Denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder 103 m² boligareal i hjertet af Guardamar del Segura, Alicante. Den ligger på Calle Cartagena og er en indflytningsklar bolig fra 1970, hvilket giver en enestående mulighed for at tilpasse den. Den centrale beliggenhed sikrer, at nødvendige faciliteter er inden for nem rækkevidde, hvilket gør den velegnet både som fast bolig og som feriebolig. Boligens stand opfordrer potentielle ejere til at modernisere og istandsætte den, så den forvandles til et personligt hjem eller en strategisk investering i lejebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et livligt bymiljø nyder denne lejlighed direkte nærhed til kysten. Nødvendige serviceydelser som apoteker og supermarkeder ligger blot en kort gåtur væk. De nærmeste omgivelser byder på et tæt netværk af faciliteter, hvilket bidrager til et praktisk hverdagsliv med mange muligheder tilgængelige til fods eller på cykel.
Denne bolig henvender sig til personer, der søger et rummeligt boligareal i en veletableret kystby. Renoveringsmuligheden giver beboerne mulighed for at indrette interiøret efter deres specifikke livsstilsbehov og æstetiske præferencer og skabe et hjem, der passer perfekt til deres vision om komfortabel hverdag eller ferieglæde.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 1970, tilbudt i indflytningsklar stand. Selvom det ikke er et nybyggeri, danner den solide bygningskonstruktion fra den tid et solidt fundament for modernisering. Den nuværende tilstand tilbyder et blankt lærred, hvor kommende ejere kan gennemføre moderne design og funktionelle opgraderinger efter deres egne ønsker.
Denne lejlighed, bygget i 1970, kræver renovering for at leve op til moderne standarder. Den tilbyder ikke moderne nybyggerifunktioner eller forudinstalleret smart home-teknologi. Boligens layout og oprindelige specifikationer kan nødvendiggøre omfattende opdateringer for at matche nutidens æstetiske og funktionelle forventninger.
Denne lejlighed er velegnet til personer eller familier, der ønsker at personliggøre deres bolig på en attraktiv kystbeliggenhed. Det er et fremragende valg for dem, der værdsætter muligheden for at renovere og designe et hjem efter deres egne smag og behov frem for at vælge en standard bolig, der er klar til indflytning. Investorer kan se potentiale i at modernisere lejligheden til lejeindtægter eller fremtidigt videresalg ud fra dens centrale placering og nærhed til faciliteter. Boligen appellerer også til dem, der søger en helårsbolig i en by, der bevarer en lokal atmosfære uden for højsæsonen, hvilket giver balance mellem livligt fællesskab og ro ved havet.
Bygget i 1970 har denne lejlighed en oprindelig finish, der afventer modernisering. Boligarealet på 103 m² er fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Interiøret omfatter et køkken med hvidevarer, et separat vaskerum med varmtvandsbeholder og en standard indretning af badeværelset. Boligen kræver en gennemgribende renovering for at inkorporere moderne materialer og finish. Potentielle opgraderinger kunne omfatte modernisering af køkken- og badeværelsesarmaturer, udskiftning af gulvbelægning samt opdatering af el- og VVS-installationer. Den grundlæggende struktur tilbyder et solidt fundament for at skabe et moderne og funktionelt hjem.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser er fast €175.000. Som en etableret bolig bygget i 1970 afspejler denne pris dens nuværende stand og beliggenhed. Det er vigtigt at bemærke, at omkostningerne til renovering og modernisering skal medregnes i den samlede investering. Potentielle købere bør betragte denne pris som indgangsprisen for at erhverve en bolig med betydeligt tilpasningspotentiale i et eftertragtet kystområde.
Guardamar del Segura er en dynamisk middelhavsby præget af sin omfattende fyrreskov og en 11 kilometer lang strand med fint sand. Beliggenheden af denne lejlighed placerer den i et velforsynet bymiljø, hvor dagligdags fornødenheder er let tilgængelige. Beboerne kan nyde en livsstil, der balancerer kystnærhed med storbyens bekvemmeligheder. Nærheden til talrige restauranter, caféer og butikker betyder, at de fleste daglige ærinder kan klares uden bil. Området egner sig også til aktive mennesker, med sportscentre og svømmefaciliteter inden for en radius på 1,1 km. Byens faste befolkning på over 18.500 (prognose for 2025) tyder på et levende fællesskab hele året rundt, ikke udelukkende afhængigt af sæsonens turisme.
Guardamar del Segura tilbyder en middelhavslivsstil præget af nærheden til havet og en veludviklet byinfrastruktur. Lejlighedens beliggenhed på Calle Cartagena placerer den i et tæt befolket område, hvor hverdagen lettes af talrige faciliteter i gåafstand. Dette omfatter over 60 restauranter, 30 caféer, 8 banker og 6 apoteker, alle inden for en radius på 2 km. Byens højde på 33 meter over havet giver et behageligt miljø uden væsentlige stigninger i den umiddelbare bykerne. Klimaet, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C, understøtter et aktivt udendørsliv hele året.
Dette kort fremhæver Guardamar del Seguras kystbeliggenhed ved Segura-flodens udmunding. Nøglefaciliteter som strande, supermarkeder og apoteker er samlet tæt på lejlighedens centrale beliggenhed. Større regionale byer og transportknudepunkter som Alicante Lufthavn er tilgængelige, hvilket skaber balance mellem lokal bekvemmelighed og bredere tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, ved Segura-flodens udmunding. Denne beliggenhed bringer den inden for rækkevidde af større regionale byer, med Elche beliggende 20 km væk og Alicante ca. 32 km væk. Selve byen er kendt for sin omfattende naturlige fyrreskov og lange sandstrande, hvilket gør den til en betydningsfuld middelhavsdestination. Dens position giver adgang til det bredere Costa Blanca-område og tilbyder beboerne en base, hvorfra de kan udforske forskellige landskaber og bycentre.
Denne lejlighed ligger 404 meter fra Platja Centre, en af Guardamars mange Blå Flag-strande, og andre strande som La Roqueta og Babilònia ligger også inden for 1,3 km. Nødvendige services er meget tilgængelige: et supermarked ligger 309 meter væk, og et apotek blot 248 meter fra boligen. For sundhedsydelser ligger det nærmeste hospital 7,7 km væk. Golfentusiaster har muligheder som Club de Golf La Finca 12 km væk og Club de Golf Villamartín 18 km væk. Offentlig transport er godt repræsenteret med 8 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket gør det let at komme rundt i regionen. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche (ALC), ca. 24 km væk i fugleflugtslinje, hvilket giver bekvemme rejsemuligheder.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et gunstigt middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Området kan prale af over 3.000 soltimer om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Den markante 11 km lange fyrreskov ved stranden tilbyder en naturlig grøn buffer og rekreativt område. Byens højde på 33 meter over havet sikrer et behageligt livsmiljø, og den direkte kystbeliggenhed giver havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen ligger blot 404 meter fra Platja Centre, en af Guardamars fem Blå Flag-strande, hvilket vidner om høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Andre tilgængelige strande, herunder Platja de La Roqueta (404 m) og Platja Babilònia (944 m), ligger også i nærheden. Rekreative muligheder rækker ud over kysten; sportscentre som Gimnasio Olimpus ligger inden for 0,6 km, og en opvarmet pool blot 1 km væk. Den nærliggende lystbådehavn, Port Esportiu Marina de les Dunes, beliggende 3,2 km væk, tilbyder faciliteter til vandsportsaktiviteter. Nærheden til golfbaner, såsom Club de Golf La Finca (12 km), bidrager til de alsidige rekreative muligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL460914
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende projekter som KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, som tilbyder boliger fra €195.000, præsenterer denne lejlighed et lavere indgangsprisniveau, hvilket især appellerer til købere, der prioriterer tilpasning. Projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva er prissat betydeligt højere, fra henholdsvis €475.000 og €380.000, hvilket indikerer, at de sandsynligvis er nyere byggerier eller placeret i andre markedssegmenter. Denne eksisterende lejlighed i Guardamar del Segura tilbyder, selvom den kræver renovering, et rummeligt boligareal i et konsolideret by- og kystmiljø. Den faste pris på €175.000 placerer den som en distinkt mulighed for dem, der ønsker at investere i renovering frem for at købe et færdigt produkt, hvilket adskiller den fra 'pris fra'-tilbud fra nyere projekter i den bredere region.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
TR
CS
LV