العيش في Guadiaro | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع غواديرانو ببيئة معيشية هادئة ومريحة، حيث تبلغ مساحتها 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر وتتميز بانحدار طفيف يبلغ 0.2%، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. يتوفر في المنطقة 3 مطاعم، وصيدليتان، وبنكان، ومقهى واحد، وعيادتان لطب الأسنان، مما يوفر الاحتياجات الأساسية للسكان. المدينة جزء من بلدية سان روكي، وهي قريبة من مرافق أكبر. تحتفل المنطقة بأعيادها المحلية في الأسبوع الأول من شهر يوليو، مما يضيف إلى سحرها الثقافي.

المناخ والطقس

تتمتع غواديرانو بمناخ معتدل ومشمس على مدار العام، حيث تستفيد من حوالي 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط عدد أيام المطر السنوي 65 يومًا فقط، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. درجات الحرارة معتدلة بشكل عام، مع صيف دافئ وشتاء لطيف، وهي سمة مميزة لمنطقة كوستا ديل سول.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.6°	16.1°	9.5°	69 mm	246h
فبراير	13.5°	16.7°	10.7°	38 mm	261h
مارس	14.5°	17.9°	11.4°	133 mm	290h
أبريل	16.4°	19.7°	13.3°	54 mm	334h
مايو	19.2°	22.8°	15.8°	26 mm	388h
يونيو	22.5°	26.5°	18.9°	9 mm	397h
يوليو	25.0°	29.3°	21.2°	0 mm	403h
أغسطس	25.4°	29.3°	22.1°	3 mm	391h
سبتمبر	23.1°	26.6°	20.2°	23 mm	332h
أكتوبر	20.1°	23.2°	17.5°	62 mm	293h
نوفمبر	15.9°	19.3°	12.9°	90 mm	256h
ديسمبر	13.8°	17.0°	10.9°	76 mm	245h

التنقل والمواصلات

يسهل الوصول إلى غواديرانو عبر شبكة طرق جيدة. أقرب المطارات هي مطار جبل طارق (GIB) على بعد 15.1 كم، ومطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 83.3 كم. توفر شبكة النقل العام المحلية (CTAN) 5 خطوط و 27 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة والوصول إلى المدن المجاورة مثل الجيرا على بعد 22.5 كم. كما أن قربها من الطريق السريع يجعل السفر بالسيارة مريحًا.

Gibraltar (GIB)

15.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

83.3 km

Alicante-Elche (ALC)

474.2 km

خطوط

5

محطات

27

ركوب الدراجات: flat (gradient 0.2%)

محطات شحن كهربائية

IONITY Sotogrande (1.7 km)

الطبيعة والشواطئ

تستفيد غواديرانو من موقعها بالقرب من الساحل ومن نهر غواديرانو، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة وفرصًا للاستمتاع بالطبيعة. على الرغم من عدم وجود شواطئ مباشرة داخل غواديرانو نفسها، إلا أن المنطقة قريبة من سواحل كوستا ديل سول الشهيرة، والتي تضم العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. يمكن الوصول بسهولة إلى موانئ مثل Puerto de Sotogrande و Puerto Deportivo de la Duquesa، التي توفر وصولاً إلى البحر والأنشطة المرتبطة به.

المراسي

Puerto de Sotogrande (3.3 km)
Puerto Deportivo de la Duquesa (9.1 km)

الرياضة والترفيه

تزخر غواديرانو بالفرص الترفيهية والرياضية، خاصة لعشاق الغولف والبولو. تضم المنطقة 5 ملاعب غولف شهيرة مثل Club de Golf La Cañada و Real Club de Golf de Sotogrande. لمحبي رياضة البولو، يعد Santa María Polo Club وجهة رئيسية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل Complejo Deportivo Zona Norte ومسابح بلدية مثل Piscina Municipal de El Secadero، بالإضافة إلى ملاعب باديل. القرب من موانئ مثل Puerto de Sotogrande يعزز خيارات الرياضات المائية.

ملاعب الغولف

Club de Golf La Cañada (0.9 km)
La Reserva Golf Club (2.3 km)
Real Club de Golf de Sotogrande (2.4 km)
Club de Golf Valderrama (2.9 km)
San Roque Club (4.5 km)
The Pine Trees (4.7 km)
La Hacienda Links Golf Resort (6.0 km)
Alcadeisa Links (6.4 km)

المرافق

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

جودة الهواء

PM2.5

9.1

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

5.8

µg/m³

الأوزون

47.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

بالنسبة للعائلات التي تبحث عن خيارات تعليمية، تتوفر مدارس دولية قريبة في منطقة سوتوجراندي، بما في ذلك Sotogrande International School وفروعها. توفر هذه المدارس برامج تعليمية متنوعة تلبي احتياجات الطلاب من خلفيات مختلفة، مما يجعل غواديرانو خيارًا جذابًا للعائلات الدولية.

المدارس الدولية

Sotogrande International School (3.9 km)
Sotogrande International School San Roque Campus (4.8 km)

الاقتصاد والدخل

يعتمد اقتصاد غواديرانو والمناطق المحيطة بها على السياحة والخدمات والعقارات. تقع المنطقة بالقرب من مراكز حضرية أكبر مثل الميريا (91.6 كم) وقادس (92.2 كم)، مما يوفر فرص عمل إضافية. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، مع توفر عقارات متنوعة تتراوح أسعارها من 211,500 يورو إلى 770,000 يورو، بمتوسط سعر 413,500 يورو.

الأعياد المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة عامة

موقع هادئ على الضفة اليمنى لنهر غواديرانو.
مناخ معتدل يتمتع بـ 3836 ساعة شمس سنويًا.
قرب من 5 ملاعب غولف مرموقة.
توفر 5 خطوط نقل عام تغطي 27 محطة.
مطار جبل طارق على بعد 15.1 كم فقط.
أسعار عقارات تتراوح بين 211,500 و 770,000 يورو.
أجواء ريفية مع قرب من المرافق والمدن الكبرى.

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في غواديرانو تنوعًا محدودًا ولكنه جذاب، مع توفر 3 عقارات حاليًا. تتراوح الأسعار بين 211,500 يورو و 770,000 يورو، بمتوسط سعر 413,500 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة تاون هاوس (منزل ريفي) وشقة في الطابق الأرضي، مما يشير إلى وجود خيارات تناسب أزواج أو عائلات صغيرة تبحث عن منزل في منطقة هادئة ولكنها قريبة من المرافق.

عرض جميع العقارات في Guadiaro →