Стан од 86 м², са 3 спаваће собе и 2 купатила, налази се у близини борове шуме у популарном приморском граду Гуардамар дел Сегура на Коста Бланци. Зграда, изграђена 2005. године, поседује заједнички базен и подземну гаражу, што чини овај стан практичним избором за одмор или стално боравиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу Гуардамар дел Сегура, са погодностима на пешачкој удаљености. Директна близина борове шуме и малих раздаљина до градских плажа, попут Платиа де Ла Рокета (410 м), нуде пријатан амбијент за свакодневни живот.
Овај стан задовољава потребе за пространим смештајем са 3 спаваће собе и 2 купатила. Постојање заједничког базена и гаражног места са оставом у оквиру цене одговара захтевима за удобношћу и практичношћу, посебно за породице или парове који траже дугорочни боравак.
Иако пројекат није нова градња (изграђен 2005.), одржаван је и нуди савремене погодности. Постојећи објекат пружа тренутну могућност усељења без чекања на завршетак изградње, што је предност за купце који желе брзо да се настани.
Пројекат не нуди директни поглед на море са терасе, већ се види борови шума. Такође, иако је близу центра града, удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче (око 24 км ваздушном линијом) може бити фактор за путнике. Није предвиђен директан приступ приватном врту.
Ref: VL102954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално боравиште или дом за одмор у приморском граду са свим потребним садржајима. Одговара купцима који цене близину плаже (410 м) и природних лепота попут борове шуме. Такође је прикладан за оне који траже место са добром инфраструктуром, попут близине супермаркета (301 м) и апотеке (244 м), као и лаким приступом спортским садржајима (спортски центри на 1 км). Путницима може бити примамљив због релативно блиске удаљености од аеродрома Аликанте-Елче (око 24 км ваздушном линијом). За оне који уживају у медитеранском начину живота, са мноштвом сунчаних дана (3.843 годишње) и дугим периодом купања (5 месеци), ово је одлична опција.
Стан, изграђен 2005. године, нуди функционалан распоред са 3 спаваће собе и 2 купатила. Укључује дневну собу са трпезаријом, велику терасу са погледом на борови шум, отворену кухињу и оставу. Подземна гаража са паркинг местом и оставом додатно повећавају вредност и практичност. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, година изградње сугерише да је објекат у складу са стандардима тог времена. Очекује се да су подови, зидови и столарија у функционалном стању, са могућношћу надоградње. Термостат на зиду указује на постојање система контроле температуре, а заједнички базен додаје општем квалитету животног простора.
Почетна цена за овај стан од 86 м² са 3 спаваће собе је 195.000 €. Ова цена укључује и подземну гаражу са паркинг местом и оставом. С обзиром на локацију у близини обале и градских садржаја, као и присуство заједничког базена, цена је конкурентна на тржишту. Доступност станова може варирати, те је препоручљиво проверити актуелне информације код агента. Станови са сличном квадратуром и броју соба у овом подручју могу имати различите цене у зависности од спрата, погледа и додатних погодности.
Живот у овом стану у Гуардамар дел Сегури нуди спој урбане погодности и близине природе. Свакодневни живот се одвија у динамичном приморском граду где су ресторани, продавнице и апотека (244 м) на дохват руке. Близина плаже (410 м) и националног парка Цамалоћа омогућавају лак приступ активностима на отвореном. Постојање 62 ресторана и 30 кафића у близини задовољава друштвене потребе. Регион има умерену температуру између 11-27°C, са око 3.843 сунчаних сати годишње, што подстиче животни стил на отвореном. Густина насељености од око 18.564 становника (2025) указује на локалну заједницу која није пренасељена.
Гуардамар дел Сегура нуди живописну средину на ушћу реке Сегура, познат по својој 11-километарској плажи са белим песком и великој борови шуми. Овај урбани медитерански ресорт пружа лак приступ локалним садржајима: супермаркет (301 м), апотека (244 м), ресторани (62) и кафићи (30) су на пешачкој удаљености. За спортске активности, близу су спортски центри (0.6 км). Ваздушна удаљеност до већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) омогућава приступ већим градским центрима и културним догађајима, док локални јавни превоз (7 линија, 50 станица) олакшава кретање.
Овај стан се налази у Гуардамар дел Сегури, на Коста Бланци, у покрајини Аликанте. Локација нуди близину плажа, паркова и свих потребних градских садржаја, комбинујући урбани живот са приморским шармом.
Гуардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, на обали Медитерана. Позициониран је између већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), што омогућава лак приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима. Близина реке Сегура и простране борове шуме чине га специфичном локацијом у региону, нудећи природне лепоте поред урбаних предности. Ова локација је идеална за оне који траже медитерански начин живота са приступом плажама и градским садржајима, али и миром у близини природе.
Пројекат је одлично позициониран за приступ локалним погодностима. Плаже као што су Платиа де Ла Рокета удаљене су само 410 метара, а Платиа Центре 700 метара. Супермаркет је на 301 метара, а апотека на 244 метра. За голфере, терени попут Цлуб де Голф Ла Финка удаљени су 12 км. Ваздушна удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче је око 24 км, што обезбеђује добру повезаност. Најближа ЕВ-пуњача је удаљена 4.2 км. Иако је удаљеност до болнице 7.6 км, град нуди довољан број других основних услуга.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 27°C током године. Са око 3.843 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за живот на отвореном. Због своје локације на обали, ужива у дугом периоду купања који траје 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 33 метра и благи нагиб према плажи (7.0%) доприносе пријатном амбијенту. Близина велике борове шуме пружа додатне могућности за рекреацију и шетњу у хладовини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се истиче са пет плажа које имају Плаву заставу: Центар, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Платиа де Ла Рокета, удаљена је само 410 метара, а Платиа Центре 700 метара. Поред плажа, у близини се налазе спортски центри као што су Гимнасио Олимпус (0.6 км) и Палау Сант Јауме (1.0 км), као и затворени базен (1.0 км). За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 12-20 км, укључујући Цлуб де Голф Ла Финка.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, на обали Медитерана. Позициониран је између већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), што омогућава лак приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима. Близина реке Сегура и простране борове шуме чине га специфичном локацијом у региону, нудећи природне лепоте поред урбаних предности. Ова локација је идеална за оне који траже медитерански начин живота са приступом плажама и градским садржајима, али и миром у близини природе.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у Гуардамар дел Сегури, попут DUNARA RESORT (од €245.000) и KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од €195.000), овај стан се позиционира конкурентно, посебно с обзиром на укључене погодности као што су гаража и остава. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) представља знатно скупљу категорију, што указује на различите локације и премијум карактеристике. У односу на околне градове, Гуардамар дел Сегура нуди добра равнотежа између урбаних садржаја и природних лепота, са ширим спектром плажа и зелених површина у поређењу са гушће урбанизованим областима. Просечна температура од 18.7°C и 3.843 сунчана сата годишње чине га атрактивним за медитерански начин живота, док је цена од €195.000 за 3-собни стан са гаражом повољна у оквиру региона Коста Бланка, нарочито када се узме у обзир близина плажа и центра града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
