Willa wolnostojąca w budowie w La Marina, w gminie San Fulgencio na Costa Blanca. Nieruchomość oferuje 247 m² powierzchni całkowitej na trzech poziomach, na działce o powierzchni 500 m², z trzema sypialniami, trzema łazienkami i prywatnym basenem 7 x 3 m. Lokalizacja jest miejska, supermarket oddalony o 33 metry, a plaża Platja de la Marina o 1,0 km w linii prostej. Cena ofertowa jest stała: 873 000 €. Piwnica i konstrukcja są ukończone, a oddanie całkowicie wykończonego domu jest możliwe w ciągu sześciu-ośmiu miesięcy od umowy zakupu. Przekazanie planowane orientacyjnie na IV kwartał 2026 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w obszarze miejskim La Marina, San Fulgencio, na Costa Blanca. Supermarket znajduje się 33 metry dalej, a apteka 2,7 km. Platja de la Marina leży 1,0 km w linii prostej, kolejne plaże w odległości 1,6 km i 2,1 km. Elche oddalone jest o 14 km, a Alicante o 27 km, przy czym lotnisko Alicante-Elche leży około 18 km w linii prostej.
Dom zapewnia trzy sypialnie i trzy łazienki, salon z kuchnią otwartą na salon, wbudowane szafy, prywatny taras, schowek oraz miejsce na dwa samochody na działce. Ogród jest w pełni zagospodarowany, a brama wjazdowa dla pojazdów z napędem jest wliczona w cenę. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia jest zamontowana wstępnie (preinstalacja), a łazienki mają ogrzewanie podłogowe.
Budowa trwa: piwnica i konstrukcja są ukończone. Projekt obejmował pierwotnie trzy działki po 500 m² każda z willami wolnostojącymi; obecnie dostępna pozostaje tylko narożna działka. Ukończenie całkowicie wykończonego domu jest możliwe w ciągu sześciu-ośmiu miesięcy od podpisania umowy zakupu. Orientacyjny termin oddania to IV kwartał 2026 roku; terminy tego rodzaju zawsze podlegają zmianom.
Nieruchomość nie obejmuje mebli, które należy dokupić osobno. Działka położona jest w otoczeniu miejskim, z widokiem na zabudowę i ulicę, a nie na otwarte morze. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych i najbliższy szpital znajdują się w odległości około 10 km. Pola golfowe leżą 13 km lub dalej od nieruchomości. Personalizacja wystroju wnętrza i zmiany układu są możliwe, ale wykraczają poza podaną stałą cenę ofertową.
Ta nieruchomość sprawdzi się u kupującego, który chce willi wolnostojącej z prywatnym basenem w odległości spaceru od codziennych udogodnień, a nie lokalizacji wiejskiej lub na wzgórzu, zależnej od samochodu przy każdym wyjściu. Może działać jako miejsce stałego zamieszkania: trzy sypialnie i trzy łazienki, schowek i miejsce na dwa samochody sprzyjają całorocznemu użytkowaniu rodzinnemu, a obecność szkoły i apteki w promieniu dwóch kilometrów dodaje praktycznej wartości. Pasuje też kupującemu drugi dom, ceniącemu miejską wygodę o niskim nakładzie pracy, zagospodarowany ogród, elektryczne rolety, wideodomofon i brama z napędem zmniejszają obowiązki między wizytami. Kupujący, którzy chcą konkretnie widoku na morze z tarasu, powinni zauważyć, że widoki tutaj są miejskie i na otwarte okolice. Kupujący, którzy chcą pola golfowego pod drzwiami, powinni też wiedzieć, że najbliższe pole leży około 13 km, a tereny golfowe Ciudad Quesada około dziesięciu minut jazdy samochodem. Nieruchomość pasuje osobie swobodnie kupującej we wczesnej fazie budowy: konstrukcja i piwnica są ukończone, ale wnętrze jest wykańczane dopiero po umowie zakupu, sześć-osiem miesięcy później, z orientacyjnym przekazaniem w IV kwartale 2026 roku. Jest mniej odpowiednia dla kupujących, którzy potrzebują natychmiast domu gotowego do zamieszkania lub wymagają mebli w cenie zakupu.
Willa jest budowana według specyfikacji obejmującej szereg elementów wykraczających poza standard w tym segmencie. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy, a materiały zdjęciowe pokazują garderobę w sypialni głównej. Łazienki są w pełni wyposażone i mają ogrzewanie podłogowe, co jest atutem komfortu w chłodniejszych miesiącach, przy średnich miesięcznych temperaturach spadających zimą do około 11 °C. Kuchnia jest przekazywana w pełni zabudowana, ze sprzętem AGD w cenie. Okna są dwuszybowe, a elektryczne rolety i wideodomofon montowane są jako standardowe elementy bezpieczeństwa i komfortu. Ogrzewanie/chłodzenie przygotowane jest przez preinstalację zcentralizowanej klimatyzacji obejmującej funkcje grzania i chłodzenia; docelowe jednostki stanowią część etapu wykończeniowego. Dom stoi na trzech poziomach, półpiwnicy, parterze i piętrze, o łącznej powierzchni zabudowy 247 m² na działce 500 m². Część zewnętrzna obejmuje prywatny basen o wymiarach 7 x 3 metrów, w pełni zagospodarowany ogród i bramę z napędem dla pojazdów. Miejsce na dwa samochody zapewnione jest na samej działce, więc nie trzeba dokupować garażu. Piwnica i konstrukcja są już ukończone, co pozwala kupującemu ocenić faktyczną jakość budowy na miejscu, a nie tylko z planów. Wystrój wnętrza można spersonalizować, a układ co do zasady zmienić lub powiększyć powierzchnię zabudowy, za zgodą dewelopera; te zmiany wykraczają poza stałą cenę ofertową.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 873 000 €. Jest to pojedyncza, istniejąca oferta w ramach małej inwestycji trzech will, a nie cennik z wieloma typami mieszkań, więc kwota dotyczy jednej nieruchomości aktualnie na rynku: narożnej działki. Cena obejmuje willę wolnostojącą o powierzchni 247 m² na działce 500 m² z prywatnym basenem, zagospodarowanym ogrodem, miejscem na dwa samochody, zabudowaną kuchnią ze sprzętem AGD, łazienkami z ogrzewaniem podłogowym i preinstalacją klimatyzacji. Meble są wyłączone. Opcje zmiany układu, powiększenia powierzchni zabudowy lub personalizacji wystroju wnętrza mogą wiązać się z dodatkowymi kosztami i należy je potwierdzić ze sprzedającym przed umową.
La Marina to miejscowość w comarce Baix Vinalopó, w prowincji Alicante, stanowiąca część pasa wybrzeża między Santa Pola a Guardamar del Segura. Codzienne życie toczy się tu wokół zwartego centrum, gdzie supermarket stoi 33 metry od willi, praktycznie za rogiem, a restauracje, kawiarnie, banki, apteka, dentysta i szkoła mieszczą się w promieniu około dwóch kilometrów. Takie zagęszczenie udogodnień oznacza, że wiele spraw można załatwić pieszo lub rowerem, co jest rzadkością dla lokalizacji willowych na hiszpańskim wybrzeżu. Sama willa rozłożona jest na trzech poziomach: półpiwnicy, parterze i piętrze. Parter łączy duży salon z kuchnią otwartą na salon, z ekspozycją południową, co ma znaczenie dla tego, ile słońca otrzymują główna część dzienna i taras przy basenie w ciągu dnia. Położenie na narożnej działce daje otwarte widoki na okolicę bez bezpośredniego sąsiedztwa innej nieruchomości. Plaże zaczynają się około kilometra w linii prostej: Platja de la Marina 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km i Platja del Pinet 2,1 km. W praktyce oznacza to, że wybrzeże jest osiągalne rowerem lub krótkim przejazdem samochodem, a nie spod samych drzwi. Do sportu Ciudad deportiva La Marina oddalona jest o 1,1 km. Rytm okolicy jest sezonowy: latem tętniąca życiem wokół plaż, zimą znacznie spokojniejsza, gdy stała ludność, mieszanka mieszkańców hiszpańskich i gospodarstw międzynarodowych, utrzymuje lokalną gospodarkę.
Najbliższa okolica jest miejska i przyjazna spacerom. Supermarket znajduje się 33 metry od działki, a w promieniu dwóch kilometrów okolica liczy czternaście restauracji, osiem kawiarni, trzy banki, dwóch dentystów, jedną aptekę i jedną szkołę. Taka gęstość oznacza, że zakupy, kawa czy posiłek na mieście nie wymagają samochodu, co kształtuje codzienną rutynę bardziej niż same liczby odległości. Plaża Platja de la Marina leży 1,0 km w linii prostej, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km, a Platja del Pinet 2,1 km; drogowa odległość będzie nieco większa. W kwestii zdrowia najbliższy szpital leży 10 km, a punkty ładowania pojazdów elektrycznych również około 10 km od willi. Komunikacja publiczna istnieje, ale jest ograniczona: cztery linie obsługują szerszy obszar z ośmioma przystankami. Samochód pozostaje więc praktycznym środkiem na dalsze trasy, Elche 14 km, Alicante 27 km, a parking na działce na dwa samochody bezpośrednio zaspokaja tę potrzebę. Okolica jest najbardziej ożywiona w miesiącach letnich wokół plaż i zauważalnie spokojniejsza poza sezonem.
Mapa pokazuje położenie willi w obrębie zabudowy La Marina, w niewielkiej odległości od pasa plaż i pasa wydm między Platja de la Marina a El Pinet. Elche i Alicante leżą w głębi lądu na północny wschód, a lotnisko Alicante-Elche około 18 km w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Marina należy do San Fulgencio i leży na południowej Costa Blanca, mniej więcej między Santa Pola a Guardamar del Segura. Elche, liczące około 235 000 mieszkańców, leży 14 km, a Alicante, około 339 000, 27 km; Murcja jest oddalona o 45 km. To sytuuje nieruchomość w spokojniejszej, bardziej mieszkalnej części strefy nadmorskiej Alicante, z miastem i lotniskiem Alicante w praktycznym zasięgu, podczas gdy najbliższa okolica zachowuje wiejski charakter z silną obecnością mieszkańców międzynarodowych.
Odległości w tej sekcji są podane w linii prostej; odległości drogowe są większe. Najbliższe plaże to Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) i Platja del Pinet (2,1 km). Mariny Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) i Port de Santa Pola (10,0 km) obsługują potrzeby żeglarskie i cumownicze. Golf nie jest pod drzwiami: Escuela de golf Elche leży 13 km, Club de Golf La Finca 15 km, a opis źródłowy podaje około dziesięć minut jazdy do terenu golfowego Ciudad Quesada. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 18 km w linii prostej, opisane w tekście źródłowym jako 30 minut jazdy, co stanowi wygodne połączenie dla podróży międzynarodowych, z Walencją około 150 km i Málagą 377 km. Szpital i punkty ładowania pojazdów elektrycznych leżą oba około 10 km. Komunikacja publiczna obejmuje cztery linie i osiem przystanków; samochód pozostaje praktycznym wyborem na podróże regionalne.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka leży na wysokości 74 m n.p.m., na niemal płaskim terenie nadmorskim, więc spacery i jazda rowerem po miejscowości nie wymagają wysiłku. Klimat jest śródziemnomorski: średnia roczna temperatura wynosi 18,3 °C, ze średnimi miesięcznymi od około 11 °C w najchłodniejszych miesiącach do 27 °C latem. Sezon kąpielowy, definiowany temperaturami morza 20 °C i wyżej, trwa około czterech miesięcy, skoncentrowany latem; poza tym okresem kąpiel w morzu jest możliwy, ale chłodniejszy. Zimy są łagodne według standardów północnoeuropejskich, a ogrzewanie podłogowe w łazienkach bezpośrednio odpowiada chłodniejszemu okresowi. Opady są skromne i skoncentrowane poza latem, co sprzyja użytkowaniu tarasu przy basenie i ogrodu przez większość roku. Krajobraz wydm i sosny za plażami między La Marina a El Pinet dodaje zieleni w krótkiej odległości na spacery poza zabudową.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże koło La Marina tworzą długie, piaszczyste plaże, za którymi ciągną się wydmy. Platja de la Marina leży 1,0 km w linii prostej, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km, a Platja del Pinet 2,1 km; Platja dels Tossals leży 3,1 km. Region odnotowuje dużą liczbę plaż z Błękitną Flagą na wybrzeżu Alicante, co odzwierciedla jakość wody i usługi, choć konkretne flagi przyznawane zmieniają się co sezon. Dla żeglarzy Port Esportiu Marina de les Dunes leży 4,1 km, a Port de Santa Pola 10,0 km. Golfiści mogą dotrzeć do Escuela de golf Elche 13 km, Club de Golf La Finca 15 km i Club de Golf El Plantío 20 km, a oferta golfowa Ciudad Quesada leży około dziesięciu minut jazdy według opisu źródłowego. Codzienny sport obsługuje centrum sportowe Ciudad deportiva La Marina, 1,1 km od willi.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 29 mm |
| Luty | 11.1°C | 22 mm |
| Marzec | 14.0°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 30 mm |
| Maj | 19.2°C | 31 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 14 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 3 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 6 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 28 mm |
| Październik | 19.1°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 33 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL399509
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Przy stałej cenie ofertowej 873 000 € ta willa zajmuje inny segment niż większość nowej oferty w najbliższym regionie. Porównywalne projekty w okolicy to w dużej mierze apartamenty: Apartments Palangre Beach w Torrevieja od 160 000 €, Edificio Sun & Center (gotowe do zamieszkania) w Torrevieja od 169 000 € i Oasis Laguna 2 Fase II w Urbanización El Raso od 227 000 €. Na tle tych liczb ta oferta odpowiada mniej więcej cztero-, pięciokrotności ceny wejściowej, ale dostarcza produktu, którego tamte projekty nie mają: willi wolnostojącej na własnej działce 500 m² z prywatnym basenem, miejscem na dwa samochody na działce i trzema poziomami przestrzeni życiowej łącznie 247 m². Kupujący porównujący te dwie kategorie stawiają w praktyce prywatność i przestrzeń zewnętrzną przeciwko wspólnym udogodnieniom i niższemu kosztowi wejścia. Pod względem lokalizacji porównanie różni się też charakterem. Torrevieja to większe, bardziej tętniące życiem miasto z gęstszymi usługami i bardziej całorocznym miejskim rytmem, podczas gdy La Marina i sąsiednie urbanizacje El Raso i Ciudad Quesada tworzą spokojniejszy pas mieszkalny, gdzie populacja rośnie latem i rzednie zimą. Najbliższe otoczenie willi jest wyraźnie spacerowe jak na tę kategorię, supermarket 33 metry i pełen zestaw udogodnień w promieniu dwóch kilometrów, podczas gdy wiele inwestycji willowych na Costa Blanca leży w pasach handlowych lub lokalizacjach półwiejskich, bardziej zależnych od samochodu. W skali regionalnej Elche (14 km) i Alicante (27 km) zapewniają miejskie usługi i szpitale, a lotnisko leży około 18 km w linii prostej. Dla kupujących zainteresowanych południową Costa Blanca, chcących produktu wolnostojącego, alternatywy kumulują się zwykle wokół Guardamar, Rojales i samego San Fulgencio; w obrębie tej grupy decydujące czynniki to tu narożna działka, ukończona konstrukcja pozwalająca obejrzeć faktyczny stan budowy oraz opcja korekty układu przed wykończeniem wnętrza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID