Una villa independiente en construcción en La Marina, parte del municipio de San Fulgencio en la Costa Blanca. La propiedad ofrece 247 m² de superficie construida repartidos en tres niveles sobre una parcela de 500 m², con tres dormitorios, tres baños y una piscina privada de 7 x 3 m. La ubicación es urbana, con un supermercado a 33 metros y la playa de Platja de la Marina a 1,0 km en línea recta. El precio de venta es fijo: 873.000 €. El sótano y la estructura están terminados, y la entrega de la casa totalmente terminada es posible seis a ocho meses después de la firma del contrato de compraventa. La entrega está prevista indicativamente para el cuarto trimestre de 2026.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en la zona urbana de La Marina, San Fulgencio, en la Costa Blanca. Hay un supermercado a 33 metros y una farmacia a 2,7 km. Platja de la Marina se encuentra a 1,0 km en línea recta, con otras playas a 1,6 km y 2,1 km. Elche está a 14 km y Alicante a 27 km, con el aeropuerto de Alicante-Elche a aproximadamente 18 km en línea recta.
La casa dispone de tres dormitorios y tres baños, un salón con cocina abierta, armarios empotrados, una terraza privada, un trastero y aparcamiento para dos coches en la parcela. El jardín está totalmente terminado e incluye una puerta de entrada motorizada para vehículos. El aire acondicionado frío/calor está preinstalado y los baños cuentan con suelo radiante.
La construcción está en marcha: el sótano y la estructura están completos. El proyecto constaba originalmente de tres parcelas de 500 m² cada una con villas independientes; actualmente solo queda disponible la parcela en esquina. La casa totalmente terminada puede entregarse en un plazo de seis a ocho meses desde la firma del contrato de compraventa. La fecha indicativa de entrega es el cuarto trimestre de 2026; estas fechas siempre están sujetas a cambios.
La propiedad no incluye muebles, que deben comprarse por separado. La parcela se encuentra en un entorno urbano con vistas urbanas y a la calle, no vistas abiertas al mar. Los puntos de carga para vehículos eléctricos y el hospital más cercano están ambos a unos 10 km. Los campos de golf quedan a 13 km o más de la propiedad. La personalización del diseño interior y los cambios en la distribución son posibles, pero quedan fuera del precio de venta fijo indicado.
Esta propiedad encaja con un comprador que busca una villa independiente con piscina privada a pocos minutos a pie de los servicios diarios, en lugar de una ubicación rural o de ladera dependiente del coche para cada recado. Puede funcionar como residencia permanente: los tres dormitorios y tres baños, el trastero y el aparcamiento para dos coches respaldan el uso familiar durante todo el año, y la presencia de un colegio y una farmacia a menos de dos kilómetros aporta valor práctico. También encaja con un comprador de segunda vivienda que valora la comodidad urbana de bajo mantenimiento: un jardín cuidado, persianas eléctricas, un portero automático y una puerta motorizada reducen las tareas entre visitas. Los compradores que específicamente quieren vistas al mar desde la terraza deben tener en cuenta que aquí las vistas son urbanas y sobre terreno abierto circundante. Los compradores que quieren un campo de golf a la puerta también deben saber que el campo más cercano está a unos 13 km, con las zonas de golf de Ciudad Quesada a unos diez minutos en coche. La propiedad conviene a quien se sienta cómodo comprando en una fase temprana de la construcción: la estructura y el sótano están terminados, pero el interior se completa después del contrato de compraventa, seis a ocho meses más tarde, con una entrega indicativa en el cuarto trimestre de 2026. Es menos adecuada para compradores que necesitan una vivienda llave en mano de inmediato o que requieren muebles incluidos en el precio de compra.
La villa está construida según una especificación que incluye varias características más allá de la construcción base de este segmento. Todos los dormitorios incluyen armarios empotrados, y el material visual muestra un vestidor en el dormitorio principal. Los baños están completamente equipados e instalados con suelo radiante, una característica de confort en los meses más frescos, dado que las temperaturas medias mensuales bajan a unos 11 °C en invierno. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos incluidos. Las ventanas son de doble acristalamiento, y las persianas eléctricas y el portero automático están instalados como elementos estándar de seguridad y confort. La climatización está preparada mediante una preinstalación de un sistema de aire acondicionado centralizado que cubre funciones de frío y calor; las unidades definitivas forman parte de la fase de acabado. La casa se alza en tres niveles, semisótano, planta baja y primera planta, con una superficie construida total de 247 m² en una parcela de 500 m². El exterior incluye una piscina privada de 7 x 3 metros, un jardín totalmente cuidado y una puerta motorizada para vehículos. El aparcamiento para dos coches se ofrece en la propia parcela, por lo que no es necesario comprar un garaje aparte. El sótano y la estructura ya están completos, lo que permite al comprador ver la calidad real de la construcción in situ en lugar de juzgar solo por planos. El diseño interior puede personalizarse y la distribución puede en principio modificarse o ampliarse la superficie construida, previo acuerdo con el constructor; estas variaciones quedan fuera del precio de venta fijo.
El precio de venta es fijo: 873.000 €. Se trata de un único anuncio existente dentro de una pequeña promoción de tres villas, no de una lista de precios con varios tipos de unidades, por lo que la cifra se aplica a la única propiedad actualmente en el mercado: la parcela en esquina. El precio incluye una villa independiente de 247 m² construidos sobre una parcela de 500 m² con piscina privada, jardín cuidado, aparcamiento para dos coches, una cocina equipada con electrodomésticos, baños con suelo radiante y preinstalación de aire acondicionado. Los muebles están excluidos. Las opciones de cambiar la distribución, ampliar la superficie construida o personalizar el diseño interior pueden conllevar costes adicionales y deben confirmarse con el vendedor antes del contrato.
La Marina es un pueblo de la comarca del Baix Vinalopó, en la provincia de Alicante, y forma parte del litoral entre Santa Pola y Guardamar del Segura. La vida cotidiana se organiza en torno a un centro urbano compacto donde un supermercado se alza a 33 metros de la villa, prácticamente a la vuelta de la esquina, y donde restaurantes, cafeterías, bancos, una farmacia, un dentista y un colegio están todos en un radio de unos dos kilómetros. Esa concentración de servicios permite hacer muchos recados a pie o en bicicleta, algo inusual en ubicaciones de villas en la costa española. La villa en sí se distribuye en tres niveles: un semisótano, una planta baja y una primera planta. La planta baja combina un amplio salón con una cocina abierta y orientación sur, lo que influye en cuánto sol reciben el espacio principal de estar y la terraza de la piscina a lo largo del día. La posición en esquina ofrece vistas abiertas sobre los alrededores sin dar directamente a una propiedad vecina. Las playas empiezan a aproximadamente un kilómetro en línea recta: Platja de la Marina a 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1,6 km y Platja del Pinet a 2,1 km. En la práctica esto significa que la costa es accesible en bicicleta o con un corto trayecto en coche, no desde la puerta de casa. Para el deporte, la Ciudad deportiva La Marina está a 1,1 km. El ritmo de la zona es estacional: concurrida en verano alrededor de las playas y bastante más tranquila en los meses de invierno, cuando la población permanente, una mezcla de residentes españoles y hogares internacionales, sostiene la economía local.
Los alrededores inmediatos son urbanos y transitables a pie. Un supermercado está a 33 metros de la parcela, y dentro de dos kilómetros la zona cuenta con catorce restaurantes, ocho cafeterías, tres bancos, dos dentistas, una farmacia y un colegio. Esta densidad hace que la compra, un café o una comida fuera no requieran coche, lo que marca la rutina diaria más de lo que sugieren las cifras de distancia por sí solas. La playa de Platja de la Marina queda a 1,0 km en línea recta, con Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1,6 km y Platja del Pinet a 2,1 km; la distancia por carretera será algo mayor. Para temas de salud, el hospital más cercano está a 10 km, y los puntos de carga para vehículos eléctricos también a unos 10 km de la villa. Existe transporte público, pero es limitado: cuatro líneas sirven la zona con ocho paradas. El coche sigue siendo el medio práctico para trayectos más largos, Elche a 14 km, Alicante a 27 km, y el aparcamiento en la parcela para dos coches cubre esa necesidad directamente. La zona está más concurrida en los meses de verano alrededor de las playas y notablemente más tranquila fuera de temporada.
El mapa muestra la posición de la villa dentro del casco urbano de La Marina, a poca distancia de la franja de playa y del cinturón de dunas entre Platja de la Marina y El Pinet. Elche y Alicante quedan hacia el interior, al noreste, con el aeropuerto de Alicante-Elche a aproximadamente 18 km en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Marina pertenece a San Fulgencio y se sitúa en la Costa Blanca sur, aproximadamente entre Santa Pola y Guardamar del Segura. Elche, con unos 235.000 habitantes, está a 14 km, y Alicante, con unos 339.000, a 27 km; Murcia está a 45 km. Esto sitúa la propiedad en la parte más tranquila y residencial de la zona costera de Alicante, con la ciudad y el aeropuerto de Alicante a un alcance práctico, mientras que la zona inmediata conserva un carácter de pueblo con una fuerte presencia de residentes internacionales.
Las distancias de esta sección son en línea recta; las distancias por carretera son mayores. Las playas más cercanas son Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) y Platja del Pinet (2,1 km). Los puertos deportivos de Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) y Port de Santa Pola (10,0 km) cubren las necesidades de vela y amarre. El golf no está al lado: la Escuela de Golf de Elche está a 13 km, el Club de Golf La Finca a 15 km, y la descripción de la fuente menciona unos diez minutos en coche hasta la zona de golf de Ciudad Quesada. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 18 km en línea recta, descrito en el texto fuente como un trayecto de 30 minutos en coche, lo que supone una conexión manejable para viajes internacionales, con Valencia a unos 150 km y Málaga a 377 km. El hospital y los puntos de carga para vehículos eléctricos están ambos a unos 10 km. El transporte público cubre cuatro líneas y ocho paradas; el coche sigue siendo la opción práctica para los trayectos regionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La parcela está a 74 metros sobre el nivel del mar, en un terreno costero casi llano, por lo que caminar o ir en bicicleta por el pueblo requiere poco esfuerzo. El clima es mediterráneo: la temperatura media anual es de 18,3 °C, con medias mensuales que van de unos 11 °C en los meses más frescos a 27 °C en verano. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o más, dura unos cuatro meses, concentrada en verano; fuera de ese periodo nadar en el mar es posible pero más fresco. Los inviernos son suaves según los estándares del norte de Europa, y el suelo radiante de los baños atiende directamente el periodo más fresco. Las lluvias son moderadas y se concentran fuera del verano, lo que favorece el uso exterior de la terraza de la piscina y del jardín durante la mayor parte del año. El paisaje de dunas y pinos tras las playas entre La Marina y El Pinet añade zonas verdes a poca distancia para paseos fuera del casco urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de La Marina consiste en largas playas de arena respaldadas por dunas. Platja de la Marina está a 1,0 km en línea recta, Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1,6 km y Platja del Pinet a 2,1 km; Platja dels Tossals se encuentra a 3,1 km. La región registra un gran número de playas con Bandera Azul a lo largo de la costa de Alicante, reflejo de la calidad del agua y de los servicios, aunque las banderas específicas concedidas cambian cada temporada. Para la náutica, Port Esportiu Marina de les Dunes está a 4,1 km y Port de Santa Pola a 10,0 km. Los golfistas pueden llegar a la Escuela de Golf de Elche a 13 km, al Club de Golf La Finca a 15 km y al Club de Golf El Plantío a 20 km, con la oferta de golf de Ciudad Quesada a unos diez minutos en coche según la descripción de la fuente. El deporte cotidiano está cubierto por la Ciudad Deportiva La Marina, a 1,1 km de la villa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.0°C | 28 mm |
| Abril | 16.3°C | 30 mm |
| Mayo | 19.2°C | 31 mm |
| Junio | 23.4°C | 14 mm |
| Julio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octubre | 19.1°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 33 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL399509
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un precio de venta fijo de 873.000 €, esta villa ocupa un segmento distinto al de la mayoría de la oferta de obra nueva en la región inmediata. Los proyectos comparables cercanos son en gran parte de apartamentos: Apartments Palangre Beach en Torrevieja parte de 160.000 €, Edificio Sun & Center (llave en mano) en Torrevieja a 169.000 €, y Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso a 227.000 €. Frente a esas cifras, este anuncio representa aproximadamente cuatro a cinco veces el precio de entrada, pero entrega un producto que esos proyectos no ofrecen: una villa independiente en su propia parcela de 500 m² con piscina privada, aparcamiento para dos coches en la parcela y tres niveles de espacio habitable que suman 247 m². Los compradores que comparan ambas categorías sopesan en realidad privacidad y espacio exterior frente a servicios compartidos y menor coste de entrada. En cuanto a la ubicación, la comparación también difiere en carácter. Torrevieja es una ciudad más grande y concurrida, con servicios más densos y un ritmo urbano más constante durante todo el año, mientras que La Marina y las urbanizaciones vecinas de El Raso y Ciudad Quesada forman un cinturón residencial más tranquilo donde la población aumenta en verano y disminuye en invierno. El entorno inmediato de la villa es notablemente transitable a pie para su categoría, un supermercado a 33 metros y un conjunto completo de servicios a menos de dos kilómetros, mientras que muchas promociones de villas en la Costa Blanca se sitúan en zonas comerciales de carretera o semirrurales más dependientes del coche. A escala regional, Elche (14 km) y Alicante (27 km) ofrecen servicios urbanos y hospitales, y el aeropuerto está a unos 18 km en línea recta. Para los compradores centrados en la Costa Blanca sur que quieren un producto independiente, las alternativas tienden a agruparse alrededor de Guardamar, Rojales y el propio San Fulgencio; dentro de ese grupo, los factores decisivos aquí son la posición en esquina, la estructura terminada que permite inspeccionar la construcción real y la opción de ajustar la distribución antes de completar el interior.
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