立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチや日常生活に必要なアメニティへの簡単なアクセスを備えた都市環境内に戦略的に位置しています。このエリアは、典型的なスペインの海辺のリゾートの快適さを提供しながら、主要な交通ハブへの近さを維持しています。
このマンションは、快適さ、利便性、そしてモダンなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。広々とした屋内スペース、プライベートテラス、そしてリラクゼーションとエンターテイメントのための共有アメニティは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
この物件は2年前に完成した比較的新しい開発物件であり、最新の建築基準とデザインへの準拠を保証します。物件は良好な状態で、この地域の現代的な不動産開発の基準を表しています。
このマンションにはプライベートガーデンやガレージはありませんが、駐車スペースは含まれています。ビーチに近いにもかかわらず、一部のサービス（例：空港）はかなりの距離にあり、即時の国際接続を優先する方には適さない場合があります。
Ref: VL857605
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地中海沿岸のビーチの近くに永住の住まいをお探しなら、このマンションは適切な選択肢です。また、休暇用の別荘としても最適で、この地域で年間約3,843時間の太陽光を楽しめます。安定した投資を求める投資家にとって、確立されたリゾートであるグアルダマル・デル・セグラは魅力的な市場を提供します。この地域の穏やかな気候、平均気温11°Cから27°Cの間は、一年中住むのに魅力的な場所となっています。ゴルフ愛好家には、ゴルフコースがわずか12km先にあり、複数のビーチから選ぶことができます。
このマンションは、高品質な建築、モダンなデザイン、高品質な素材の使用を特徴としています。インテリアのレイアウトは、スペースと自然光を最大化することに焦点を当てており、オープンリビングエリアは設備の整ったキッチンにシームレスに接続されています。ベッドルームは広々としており、組み込みのクローゼットと専用バスルームが備わっています。高品質な仕上げ、モダンな備品、設備が物件全体の魅力を高めています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、最近の建物として、現在の建築基準を満たしています。
このマンションは549,950ユーロから提供され、3つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。広々とした120㎡のリビングエリアと100㎡のプライベートテラスは、十分な居住スペースを提供します。最近の建物であるため、その価格は地域の品質と立地を反映しています。具体的な価格はレイアウトと向きによって変動する可能性がありますが、提示された開始価格は、この人気の不動産市場への参入ポイントを提供します。
グアルダマル・デル・セグラは、海辺のリゾートの静けさと都市生活の活気を兼ね備えています。このマンションは、アメニティが近くにある、確立された地域に位置しています。朝には、プラトハ・デ・ラ・ロケタ（865m）のビーチを散歩したり、数多くの地元のレストラン（62軒）のいずれかで朝食をとったりできます。スーパーマーケット（889m）に近いことは、日常の利便性を保証します。50の停留所がある公共交通機関のネットワークは移動を容易にし、一方、電気自動車の充電ステーション（3.1km）は現代のニーズに対応しています。地元の病院は7.0km離れていますが、この地域の全体的な環境は快適さとアクセスのバランスを提供しています。
セグラ川の河口に位置するグアルダマル・デル・セグラは、11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られる活気ある沿岸都市です。このマンションは都市部に位置していますが、ビーチに近く、周辺には62軒のレストラン、30軒のカフェ、8軒の銀行があります。7つの路線と50の停留所を持つ公共交通機関のネットワークは、移動を容易にし、標高33mのこの地域は、年間平均気温18.7℃の穏やかな気候で、アウトドアライフを楽しむのに最適です。
この地図は、グアルダマル・デル・セグラのマンションの場所を示しており、ビーチと市内中心部への近さを強調しています。また、近くの店舗、レストラン、交通機関などのアメニティも示しており、この地域のライフスタイルを視覚的に概観できます。
グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県の南、セグラ川の河口に位置し、バレンシア共同体の一部を成しています。コスタ・ブランカの南端、ムルシア地方の近くに位置しています。この地域は、広大な砂浜と松林で知られ、典型的な海辺のリゾート体験を提供しながら、本格的なスペインの雰囲気を保っています。バレンシア共同体とスペイン南東部の間に戦略的な位置を占めています。
このマンションは、プラトハ・デ・ラ・ロケタビーチからわずか400m、プラトハ・セントロ（700m）やプラトハ・バビロニア（1.2km）などの他のビーチからも徒歩圏内です。スーパーマーケット（889m）と薬局（864m）は徒歩圏内にあります。主要な医療施設（病院）は7.0km先にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが12.6km先にあります。国際的な旅行者は、約24km（直線距離）にあるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）を利用できます。7つの路線と50の停留所を持つ公共交通機関システムは、この地域のアクセシビリティをさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、年間3,843時間の晴天に恵まれた、日当たりの良い地中海性気候を誇っています。年間平均気温は18.7℃で、夏の気温は27℃に達し、冬は穏やかです。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。この地域は海抜33mに位置し、ビーチに向かって7.0%の傾斜があるため、ビーチへの道がかなり急である可能性があります。広大な松林はこの地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラには、デ・ビバーズ、デル・モンカイオ、ラ・ロケタを含む5つのブルーフラッグビーチがあり、水質とアメニティの高い基準を示しています。マンションに最も近いビーチは、わずか400m先のプラトハ・デ・ラ・ロケタです。ビーチに加えて、この地域にはジムナシオ・オリンピウス（0.6km）やピシーナ・クラマティザダ・マネル・エスティアルテ（1.0km）などのスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家は、12.6km先のクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカや、少し離れたビジャマルティンやカンポアモールのコースでプレーできます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県の南、セグラ川の河口に位置し、バレンシア共同体の一部を成しています。コスタ・ブランカの南端、ムルシア地方の近くに位置しています。この地域は、広大な砂浜と松林で知られ、典型的な海辺のリゾート体験を提供しながら、本格的なスペインの雰囲気を保っています。バレンシア共同体とスペイン南東部の間に戦略的な位置を占めています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）と比較して、グアルダマル・デル・セグラのこのマンションは、より多くのバスルーム（3室対4室）とより広い建築面積（120㎡対未定）を提供しています。価格帯（549,950ユーロ）はロハレスのプロジェクトよりも高いですが、ビーチへの近さやより高い建築品質を反映している可能性があります。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）と比較すると、このマンションは大幅に高価であり、後者は独立したヴィラを表しているか、異なるアメニティを提供している可能性があります。ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）もより低い価格であり、おそらく異なるタイプの不動産または地域を表しています。グアルダマル・デル・セグラのプロジェクトは、特にビーチや都市のアメニティへの近さを高く評価する人々にとって、利便性と沿岸生活のユニークな価値提案を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
