات في Guadalmina Alta حوالي 1,381,934 يورو، مع نطاق أسعار يتراوح بين 210,000 يورو و 8,450,000 يورو.