Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt 103 m² woonruimte in het hart van Guardamar del Segura, Alicante. Het is gelegen aan de Calle Cartagena en betreft een sleutelklaar appartement uit 1970, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor maatwerk. De centrale ligging zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn, waardoor het geschikt is als vaste woning én als vakantiewoning. De staat van de woning nodigt toekomstige eigenaren uit om te moderniseren en aan te passen, zodat het een persoonlijke woonruimte wordt of een strategische verhuurinvestering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in een levendige stedelijke omgeving en profiteert van de directe nabijheid van de kust. Essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten bevinden zich op korte loopafstand. De directe omgeving biedt een dicht netwerk aan voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven met veel opties te voet of per fiets bereikbaar.
Deze woning is bedoeld voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woonruimte in een gevestigde kustplaats. De mogelijkheid tot renovatie stelt bewoners in staat de interieurs af te stemmen op hun specifieke levensstijl en esthetische voorkeuren, waardoor een thuis ontstaat dat perfect aansluit bij hun visie op comfortabel wonen of vakantiegenot.
Dit is een woning uit de bestaande bouw, voltooid in 1970, aangeboden in sleutelklare staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, vormt de degelijke constructie uit die periode een basis voor modernisering. De huidige staat biedt een schone lei voor toekomstige eigenaren om hedendaagse ontwerpen en functionele verbeteringen naar eigen voorkeur toe te passen.
Dit appartement, gebouwd in 1970, vereist renovatie om aan moderne normen te voldoen. Het biedt geen hedendaagse nieuwbouwkenmerken of vooraf geïnstalleerde slimme huistechnologie. De indeling en oorspronkelijke specificaties van de woning kunnen aanzienlijke aanpassingen vereisen om aan te sluiten bij de huidige esthetische en functionele verwachtingen.
Dit appartement is zeer geschikt voor individuen of gezinnen die hun woonruimte willen personaliseren op een toplocatie aan de kust. Het is een uitstekende optie voor wie de mogelijkheid waardeert om een thuis te renoveren en in te richten naar eigen smaak en behoeften, in plaats van te kiezen voor een standaard sleutelklare woning. Investeerders zien mogelijk potentieel in het moderniseren van het appartement voor verhuurinkomsten of toekomstige doorverkoop, dankzij de centrale ligging en nabijheid van voorzieningen. De woning spreekt ook aan wie het hele jaar door in een plaats wil wonen die buiten het hoogseizoen een lokale sfeer behoudt, met een balans tussen levendig gemeenschapsleven en rust aan zee.
Dit appartement, gebouwd in 1970, heeft een originele afwerking die op modernisering wacht. De woonoppervlakte van 103 m² is verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Interne elementen omvatten een keuken met apparatuur, een aparte wasruimte met boiler en een standaard badkameropzet. De woning vereist een grondige renovatie om hedendaagse materialen en afwerkingen te integreren. Mogelijke verbeteringen omvatten het moderniseren van keuken- en badkamerarmaturen, het vervangen van vloeren en het bijwerken van elektrische installaties en leidingen. De bestaande structuur biedt een degelijke basis voor een moderne en functionele woonomgeving.
De vraagprijs voor dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is vastgesteld op €175.000. Als bestaande woning uit 1970 weerspiegelt deze prijs de huidige staat en ligging. Het is belangrijk om te bedenken dat de kosten voor renovatie en modernisering in de totale investering moeten worden meegenomen. Potentiële kopers moeten deze prijs zien als instappunt voor de verwerving van een woning met aanzienlijk maatwerkpotentieel in een gewild kustgebied.
Guardamar del Segura is een dynamisch badplaats aan de Middellandse Zee, gekenmerkt door zijn uitgestrekte dennenbos en een 11 kilometer lang strand van fijn zand. De ligging van dit appartement plaatst het in een goed voorziene stedelijke omgeving, waar dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar zijn. Bewoners kunnen genieten van een levensstijl die de nabijheid van de kust combineert met het gemak van stedelijk wonen. De nabijheid van talloze restaurants, cafés en winkels betekent dat de meeste dagelijkse boodschappen zonder auto gedaan kunnen worden. Het gebied is ook geschikt voor actieve mensen, met sportcentra en zwemfaciliteiten binnen een straal van 1,1 km. De vaste bevolking van de plaats van ruim 18.500 (prognose voor 2025) wijst op een levendig gemeenschapsgevoel het hele jaar door, niet uitsluitend afhankelijk van seizoensgebonden toerisme.
Guardamar del Segura biedt een mediterrane levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur. De ligging aan de Calle Cartagena plaatst het appartement in een dichtbevolkt gebied, waar het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door talloze voorzieningen op loopafstand. Dit omvat meer dan 60 restaurants, 30 cafés, 8 banken en 6 apotheken binnen een straal van 2 km. De hoogte van de plaats van 33 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving zonder significante hellingen in het directe stadscentrum. Het klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, ondersteunt het hele jaar door een actieve buitenlevensstijl.
Deze kaart toont de kustligging van Guardamar del Segura bij de monding van de rivier de Segura. Belangrijke voorzieningen zoals stranden, supermarkten en apotheken zijn geconcentreerd dicht bij de centrale ligging van het appartement. Grote regionale steden en transportknooppunten zoals de luchthaven van Alicante zijn bereikbaar, wat een balans biedt tussen lokaal gemak en bredere verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura ligt strategisch in het zuiden van de provincie Alicante, bij de monding van de rivier de Segura. Deze ligging plaatst het binnen bereik van grotere regionale steden, met Elche op 20 km en Alicante op circa 32 km. De plaats zelf staat bekend om zijn uitgebreide natuurlijke dennenbos en lange zandstranden, wat het onderscheidt als een belangrijke badplaats aan de Middellandse Zee. De positie biedt toegang tot de bredere regio Costa Blanca, waardoor bewoners een uitvalsbasis hebben om diverse landschappen en stedelijke centra te verkennen.
Dit appartement ligt op 404 meter van Platja Centre, een van de vele Blauwe Vlag-stranden van Guardamar, met andere stranden zoals La Roqueta en Babilònia binnen 1,3 km. Essentiële voorzieningen zijn zeer goed bereikbaar: een supermarkt ligt op 309 meter en een apotheek slechts 248 meter van de woning. Voor gezondheidszorg bevindt het dichtstbijzijnde ziekenhuis zich op 7,7 km. Golfliefhebbers hebben opties zoals Club de Golf La Finca op 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat verplaatsingen in de regio vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Alicante-Elche (ALC), circa 24 km hemelsbreed, met handige reisverbindingen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een gunstig Middellands Zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Het gebied telt meer dan 3.000 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt. Het prominente, 11 km lange dennenbos grenzend aan het strand biedt een natuurlijke groene buffer en recreatieve ruimte. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de directe kustligging zeewinden biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt slechts 404 meter van Platja Centre, een van de vijf Blauwe Vlag-stranden van Guardamar, wat wijst op hoge normen voor waterkwaliteit en faciliteiten. Andere bereikbare stranden, waaronder Platja de La Roqueta (404 m) en Platja Babilònia (944 m), zijn ook dichtbij. Recreatieve mogelijkheden gaan verder dan de kustlijn; sportcentra zoals Gimnasio Olimpus bevinden zich binnen 0,6 km en een verwarmd zwembad is slechts 1 km verwijderd. De nabijgelegen jachthaven, Port Esportiu Marina de les Dunes, op 3,2 km, biedt faciliteiten voor watersport. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf La Finca (12 km), draagt bij aan het diverse recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 18.564 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL460914
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, dat units vanaf €195.000 aanbiedt, heeft dit appartement een lager instapprijsniveau, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die maatwerk voorrang geven. Projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales of NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva zijn aanzienlijk duurder, vanaf respectievelijk €475.000 en €380.000, wat erop wijst dat het vermoedelijk nieuwere constructies betreft of andere marktsegmenten. Dit bestaande appartement in Guardamar del Segura biedt, hoewel het renovatie vereist, een ruime woonruimte in een geconsolideerde stedelijke en kustomgeving. De vaste prijs van €175.000 positioneert het als een unieke kans voor wie wil investeren in renovatie in plaats van een nieuw, afgebouwd product te kopen, wat het onderscheidt van de 'vanaf'-prijzen van nieuwere projecten in de bredere regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
TR
CS
LV