关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于宜人的城市化区域，距离海滩仅一箭之遥。周边绿树成荫，松树林近在咫尺，为居民提供了宁静的自然环境。日常生活所需，如超市、药店和餐饮，均在步行距离之内，生活便利度高。
这套公寓适合寻求舒适便利的家庭或个人。三间卧室提供充足的居住空间，两间浴室满足日常需求。宽敞的露台是放松身心的理想场所，可欣赏松树林景致。完善的社区设施，如游泳池，进一步提升了居住体验。
该公寓建于 2005 年，维护良好。虽然不是全新项目，但其建造质量和现有设施，如社区泳池和地下车库，确保了舒适的居住体验。房产状况良好，可满足现代生活的需求。
该公寓不提供直接海景，露台景观主要为松树林。虽然周边有许多餐饮选择，但大型购物中心或高端商业区需要驾车前往。此房产不含独立车库，仅提供地下停车位。
Ref: VL102954
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求安宁而又希望靠近海滩和城镇便利设施的买家。无论是作为永久居住地、度假屋还是长期投资，它都提供了绝佳的价值。喜爱户外活动的人会欣赏靠近松树林和海滩的便利条件，可以进行散步、慢跑和水上运动。对于那些在冬天寻求阳光普照的温暖气候的人来说，Guardamar del Segura 的平均 3,843 小时年日照量和 18.7°C 的平均年温度使其成为一个有吸引力的选择。此外，该地区完善的公共交通和靠近主要公路，方便前往周边城镇和阿利坎特-埃尔切机场。
该公寓建于 2005 年，内部设计注重实用性和舒适性。它包括三间卧室和两间浴室，满足家庭或多位居住者的需求。客厅和餐厅区域宽敞明亮，非常适合休闲和娱乐。开放式厨房设计现代，配有必要的电器和充足的储物空间。宽敞的露台是享受户外时光的理想场所，可欣赏松树林景致。公寓配备了墙挂式温控器，表明其具备空调或供暖系统。考虑到建筑年份和周边环境，可以预期该房产拥有坚实的建筑质量和实用的装修。
该公寓起价为 195,000 欧元，在 Guardamar del Segura 地区具有竞争力。该房产提供三间卧室和两间浴室，宽敞的居住空间，以及一个地下停车位和储藏室。价格包含这些便利设施，使其成为寻求性价比房产的买家的一个有吸引力的选择。与周边项目如 DUNARA RESORT（起价 245,000 欧元）和 OASIS LAGUNA 3（起价 222,000 欧元）相比，此房产的定价具有吸引力，特别是考虑到其紧邻松树林和便利的地理位置。
Guardamar del Segura 位于塞古拉河口，是一个迷人的地中海度假胜地，以其广阔的松树林和绵延 11 公里的白色沙滩而闻名。该地区是享受户外活动和宁静海滨生活的理想场所。平均年降雨量低，平均温度在 11-27°C 之间，阳光充足，非常适合全年居住。该市拥有 18,564 名居民（2025 年），提供了典型的西班牙小镇氛围，同时又不失度假区的活力。距离海滩、超市、药店和餐馆的便利距离，使得日常生活轻松便捷。体育中心、观景点和公园等休闲设施，以及完善的公共交通网络，进一步增强了该地区的生活吸引力。
Guardamar del Segura 提供了一种悠闲的地中海生活方式。该公寓位于城市区域，但靠近广阔的松树林和海滩，营造出一种宁静的氛围。步行即可到达超市、药店和各种餐馆，满足日常生活所需。社区内设有体育中心和游泳池，提供休闲和锻炼的机会。该地区拥有 3,843 小时的年日照量，平均气温为 18.7°C，非常适合户外活动。5 个蓝旗海滩提供了充足的海滩休闲空间。然而，需要注意的是，该地区的海滩有 7.0% 的坡度，意味着通往海滩的路有些陡峭。
该地图展示了 Guardamar del Segura 的位置，重点介绍了公寓与海滩、松树林、超市和主要道路的相对位置。它突出了该地区的城市化特征以及亲近自然和便利设施的优势。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚南部，塞古拉河口。它位于 Costa Blanca 的南部，这是一个以其美丽海滩、温和气候和充满活力的度假氛围而闻名的地区。该市毗邻广阔的松树林和长长的沙滩，提供了宁静的海岸生活方式。它比北部的其他主要旅游中心（如贝尼多姆）更为宁静，但仍然靠近阿利坎特等城市，提供便利的交通和设施。
该公寓地理位置优越，距离 Platja Centre 海滩 410 米，距离 Platja de La Roqueta 海滩 519 米，距离 Platja Babilònia 海滩 949 米。超市（301 米）和药店（244 米）均在步行距离内，非常方便。最近的医院距离约 7.6 公里。高尔夫爱好者可以在 12 公里内到达 Club de Golf La Finca，稍远一点还有 Club de Golf Villamartín（18 公里）。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 24 公里（飞行距离），方便国际旅行。该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了便捷的出行选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 拥有得天独厚的气候条件，年平均温度为 18.7°C，夏季最高可达 27°C，冬季最低约 11°C。每年平均有 3,843 小时的充足日照，使其成为享受户外活动和海滩的理想之地。5 个月的游泳季节，当水温达到或超过 20°C 时，让居民可以充分享受地中海的魅力。该地区拥有广阔的松树林，为居民提供了亲近自然的区域。虽然该地区海拔仅 33 米，靠近海平面，但通往海滩的坡度约为 7.0%，可能需要一些体力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 以其长达 11 公里的白色沙滩而闻名，其中 5 个海滩获得了蓝旗认证：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta 和 Ortigues-Campo。最近的海滩 Platja de La Roqueta 仅有 410 米之遥。除了海滩活动，该地区还提供多种娱乐选择。附近有多个体育中心，如 Gimnasio Olimpus（0.6 公里）和 Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0 公里）。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的球场，如 Club de Golf La Finca（12 公里）。此外，还有游艇码头，为水上运动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚南部，塞古拉河口。它位于 Costa Blanca 的南部，这是一个以其美丽海滩、温和气候和充满活力的度假氛围而闻名的地区。该市毗邻广阔的松树林和长长的沙滩，提供了宁静的海岸生活方式。它比北部的其他主要旅游中心（如贝尼多姆）更为宁静，但仍然靠近阿利坎特等城市，提供便利的交通和设施。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Guardamar del Segura 的这套公寓起价为 195,000 欧元，与该地区其他项目相比，具有吸引力的定价。例如，DUNARA RESORT 和 OASIS LAGUNA 3 的起价分别为 245,000 欧元和 222,000 欧元。虽然这些项目可能提供更新的设施或不同的设计，但此公寓的价格点使其成为预算有限的买家的有力竞争者。它提供的三间卧室和两间浴室，以及靠近海滩和松树林的地理位置，使其在同类房产中脱颖而出。与 KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（起价相同）相比，需要进一步了解具体细节以区分两者的优势，但可以肯定的是，Guardamar del Segura 地区提供的房产种类繁多，能满足不同买家的需求。该地区以其广阔的沙滩、松树林和相对宁静的氛围而闻名，这与 Costa Blanca 其他更商业化的地区形成了对比。
Maiko 是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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