立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海に近いグアルダマル・デル・セグラの都市中心部に位置しています。便利なロケーションにより、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品が簡単に手に入ります。このエリアは砂浜と松林に囲まれており、自然の美しさとリラクゼーションの機会の両方を提供しています。
このマンションは、ビーチの近くで便利さと快適さを求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や追加のスペースを必要とするカップルに対応できるように設計されています。インテリアはモダンで家具付きで、すぐに引っ越せる状態ですので、スペインのライフスタイルを素早く満喫したい方に理想的です。
この物件は完成しており、購入者はすぐに引っ越すことができます。具体的な建築年は記載されていませんが、このマンションはEl Marjal Beach複合施設の最後のブロックである6号棟に位置しており、比較的新しい建築基準とモダンな仕上げを示唆しています。この複合施設は、年間を通じてプレミアムサービスを提供しています。
この物件は斜面に位置しており、ビーチに向かって7.0%の傾斜があります。これは、移動に制限のある方にとっては困難な場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、空港までの距離は遠いです（999 km）。これは航空輸送に依存する居住者に影響を与える可能性があります。この地域には多くの地元の祝日があります（年間32日）。
このマンションは、ビーチや都会の利便性に近い家を求める方に最適です。永住、セカンドハウス、または投資として理想的です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や数人の友人を快適に収容できます。完成した状態と完全な家具があれば、すぐにスペインの地中海ライフスタイルを楽しむことができます。利便性、海岸への近さ、リゾートのようなアメニティを重視するなら、このマンションは良い選択肢かもしれません。ただし、この地域には多くの地元の祝日があり、ビーチへの傾斜がすべての人に適しているわけではないことに注意が必要です。
このマンションは、El Marjal Beach複合施設の最後に建てられた6号棟に位置しており、比較的新しい建築基準とモダンな仕上げを示唆しています。物件は完成しており、家具と設備が整っており、すぐに引っ越せます。手入れの行き届いたモダンなデザインの家として説明されています。複合施設自体は、屋外プール、スパエリア、サウナ、ジム、テニスコートなど、年間を通じてプレミアムサービスを提供しており、品質と快適さへの配慮を示唆しています。具体的な材料や技術の詳細はありませんが、複合施設の全体的な設備と新しいブロックは、高い仕上げ基準へのコミットメントを示しています。
このマンションの価格は299,000ユーロからとなります。物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、84平方メートルの居住スペースがあります。完成済みの物件ですので、すぐに引っ越すことができます。周辺にはROYAL BEACH（269,500ユーロから）やDUNARA RESORT（245,000ユーロから）などの類似プロジェクトもあり、潜在的な購入者に様々な選択肢を提供しています。OASIS GUARDAMARは299,900ユーロからと、価格帯は非常に近いです。
グアルダマル・デル・セグラは、セグラ川の河口に位置する活気ある海岸沿いの町です。この物件は、屋外プール、スパエリア、サウナ、ジム、テニスコートなどのサービスを提供するEl Marjal Beach複合施設内にあります。マンション自体は84平方メートルのリビングスペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームを備え、家具付きで入居可能です。周辺エリアには62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局があり、多様なニーズに応えています。また、年間約3843時間の晴天に恵まれ、太陽が降り注ぐライフスタイルを求める人々にとって人気のある場所となっています。
アリカンテ県に位置するグアルダマル・デル・セグラは、11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られています。町の平均気温は11～27℃の間で変動し、年間平均3843時間の晴天は、地中海性気候を提供します。この地域には豊富なアメニティがあり、2km圏内には62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局があります。近くにはスポーツセンターや展望台もあります。しかし、この県の平均月収は比較的低く（15,750ユーロ）、年間32日の地元祝日があります。
この地図は、グアルダマル・デル・セグラの場所を示し、その海岸沿いの位置と様々なアメニティへの近さを強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの主要な場所がマークされており、潜在的な購入者に地域のレイアウトに関する視覚的なガイドを提供します。
バレンシア南部のセグラ川河口に位置するグアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県の沿岸リゾート地です。コスタ・ブランカ上で戦略的な位置にあり、他の人気のある町に近いですが、独自の個性も維持しています。この地域は、広大な松林と長い砂浜で知られ、太陽と海を求める訪問者を引きつけています。より賑やかな観光センターと比較して、より穏やかな雰囲気を提供しながらも、十分なアメニティと良好な接続性を提供します。
このマンションは、Platja Centre（404m）、Platja de La Roqueta（520m）、Platja Babilònia（944m）の各ビーチから徒歩圏内です。最寄りの薬局とスーパーマーケットも徒歩圏内（それぞれ248mと309m）です。この地域は7つのバス路線と50のバス停が運行しており、公共交通機関の選択肢を提供しています。最寄りの病院は約7.7kmです。ゴルフ愛好家は、12km先にあるClub de Golf La Fincaを見つけることができます。最寄りの空港はAlicante-Elche（ALC）で、約24kmです。しかし、バレンシア（VLC）（157km）やマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）（374km）までの距離はかなり長いです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは地中海性気候で、平均気温は11～27℃、年間平均気温は18.7℃です。この地域は年間約3843時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は、11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られ、豊かな自然景観を提供しています。ただし、ビーチへの7.0%の傾斜は急であると見なされる可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラは、Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campoの5つのブルーフラッグビーチを含む、11kmにわたる白い砂浜を誇っています。最も近いビーチであるPlatja de La Roquetaは、わずか404メートル先です。ビーチに加えて、この地域では、Gimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などのスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。ゴルフコースには、Club de Golf La Finca（12.6km）が含まれます。マリーナPort Esportiu Marina de les Dunesは3.2km先にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
バレンシア南部のセグラ川河口に位置するグアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県の沿岸リゾート地です。コスタ・ブランカ上で戦略的な位置にあり、他の人気のある町に近いですが、独自の個性も維持しています。この地域は、広大な松林と長い砂浜で知られ、太陽と海を求める訪問者を引きつけています。より賑やかな観光センターと比較して、より穏やかな雰囲気を提供しながらも、十分なアメニティと良好な接続性を提供します。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL420259
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
グアルダマル・デル・セグラの不動産市場は、様々な価格帯の選択肢を提供しています。ROYAL BEACHプロジェクトは269,500ユーロからで、この物件よりも費用対効果が高いです。OASIS GUARDAMARは299,900ユーロからと、価格帯は非常に近く、この物件の価格設定が競争力があることを示しています。DUNARA RESORTは245,000ユーロからで、最も経済的な選択肢です。この物件は、El Marjal Beach複合施設内のその特定のロケーションが際立っており、年間を通じてプレミアムアメニティを提供しており、その価格を正当化する可能性があります。地域の全体的な供給は、沿岸部の住宅を探している購入者には、より手頃な価格の選択肢から、様々なアメニティとロケーションを提供するより高価な物件まで、多くの選択肢があることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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