Een vrijstaande villa in aanbouw in La Marina, onderdeel van de gemeente San Fulgencio aan de Costa Blanca. De woning biedt 247 m² bebouwde oppervlakte over drie verdiepingen op een perceel van 500 m², met drie slaapkamers, drie badkamers en een privézwembad van 7 x 3 m. De ligging is stedelijk met een supermarkt op 33 meter en het strand van Platja de la Marina op 1,0 km hemelsbreed. De vaste vraagprijs is € 873.000. De kelder en de draagstructuur zijn gereed; voltooiing van de volledig afgewerkte woning is mogelijk zes tot acht maanden na het koopcontract. De oplevering is indicatief gepland voor het vierde kwartaal van 2026.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in het stedelijke gebied van La Marina, San Fulgencio, aan de Costa Blanca. Een supermarkt bevindt zich op 33 meter en een apotheek op 2,7 km. Platja de la Marina ligt 1,0 km hemelsbreed, met verdere stranden op 1,6 km en 2,1 km. Elche ligt op 14 km en Alicante op 27 km, met de luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 18 km hemelsbreed.
De woning heeft drie slaapkamers en drie badkamers, een woonkamer met open keuken, inbouwkasten, een privétuin, een berging en parkeergelegenheid voor twee auto's op het perceel. De tuin is volledig aangelegd en er is een gemotoriseerd toegangshek voor auto's inbegrepen. Airconditioning (warm/koud) is voorgeïnstalleerd en de badkamers hebben vloerverwarming.
De bouw is volop gaande: de kelder en de draagstructuur zijn voltooid. Het project bestond oorspronkelijk uit drie percelen van elk 500 m² met vrijstaande villa's; momenteel is alleen het hoekperceel nog beschikbaar. Voltooiing van de volledig afgewerkte woning is mogelijk binnen zes tot acht maanden na ondertekening van het koopcontract. De indicatieve opleverdatum is het vierde kwartaal van 2026; dergelijke data zijn altijd onder voorbehoud.
De woning is exclusief meubels, die apart aangeschaft moeten worden. Het perceel ligt in een stedelijke omgeving met uitzicht op stad en straat in plaats van open zeezicht. Laadpunten voor elektrische voertuigen en het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevinden zich allebei op circa 10 km. Golfbanen liggen 13 km of verder van de woning. Personalisatie van het interieur en wijzigingen in de indeling zijn mogelijk, maar vallen buiten de vermelde vaste vraagprijs.
Deze woning past bij een koper die een vrijstaande villa met privézwembad op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoekt, in plaats van een landelijke ligging of een locatie aan een berghelling waar voor elke boodschap de auto nodig is. Zij kan als permanente woning functioneren: de drie slaapkamers en drie badkamers, de berging en de parkeergelegenheid voor twee auto's ondersteunen gezinsgebruik het hele jaar door, en de aanwezigheid van een school en een apotheek binnen twee kilometer voegt praktisch gewicht toe. Zij past ook bij een koper van een tweede woning die waarde hecht aan onderhoudsarme stedelijke gemakken, een aangelegde tuin, elektrische zonwering, een entreetoestel en een gemotoriseerd hek verminderen de taken tussen bezoeken. Kopers die specifiek zeezicht vanaf het terras willen, moeten er rekening mee houden dat de uitzichten hier stedelijk zijn en over open omringend land. Kopers die een golfbaan aan de deur willen, moeten ook bedenken dat de dichtstbijzijnde baan ongeveer 13 km verder ligt, met het golfgebied van Ciudad Quesada op ruwweg tien minuten rijden. De woning past bij iemand die zich prettig voelt bij een aankoop in een vroeg bouwstadium: de draagstructuur en kelder zijn gereed, maar het interieur wordt pas na het koopcontract afgewerkt, zes tot acht maanden later, met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2026. Zij is minder geschikt voor kopers die direct een sleutelklare woning nodig hebben of die meubels inbegrepen in de koopprijs vereisen.
De villa is gebouwd volgens een specificatie die verschillende kenmerken omvat die verder gaan dan de basisuitvoering in dit segment. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten en het beeldmateriaal toont een inloopkast in de hoofdslaapkamer. De badkamers zijn volledig uitgerust en voorzien van vloerverwarming, wat een comfortkenmerk is in de koelere maanden, gezien gemiddelde maandtemperaturen die in de winter tot ongeveer 11 °C dalen. De keuken wordt volledig ingericht geleverd met apparatuur inbegrepen. De ramen zijn van dubbelglas en elektrische zonwering en een entreetoestel zijn standaard geïnstalleerd als veiligheids- en comfortvoorzieningen. Klimaatregeling is voorbereid via een voorinstallatie van een gecentraliseerd airconditioningsysteem dat zowel warme als koude functies dekt; de definitieve units maken deel uit van de afwerkingsfase. Het huis staat op drie verdiepingen, halfondergronds, begane grond en eerste verdieping, met een totale bebouwde oppervlakte van 247 m² op een perceel van 500 m². Het exterieur omvat een privézwembad van 7 x 3 meter, een volledig aangelegde tuin en een gemotoriseerd toegangshek voor auto's. Parkeergelegenheid voor twee auto's is op het perceel zelf aanwezig, zodat een aparte garaankoop niet nodig is. De kelder en draagstructuur zijn al gereed, waardoor de koper de werkelijke bouwkwaliteit ter plaatse kan zien in plaats van alleen op tekening te beoordelen. Het interieur kan gepersonaliseerd worden en de indeling kan in principe gewijzigd of de bebouwde oppervlakte uitgebreid worden, in overleg met de aannemer; deze variaties vallen buiten de vaste vraagprijs.
De vraagprijs is vastgesteld op € 873.000. Dit is een eenmalig bestaand aanbod binnen een kleine ontwikkeling van drie villa's, geen prijslijst met meerdere woningtypen, zodat het bedrag geldt voor de ene woning die momenteel op de markt is: het hoekperceel. De prijs dekt een vrijstaande villa van 247 m² bouw op een perceel van 500 m² met een privézwembad, aangelegde tuin, parkeergelegenheid voor twee auto's, een complete keuken met apparatuur, badkamers met vloerverwarming en voorinstallatie van airconditioning. Meubels zijn uitgesloten. Opties om de indeling te wijzigen, de bebouwde oppervlakte uit te breiden of het interieur te personaliseren kunnen extra kosten met zich meebrengen en dienen vóór het contract met de verkoper te worden bevestigd.
La Marina is een dorp in de comarca Baix Vinalopó, in de provincie Alicante, en vormt deel van de kuststrook tussen Santa Pola en Guardamar del Segura. Het dagelijks leven speelt zich hier af rond een compact stedelijk centrum waar een supermarkt op 33 meter van de villa staat, praktisch om de hoek, en waar restaurants, cafés, banken, een apotheek, een tandarts en een school allemaal binnen ongeveer twee kilometer liggen. Die concentratie van voorzieningen betekent dat veel boodschappen te voet of per fiets gedaan kunnen worden, wat ongebruikelijk is voor villalocaties aan de Spaanse kust. De villa zelf is over drie verdiepingen opgebouwd: een halfondergrondse verdieping, een begane grond en een eerste verdieping. De begane grond combineert een ruime woonkamer met een open keuken, op het zuiden gericht, wat bepalend is voor hoeveel zon de belangrijkste leefruimte en het zwembadterras gedurende de dag ontvangen. De hoekpositie geeft vrij uitzicht over de omgeving zonder direct tegenover een buurwoning aan te kijken. De stranden beginnen op ongeveer een kilometer hemelsbreed: Platja de la Marina op 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo op 1,6 km en Platja del Pinet op 2,1 km. In de praktijk betekent dit dat de kust per fiets of met een korte rit bereikbaar is in plaats van vanaf de deur. Voor sport ligt de Ciudad deportiva La Marina op 1,1 km. Het ritme van de streek is seizoensgebonden: druk in de zomer rond de stranden en aanzienlijk rustiger in de wintermaanden, wanneer de vaste bevolking, een mix van Spaanse bewoners en internationale huishoudens, de lokale economie draagt.
De directe omgeving is stedelijk en goed beloopbaar. Een supermarkt staat op 33 meter van het perceel en binnen twee kilometer telt het gebied veertien restaurants, acht cafés, drie banken, twee tandartsen, één apotheek en één school. Deze dichtheid betekent dat boodschappen, koffie of een etentje buiten de deur geen auto vereisen, wat het dagelijks ritme meer bepaalt dan de afstanden alleen suggereren. Het strand van Platja de la Marina ligt 1,0 km hemelsbreed, met Platja de les Pesqueres - el Rebollo op 1,6 km en Platja del Pinet op 2,1 km; de wegafstand zal wat langer zijn. Voor gezondheidszaken ligt het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 10 km en laadpunten voor elektrische voertuigen eveneens op ongeveer 10 km van de villa. Openbaar vervoer bestaat maar is beperkt: vier lijnen bedienen de bredere omgeving met acht haltes. Een auto blijft daardoor het praktische vervoermiddel voor langere ritten, Elche op 14 km, Alicante op 27 km, en de parkeergelegenheid op het perceel voor twee auto's dekt die behoefte direct. Het gebied is het drukst in de zomermaanden rond de stranden en merkbaar rustiger buiten het seizoen.
De kaart toont de positie van de villa binnen de bebouwde kom van La Marina, op korte afstand van de strandstrook en de duinengordel tussen Platja de la Marina en El Pinet. Elche en Alicante liggen landinwaarts in noordoostelijke richting, met de luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 18 km hemelsbreed.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Marina behoort tot San Fulgencio en ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, ongeveer tussen Santa Pola en Guardamar del Segura. Elche, met circa 235.000 inwoners, ligt op 14 km en Alicante, met circa 339.000 inwoners, op 27 km; Murcia ligt op 45 km. Hierdoor ligt de woning in het rustigere, meer residentiële deel van de kustzone van Alicante, met de stad en de luchthaven van Alicante binnen praktisch bereik, terwijl de directe omgeving een dorps karakter behoudt met een sterke internationale aanwezigheid van bewoners.
Afstanden in deze sectie zijn hemelsbreed; wegafstanden zijn langer. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) en Platja del Pinet (2,1 km). De jachthavens van Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) en Port de Santa Pola (10,0 km) voorzien in zeil- en aanmeerbehoeften. Golf ligt niet voor de deur: Escuela de golf Elche ligt 13 km verder, Club de Golf La Finca 15 km, en de brontekst noemt ruwweg tien minuten rijden naar het golfgebied van Ciudad Quesada. De luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 18 km hemelsbreed, in de brontekst beschreven als 30 minuten rijden, wat een goed behapbare verbinding is voor internationaal reizen, met Valencia op ruwweg 150 km en Málaga op 377 km. Het ziekenhuis en de laadpunten voor elektrische auto's liggen allebei op ongeveer 10 km. Het openbaar vervoer omvat vier lijnen en acht haltes; voor regionale ritten blijft de auto de praktische keuze.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het terrein ligt op 74 meter boven zeeniveau, op vrijwel vlak kustterrein, waardoor wandelen en fietsen in het dorp weinig inspanning vergen. Het klimaat is mediterraan: de gemiddelde jaartemperatuur is 18,3 °C, met maandelijks gemiddelden van ongeveer 11 °C in de koelste maanden tot 27 °C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20 °C of hoger, duurt ongeveer vier maanden en concentreert zich in de zomer; buiten dat venster is zwemmen in zee mogelijk maar koeler. De winters zijn mild naar noord-Europese maatstaven en de vloerverwarming in de badkamers speelt direct in op de koelere periode. De neerslag is beperkt en valt vooral buiten de zomer, wat gebruik van het zwembadterras en de tuin buitenshuis het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. Het duin- en pijnboomenlandschap achter de stranden tussen La Marina en El Pinet biedt groen op korte afstand voor wandelingen buiten de bebouwde kom.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust bij La Marina bestaat uit lange, zandige stranden backed by duins. Platja de la Marina ligt 1,0 km hemelsbreed, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km en Platja del Pinet 2,1 km; Platja dels Tossals ligt op 3,1 km. De regio telt een groot aantal Blauwe Vlag-stranden langs de kust van Alicante, wat de waterkwaliteit en dienstverlening weerspiegelt, hoewel de specifieke vlaggen per seizoen wisselen. Voor de watersport ligt Port Esportiu Marina de les Dunes op 4,1 km en Port de Santa Pola op 10,0 km. Golfers bereiken Escuela de golf Elche op 13 km, Club de Golf La Finca op 15 km en Club de Golf El Plantío op 20 km, met het golfaanbod van Ciudad Quesada op ongeveer tien minuten rijden volgens de brontekst. Alledaagse sport wordt bediend door het sportcentrum Ciudad deportiva La Marina, op 1,1 km van de villa.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is een dorp aan de Spaans kust dat beheerd wordt door de stad Elche/Elx, in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Anno 2023 heeft het 1465 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mei | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL399509
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Met een vaste vraagprijs van € 873.000 bezet deze villa een ander segment dan het meeste nieuwbouwaanbod in de directe regio. Vergelijkbare projecten in de buurt bestaan grotendeels uit appartementen: Apartments Palangre Beach in Torrevieja begint bij € 160.000, Edificio Sun & Center (sleutelklaar) in Torrevieja bij € 169.000 en Oasis Laguna 2 Fase II in Urbanización El Raso bij € 227.000. Tegenover die bedragen vertegenwoordigt deze aanbieding ruwweg vier tot vijf keer de instapprijs, maar levert hij een product die die projecten niet bieden: een vrijstaande villa op een eigen perceel van 500 m² met privézwembad, parkeergelegenheid voor twee auto's op het perceel en drie woonverdiepingen met in totaal 247 m². Kopers die de twee categorieën vergelijken, wegen in feite privacy en buitenruimte af tegen gedeelde voorzieningen en een lagere instapprijs. Wat de locatie betreft verschilt de vergelijking ook van karakter. Torrevieja is een grotere, drukkere stad met dichtere dienstverlening en een stedelijker ritme het hele jaar door, terwijl La Marina en de aangrenzende urbanisaties El Raso en Ciudad Quesada een rustigere residentiële gordel vormen waar de bevolking in de zomer aanzwelt en in de winter uitdunt. De directe omgeving van de villa is opvallend goed beloopbaar voor zijn categorie, een supermarkt op 33 meter en een volledig pakket aan voorzieningen binnen twee kilometer, terwijl veel villaontwikkelingen aan de Costa Blanca in commerciële stroken of semi-landelijke locaties liggen die afhankelijker zijn van de auto. Op regionale schaal bieden Elche (14 km) en Alicante (27 km) stedelijke diensten en ziekenhuizen, en ligt de luchthaven op ruwweg 18 km hemelsbreed. Voor kopers gericht op de zuidelijke Costa Blanca die een vrijstaand product willen, clusteren alternatieven doorgaans rond Guardamar, Rojales en San Fulgencio zelf; binnen dat cluster zijn de beslissende factoren hier de hoekperceelpositie, de voltooide structuur die inspectie van de werkelijke bouw mogelijk maakt, en de optie om de indeling aan te passen voordat het interieur wordt afgewerkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR