דירה זו בגוורדמר דל סגורה מציעה חלל מגורים נוח עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 84 מ"ר. הנכס הושלם וממוקם באזור הידוע במיקומו על החוף ובמתקניו העירוניים הנוחים. עם חופים במרחק הליכה וקרבה לשירותים מקומיים שונים, זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים של חוף השמש. האזור מתגאה בשפע של אור שמש ואקלים נעים, מה שהופך אותו לסביבה אידיאלית לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז העירוני של גוורדמר דל סגורה, קרוב לים. המיקום הנוח שלה מבטיח שצרכים יומיומיים רבים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, יהיו בהישג יד. האזור מוקף בחופים חוליים ויערות אורן, המציעים גם יופי טבעי וגם הזדמנויות למנוחה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נוח ופרקטי קרוב לחוף. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מתוכננים להכיל משפחות או זוגות הזקוקים לשטח נוסף. הפנים מודרני ומרוהט, מוכן למעבר דירה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים להתיישב במהירות וליהנות מאורח החיים הספרדי.
הנכס הושלם, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד. בעוד ששנת הבנייה הספציפית אינה מצוינת, הדירה ממוקמת בבלוק 6, הבלוק האחרון שנבנה במתחם El Marjal Beach, מה שמצביע על תקני בנייה חדשים יותר וגימורים מודרניים. המתחם מציע שירותי פרימיום לאורך כל השנה.
הנכס ממוקם על מדרון, עם שיפוע של 7.0% לכיוון החוף, מה שעלול להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות תנועה. למרות הקרבה לחוף, המרחק לשדה התעופה משמעותי (999 ק"מ), מה שיכול להשפיע על תושבים התלויים בתחבורה אווירית. יש מספר רב של חגים מקומיים באזור (32 ימים בשנה).
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. היא אידיאלית כמגורים קבועים, בית שני או כהשקעה. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא יכולה להכיל בנוחות משפחות או מספר חברים. המצב המוגמר והריהוט המלא פירושם שתוכלו להתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בספרד באופן מיידי. אם אתם מעריכים נוחות, קרבה לחוף ומתקנים דמויי נופש, דירה זו עשויה להיות בחירה נכונה. עם זאת, יש לציין שיש מספר רב של חגים מקומיים באזור, והשיפוע לכיוון החוף עשוי לא להתאים לכולם.
הדירה ממוקמת בבלוק 6, הבלוק האחרון שנבנה במתחם El Marjal Beach, מה שמצביע על תקני בנייה חדשים יותר וגימורים מודרניים. הנכס הושלם, מרוהט ומצויד למעבר מיידי. הוא מתואר כבית מודרני ומתוחזק היטב. המתחם עצמו מציע שירותי פרימיום לאורך כל השנה, כולל בריכה חיצונית, אזור ספא, סאונה, חדר כושר ומגרשי טניס, המרמזים על תשומת לב לאיכות ונוחות. למרות שלא מסופקים פרטים ספציפיים על חומרים או טכנולוגיות, המתקנים הכלליים של המתחם והבלוק החדש יותר מצביעים על מחויבות לסטנדרטים גבוהים של גימור.
דירה זו מתחילה במחיר של 299,000 אירו. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 84 מ"ר. כנכס שהושלם, הוא מוכן למעבר מיידי. ישנן גם אפשרויות דומות אחרות באזור, כגון ROYAL BEACH (החל מ-269,500 אירו) ו-DUNARA RESORT (החל מ-245,000 אירו), המציעות לקונים פוטנציאליים מגוון אפשרויות. OASIS GUARDAMAR במחיר קרוב מאוד, החל מ-299,900 אירו.
גוורדמר דל סגורה הוא עיירת חוף תוססת הממוקמת בפתח נהר סגורה. הנכס ממוקם במתחם El Marjal Beach, מתחם מגורים המציע מגוון שירותים, כולל בריכה חיצונית, אזור ספא, סאונה, חדר כושר ומגרשי טניס. הדירה עצמה משתרעת על פני 84 מ"ר של שטח מגורים, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ונמכרת מרוהטת ומוכנה למעבר דירה. האזור שמסביב מאכלס 62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-6 בתי מרקחת כדי לספק צרכים מגוונים. האזור מתגאה גם בכ-3843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
גוורדמר דל סגורה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, ידועה בחופיה החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ ויערות אורן נרחבים. הטמפרטורות הממוצעות בעיר נעות בין 11-27 מעלות צלזיוס, ועם ממוצע שנתי של 3843 שעות שמש, היא מציעה אקלים ים תיכוני. האזור כולל מגוון רחב של מתקנים, עם 62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-6 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. ישנם גם מרכזי ספורט ונקודות תצפית בקרבת מקום. עם זאת, ההכנסה החודשית הממוצעת של הפרובינציה נמוכה יחסית (15,750 אירו) וישנם 32 ימי חג מקומיים בשנה.
המפה מציגה את מיקומה של גוורדמר דל סגורה, תוך הדגשת מיקומה על החוף וקרבתה למתקנים שונים. מיקומים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסלולי גולף מסומנים, המספקים לקונים פוטנציאליים מדריך ויזואלי לפריסת האזור.
גוורדמר דל סגורה, הממוקמת בדרום ולנסיה, בשפך נהר סגורה, היא אתר נופש חופי בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת אסטרטגית על קוסטה בלנקה, קרוב לערים פופולריות אחרות, תוך שמירה על אופייה הייחודי. האזור ידוע ביערות האורן הנרחבים שלו ובחופיו החוליים הארוכים, המושכים מבקרים המחפשים שמש וחופשות חוף. הוא מציע אווירה רגועה יותר בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר, תוך שהוא עדיין מספק מתקנים נאותים וקישוריות טובה.
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים Platja Centre (404 מ'), Platja de La Roqueta (520 מ') ו-Platja Babilònia (944 מ'). בית המרקחת והסופרמרקט הקרובים ביותר נמצאים גם הם במרחק הליכה (248 מ' ו-309 מ' בהתאמה). האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.7 ק
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוורדמר דל סגורה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 11 ל-27 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3843 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ידוע בחופיו החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ ויערות האורן הנרחבים שלו, המציעים נופים טבעיים עשירים. עם זאת, השיפוע לכיוון החוף של 7.0%, שניתן להיחשב תלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גוורדמר דל סגורה מתהדרת בחופים חוליים לבנים באורך 11 ק"מ, כולל חמישה חופי דגל כחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל מרכזי ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ). מסלולי גולף כוללים את Club de Golf La Finca (12.6 ק"מ). המרינה Port Esportiu Marina de les Dunes נמצאת במרחק 3.2 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוורדמר דל סגורה, הממוקמת בדרום ולנסיה, בשפך נהר סגורה, היא אתר נופש חופי בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת אסטרטגית על קוסטה בלנקה, קרוב לערים פופולריות אחרות, תוך שמירה על אופייה הייחודי. האזור ידוע ביערות האורן הנרחבים שלו ובחופיו החוליים הארוכים, המושכים מבקרים המחפשים שמש וחופשות חוף. הוא מציע אווירה רגועה יותר בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר, תוך שהוא עדיין מספק מתקנים נאותים וקישוריות טובה.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL420259
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בגוורדמר דל סגורה מציע מגוון אפשרויות במחירים משתנים. פרויקט ROYAL BEACH מתחיל ב-269,500 אירו, מה שהופך אותו לחסכוני יותר מאשר נכס זה. OASIS GUARDAMAR במחיר קרוב מאוד, החל מ-299,900 אירו, מה שמצביע על כך שתמחור הנכס הזה תחרותי. DUNARA RESORT מתחיל ב-245,000 אירו, מה שהופך אותו לאופציה החסכונית ביותר. נכס זה מתאפיין במיקומו הספציפי במתחם El Marjal Beach, המציע מגוון מתקני פרימיום הפועלים לאורך כל השנה, מה שעשוי להצדיק את נקודת המחיר שלו. ההיצע הכללי באזור מרמז כי עבור קונים המחפשים דיור על חוף הים, קיימות אפשרויות רבות, החל מאפשרויות משתלמות יותר ועד לנכסים במחיר גבוה יותר, המציעים מתקנים ומיקומים שונים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
