Questo appartamento con 3 camere da letto si trova a Guardamar del Segura, una località costiera rinomata nella provincia di Alicante. La sua vicinanza immediata alla spiaggia e la presenza di numerosi servizi a portata di mano definiscono questo immobile come una soluzione abitativa funzionale. La zona offre un contesto urbano vivace, bilanciando la tranquillità della costa con l'accessibilità a infrastrutture essenziali, rendendolo un punto di riferimento interessante per chi cerca una residenza in un ambiente mediterraneo consolidato.
Guardamar del Segura si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua combinazione unica di ampie spiagge sabbiose, una vasta pineta e un'atmosfera da resort consolidato. Rispetto a località più a nord come Benidorm, Guardamar offre un'esperienza più tranquilla e orientata alla natura, pur garantendo un'infrastruttura di servizi completa. Progetti come DUNARA RESORT (da €253.000) e ROYAL BEACH (da €269.500) offrono opzioni simili in termini di ubicazione e tipologia, ma questo appartamento ristrutturato si posiziona come un'alternativa valida sul mercato dell'esistente. NAIA BLUE HORIZON (da €305.000) rappresenta una fascia di prezzo superiore, indicativa di nuove costruzioni con caratteristiche più moderne o viste panoramiche potenziate. L'area circostante, con città come Elche e Alicante a breve distanza, offre un accesso complementare a servizi urbani e culturali, differenziando Guardamar da località più isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in prossimità della costa, beneficiando di un accesso diretto alle spiagge della regione. La posizione in un'area urbana consolidata garantisce la vicinanza a supermercati, farmacie e altre comodità essenziali, facilitando la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati.
Questo immobile è pensato per chi ricerca una residenza pratica e funzionale, con spazi ben distribuiti e comfort moderni. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni risponde alle esigenze di famiglie o di chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La prossimità al mare e ai servizi soddisfa il desiderio di una vita comoda e rilassata.
Sebbene l'edificio risalga al 1970, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo finiture moderne e un aspetto rinnovato. L'indicazione di completamento nel 1970 si riferisce alla costruzione originale dell'immobile, che è stato successivamente aggiornato per soddisfare gli standard abitativi attuali.
L'immobile non dispone di recenti certificazioni energetiche specifiche, dato il suo anno di costruzione originale. La distanza dall'aeroporto internazionale più vicino, seppur raggiungibile, richiede un tragitto significativo. Non sono presenti informazioni su parcheggio privato o aree comuni come piscina, tipiche delle nuove costruzioni.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera consolidata, con tutte le comodità a portata di mano. È adatta a famiglie o coppie che apprezzano la vicinanza al mare e desiderano godere di un clima mite e di numerose ore di sole durante l'anno. La posizione in un centro urbano con servizi accessibili la rende ideale per chi non necessita di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Coloro che apprezzano la vita da spiaggia, le passeggiate in pineta e l'accesso a ristoranti e attività ricreative troveranno in Guardamar del Segura un ambiente stimolante. L'appartamento ristrutturato offre un buon punto di partenza per chi desidera una casa pronta all'uso, evitando i tempi e i costi di una nuova costruzione, pur beneficiando di un contesto vivace e ben servito.
L'appartamento, pur essendo parte di un edificio del 1970, ha subito una recente ristrutturazione che ne ha aggiornato gli interni. Le finiture includono 3 camere da letto arredate, 2 bagni moderni e una zona giorno con cucina open-space. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico. La descrizione menziona un 'terrazzo esposto a sud con vista mare', elemento che aggiunge pregio all'abitazione. Anche se non vengono forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, rivestimenti o infissi, la ristrutturazione suggerisce un adeguamento agli standard abitativi contemporanei. La cucina open-space è un elemento di design moderno che favorisce la convivialità. La dotazione di un ascensore nell'edificio facilita l'accesso all'appartamento, situato a un piano non specificato.
L'appartamento viene proposto a partire da €286.000, posizionandosi in una fascia di prezzo competitiva per la zona di Guardamar del Segura. La metratura di 70 m² per 3 camere da letto e 2 bagni offre un valore proporzionato allo spazio abitativo. Attualmente l'immobile è disponibile sul mercato, con la sua configurazione come da ristrutturazione. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse tipologie di unità, suggerendo un'offerta singola. Questa proposta si inserisce in un contesto immobiliare locale dove progetti simili variano da €253.000 a €305.000, indicando un posizionamento di mercato equilibrato.
Guardamar del Segura offre un'esperienza di vita mediterranea incentrata sulla vicinanza al mare e a un'ampia pineta, ideale per attività all'aperto. L'ambiente urbano circostante, con i suoi 35,6 km² di estensione, garantisce un'abbondanza di servizi accessibili: 62 ristoranti, 30 caffè, 6 farmacie e 8 banche sono presenti nel raggio di 2 km. La popolazione locale di circa 18.564 abitanti (dato 2025) suggerisce una comunità attiva ma non eccessivamente congestionata, mantenendo un ritmo di vita rilassato, tipico delle località turistiche spagnole. Le 5 spiagge con Bandiera Blu, come Platja de La Roqueta (a 410 metri) e Platja Centre (a 700 metri), offrono spazi ampi per il relax e attività acquatiche. La presenza di 3.843 ore di sole all'anno e un clima con temperature medie tra 11°C e 27°C favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto di circa 5 mesi.
Vivere a Guardamar del Segura significa integrare uno stile di vita mediterraneo con la praticità di una città costiera ben attrezzata. La vicinanza immediata alla spiaggia principale, Platja Centre, a soli 410 metri, e ad altre spiagge come Platja de La Roqueta (519 m) e Platja Babilònia (949 m) rende le attività balneari una routine quotidiana. La presenza di un supermercato a 301 metri e di una farmacia a 244 metri semplifica la gestione delle necessità quotidiane. Per chi ama il golf, club come La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) sono raggiungibili in auto. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. L'ambiente urbano offre una ricca scelta di locali, con 62 ristoranti e 30 caffè nel raggio di 2 km, supportando una vita sociale attiva. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare garantisce una prossimità confortevole alla costa.
Questa mappa illustra la posizione di Guardamar del Segura sulla costa di Alicante, evidenziando la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e al fiume Segura. L'area circostante è caratterizzata da una combinazione di zone residenziali, spazi verdi come la pineta, e l'accesso alle spiagge, con la presenza di centri urbani maggiori nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Costa Blanca. Dista circa 32 km dalla città di Alicante e 20 km da Elche, entrambe centri urbani più grandi che offrono un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità di lavoro. A 43 km si trova Murcia, altra importante città della regione. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera, pur mantenendo un facile accesso ai principali centri urbani per shopping, intrattenimento e trasporti internazionali, come l'aeroporto di Alicante-Elche.
La posizione dell'appartamento a Guardamar del Segura offre un eccellente accesso ai servizi locali e alle attrazioni della regione. Le spiagge più vicine, Platja Centre e Platja de La Roqueta, si trovano rispettivamente a circa 410 e 519 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Un supermercato è situato a soli 301 metri, mentre una farmacia si trova a 244 metri, assicurando comodità per gli acquisti essenziali. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf La Finca e del Club de Golf Villamartín sono a 12 km e 18 km di distanza, rispettivamente. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 24 km in linea d'aria, garantendo un collegamento internazionale relativamente agevole. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C. Le temperature oscillano mediamente tra 11°C e 27°C, con un'ampia disponibilità di sole, registrando circa 3.843 ore di luce solare all'anno. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto prolungato, con un periodo favorevole alla balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'area è caratterizzata da una pineta adiacente alla spiaggia, che contribuisce a un ambiente naturale piacevole. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare assicura una prossimità diretta alla costa. La pendenza verso il mare, pari al 7.0%, indica un terreno leggermente scosceso che potrebbe conferire viste aperte dalla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è rinomata per le sue lunghe distese di sabbia bianca e le sue acque pulite, come testimoniato dalle cinque spiagge insignite della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina all'appartamento è Platja de La Roqueta, a soli 410 metri, seguita da Platja Centre a 700 metri. Oltre alle attività balneari, la regione offre diverse opportunità ricreative. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca (12 km) e Club de Golf Villamartín (18 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di centri sportivi come Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscine comunali (come Piscina Municipal a 1.1 km) supporta uno stile di vita attivo. Per chi ama il mare, il Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) offre servizi per la nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Costa Blanca. Dista circa 32 km dalla città di Alicante e 20 km da Elche, entrambe centri urbani più grandi che offrono un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità di lavoro. A 43 km si trova Murcia, altra importante città della regione. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera, pur mantenendo un facile accesso ai principali centri urbani per shopping, intrattenimento e trasporti internazionali, come l'aeroporto di Alicante-Elche.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL138422
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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