Questo appartamento a Guardamar del Segura offre 120 m² di superficie abitabile ed è stato costruito solo due anni fa. Si distingue per l'alta qualità costruttiva e il design moderno. Una caratteristica particolare è l'ampia terrazza privata con vista sul mare. La proprietà è situata in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ed è ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Guardamar del Segura, molto vicino a diverse spiagge come Platja de La Roqueta (865 m) e Platja del Montcaio (1,1 km). La posizione urbana consente l'accesso a piedi a numerose comodità come supermercati e farmacie. L'ambiente è caratterizzato da pinete e dal fiume Segura.
Con tre camere da letto e quattro bagni, questo appartamento di 120 m² è adatto a famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo. L'ampia terrazza privata con vista sul mare e la piscina condominiale soddisfano le esigenze di relax e svago all'aperto. La buona accessibilità ai servizi facilita la vita quotidiana.
La proprietà è stata completata solo due anni fa e rappresenta il comfort abitativo moderno. La qualità costruttiva e il design sono attuali. L'appartamento è pronto per essere abitato, offrendo un'opzione pianificabile per gli acquirenti che non desiderano lunghi tempi di costruzione. Le attrezzature moderne sono all'avanguardia della tecnologia.
La proprietà è situata in una zona urbana, il che significa che non si trova nel mezzo di una natura incontaminata. Il prezzo di vendita di €549.950 riflette la posizione e le finiture; gli acquirenti molto sensibili al prezzo dovrebbero considerare altre opzioni. La pendenza verso la spiaggia (7,0%) potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL857605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà vicina alla spiaggia e apprezzano il comfort di una costruzione moderna. Le persone che desiderano utilizzare una seconda casa per le vacanze troveranno qui una base con buone infrastrutture e opportunità di svago. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf La Finca (12 km) attira anche gli amanti del golf. Per gli investitori, la posizione in una popolare località turistica offre potenziale di reddito da locazione. Le famiglie che considerano un trasferimento in Spagna beneficeranno delle infrastrutture esistenti come scuole e negozi, nonché dell'assistenza sanitaria facilmente raggiungibile (ospedale a 7,0 km). L'intero complesso con piscina condominiale e garage si rivolge ad acquirenti che privilegiano comfort e sicurezza.
La proprietà dell'appartamento, in fase di costruzione, sottolinea un moderno standard di qualità. La superficie abitabile di 120 m² è intelligentemente distribuita per ottimizzare spazio e luce. La disposizione open-space del soggiorno e della sala da pranzo si collega fluidamente a una cucina contemporanea. Le tre camere da letto sono spaziose e dispongono di bagno privato (en-suite) e armadi a muro. I materiali e gli impianti utilizzati soddisfano gli standard attuali, come sottolineato dai soli due anni di costruzione. La terrazza offre uno spazio abitativo esterno aggiuntivo. Il complesso dispone di una piscina condominiale e di un garage sotterraneo, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. La qualità dell'esecuzione testimonia un elevato standard, progettato per durabilità ed estetica.
L'appartamento con 3 camere da letto offerto ha un prezzo di partenza di €549.950. La superficie abitabile è di 120 m², il che corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa €4.583. Questo segmento di mercato a Guardamar del Segura si rivolge ad acquirenti che apprezzano la qualità, la posizione e le finiture moderne. La disponibilità di proprietà di queste dimensioni e qualità vicino alla spiaggia può variare. Altri progetti comparabili nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, partono da €475.000, indicando una gamma nel mercato. L'immobile qui offerto si posiziona nel segmento superiore, giustificato dalle caratteristiche delle finiture e dallo stato di costruzione.
Guardamar del Segura è un comune della provincia di Alicante, situato alla foce del fiume Segura e sul Mar Mediterraneo. È nota per la sua vasta pineta che costeggia una spiaggia sabbiosa lunga 11 km. L'appartamento offerto qui si trova in un ambiente urbano con tutte le comodità importanti a breve distanza. Ristoranti, negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,7°C e 3.843 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. La zona è percorsa da piste ciclabili e sentieri pedonali, che facilitano gli spostamenti senza auto. La vicina pineta invita a passeggiate, mentre le spiagge come Platja de La Roqueta (0,4 km) e Platja Centre (0,7 km) offrono diverse opportunità di svago in riva al mare.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Guardamar del Segura. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai servizi importanti. La rappresentazione illustra i vantaggi urbani della posizione, nonché la distanza dalle linee costiere e dalle attrazioni naturali della regione.
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, alla foce del fiume Segura. Fa parte della provincia di Alicante ed è una rinomata località turistica. La città si trova a circa 24 km a sud dell'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il che garantisce una buona accessibilità dall'estero. Le città più grandi di Torrevieja a sud e Santa Pola a nord si trovano rispettivamente a circa 10-15 km e offrono ulteriori negozi e servizi. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il suo clima mediterraneo, che rendono Guardamar un luogo di residenza attraente. L'infrastruttura è ben sviluppata per servire sia i residenti che i turisti.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 400 metri. Altre spiagge come Platja del Montcaio (1,1 km) e Platja Centre (1,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Servizi importanti come supermercati (889 m) e farmacie (864 m) si trovano a pochi passi. I campi da golf più vicini sono il Club de Golf La Finca (12 km) e il Club de Golf Villamartín (17 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km, il che consente un comodo viaggio. Ci sono sette linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti senza veicolo privato. Il complesso dispone di un garage sotterraneo.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con temperature massime che raramente superano i 30°C in estate. La regione registra storicamente circa 3.843 ore di sole all'anno, sottolineando la lunga durata del bel tempo. La stagione balneare dura solitamente cinque mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione alla foce del fiume Segura e la vicinanza al mare assicurano una piacevole brezza. La città è circondata da un'importante pineta, adatta per la ricreazione e le passeggiate. La leggera pendenza del terreno (33 m sul livello del mare) contribuisce alla ventilazione e alle potenziali viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Guardamar del Segura è nota per le sue ampie spiagge sabbiose, cinque delle quali insignite della Bandiera Blu, tra cui Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina alla proprietà è Platja de La Roqueta (0,4 km). Oltre agli sport acquatici e all'abbronzatura, i dintorni offrono opportunità per il ciclismo e le passeggiate, in particolare nella vicina pineta. Ci sono diversi centri sportivi nelle vicinanze, come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e la Piscina Municipale (1,1 km). Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (12 km) e del Club de Golf Villamartín (17 km) sono raggiungibili. Il porto turistico Marina de les Dunes (3,2 km) offre anche attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, alla foce del fiume Segura. Fa parte della provincia di Alicante ed è una rinomata località turistica. La città si trova a circa 24 km a sud dell'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il che garantisce una buona accessibilità dall'estero. Le città più grandi di Torrevieja a sud e Santa Pola a nord si trovano rispettivamente a circa 10-15 km e offrono ulteriori negozi e servizi. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il suo clima mediterraneo, che rendono Guardamar un luogo di residenza attraente. L'infrastruttura è ben sviluppata per servire sia i residenti che i turisti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Guardamar del Segura, situata sulla Costa Blanca Sud, offre un mix di natura (pineta, delta fluviale) e vita da spiaggia. Questo appartamento, con un prezzo di partenza di €549.950, si posiziona nel segmento superiore del mercato locale, riflettendosi nelle sue dimensioni (120 m²), numero di bagni (4) e relativa vicinanza alle spiagge. In confronto, proprietà come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) offrono generalmente opzioni più piccole o più interne, spesso focalizzate su case unifamiliari. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) si trova anch'essa nella gamma delle nuove costruzioni, ma potrebbe essere più lontana dalle principali spiagge di Guardamar. La proprietà qui offerta si distingue per la combinazione di costruzione moderna, terrazza spaziosa e connessione urbana, differenziandola da offerte più semplici o datate. Il mercato di Guardamar stesso offre una gamma più ampia di alloggi, da appartamenti a ville, con prezzi che variano notevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e delle finiture.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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