Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Guardamar del Segura, επαρχία Αλικάντε, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό μεσογειακού θέρετρου και καθημερινών ανέσεων, ενώ βρίσκεται κοντά σε πευκοδάση και παραλίες. Η αγορά κατοικίας στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τις τουριστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Guardamar del Segura, με άμεση εγγύτητα σε παραλίες και πευκοδάση. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και την ακτογραμμή, ενώ παράλληλα ενσωματώνεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με πρόσβαση σε ανέσεις και δυνατότητες αναψυχής. Η δομή του διαμερίσματος, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρους.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2005, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστης πισίνας και υπόγειου γκαράζ με αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης αποτελούν μέρος των παρεχόμενων ανέσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ενώ η θέα από το μπαλκόνι εστιάζει στο πευκοδάσος. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Ref: VL102954
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή, με έμφαση στην εγγύτητα σε φυσικά τοπία και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη μεσογειακή ζωή, με δυνατότητα για δραστηριότητες στην παραλία και το πευκοδάσος, όπως επίσης και για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες. Η διάταξη με τα τρία υπνοδωμάτια καθιστά το ακίνητο λειτουργικό για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο γραφείου ή φιλοξενίας, ή για όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιούν την κατοικία ως εξοχικό σπίτι με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ συμπληρώνουν την εικόνα για ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 2005, υποδεικνύει σύγχρονες προδιαγραφές για την εποχή της. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με σαλόνι-τραπεζαρία που συνδέεται με μια ευρύχωρη βεράντα. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Η παρεχόμενη εικόνα υποδηλώνει εσωτερική διακόσμηση που εστιάζει στη λειτουργικότητα, με τοποθετημένο θερμοστάτη στον τοίχο για έλεγχο της θερμοκρασίας. Η ενσωμάτωση υπόγειου γκαράζ με αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης. Η εστίαση στην άνεση και την πρακτικότητα είναι εμφανής, με τη βεράντα να προσφέρει άμεση θέα στο γειτονικό πευκοδάσος.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €195.000. Με συνολική επιφάνεια 86 m², τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο αυτό τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά της Guardamar del Segura. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την αστική τοποθεσία, την εγγύτητα σε παραλίες και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Η αναγραφόμενη τιμή αντιστοιχεί στην αρχική διαθεσιμότητα και μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με την ακριβή θέση και τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος εντός της πολυκατοικίας.
Η Guardamar del Segura αποτελεί μια περιοχή όπου η φύση συναντά την αστική ζωή. Το πευκοδάσος που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής προσφέρει χώρους για αναψυχή και περίπατο, ενώ οι παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, που βρίσκονται σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου πέντε μήνες.
Η Guardamar del Segura προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η γειτνίαση με το πευκοδάσος και τις παραλίες παρέχει άμεση πρόσβαση σε φυσικούς χώρους αναψυχής, ιδανικούς για περίπατο, άθληση ή χαλάρωση. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει την ύπαρξη όλων των απαραίτητων ανέσεων σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ (301μ), φαρμακεία (244μ), εστιατόρια (62 στην ακτίνα 2χλμ) και τράπεζες (8 στην ακτίνα 2χλμ) να είναι άμεσα προσβάσιμα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα και δημόσιες πισίνες, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Παρά τη ζωντάνια, η παρουσία του πευκοδάσους και η έκταση των παραλιών συμβάλλουν στη διατήρηση ενός ευχάριστου περιβάλλοντος.
Ο χάρτης απεικονίζει την Guardamar del Segura, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Δείχνει την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με την ακτογραμμή, το πευκοδάσος και τις κύριες αστικές υποδομές, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της τοποθεσίας και της προσβασιμότητας σε παραλίες και ανέσεις.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια Κοστίγια Βαλενθιάνα, στο στόμιο του ποταμού Σεγκούρα. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης παραθαλάσσιας ζώνης που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής της Μεσογείου. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Ταραγόνα (Alicante) στα βόρεια και η Μούρθια (Murcia) στα νότια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο φυσικό περιβάλλον, όπως τα πευκοδάση και οι εκτεταμένες παραλίες, διαφοροποιεί την Guardamar από πιο αστικά ή ορεινά θέρετρα.
Η τοποθεσία της Guardamar del Segura προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 410 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja Centre και η Platja Babilònia βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 301 μέτρα μακριά, και φαρμακεία εντός 244 μέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7.6 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης ικανοποιητική, με γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf La Finca σε απόσταση 12 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 4.2 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ η Βαλένθια (VLC) είναι 157 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά που ευνοούν τη διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.7°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 27°C. Οι 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, σύμφωνα με ιστορικά δεδομένα, υποδηλώνουν άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και παρουσιάζει μια κλίση 7.0% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που υποδηλώνει μια ελαφρώς απότομη διαδρομή. Η ύπαρξη εκτεταμένου πευκοδάσους προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 410 μέτρα από το ακίνητο, ενώ η Platja Centre βρίσκεται στα 519 μέτρα. Η πρόσβαση στην ακτογραμμή είναι άμεση και διευκολύνει τις καθημερινές βόλτες και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (18 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, που ενισχύουν τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια Κοστίγια Βαλενθιάνα, στο στόμιο του ποταμού Σεγκούρα. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης παραθαλάσσιας ζώνης που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής της Μεσογείου. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Ταραγόνα (Alicante) στα βόρεια και η Μούρθια (Murcia) στα νότια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο φυσικό περιβάλλον, όπως τα πευκοδάση και οι εκτεταμένες παραλίες, διαφοροποιεί την Guardamar από πιο αστικά ή ορεινά θέρετρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Στην ευρύτερη περιοχή της Guardamar del Segura, όπως και στην υπόλοιπη ακτογραμμή της επαρχίας Αλικάντε, παρατηρείται μια ποικιλομορφία στην προσφορά ακινήτων. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €195.000, τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια πόλη, όπως το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I που ξεκινά από την ίδια τιμή, ή τα DUNARA RESORT (€245.000) και OASIS LAGUNA 3 (€222.000) που βρίσκονται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η τοποθεσία του, κοντά σε αστικές ανέσεις και την παραλία, είναι κοινό χαρακτηριστικό με πολλά θέρετρα της Costa Blanca, ωστόσο η εγγύτητα στο εκτεταμένο πευκοδάσος της Guardamar προσδίδει μια ιδιαίτερη φυσική διάσταση. Σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές ή πόλεις, η Guardamar προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, χωρίς την έντονη κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων. Η υψηλή ηλιοφάνεια και η μεγάλη διάρκεια του κολυμβητικού στάσιμου είναι κοινά πλεονεκτήματα της Costa Blanca, αλλά η συγκεκριμένη γεωγραφία της Guardamar, με τον ποταμό και το πευκοδάσος, δημιουργεί ένα διακριτό τοπίο.
Η Μαΐκο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, τεκμηριωμένες με δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
