Cet appartement à Guardamar del Segura offre 120 m² de surface habitable et a été construit il y a seulement deux ans. Il se distingue par sa construction de haute qualité et son design moderne. Une caractéristique particulière est la grande terrasse privée avec vue sur la mer. La propriété est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage, et est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Guardamar del Segura, à proximité immédiate de plusieurs plages comme Platja de La Roqueta (865 m) et Platja del Montcaio (1,1 km). La situation urbaine permet d'accéder à pied à de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des pharmacies. Les environs sont caractérisés par des forêts de pins et le fleuve Segura.
Avec trois chambres et quatre salles de bain, cet appartement de 120 m² convient aux familles ou aux couples souhaitant plus d'espace. La grande terrasse privée avec vue sur la mer et la piscine commune répondent aux besoins de détente et de loisirs en plein air. La bonne accessibilité des commodités facilite le quotidien.
La propriété a été achevée il y a seulement deux ans et représente le confort de vie moderne. La qualité de construction et le design sont actuels. L'appartement est prêt à emménager, offrant ainsi une option prévisible pour les acheteurs qui ne souhaitent pas de longs délais de construction. L'équipement moderne est à la pointe de la technologie.
La propriété est située dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'elle n'est pas au milieu d'une nature vierge. Le prix de vente de 549 950 € reflète l'emplacement et les équipements; les acheteurs très sensibles au prix devraient examiner d'autres options. La pente vers la plage (7,0%) pourrait constituer un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL857605
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété à proximité de la plage et apprécient le confort d'une construction moderne. Les personnes qui souhaitent utiliser une résidence secondaire pour les vacances y trouveront une base avec de bonnes infrastructures et des possibilités de loisirs. La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf La Finca (12 km) attire également les amateurs de golf. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une station touristique populaire offre un potentiel de revenus locatifs. Les familles envisageant de déménager en Espagne bénéficieront de l'infrastructure existante comme les écoles et les commerces, ainsi que des services médicaux facilement accessibles (hôpital à 7,0 km). L'ensemble de la résidence avec piscine commune et garage s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la sécurité.
La propriété de l'appartement, en cours de construction, souligne une exigence de qualité moderne. La surface habitable de 120 m² est intelligemment répartie pour optimiser l'espace et la lumière. L'agencement ouvert du salon-salle à manger se connecte de manière fluide à une cuisine contemporaine. Les trois chambres sont spacieuses et disposent de leur propre salle de bain (en suite) ainsi que de placards intégrés. Les matériaux et installations utilisés correspondent aux normes actuelles, soulignés par les deux ans de construction seulement. La terrasse offre un espace de vie extérieur supplémentaire. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un garage souterrain, ce qui augmente encore le confort de vie. La qualité d'exécution témoigne d'un standing élevé, conçu pour la durabilité et l'esthétique.
L'appartement de 3 chambres proposé a un prix de départ de 549 950 €. La surface habitable est de 120 m², soit un prix au mètre carré d'environ 4 583 €. Ce segment du marché à Guardamar del Segura s'adresse aux acheteurs qui apprécient la qualité, l'emplacement et les équipements modernes. La disponibilité de propriétés de cette taille et qualité à proximité de la plage peut varier. D'autres projets comparables dans la région, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales, commencent à partir de 475 000 €, ce qui indique une certaine étendue sur le marché. L'immobilier proposé ici se positionne dans le segment supérieur, justifié par les caractéristiques des équipements et l'état de construction.
Guardamar del Segura est une municipalité de la province d'Alicante, située à l'embouchure du fleuve Segura et en bord de Méditerranée. Elle est réputée pour sa vaste forêt de pins qui borde une plage de sable de 11 km de long. L'appartement proposé ici se trouve dans un environnement urbain avec toutes les commodités importantes à courte distance. Restaurants, commerces et pharmacies sont accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. La région est traversée de pistes cyclables et de sentiers pédestres, facilitant les déplacements sans voiture. La forêt de pins voisine invite aux promenades, tandis que les plages comme Platja de La Roqueta (0,4 km) et Platja Centre (0,7 km) offrent diverses possibilités de loisirs au bord de l'eau.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Guardamar del Segura. Elle souligne la proximité des plages, du centre-ville et des services essentiels. La représentation illustre les avantages urbains de l'emplacement ainsi que la distance par rapport aux lignes côtières et aux attractions naturelles de la région.
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie de la province d'Alicante et est une station balnéaire établie. La ville se trouve à environ 24 km au sud de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), ce qui assure une bonne accessibilité depuis l'étranger. Les grandes villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord sont respectivement à environ 10-15 km et offrent des commerces et services supplémentaires. La région est réputée pour ses longues plages de sable et son climat méditerranéen, faisant de Guardamar un lieu de résidence attrayant. L'infrastructure est bien développée pour desservir les résidents comme les touristes.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 400 mètres. D'autres plages comme Platja del Montcaio (1,1 km) et Platja Centre (1,5 km) sont également facilement accessibles. Des installations importantes comme les supermarchés (889 m) et les pharmacies (864 m) se trouvent à distance de marche. Les terrains de golf les plus proches sont le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (17 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km, ce qui permet un voyage pratique. Il existe sept lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans véhicule personnel. La résidence dispose d'un garage souterrain.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des températures maximales qui dépassent rarement 30°C en été. La région enregistre historiquement environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, soulignant la longue durée du beau temps. La saison de baignade dure généralement cinq mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à l'embouchure du fleuve Segura et la proximité de la mer assurent une brise agréable. La ville est entourée d'une importante forêt de pins, propice à la détente et aux promenades. La légère pente du terrain (33m au-dessus du niveau de la mer) contribue à la ventilation et aux vues potentielles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Guardamar del Segura est réputée pour ses vastes plages de sable, dont cinq sont récompensées par le Pavillon Bleu, notamment Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche de la propriété est Platja de La Roqueta (0,4 km). Outre les sports nautiques et le farniente, les environs offrent des possibilités de cyclisme et de promenades, notamment dans la forêt de pins voisine. Il existe plusieurs centres sportifs à proximité, tels que le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et la Piscina Municipal (1,1 km). Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (12 km) et du Club de Golf Villamartín (17 km) sont accessibles. Le port de plaisance Marina de les Dunes (3,2 km) propose également des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie de la province d'Alicante et est une station balnéaire établie. La ville se trouve à environ 24 km au sud de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), ce qui assure une bonne accessibilité depuis l'étranger. Les grandes villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord sont respectivement à environ 10-15 km et offrent des commerces et services supplémentaires. La région est réputée pour ses longues plages de sable et son climat méditerranéen, faisant de Guardamar un lieu de résidence attrayant. L'infrastructure est bien développée pour desservir les résidents comme les touristes.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Guardamar del Segura, située sur la Costa Blanca Sud, offre un mélange de nature (forêt de pins, delta fluvial) et de vie balnéaire. Cet appartement, dont le prix de départ est de 549 950 €, se positionne dans le segment supérieur du marché local, ce qui se reflète dans sa taille (120 m²), le nombre de salles de bain (4) et la proximité relative des plages. En comparaison, des biens tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) offrent généralement des options plus petites ou plus éloignées de l'intérieur des terres, souvent axées sur des maisons familiales. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se trouve également dans la gamme des nouvelles constructions, mais peut être plus éloigné des plages principales de Guardamar. La propriété proposée ici se distingue par la combinaison de sa construction moderne, de sa terrasse spacieuse et de sa connexion urbaine, la différenciant des offres plus simples ou plus anciennes. Le marché de Guardamar lui-même propose une gamme plus large de logements, des appartements aux villas, les prix variant considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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