דירה זו ב-Guardamar del Segura מציעה חלל מגורים מודרני במרחק הליכה מהחוף. הבניין, שנבנה לפני שנתיים, מצטיין באיכות בנייה גבוהה, עיצוב עכשווי ומרפסת פרטית מרווחת עם נוף עוצר נשימה לים. הדירה אידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה, ממוקמת במתחם מגורים יוקרתי המציע סביבה עירונית נוחה ושירותים מלאים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בסביבה עירונית עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים החיוניים לחיי היומיום. האזור מציע את הנוחות של אתר נופש טיפוסי בחוף הים הספרדי, תוך שמירה על קרבה למרכזי תחבורה עיקריים.
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים מודרני. חללי הפנים המרווחים, המרפסת הפרטית והשירותים המשותפים להרפיה ובילוי עונים על צרכים מגוונים של אורח החיים.
הנכס הוא פיתוח חדש יחסית, שנבנה לפני שנתיים, המבטיח עמידה בתקני בנייה ועיצוב מודרניים. הנכס במצב טוב ומייצג את הסטנדרט של פיתוח נדל"ן עכשווי באזור.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או מוסך, אם כי מקום חניה כלול. למרות הקרבה לחוף הים, שירותים מסוימים (למשל, שדה תעופה) ממוקמים במרחק ניכר ועשויים שלא להתאים לאלו המעדיפים קישוריות בינלאומית מיידית.
Ref: VL857605
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע ליד חופי הים התיכון, דירה זו היא בחירה מתאימה. היא משמשת גם כבית נופש אידיאלי, המאפשר לכם ליהנות מכ-3,843 שעות שמש שנתיות באזור. עבור משקיעים המחפשים השקעה יציבה, Guardamar del Segura כאתר נופש מבוסס מציעה שוק אטרקטיבי. האקלים המתון של האזור, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C, הופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. לחובבי גולף, מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 12 ק"מ בלבד, ומוצעים מגוון חופים.
הדירה מתאפיינת באיכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני ושימוש בחומרים איכותיים. סידור הפנים מתמקד במיקסום החלל והאור הטבעי, כאשר הסלון הפתוח מתחבר בצורה חלקה למטבח מאובזר. חדרי השינה מרווחים וכוללים ארונות מובנים וחדרי שירותים צמודים. גימורים באיכות גבוהה, אביזרים מודרניים ומתקנים משפרים את האטרקטיביות הכללית של הנכס. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים, כנכס חדש יחסית, הוא עומד בתקני הבנייה הנוכחיים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 549,950 אירו וכוללת שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי שירותים. שטחה הפנימי המרווח של 120 מ"ר ומרפסת פרטית של 100 מ"ר מספקים מספיק שטח מחיה. בהיותו מבנה חדש יחסית, מחירו משקף את איכות האזור ומיקומו. מחירים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לפריסה והכיוון, אך המחיר ההתחלתי המוצע מספק נקודת כניסה לשוק הנדל"ן המבוקש הזה.
Guardamar del Segura משלב את השלווה של אתר נופש חוף עם החיוניות של החיים העירוניים. הדירה ממוקמת בשכונה מבוססת עם שירותים קרובים. בבוקר, תוכלו לטייל לאורך חוף Platja de La Roqueta (865 מ') או לאכול ארוחת בוקר באחת מהמסעדות המקומיות הרבות (62). הקרבה לסופרמרקט (889 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. רשת תחבורה ציבורית מחוברת היטב עם 50 תחנות מקלה על התנועה, בעוד שתחנת טעינת רכבים חשמליים (3.1 ק"מ) עונה על צרכים מודרניים. בעוד שהמרפאה המקומית נמצאת במרחק 7.0 ק"מ, הסביבה הכללית של האזור מציעה איזון בין נוחות ונגישות.
Guardamar del Segura, הממוקם בשפך נהר Segura, הוא עיירת חוף משגשגת הידועה בחופיה החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ ויערות אורנים נרחבים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, אך קרובה לחופים, מוקפת ב-62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-8 בנקים. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווים ו-50 תחנות, המקלה על הניידות. גובה האזור הוא 33 מטר מעל פני הים, והאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, אידיאלי ליהנות מחיי חוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה ב-Guardamar del Segura, ומדגישה את קרבתה לחוף הים ולמרכז העיר. היא גם מזהה את השירותים הקרובים, כגון חנויות, מסעדות וחיבורי תחבורה, ומספקת סקירה חזותית של אורח החיים באזור.
Guardamar del Segura ממוקם במחוז אליקנטה, בדרום, בשפך נהר Segura, והוא חלק מקהילה ולנסיה. הוא ממוקם בקצה הדרומי של Costa Blanca, קרוב לאזור מורסיה. האזור ידוע בחופיו החוליים הנרחבים ויערות האורן שלו, המציע חווית נופש חוף טיפוסית תוך שמירה על אופי ספרדי אותנטי. הוא תופס עמדה אסטרטגית בין קהילת ולנסיה לדרום-מזרח ספרד.
הדירה נמצאת במרחק של 400 מטר בלבד מחוף Platja de La Roqueta ובמרחק הליכה קצר מחופים אחרים כמו Platja Centre (700 מ') ו-Platja Babilònia (1.2 ק"מ). סופרמרקטים (889 מ') ובתי מרקחת (864 מ') נגישים ברגל. המתקנים הרפואיים העיקריים (בית חולים) ממוקמים במרחק 7.0 ק"מ. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca ממוקם במרחק 12.6 ק"מ. מטיילים בינלאומיים יכולים להגיע לנמל התעופה Alicante-Elche (ALC), הממוקם כ-24 ק"מ בקו ישר. מערכת התחבורה הציבורית עם 7 קווים ו-50 תחנות משפרת עוד יותר את הנגישות של האזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura מתהדר באקלים ים תיכוני שטוף שמש עם 3,843 שעות שמש שנתיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, טמפרטורות הקיץ מגיעות ל-27°C, והחורפים מתונים. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור נמצא בגובה של 33 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 7.0% לכיוון החוף, מה שעשוי להצביע על כך שהדרך לחוף עשויה להיות תלולה למדי. יערות אורן נרחבים מוסיפים יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Guardamar del Segura מתגאה בחמישה חופים עם דגל כחול, כולל De Vivers, Del Moncaio ו-La Roqueta, המעידים על הסטנדרטים הגבוהים שלהם לאיכות מים ושירותים. החוף הקרוב ביותר לדירה הוא Platja de La Roqueta, במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף לחופים, האזור כולל מרכזי ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים לשחק ב-Club de Golf La Finca (12.6 ק"מ) או במגרשים מעט רחוקים יותר של Villamartín או Campoamor.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ממוקם במחוז אליקנטה, בדרום, בשפך נהר Segura, והוא חלק מקהילה ולנסיה. הוא ממוקם בקצה הדרומי של Costa Blanca, קרוב לאזור מורסיה. האזור ידוע בחופיו החוליים הנרחבים ויערות האורן שלו, המציע חווית נופש חוף טיפוסית תוך שמירה על אופי ספרדי אותנטי. הוא תופס עמדה אסטרטגית בין קהילת ולנסיה לדרום-מזרח ספרד.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו), דירה זו ב-Guardamar del Segura מציעה יותר חדרי שירותים (4 לעומת 3) ושטח בנייה גדול יותר (120 מ"ר לעומת לא צוין). נקודת המחיר (549,950 אירו) גבוהה יותר מפרויקט Rojales, אך עשויה לשקף מיקום קרוב יותר לחוף או איכות בנייה גבוהה יותר. בהשוואה ל-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו), דירה זו יקרה משמעותית, כאשר האחרונה מייצגת כנראה וילה נפרדת או מציעה שירותים שונים. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו) גם יש מחיר נמוך יותר וסביר להניח שמייצג סוג אחר של נכס או אזור. הפרויקט ב-Guardamar del Segura מציע הצעת ערך ייחודית של נוחות וחיים בחוף הים, במיוחד עבור אלה המעריכים קרבה לחוף ולשירותים עירוניים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
