Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, Guardamar del Segura, Alicante'nin merkezinde 103 m² yaşam alanı sunmaktadır. Calle Cartagena üzerinde yer alan daire, 1970 yapımı anahtar teslim bir gayrimenkul olup kişiselleştirme için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde temel olanaklara kolayca ulaşılabilir; bu da onu hem kalıcı ikamet hem de tatil evi için uygun kılmaktadır. Gayrimenkulün mevcut durumu, potansiyel alıcıları yenilemeye ve modernize etmeye davet ediyor; böylece kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı ya da stratejik bir kiralama yatırımı haline dönüştürülebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Canlı bir kentsel ortamda yer alan bu daire, kıyıya doğrudan yakınlıktan yararlanmaktadır. Eczaneler ve süpermarketler gibi temel hizmetler yalnızca kısa bir yürüme mesafesindedir. Yakın çevre, yoğun bir olanak ağına sahiptir ve yaya ya da bisikletle ulaşılabilen pek çok seçenekle günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu gayrimenkul, köklü bir sahil kasabasında geniş bir yaşam alanı arayan kişilere hitap etmektedir. Yenileme fırsatı, sakinlerin iç mekânları kendi yaşam tarzlarına ve estetik tercihlerine göre uyarlamalarına olanak tanıyarak konforlu bir yaşam veya tatil keyfi vizyonlarına mükemmel şekilde uyan bir ev yaratmalarını sağlar.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim durumda sunulan mevcut bir gayrimenkuldur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, o dönemden kalma sağlam yapısı modernizasyon için bir temel sunmaktadır. Mevcut hali, gelecekteki sahiplerine kendi tercihlerine göre çağdaş tasarım ve işlevsel iyileştirmeler uygulayabilecekleri boş bir tuval sunmaktadır.
1970 yılında inşa edilen bu daire, modern standartları karşılamak için yenileme gerektirmektedir. Çağdaş sıfır konut özellikleri veya önceden kurulu akıllı ev teknolojisi sunmamaktadır. Gayrimenkulün planı ve özgün teknik özellikleri, güncel estetik ve işlevsel beklentilerle uyumlu hale getirilmesi için önemli güncellemeler gerektirebilir.
Bu daire, birinci sınıf sahil konumunda yaşam alanlarını kişiselleştirmek isteyen bireyler veya aileler için oldukça uygundur. Standart anahtar teslim bir gayrimenkul yerine, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir evi yenileme ve tasarlama imkânına verenler için mükemmel bir seçenektir. Yatırımcılar, merkezi konumunu ve olanaklara yakınlığını kullanarak dairede kira geliri veya gelecekteki yeniden satış için güncelleme potansiyeli görebilir. Gayrimenkul ayrıca, yoğun turist sezonları dışında yerel bir atmosfere sahip bir kasabada yıl boyu ikamet arayanlara da hitap etmektedir; canlı topluluk yaşamı ile sahil sükûneti arasında bir denge sunar.
1970 yılında inşa edilen bu daire, modernizasyonu bekleyen özgün bir bitişe sahiptir. 103 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyoya dağıtılmıştır. İç mekân unsurları arasında beyaz eşyalı bir mutfak, su ısıtıcılı ayrı bir çamaşır odası ve standart bir banyo düzeni bulunmaktadır. Gayrimenkul, çağdaş malzemeler ve bitişler eklemek için kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Potansiyel iyileştirmeler arasında mutfak ve banyo armatürlerinin modernize edilmesi, zemin kaplamalarının değiştirilmesi ve elektrik ile sıhhi tesisat sistemlerinin güncellenmesi yer alabilir. Yapının kendisi, modern ve işlevsel bir yaşam ortamı yaratmak için sağlam bir temel sunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı sabit 175.000 €'dur. 1970 yılında inşa edilmiş köklü bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut durumunu ve konumunu yansıtmaktadır. Yenileme ve modernizasyon maliyetinin toplam yatırıma dahil edilmesi gerektiğini unutmamak önemlidir. Potansiyel alıcılar bu fiyatı, rağbet gören bir sahil bölgesinde önemli ölçüde kişiselleştirme potansiyeli olan bir gayrimenkul edinmenin giriş noktası olarak değerlendirmelidir.
Guardamar del Segura, geniş çam ormanı ve 11 kilometrelik ince kumlu plajlarıyla karakterize edilen dinamik bir Akdeniz tatil beldesidir. Bu dairenin konumu, onu günlük ihtiyaçların kolayca bulunabildiği iyi hizmet veren bir kentsel ortama yerleştirmektedir. Sakinler, kıyıya erişim ile kentsel yaşamın konforunu dengeleyen bir yaşam tarzının tadını çıkarabilir. Çok sayıda restoran, kafe ve dükkâna yakınlık, günlük işlerin çoğunun arabaya ihtiyaç duyulmadan halledilebileceği anlamına gelmektedir. Bölge, 1,1 km yarıçap içindeki spor merkezleri ve yüzme tesislarıyla aktif bireyler için de uygundur. Kasabanın 18.500'ü aşan (2025 için öngörülen) yerleşik nüfusu, yıl boyunca yalnızca sezonluk turizme bağlı olmayan canlı bir topluluk atmosferine işaret etmektedir.
Guardamar del Segura, denize yakınlığı ve iyi gelişmiş kentsel altyapısıyla karakterize edilen bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Dairenin Calle Cartagena üzerindeki konumu, onu günlük yaşamın yürüme mesafesindeki çok sayıda olanakla kolaylaştırıldığı yoğun nüfuslu bir bölgeye yerleştirmektedir. Buna 2 km yarıçap içinde 60'tan fazla restoran, 30 kafe, 8 banka ve 6 eczane dahildir. Kasabanın denizden 33 metre yüksekliği, kentsel merkezin hemen çevresinde önemli eğimler olmayan hoş bir ortam sağlamaktadır. Aylık ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 18,7°C olduğu iklim, yıl boyunca aktif bir açık hava yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, Guardamar del Segura'nın Segura Nehri'nin ağzındaki kıyı konumunu vurgulamaktadır. Plajlar, süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar, dairenin merkezi konumuna çok yakın bir mesafede kümelenmiştir. Alicante Havalimanı gibi büyük bölgesel şehirler ve ulaşım merkezleri erişilebilir olup yerel konfor ile daha geniş bağlantı arasında bir denge sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Alicante ilinin güney kısmında, Segura Nehri'nin ağzında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, onu büyük bölgesel şehirlerin erişimine sokmaktadır; Elche 20 km, Alicante ise yaklaşık 32 km uzaklıktadır. Kasabanın kendisi, geniş doğal çam ormanı ve uzun kumsallarıyla bilinmekte ve onu önemli bir Akdeniz tatil beldesi olarak öne çıkarmaktadır. Konumu, daha geniş Costa Blanca bölgesine erişim sağlamakta ve sakinlere çeşitli manzaraları ve kentsel merkezleri keşfetmek için bir üs sunmaktadır.
Bu daire, Guardamar'ın çok sayıdaki Mavi Bayraklı plajından biri olan Platja Centre'a 404 metre mesafede yer almaktadır; La Roqueta ve Babilònia gibi diğer plajlar da 1,3 km içinde bulunmaktadır. Temel hizmetlere erişim çok kolaydır: süpermarket 309 metre, eczane gayrimenkule sadece 248 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 7,7 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için 12 km'de Club de Golf La Finca ve 18 km'de Club de Golf Villamartín gibi seçenekler mevcuttur. Toplu taşıma, 8 hat ve 50 durakla iyi temsil edilmektedir ve bölge içinde hareketi kolaylaştırmaktadır. En yakın havalimanı, kuş uçuşu yaklaşık 24 km mesafedeki Alicante-Elche (ALC) olup kolay seyahat bağlantıları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, aylık ortalama sıcaklıkları 12°C ile 26°C arasında değişen ve yıllık ortalama sıcaklığı 18,7°C olan elverişli bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Bölge, yılda 3.000 saatten fazla güneşe sahiptir ve su sıcaklığının sürekli 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Plaja bitişik göze çarpan 11 km'lik çam ormanı, doğal bir yeşil tampon ve dinlenme alanı sunmaktadır. Kasabanın denizden 33 metre yüksekliği konforlu bir yaşam ortamı garanti ederken, doğrudan kıyı konumu deniz esintileri sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul, Guardamar'ın beş Mavi Bayraklı plajından biri olan Platja Centre'a yalnızca 404 metre mesafede yer almakta olup bu, yüksek su kalitesi ve tesis standartlarına işaret etmektedir. Platja de La Roqueta (404 m) ve Platja Babilònia (944 m) dahil diğer erişilebilir plajlar da yakındadır. Dinlenme olanakları kıyı şeridinin ötesine uzanmaktadır; Gimnasio Olimpus gibi spor merkezleri 0,6 km içinde, ısıtmalı bir havuz ise sadece 1 km mesafededir. 3,2 km mesafedeki yakındaki marina Port Esportiu Marina de les Dunes, su sporları için tesisler sunmaktadır. Club de Golf La Finca (12 km) gibi golf sahalarına yakınlık, çeşitli dinlenme olanaklarına katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL460914
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Birimleri 195.000 €'dan başlayan KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, bu daire özellikle kişiselleştirmeye öncelik veren alıcılar için cazip olan daha düşük bir giriş fiyat noktası sunmaktadır. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS veya Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA gibi projeler, sırasıyla 475.000 € ve 380.000 €'dan başlayan önemli ölçüde daha yüksek fiyatlarla sunulmakta olup muhtemelen daha yeni inşaatlar veya farklı pazar segmentlerinde yer almaktadırlar. Guardamar del Segura'daki bu mevcut daire, yenileme gerektirmesine rağmen, konsolide olmuş kentsel ve kıyı bir ortamda geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Sabit 175.000 € fiyatı, onu bitmiş bir ürün satın almak yerine yenilemeye yatırım yapmak isteyenler için farklı bir fırsat konumuna taşımakta ve onu daha geniş bölgedeki daha yeni projelerin 'başlangıç fiyatı' tekliflerinden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
TR
CS
LV