关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于城市环境中，方便步行前往海滩和日常生活所需。该地区提供典型的西班牙海滨度假胜地的便利设施，但靠近主要交通枢纽。
这套公寓适合寻求舒适、便利和现代生活体验的个人或家庭。宽敞的室内空间、私人露台以及可供放松和娱乐的公共设施，可满足各种生活方式的需求。
该房产是近期开发的，于 2 年前建成，确保了现代建筑标准和设计。该建筑状况良好，代表了该地区当代房地产开发的标准。
该公寓不提供私人花园或车库，尽管包含一个停车位。虽然靠近海滩，但其部分服务（如机场）距离较远，可能不适合那些优先考虑即时国际连通性的人。
Ref: VL857605
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处靠近地中海海滩的永久性住所，这套公寓是一个合适的选择。它也适合作为度假屋，让您可以在阳光明媚的日子里享受当地 3,843 小时的年平均日照。对于寻求稳定投资的投资者来说，Guardamar del Segura 作为一个成熟的度假胜地，提供了一个有吸引力的市场。该地区全年气候温和，平均气温在 11°C 至 27°C 之间，使其成为一年四季都宜居的地方。如果您喜欢户外活动，距离高尔夫球场仅 12 公里，并且有多个海滩可供选择。
该公寓的建筑质量很高，采用现代设计和高品质材料。室内设计注重空间和自然光的最大化，开放式起居区无缝连接到设施齐全的厨房。卧室宽敞，配有嵌入式衣柜和套间浴室。高品质的装修、现代化的配件和设备进一步提升了房产的吸引力。虽然没有提供具体的材料细节，但作为一处较新的房产，它符合当前的建筑标准。
该公寓的起价为 €549,950，提供三间卧室和四间浴室。其宽敞的 120 平方米室内空间以及 100 平方米的私人露台，提供了充足的居住空间。作为近期建成的房产，其价格反映了该地区的质量和地理位置。具体价格可能因布局和朝向而异，但提供的“起价”提供了进入此抢手房产市场的入门点。
Guardamar del Segura 融合了海滨度假的宁静与城市生活的活力。该公寓坐落在一个成熟的社区，便利的设施近在咫尺。早晨，您可以在 865 米外的 Platja de La Roqueta 海滩散步，或在附近的 62 家餐厅之一享用早餐。距离超市 889 米，确保了日常便利。该地区拥有 50 个公共交通站点，方便出行，而 3.1 公里外的电动汽车充电站则满足了现代需求。虽然距离当地医院有 7.0 公里，但该地区的整体环境提供了舒适和便利的平衡。
Guardamar del Segura 位于塞古拉河河口，是一个繁荣的沿海城镇，以其 11 公里长的白色沙滩和广阔的松树林而闻名。该公寓位于城市地区，但靠近海滩，周围有 62 家餐厅、30 家咖啡馆和 8 家银行。公共交通网络发达，有 7 条线路和 50 个站点，使出行变得容易。该地区的海拔高度为 33 米，气候温和，平均年温度为 18.7°C，非常适合享受户外生活。
该地图展示了 Guardamar del Segura 的公寓位置，突出了其靠近海滩和城市中心。它还标出了附近的便利设施，如商店、餐馆和交通连接，提供了该地区生活方式的视觉概览。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河河口，是瓦伦西亚大区的一部分。它坐落在 Costa Blanca 的南端，靠近穆尔西亚地区。该地区以其广阔的沙滩和松树林而闻名，提供典型的海滨度假体验，同时保留了当地的西班牙风情。它处于瓦伦西亚大区和西班牙东南部之间的战略位置。
该公寓距离 Platja de La Roqueta 海滩仅 400 米，距离其他海滩如 Platja Centre（700 米）和 Platja Babilònia（1.2 公里）也很近。超市（889 米）和药房（864 米）都在步行距离之内。主要的医疗设施（医院）距离 7.0 公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca 距离 12.6 公里。国际旅客可以通过前往约 24 公里（空运）的阿利坎特-埃尔切 (ALC) 机场。公共交通系统拥有 7 条线路和 50 个站点，进一步增强了该区域的可达性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享有阳光明媚的地中海气候，年平均日照时间为 3,843 小时。年平均气温为 18.7°C，夏季温度可达 27°C，冬季则温和。海滩季长达 5 个月，水温在 20°C 以上。该地区海拔 33 米，地势平缓，但通往海滩的坡度为 7.0%，这意味着通往海滩的道路可能有些陡峭。广阔的松树林为该地区增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 拥有五个蓝旗海滩，包括 De Vivers、Del Moncaio 和 La Roqueta，这表明了其水质和设施的高标准。距离该公寓最近的海滩是 Platja de La Roqueta，仅 400 米。除了海滩，该地区还有体育中心，如 Gimnasio Olimpus（0.6 公里）和 Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0 公里）。高尔夫球爱好者可以在 12 公里外的 Club de Golf La Finca 打球，或者在稍远处的 Villamartín 或 Campoamor 球场打球。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河河口，是瓦伦西亚大区的一部分。它坐落在 Costa Blanca 的南端，靠近穆尔西亚地区。该地区以其广阔的沙滩和松树林而闻名，提供典型的海滨度假体验，同时保留了当地的西班牙风情。它处于瓦伦西亚大区和西班牙东南部之间的战略位置。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
与 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS (起价 €475,000) 相比，此 Guardamar del Segura 的公寓提供了更多的浴室（4 间对 3 间）和更大的建筑面积（120 平方米对未指定）。价格点（€549,950）高于 Rojales 的项目，但可能反映了更靠近海滩的地理位置或更高的建筑质量。与 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA (起价 €380,000) 相比，此公寓的价格明显更高，后者可能为独栋别墅或提供不同的设施。Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (起价 €369,000) 同样价格较低，可能代表了不同的房产类型或地区。Guardamar del Segura 的项目在便利性和海滨生活方面提供了独特的价值主张，特别是对于那些重视靠近海滩和城市便利设施的人。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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