松林の近くにあるこの広々としたマンションは、静けさと利便性を求める人に理想的な選択肢です。2005年に建てられたこの物件は、共用プールと、マンションに付属し価格に含まれる収納スペースと駐車場を備えた地下ガレージを提供しています。マンションは3つのベッドルーム、2つのバスルーム、リビング・ダイニングルーム、広いテラス、オープンキッチン、ユーティリティルームで構成されています。マンションのテラスからは松林の直接的な眺めが楽しめ、日常生活に自然のタッチを加えています。この物件はビーチからわずか1km、スーパーマーケットから200mの距離にあり、便利な生活に必要なすべてが近くに揃っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
快適な都市部に位置するこのマンションは、ビーチまでわずかな距離です。緑地と松林に囲まれ、居住者に穏やかな自然環境を提供します。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常的なアメニティは徒歩圏内にあり、高いレベルの利便性を保証します。
このマンションは、快適さと機能性を求める家族や個人に最適です。3つのベッドルームは十分な居住スペースを提供し、2つのバスルームは日常のニーズを満たします。広々としたテラスは、松林の景色を眺めながらリラックスするのに最適な場所です。プールなどの共有アメニティは、住居の魅力をさらに高めます。
マンションからは直接海を望むことはできません。テラスからは主に松林が見えます。近くには多くの飲食店がありますが、大型ショッピングセンターや高級商業エリアへは車での移動が必要になります。この物件には独立したガレージは含まれておらず、地下ガレージには駐車場が1台分のみあります。
Ref: VL102954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、静けさを求めつつ、ビーチや街の利便性にも近い生活を望む購入者に最適です。永住、別荘、または長期投資として、優れた価値を提供します。アウトドア愛好家は、散歩、ランニング、ウォータースポーツに適した松林とビーチへの近さを高く評価するでしょう。冬に日当たりの良い暖かい気候を求める人々にとって、グアルダマル・デル・セグラの年間平均3,843時間の陽光と18.7℃の平均年間気温は、魅力的な場所となっています。さらに、この地域の発達した公共交通網と主要道路への近さは、近隣の都市やアリカンテ・エルチェ空港へのアクセスを容易にします。
2005年に建てられたこのマンションは、実用性と快適性を重視したインテリアデザインが特徴です。3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族や複数人での居住に適しています。リビングとダイニングエリアは広々として明るく、リラックスやエンターテイメントに最適です。オープンキッチンはモダンなデザインで、必要な電化製品と十分な収納スペースを備えています。広々としたテラスは、松林の景色を眺めながら屋外で時間を過ごすのに最適な場所です。マンションには壁掛け式サーモスタットが備え付けられており、エアコンまたは暖房システムの存在を示唆しています。建設年と立地を考慮すると、しっかりとした建築品質と実用的な仕上げが期待できます。
このマンションの価格は195,000ユーロからで、グアルダマル・デル・セグラ地域では競争力のある価格設定となっています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、広々とした居住空間に加え、地下駐車場と収納スペースを提供しています。価格にはこれらのアメニティが含まれており、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。近隣のDUNARA RESORT（245,000ユーロから）やOASIS LAGUNA 3（222,000ユーロから）と比較して、このマンションの価格設定は、特に松林への近さと便利な立地を考慮すると魅力的です。
セグラ川の河口に位置するグアルダマル・デル・セグラは、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜で知られる魅力的な地中海のリゾート地です。この地域は、アウトドアアクティビティや穏やかな海岸生活を楽しむのに理想的な場所です。年間降水量が少なく、平均気温は11〜27℃の間で、日照も豊富で、一年中住むのに最適です。人口18,564人（2025年）のこの街は、典型的なスペインの小さな町の雰囲気を持ちながら、リゾート地の活気も保っています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランへの近さは、日常生活を簡単で快適にします。スポーツセンター、展望台、公園などのレジャー施設、そしてよく発達した公共交通網は、この地域の魅力をさらに高めています。
グアルダマル・デル・セグラは、リラックスした地中海式のライフスタイルを提供します。この物件は都市部に位置していますが、広大な松林とビーチに非常に近いため、静かな雰囲気が生まれています。スーパーマーケット、薬局、様々なレストランは徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。コミュニティ内には、レクリエーションや運動のためのスポーツセンターやプールがあります。この地域は年間3,843時間の陽光と平均18.7℃の気温を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。5つのブルーフラッグビーチは、ビーチアクティビティのための十分なスペースを提供しています。ただし、この地域のビーチへの傾斜は7.0%であり、ビーチへの道はかなり急である可能性があることに注意する必要があります。
地図はグアルダマル・デル・セグラの位置を示しており、マンションとビーチ、松林、スーパーマーケット、主要道路との近さを強調しています。地域の都市的な特徴と、自然やアメニティへの近さの利点を強調しています。
アリカンテ県に位置するグアルダマル・デル・セグラは、バレンシア州南部、セグラ川の河口にあります。コスタ・ブランカの南部、美しいビーチ、穏やかな気候、活気あるホリデーな雰囲気で知られる地域に位置しています。この街は広大な松林と長い砂浜に隣接しており、穏やかな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。ベニドルムのような北部の主要な観光センターよりも静かですが、アリカンテのような都市にも近く、交通やアメニティへのアクセスも便利です。
マンションは便利な場所にあり、Platja Centreビーチまで410m、Platja de La Roquetaまで519m、Platja Babilòniaまで949mです。スーパーマーケット（301m）と薬局（244m）は徒歩圏内にあり、大変便利です。最寄りの病院は約7.6kmです。ゴルフ愛好家は、12km以内でClub de Golf La Fincaに、少し離れた18km地点でClub de Golf Villamartínにアクセスできます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約24km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。この地域には7つの公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に便利な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、平均年間気温18.7℃、夏は27℃、冬は11℃まで下がる、恵まれた気候を誇っています。年間3,843時間の陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の海水浴シーズンは、住民が地中海の楽しみを存分に味わうことを可能にします。この地域には広大な松林があり、住民に自然との触れ合いの機会を提供しています。この地域の標高はわずか33メートルですが、ビーチへ向かう約7.0%の傾斜は、ある程度の労力を必要とする場合があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラは、11kmにわたる砂浜で有名で、そのうち5つはブルーフラッグ認証を受けています：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campo。最も近いビーチ、Platja de La Roquetaは、マンションからわずか410mです。ビーチアクティビティに加えて、この地域は様々なレクリエーションの選択肢も提供しています。近くにはGimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などのスポーツセンターがいくつかあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf La Finca（12km）などの近くのコースに簡単にアクセスできます。さらに、ウォータースポーツ愛好家向けのヨットマリーナもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するグアルダマル・デル・セグラは、バレンシア州南部、セグラ川の河口にあります。コスタ・ブランカの南部、美しいビーチ、穏やかな気候、活気あるホリデーな雰囲気で知られる地域に位置しています。この街は広大な松林と長い砂浜に隣接しており、穏やかな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。ベニドルムのような北部の主要な観光センターよりも静かですが、アリカンテのような都市にも近く、交通やアメニティへのアクセスも便利です。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
グアルダマル・デル・セグラのこのマンションは、195,000ユーロからという価格で、この地域の他のプロジェクトと比較して魅力的な価格設定となっています。例えば、DUNARA RESORTは245,000ユーロから、OASIS LAGUNA 3は222,000ユーロから提供されています。これらのプロジェクトはよりモダンなアメニティや異なるデザインを提供するかもしれませんが、このマンションの価格は、予算重視の購入者にとって強力な競合相手となっています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、そしてビーチと松林への近さを備え、同様の物件の中でも際立っています。KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（同じ開始価格）と比較すると、それぞれの利点を区別するためには詳細な調査が必要ですが、グアルダマル・デル・セグラ地域は間違いなく、さまざまな購入者のニーズに応える多様な物件を提供しています。この地域は、広大なビーチ、松林、そして比較的穏やかな雰囲気で知られており、コスタ・ブランカの他の、より商業的な地域とは一線を画しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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