Στην πολυσύχναστη παράκτια πόλη Guardamar del Segura, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται ένα διαμέρισμα που προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης διαβίωσης και μεσογειακής γοητείας. Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στο τελευταίο και νεότερο κτίριο ενός αποκλειστικού συγκροτήματος, υπόσχεται μια ανανεωμένη εμπειρία διαβίωσης. Η θέση του στην καρδιά μιας αστικής περιοχής διασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσθέτει στην ελκυστικότητά του ως μόνιμη κατοικία, δεύτερο σπίτι ή επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο επωφελείται από την άμεση εγγύτητα σε ανέσεις, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η εγγύτητα σε παραλίες και την ακτογραμμή προσφέρει μια χαρακτηριστική παράκτια εμπειρία.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για άνετη, πλήρως εξοπλισμένη κατοικία, έτοιμη προς χρήση. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες ζευγαριών, μικρών οικογενειών ή εκείνων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο.
Ως μέρος του τελευταίου κτιρίου που ολοκληρώθηκε στο συγκρότημα 'El Marjal Beach', το ακίνητο επωφελείται από πιο πρόσφατες κατασκευαστικές τεχνικές και σύγχρονες προδιαγραφές. Αυτό υποδηλώνει ενδεχομένως βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και ποιότητα κατασκευής σε σχέση με παλαιότερα κτίρια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται σε απομονωμένη, αγροτική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές συνεπάγεται την παρουσία θορύβου και δραστηριότητας, και η κλίση προς την παραλία υποδεικνύει ότι η πρόσβαση μπορεί να απαιτεί κάποια φυσική προσπάθεια.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής στην ακτή, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων ή αγοράς επίπλων. Απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία του να ζουν σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, αλλά παράλληλα επιθυμούν πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και την ηρεμία που προσφέρει ένα καλά συντηρημένο συγκρότημα. Είναι κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο ως κύρια κατοικία, ως παραθεριστικό κατάλυμα, ή ως επένδυση με δυνατότητα ενοικίασης, χάρη στις ολοκληρωμένες παροχές του συγκροτήματος και την ελκυστική του τοποθεσία.
Το ακίνητο διακρίνεται από σύγχρονες φινιριστικές εργασίες, όπως υποδηλώνεται από την κατάστασή του ως 'πλήρως ανακαινισμένο' και την πώληση με 'σχεδόν καινούργια έπιπλα και εξοπλισμό'. Η έμφαση στο 'ελκυστικό σχέδιο' υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη σύγχρονη αισθητική. Το γεγονός ότι βρίσκεται στο τελευταίο κτίριο του συγκροτήματος 'El Marjal Beach', το οποίο είναι νεότερο, υποδηλώνει ενδεχομένως υψηλότερες προδιαγραφές κατασκευής και ποιοτικότερα υλικά σε σύγκριση με παλαιότερα τμήματα του συγκροτήματος. Η παρουσία εξωτερικής πισίνας, θερμαινόμενης εσωτερικής πισίνας, σάουνας και γυμναστηρίου ενισχύει την αντίληψη περί υψηλής ποιότητας.
Με τιμή εκκίνησης τα €299.000, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών για την περιοχή, αντανακλώντας την κατάσταση 'ετοιμοπαράδοτο', την πλήρη ανακαίνιση και την ενσωμάτωση επίπλων και εξοπλισμού. Η προσφορά περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν αξία και πρακτικότητα. Η πώληση 'όπως είναι' υποδηλώνει ότι η τιμή έχει διαμορφωθεί λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, παρέχοντας σαφήνεια στους αγοραστές σχετικά με την επένδυσή τους.
Το Guardamar del Segura προσφέρει ένα ζωντανό μεσογειακό σκηνικό, όπου η καθημερινή ζωή είναι στενά συνδεδεμένη με την παραλία και τη θάλασσα. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε αστική περιοχή, το καθιστά βιώσιμο για μόνιμη κατοικία, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το περιβάλλον του συγκροτήματος, με εξωτερική πισίνα, σπα και χώρους αναψυχής, ενθαρρύνει έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως το πευκοδάσος, συμπληρώνει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Το κλίμα, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας και ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στο Guardamar del Segura περιστρέφεται γύρω από τον μεσογειακό ρυθμό, με άμεση πρόσβαση σε 11 χιλιόμετρα παραλίας με λευκή άμμο και το εντυπωσιακό πευκοδάσος που εκτείνεται παράλληλα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές (309μ από σούπερ μάρκετ) και φαρμακεία (248μ), καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων και 30 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση και κοινωνική ζωή. Για ενεργούς κατοίκους, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση (0.6 χλμ), ενώ η εγγύτητα σε πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Guardamar del Segura, τονίζοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις κύριες παραλίες. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της αστικής ενσωμάτωσης του ακινήτου, με την άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο άκρο της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στη θέση όπου ο ποταμός Σεγούρα εκβάλλει στη Μεσόγειο. Αποτελεί ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο θέρετρο, που συνδέεται εύκολα με άλλες πόλεις της Costa Blanca. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε είναι περίπου 35 χλμ, ενώ η Οριουέλα απέχει περίπου 30 χλμ. Η θέση της την καθιστά μια στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας παράλληλα την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου θέρετρου.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις: οι παραλίες Platja de La Roqueta και Platja Centre απέχουν μόλις 404μ και 520μ αντίστοιχα, ενώ ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 309μ και ένα φαρμακείο στα 248μ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7.7 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf La Finca σε 12 χλμ και το Club de Golf Villamartín σε 18 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) είναι περίπου 24 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις σχετικά εύκολες. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών είναι καλά ανεπτυγμένο, με 7 γραμμές και 50 στάσεις εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 27°C, και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο διάρκειας 5 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει τη θερμοκρασία και την υγρασία. Η ύπαρξη ενός εκτεταμένου πευκοδάσους προσφέρει φυσικό καταφύγιο και βελτιώνει την ποιότητα του αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με πέντε από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, βρίσκεται μόλις 404 μέτρα μακριά, και η Platja Centre στα 520 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις κύριες επιλογές εντός ακτίνας 20 χλμ: Club de Golf La Finca (12 χλμ), Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και Escuela de golf Elche (20 χλμ). Το συγκρότημα προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα padel και χώρο για petanque, συμπληρώνοντας τις ψυχαγωγικές δυνατότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο άκρο της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στη θέση όπου ο ποταμός Σεγούρα εκβάλλει στη Μεσόγειο. Αποτελεί ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο θέρετρο, που συνδέεται εύκολα με άλλες πόλεις της Costa Blanca. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε είναι περίπου 35 χλμ, ενώ η Οριουέλα απέχει περίπου 30 χλμ. Η θέση της την καθιστά μια στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας παράλληλα την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου θέρετρου.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL420259
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Guardamar del Segura, το ακίνητο αυτό τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, με €299.000, σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το ROYAL BEACH (από €269.500) και το DUNARA RESORT (από €245.000). Το OASIS GUARDAMAR προσφέρεται σε ελαφρώς υψηλότερη τιμή (€299.900), υποδηλώνοντας συγκρίσιμη θέση στην αγορά. Η διαφορά έγκειται στην κατάσταση 'ετοιμοπαράδοτο' και την πλήρη ανακαίνιση αυτού του διαμερίσματος, σε αντίθεση με άλλα έργα που ενδέχεται να είναι υπό κατασκευή ή να απαιτούν περαιτέρω επενδύσεις. Η εγγύτητα του ακινήτου στις αστικές ανέσεις και η πληθώρα παροχών στο συγκρότημα (εσωτερική/εξωτερική πισίνα, σπα) το διαφοροποιούν από απλούστερα συγκροτήματα. Η περιοχή γενικότερα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας, με το Guardamar να ξεχωρίζει για το εκτεταμένο πευκοδάσος και τις παραλίες του με Γαλάζια Σημαία, κάτι που το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
