Este apartamento em Guardamar del Segura, na Costa Blanca, oferece uma atrativa oportunidade de habitação perto da praia. Com as suas comodidades modernas e proximidade a serviços urbanos, destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto e estilo de vida mediterrânico. O complexo residencial caracteriza-se por uma variedade de instalações comuns acessíveis durante todo o ano, proporcionando aos residentes diversas opções de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano diretamente na costa de Guardamar del Segura. A proximidade a praias e lojas locais acessíveis a pé torna a localização particularmente prática para as necessidades diárias. A ligação à rede de transportes regional é boa, embora as distâncias aos aeroportos sejam maiores.
Para aqueles que valorizam uma localização perto da praia com boa infraestrutura, este apartamento é uma escolha adequada. Serve como residência permanente, casa de férias ou como um investimento sólido. As instalações comuns existentes, como piscinas e áreas desportivas, apoiam um estilo de vida ativo e relaxado.
O apartamento aqui descrito está localizado num edifício já concluído, especificamente no último bloco construído de um complexo residencial. Isto sugere uma construção mais recente e acabamentos modernos. A propriedade está pronta para habitar e foi recentemente renovada, permitindo uma entrada imediata sem trabalhos adicionais.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas diretas, como jardins, concentrando-se em áreas comuns. O acesso à praia implica uma ligeira inclinação, e o aeroporto mais próximo só é acessível por carro ou transfer. A distância aos campos de golfe maiores também requer uma viagem de carro.
Este apartamento é adequado para uma vasta gama de compradores. É uma excelente opção para famílias ou casais que procuram uma residência permanente na costa, onde comodidades diárias como supermercados e farmácias são facilmente acessíveis. Oferece também potencial para investidores que procuram uma oportunidade de aluguer, dada a localização e as instalações da residência. Aqueles que desejam uma segunda casa para férias apreciarão a proximidade das praias e as oportunidades de relaxamento nas áreas comuns. A disposição funcional com duas casas de banho também o torna confortável para os hóspedes. A qualidade da construção e a recente renovação garantem que é imediatamente habitável, o que aumenta o seu apelo para aqueles que não querem gastar tempo em remodelações.
O apartamento foi totalmente renovado e é oferecido mobilado, pronto para habitação imediata. Isto implica que foi dada atenção ao acabamento e às instalações. O aspeto moderno, visível nas fotos interiores da sala de estar e dos quartos, sugere um design contemporâneo. A cozinha e as casas de banho provavelmente estarão equipadas com acessórios e eletrodomésticos modernos. A presença de um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação aumenta o conforto prático. O complexo residencial em si oferece instalações como spa, sauna e ginásio, o que indica um foco geral na qualidade e bem-estar dentro do projeto.
O apartamento é oferecido a partir de 299.000 €. Este preço reflete a localização perto da praia, os acabamentos modernos e a extensão das instalações comuns no complexo residencial. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 84 m² de área habitacional, oferece uma base sólida para habitação ou aluguer. A precificação é competitiva em comparação com projetos semelhantes na área imediata, que variam de 245.000 € a 299.900 €. O estatuto imediatamente disponível e pronto a entregar pode ser atraente para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou começar a alugar.
Guardamar del Segura, localizada na foz do rio Segura, é uma cidade costeira conhecida pela sua extensa floresta de pinheiros e amplas praias de areia. Este apartamento encontra-se numa zona urbana onde comodidades como lojas, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade à praia, a apenas 404 metros da Platja Centre, oferece acesso diário ao mar Mediterrâneo. As áreas comuns da residência, incluindo uma piscina exterior, spa, sauna e ginásio, contribuem para um elevado nível de conforto e lazer. A localização num bloco recentemente construído (Bloco 6) garante construção e acabamentos modernos, o que contribui para uma experiência de vida agradável. Com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3800 horas de sol por ano, a região oferece um clima atrativo para quem deseja viver ao ar livre e desfrutar da costa.
Guardamar del Segura oferece um ambiente de vida urbano com acesso direto a elementos naturais. O apartamento está situado num ambiente urbano onde a maioria das necessidades diárias, como um supermercado (309 m) e uma farmácia (248 m), são acessíveis a pé. A proximidade a várias praias, com a Platja de La Roqueta a apenas 404 metros, torna as atividades costeiras facilmente acessíveis. Embora a região seja conhecida pelas suas florestas de pinheiros e praias, as maiores áreas de lazer, como campos de golfe, estão a alguma distância (12 km). A presença de 50 paragens de transportes públicos e 7 linhas de transportes públicos sugere uma mobilidade razoável dentro da cidade e da região circundante, embora um carro possa ser útil para passeios mais longos.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Guardamar del Segura, uma popular cidade costeira na Costa Blanca. A posição dentro do ambiente urbano, com proximidade imediata a praias e comodidades locais, é aqui visualizada. O mapa fornece uma indicação da acessibilidade a locais importantes como supermercados, praias e campos de golfe, e ajuda a avaliar o contexto espacial.
Guardamar del Segura situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. A cidade está estrategicamente localizada na foz do rio Segura, entre as maiores cidades de Torrevieja e Santa Pola. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de tamanho médio e a proximidade a serviços urbanos e centros turísticos. A região da Costa Blanca é conhecida pelo seu microclima, praias e oportunidades de lazer. Guardamar del Segura distingue-se pelas suas extensas florestas de pinheiros, que formam um contraste natural com a linha costeira urbana e as salinas próximas.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte deste apartamento. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros em linha reta, embora a inclinação de 7,0% em direção à praia deva ser notada. Supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé (309 m e 248 m, respetivamente). Grandes centros urbanos como Alicante são acessíveis de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está localizado a aproximadamente 24 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem razoável para ligações internacionais. Os campos de golfe maiores, como La Finca, ficam a cerca de 12 km, o que requer uma curta viagem de carro. Os transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens apoiam a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região tem um número considerável de horas de sol, com um histórico de 3.843 horas de sol por ano, o que contribui para uma longa estação balnear de aproximadamente 5 meses em que a temperatura da água permanece acima de 20°C. O apartamento está localizado a 33 metros acima do nível do mar, o que garante um clima agradável sem altitude extrema. O ambiente imediato é caracterizado por uma linha costeira de praias de areia e uma grande floresta de pinheiros, o que acrescenta apelo natural à localização. A proximidade relativa a áreas naturais e à linha costeira oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura oferece acesso a cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) e Platja Babilònia (1,2 km). Estas praias são facilmente acessíveis a partir do apartamento. Para além do lazer de praia, a residência em si oferece várias instalações, como uma piscina exterior, um spa com piscina aquecida e um ginásio. Também estão disponíveis instalações desportivas como paddle ténis e petanca. Para os amantes de golfe, existem campos de golfe a uma curta distância de carro, como o Club de Golf La Finca (12 km). A proximidade a uma marina (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) adiciona uma dimensão marítima às oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. A cidade está estrategicamente localizada na foz do rio Segura, entre as maiores cidades de Torrevieja e Santa Pola. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de tamanho médio e a proximidade a serviços urbanos e centros turísticos. A região da Costa Blanca é conhecida pelo seu microclima, praias e oportunidades de lazer. Guardamar del Segura distingue-se pelas suas extensas florestas de pinheiros, que formam um contraste natural com a linha costeira urbana e as salinas próximas.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL420259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Guardamar del Segura, existem vários complexos de apartamentos semelhantes. O ROYAL BEACH, com preços a partir de 269.500 €, oferece uma proximidade costeira comparável. O OASIS GUARDAMAR, com preço a partir de 299.900 €, está muito próximo deste projeto em termos de preço e também se caracteriza pelo foco em instalações comuns e proximidade à praia. O DUNARA RESORT, com um preço inicial de 245.000 €, é uma opção mais acessível na mesma região, embora características específicas como a modernidade da construção e as instalações oferecidas possam variar. Este apartamento em particular destaca-se pela sua recente renovação, pelo seu estado pronto a habitar e pela sua localização específica numa parte recentemente construída da residência, o que pode indicar normas de construção e acabamentos mais modernos em comparação com complexos mais antigos. O preço oferecido posiciona o apartamento no segmento superior do mercado local, o que pode ser explicado pelas características específicas e pelos extras oferecidos, como o lugar de estacionamento e a arrecadação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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