Eine freistehende Villa in Bau in La Marina, einem Ortsteil der Gemeinde San Fulgencio an der Costa Blanca. Die Immobilie bietet 247 m² Wohnfläche auf drei Ebenen auf einem 500 m² großen Grundstück, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem privaten Pool von 7 x 3 m. Die Lage ist urban mit einem Supermarkt in 33 Metern Entfernung und dem Strand Platja de la Marina in 1,0 km Luftlinie. Der feste Angebotspreis beträgt 873.000 €. Souterrain und Baustruktur sind fertiggestellt; die Fertigstellung des komplett fertiggestellten Hauses ist sechs bis acht Monate nach Abschluss des Kaufvertrags möglich. Die Übergabe ist vorläufig für das vierte Quartal 2026 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im urbanen Bereich von La Marina, San Fulgencio, an der Costa Blanca. Ein Supermarkt ist 33 Meter entfernt, eine Apotheke 2,7 km. Platja de la Marina liegt 1,0 km Luftlinie entfernt, weitere Strände bei 1,6 km und 2,1 km. Elche ist 14 km entfernt, Alicante 27 km; der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt.
Das Haus bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Einbauschränke, eine private Terrasse, einen Abstellraum und zwei Stellplätze für Autos auf dem Grundstück. Der Garten ist vollständig landschaftsgärtnerisch gestaltet, und ein motorisiertes Einfahrtstor ist enthalten. Eine Klimaanlage (warm/kalt) ist vorinstalliert, und die Bäder verfügen über Fußbodenheizung.
Die Bauarbeiten laufen: Souterrain und Baustruktur sind fertig. Das Projekt bestand ursprünglich aus drei Grundstücken von je 500 m² mit freistehenden Villen; derzeit ist nur noch das Eckgrundstück verfügbar. Die Fertigstellung des komplett fertiggestellten Hauses ist innerhalb von sechs bis acht Monaten ab Unterzeichnung des Kaufvertrags möglich. Der vorläufige Übergabetermin ist das vierte Quartal 2026; Termine dieser Art unterliegen stets Änderungen.
Zur Immobilie gehört keine Möblierung; diese muss separat erworben werden. Das Grundstück liegt in urbaner Umgebung mit Stadt- und Straßenblick statt offenem Meerblick. Ladepunkte für Elektrofahrzeuge und das nächstgelegene Krankenhaus sind beide rund 10 km entfernt. Golfplätze liegen 13 km oder mehr von der Immobilie entfernt. Eine Personalisierung der Innengestaltung und Änderungen am Grundriss sind möglich, fallen jedoch außerhalb des genannten festen Angebotspreises.
Diese Immobilie passt zu einem Käufer, der eine freistehende Villa mit Privatpool in fußläufiger Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs möchte, statt einer ländlichen oder Hanglage, in der für jeden Gang das Auto nötig ist. Sie kann als Hauptwohnsitz funktionieren: die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, der Abstellraum und zwei Stellplätze unterstützen eine ganzjährige familiäre Nutzung, und eine Schule und eine Apotheke innerhalb von zwei Kilometern geben praktisches Gewicht. Sie eignet sich auch für einen Zweitwohnungskäufer, der pflegeleichten urbanen Komfort schätzt, ein angelegter Garten, elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage und ein motorisiertes Tor reduzieren die Aufgaben zwischen den Besuchen. Käufer, die ausdrücklich Meerblick von der Terrasse möchten, sollten beachten, dass die Blicke hier urban sind und über das offene umliegende Land gehen. Käufer, die einen Golfplatz vor der Haustür wollen, sollten ebenfalls beachten, dass der nächstgelegene Platz etwa 13 km entfernt ist, mit den Golfgebieten von Ciudad Quesada ungefähr zehn Autominuten. Die Immobilie passt zu jemandem, der einen Kauf in einem frühen Baustadium akzeptiert: Struktur und Souterrain sind fertig, aber das Interieur wird erst nach dem Kaufvertrag fertiggestellt, sechs bis acht Monate später, mit vorläufiger Übergabe im vierten Quartal 2026. Sie ist weniger geeignet für Käufer, die sofort ein bezugsfertiges Haus brauchen oder Möbel im Kaufpreis inklusive erwarten.
Die Villa wird nach einer Spezifikation gebaut, die mehrere Ausstattungsmerkmale über den Basisstandard dieses Segments hinaus umfasst. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke, und das Bildmaterial zeigt einen Ankleideraum im Hauptschlafzimmer. Die Bäder sind vollständig ausgestattet und mit Fußbodenheizung versehen, was in den kühleren Monaten ein Komfortmerkmal ist, angesichts durchschnittlicher Monatstemperaturen, die im Winter auf etwa 11 °C sinken. Die Küche wird vollständig eingebaut inklusive Geräte geliefert. Die Fenster sind doppelt verglast, und elektrische Rollläden sowie eine Gegensprechanlage sind als Standard-Sicherheits- und Komfortausstattung installiert. Die Klimatechnik ist durch eine Vorinstallation einer zentralen Klimaanlage vorbereitet, die sowohl Warm- als auch Kaltfunktion abdeckt; die endgültigen Geräte gehören zur Ausbauphase. Das Haus steht auf drei Ebenen, Halbuntergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer bebauten Fläche von insgesamt 247 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Zum Äußeren gehören ein Privatpool von 7 x 3 Metern, ein vollständig angelegter Garten und ein motorisiertes Einfahrtstor. Zwei Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück selbst, sodass kein separater Garagenkauf nötig ist. Souterrain und Struktur sind bereits fertig, was dem Käufer erlaubt, die tatsächliche Bauqualität vor Ort zu sehen statt nur nach Plänen zu urteilen. Die Innengestaltung kann personalisiert werden, und der Grundriss kann prinzipiell geändert oder die bebaute Fläche vergrößert werden, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Bauträger; diese Varianten liegen außerhalb des festen Angebotspreises.
Der Angebotspreis ist fest bei 873.000 €. Es handelt sich um ein einzelnes bestehendes Angebot innerhalb einer kleinen Entwicklung von drei Villen, nicht um eine Preiskalkulation mit mehreren Wohntypen; die Zahl gilt also für die eine derzeit auf dem Markt befindliche Immobilie: das Eckgrundstück. Der Preis umfasst eine freistehende Villa mit 247 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück mit Privatpool, angelegtem Garten, zwei Stellplätzen, einer eingebauten Küche mit Geräten, Badezimmern mit Fußbodenheizung und Vorinstallation der Klimaanlage. Möbel sind ausgeschlossen. Optionen zur Änderung des Grundrisses, Vergrößerung der bebauten Fläche oder Personalisierung der Innengestaltung können zusätzliche Kosten verursachen und sollten vor Vertragsschluss mit dem Verkäufer bestätigt werden.
La Marina ist ein Dorf in der Comarca Baix Vinalopó in der Provinz Alicante und Teil des Küstenstreifens zwischen Santa Pola und Guardamar del Segura. Das tägliche Leben ist hier um ein kompaktes urbanes Zentrum organisiert, in dem ein Supermarkt 33 Meter von der Villa entfernt steht, praktisch um die Ecke, und in dem Restaurants, Cafés, Banken, eine Apotheke, ein Zahnarzt und eine Schule alle innerhalb von etwa zwei Kilometern liegen. Diese Konzentration an Einrichtungen bedeutet, dass viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was für Villenlagen an der spanischen Küste ungewöhnlich ist. Die Villa selbst erstreckt sich über drei Ebenen: ein Halbuntergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Erdgeschoss vereint ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Südausrichtung, das beeinflusst, wie viel Sonne der Hauptwohnraum und die Poolterrasse im Tagesverlauf erhalten. Die Eckgrundstückslage bietet freie Blicke über die Umgebung, ohne direkt einem Nachbargrundstück gegenüberzuliegen. Die Strände beginnen etwa einen Kilometer Luftlinie entfernt: Platja de la Marina bei 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo bei 1,6 km und Platja del Pinet bei 2,1 km. In der Praxis bedeutet das, dass die Küste mit dem Fahrrad oder einer kurzen Fahrt erreichbar ist, nicht direkt vor der Haustür. Für Sport ist die Ciudad deportiva La Marina 1,1 km entfernt. Der Rhythmus der Gegend ist saisonal: Im Sommer ist es rund um die Strände belebt, in den Wintermonaten deutlich ruhiger, wenn die permanente Bevölkerung, eine Mischung aus spanischen Bewohnern und internationalen Haushalten, die lokale Wirtschaft trägt.
Die unmittelbare Umgebung ist urban und zu Fuß begehbar. Ein Supermarkt liegt 33 Meter vom Grundstück entfernt, und innerhalb von zwei Kilometern zählt die Gegend vierzehn Restaurants, acht Cafés, drei Banken, zwei Zahnärzte, eine Apotheke und eine Schule. Diese Dichte bedeutet, dass Einkäufe, Kaffee oder ein Essen auswärts kein Auto erfordern, das prägt den Alltag mehr, als die reinen Distanzzahlen vermuten lassen. Der Strand Platja de la Marina liegt 1,0 km Luftlinie entfernt, Platja de les Pesqueres - el Rebollo bei 1,6 km und Platja del Pinet bei 2,1 km; die Straßenentfernung wird etwas länger sein. Für Gesundheitsfragen liegt das nächste Krankenhaus 10 km entfernt, und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls rund 10 km von der Villa. Öffentlicher Nahverkehr existiert, ist aber begrenzt: vier Linien mit acht Haltestellen bedienen das weitere Umfeld. Ein Auto bleibt daher das praktische Mittel für längere Fahrten, Elche bei 14 km, Alicante bei 27 km, und die zwei Stellplätze auf dem Grundstück decken diesen Bedarf direkt. Am belebtesten ist die Gegend in den Sommermonaten rund um die Strände und außerhalb der Saison spürbar ruhiger.
Die Karte zeigt die Position der Villa innerhalb des bebauten Gebiets von La Marina, in kurzer Entfernung vom Strandstreifen und dem Dünengürtel zwischen Platja de la Marina und El Pinet. Elche und Alicante liegen im Landesinneren Richtung Nordosten, mit dem Flughafen Alicante-Elche etwa 18 km Luftlinie entfernt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Marina gehört zu San Fulgencio und liegt an der südlichen Costa Blanca, ungefähr zwischen Santa Pola und Guardamar del Segura. Elche mit rund 235.000 Einwohnern liegt 14 km entfernt und Alicante mit rund 339.000 bei 27 km; Murcia ist 45 km. Das positioniert die Immobilie im ruhigeren, eher von Wohnnutzung geprägten Teil der Küstenzone von Alicante, mit Stadt und Flughafen Alicante in praktischer Reichweite, während die unmittelbare Umgebung ihren dörflichen Charakter mit stark internationaler Bewohnerschaft bewahrt.
Die Entfernungen in diesem Abschnitt sind Luftlinien; Straßenentfernungen sind länger. Die nächstgelegenen Strände sind Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) und Platja del Pinet (2,1 km). Die Yachthäfen Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) und Port de Santa Pola (10,0 km) dienen dem Segeln und der Anlegung. Golf liegt nicht vor der Haustür: Escuela de golf Elche liegt 13 km entfernt, Club de Golf La Finca 15 km, und die Quellbeschreibung nennt etwa zehn Autominuten zum Golfgebiet von Ciudad Quesada. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt, im Quelltext als 30-minütige Fahrt beschrieben, was eine gut handhabbare Anbindung für internationale Reisen ist, mit Valencia bei rund 150 km und Málaga bei 377 km. Krankenhaus und Ladepunkte für E-Autos liegen beide rund 10 km entfernt. Der öffentliche Verkehr umfasst vier Linien und acht Haltestellen; ein Auto bleibt die praktische Wahl für Fahrten in der Region.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Grundstück liegt 74 Meter über dem Meeresspiegel auf nahezu flachem Küstengelände, sodass Wandern und Radfahren im Ort wenig Anstrengung erfordern. Das Klima ist mediterran: die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3 °C, mit Monatsdurchschnitten von etwa 11 °C in den kühlsten Monaten bis 27 °C im Sommer. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa vier Monate und konzentriert sich auf den Sommer; außerhalb dieses Zeitfensters ist Baden im Meer möglich, aber kühler. Die Winter sind nach nordeuropäischen Maßstäben mild, und die Fußbodenheizung in den Bädern geht direkt auf die kühlere Periode ein. Die Niederschläge sind gering und außerhalb des Sommers konzentriert, was die Nutzung von Poolterrasse und Garten das meiste Jahr über begünstigt. Die Dünen- und Kiefernlandschaft hinter den Stränden zwischen La Marina und El Pinet bietet Grünflächen in kurzer Entfernung für Spaziergänge außerhalb des bebauten Gebiets.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei La Marina besteht aus langen, sandigen, von Dünen gesäumten Stränden. Platja de la Marina liegt 1,0 km Luftlinie entfernt, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km und Platja del Pinet 2,1 km; Platja dels Tossals liegt bei 3,1 km. Die Region weist eine große Anzahl von Stränden mit Blauer Flagge entlang der Küste von Alicante auf, was Wasserqualität und Dienstleistungen widerspiegelt, wobei die konkret vergebenen Flaggen jede Saison wechseln. Für Bootsfahrten liegt Port Esportiu Marina de les Dunes 4,1 km entfernt und Port de Santa Pola 10,0 km. Golfer erreichen die Escuela de golf Elche bei 13 km, den Club de Golf La Finca bei 15 km und den Club de Golf El Plantío bei 20 km, wobei das Golfangebot von Ciudad Quesada laut Quellbeschreibung etwa zehn Autominuten entfernt ist. Alltäglicher Sport wird durch das Sportzentrum Ciudad deportiva La Marina abgedeckt, 1,1 km von der Villa.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL399509
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bei einem festen Angebotspreis von 873.000 € besetzt diese Villa ein anderes Segment als das meiste Neubauangebot in der unmittelbaren Region. Vergleichbare Projekte in der Nähe sind überwiegend Wohnungsprojekte: das Apartmentprojekt Palangre Beach in Torrevieja beginnt bei 160.000 €, Edificio Sun & Center (bezugsfertig) in Torrevieja bei 169.000 € und Oasis Laguna 2 Fase II in Urbanización El Raso bei 227.000 €. Gegenüber diesen Zahlen repräsentiert dieses Angebot etwa das Vier- bis Fünffache des Einstiegspreises, liefert aber ein Produkt, das diese Projekte nicht bieten: eine freistehende Villa auf eigenem 500 m² Grundstück mit Privatpool, zwei Stellplätzen auf dem Grundstück und drei Wohnebenen mit insgesamt 247 m². Käufer, die beide Kategorien vergleichen, wägen faktisch Privatsphäre und Außenraum gegen Gemeinschaftseinrichtungen und niedrigere Einstiegskosten ab. Was die Lage betrifft, unterscheidet sich der Vergleich auch im Charakter. Torrevieja ist eine größere, belebtere Stadt mit dichterem Angebot an Dienstleistungen und einem eher ganzjährigen urbanen Rhythmus, während La Marina und die angrenzenden Urbanisationen El Raso und Ciudad Quesada einen ruhigeren Wohngürtel bilden, in dem die Bevölkerung im Sommer anschwillt und im Winter schrumpft. Das unmittelbare Umfeld der Villa ist für ihre Kategorie bemerkenswert fußläufig erreichbar, ein Supermarkt 33 Meter entfernt und ein volles Angebot an Einrichtungen innerhalb von zwei Kilometern, , während viele Villenentwicklungen an der Costa Blanca in Gewerbegebieten oder halbländlichen Lagen liegen und stärker vom Auto abhängen. Auf regionaler Ebene bieten Elche (14 km) und Alicante (27 km) städtische Dienstleistungen und Krankenhäuser, und der Flughafen liegt rund 18 km Luftlinie entfernt. Für Käufer, die auf die südliche Costa Blanca fokussiert sind und eine freistehende Immobilie wollen, gruppieren sich Alternativen tendenziell um Guardamar, Rojales und San Fulgencio selbst; innerhalb dieses Clusters sind die entscheidenden Faktoren hier die Eckgrundstückslage, die fertige Struktur, die eine Besichtigung der tatsächlichen Bausubstanz erlaubt, und die Option, den Grundriss vor Fertigstellung des Innenausbaus anzupassen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR