דירה מרווחת זו, הממוקמת ליד יער אורנים, היא בחירה אידיאלית למי שמחפש שלווה ונוחות. הנכס, שנבנה בשנת 2005, מציע בריכה קהילתית ומוסך תת-קרקעי עם מחסן וחניה השייכים לדירה ונכללים במחיר. הדירה מורכבת מ-3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, סלון-פינת אוכל, מרפסת גדולה, מטבח פתוח וחדר שירות. המרפסת של הדירה מציעה נוף ישיר ליער האורנים, המוסיף נגיעה של טבע לחיי היומיום. הנכס ממוקם במרחק של קילומטר אחד בלבד מהחוף ו-200 מטרים מהסופרמרקט, עם מגוון שירותים קרובים לחיים קלים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני נעים, דירה זו נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף. מוקף בצמחייה ירוקה ויער אורנים, הוא מציע לדיירים סביבה טבעית ושלווה. מתקנים יומיומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים רמת נוחות גבוהה.
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ופונקציונליות. שלושת חדרי השינה מספקים מרחב מחיה בשפע, בעוד ששני חדרי הרחצה עונים על הצרכים היומיומיים. המרפסת המרווחת היא מקום נהדר להירגע וליהנות מהנוף של יער האורנים. מתקנים קהילתיים, כמו הבריכה, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות המגורים.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים, והמרפסת פונה בעיקר ליער האורנים. בעוד שישנן אפשרויות אכילה רבות בקרבת מקום, מרכזי קניות גדולים או אזורי קניות יוקרתיים ידרשו נסיעה ברכב. נכס זה אינו כולל מוסך נפרד, אלא רק מקום חניה אחד במוסך התת-קרקעי.
Ref: VL102954
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים שלווה, אך רוצים ליהנות מקרבה לחוף ולנוחיות העיר. היא מציעה ערך מצוין כמגורים קבועים, בית נופש או השקעה לטווח ארוך. חובבי הפעילויות בחוץ יעריכו את הקרבה ליער האורנים ולחופים להליכה, ריצה וספורט ימי. עבור אלה המחפשים אקלים שטוף שמש וחם בחורף, מספר השמשות השנתי הממוצע בגווארדמאר דל סגורה של 3,843 שעות והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס הופכים אותו למקום אטרקטיבי. בנוסף, רשת התחבורה הציבורית המפותחת באזור וקרבתם לכבישים הראשיים מקלים על הגישה לערים הסמוכות ולשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
דירה זו, שנבנתה בשנת 2005, מעוצבת עם דגש על פרקטיות ונוחות. היא כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספיקים למשפחות או למספר אנשים. אזורי המגורים והאוכל מרווחים ומוארים, אידיאליים למנוחה ובידור. המטבח הפתוח כולל עיצוב מודרני, עם מכשירי חשמל חיוניים ומספיק מקום אחסון. המרפסת המרווחת היא מקום מושלם לבלות בחוץ, עם נוף ליער האורנים. הדירה מצוידת בטרמוסטט קיר, המעיד על נוכחות מערכת מיזוג אוויר או חימום. בהתחשב בשנת הבנייה והמיקום, ניתן לצפות לאיכות בנייה יציבה וגימור פרקטי.
דירה זו מתחילה ממחיר של 195,000 אירו, מה שהופך אותה להצעה תחרותית באזור גוארדמאר דל סגורה. הנכס בן שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מציע מרחב מחיה מרווח, יחד עם מקום חניה תת-קרקעי וחדר אחסון. המחיר כולל מתקנים אלו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים ערך טוב. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו DUNARA RESORT (החל מ-245,000 אירו) ו-OASIS LAGUNA 3 (החל מ-222,000 אירו), תמחור דירה זו אטרקטיבי, במיוחד בהתחשב בקרבתה ליער האורנים ובמיקומה הנוח.
גוארדמאר דל סגורה, הממוקמת בשפך נהר סגורה, היא עיירת נופש ים תיכונית מקסימה הידועה ביער האורנים הנרחב שלה ובחוף החולי הלבן באורך 11 ק"מ. האזור הוא מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומחיים רגועים על החוף. כמות המשקעים השנתית הנמוכה והטמפרטורות הממוצעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש הופכים אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה. עם אוכלוסייה של 18,564 תושבים (2025), העיר מציעה אווירה טיפוסית של עיירה ספרדית קטנה, תוך שמירה על חיוניותה של עיירת נופש. הקרבה לחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות הופכת את חיי היומיום לקלים ונוחים. מתקני פנאי, כגון מרכזי ספורט, נקודות תצפית ופארקים, יחד עם רשת תחבורה ציבורית מפותחת, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות האזור.
גוארדמאר דל סגורה מציעה אורח חיים ים תיכוני נינוח. הנכס ממוקם באזור עירוני, אך קרוב מאוד ליער האורנים הנרחב ולחוף, ויוצר אווירה שלווה. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. הקהילה כוללת מרכזי ספורט ובריכות לפנאי ופעילות גופנית. האזור מתגאה ב-3,843 שעות שמש בשנה עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. חמשת החופים בעלי הדגל הכחול מספקים שפע של מקום לפעילויות חוף. עם זאת, יש לציין כי שיפוע החוף באזור הוא 7.0%, מה שאומר שהדרך לחוף עשויה להיות תלולה למדי.
המפה מציגה את מיקומה של גוארדמאר דל סגורה, תוך הדגשת קרבת הדירה לחופים, ליער האורנים, לסופרמרקט ולכבישים הראשיים. היא מדגישה את המאפיינים העירוניים של האזור, כמו גם את היתרונות של קרבה לטבע ולמתקנים.
גוארדמאר דל סגורה, הממוקמת במחוז אליקנטה, נמצאת בדרום ולנסיה, בשפך נהר סגורה. היא ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, אקלימו המתון ואווירת החופשה התוססת שלו. העיר גובלת ביער אורנים נרחב ורצועת חוף חולי ארוכה, המציעה אורח חיים יוקרתי ושקט. היא שקטה יותר ממרכזי תיירות מרכזיים אחרים בצפון, כמו בנידורם, אך עדיין קרובה לערים כמו אליקנטה, עם גישה נוחה לתחבורה ושירותים.
הדירה ממוקמת בנוחות, חוף Platja Centre נמצא במרחק 410 מטרים, Platja de La Roqueta במרחק 519 מטרים, ו-Platja Babilònia במרחק 949 מטרים. הסופרמרקט (301 מ') ובית המרקחת (244 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות רבה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.6 קילומטרים. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf La Finca תוך 12 ק"מ, ול-Club de Golf Villamartín מעט רחוק יותר (18 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות ניידות נוחה לתושבים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדמאר דל סגורה נהנית מאקלים נוח עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת ל-11 מעלות צלזיוס בחורף. עם 3,843 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומחופים. עונת השחייה בת 5 החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה, מאפשרת לתושבים ליהנות במלואם מהיתרונות של הים התיכון. האזור כולל יער אורנים נרחב, המציע הזדמנויות לתושבים ליצור אינטראקציה עם הטבע. למרות שגובה האזור הוא רק 33 מטר מעל פני הים, השיפוע לכיוון החוף של כ-7.0% עשוי לדרוש מאמץ מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גוארדמאר דל סגורה מפורסמת בחופיה החוליים באורך 11 ק"מ, מתוכם חמישה זכו בתעודת דגל כחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד מהדירה. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי. מספר מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים סמוכים, כמו Club de Golf La Finca (12 ק"מ). בנוסף, ישנו גם מרינה ליאכטות, המספקת נוחות לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדמאר דל סגורה, הממוקמת במחוז אליקנטה, נמצאת בדרום ולנסיה, בשפך נהר סגורה. היא ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, אקלימו המתון ואווירת החופשה התוססת שלו. העיר גובלת ביער אורנים נרחב ורצועת חוף חולי ארוכה, המציעה אורח חיים יוקרתי ושקט. היא שקטה יותר ממרכזי תיירות מרכזיים אחרים בצפון, כמו בנידורם, אך עדיין קרובה לערים כמו אליקנטה, עם גישה נוחה לתחבורה ושירותים.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
דירה זו בגוארדמאר דל סגורה, החל מ-195,000 אירו, מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. לדוגמה, DUNARA RESORT ו-OASIS LAGUNA 3 מוצעים החל מ-245,000 אירו ו-222,000 אירו בהתאמה. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או עיצובים שונים, המחיר של דירה זו הופך אותה למתחרה חזקה עבור קונים עם תקציב מוגבל. היא מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם קרבה לחוף וליער אורנים, והיא בולטת בין נכסים דומים. בהשוואה ל-KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (אותו מחיר התחלתי), יש לבחון פרטים נוספים כדי להבחין ביתרונות של כל אחד, אך ללא ספק, אזור גוארדמאר דל סגורה מציע מגוון נכסים העונים על צרכי קונים שונים. האזור ידוע בחופיו הנרחבים, יערות האורנים והאווירה הרגועה יחסית, המבדילים אותו מאזורים אחרים, יותר מסחריים, בקוסטה בלנקה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
