Diese helle und trockene Vierzimmerwohnung befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Guardamar del Segura, direkt an der Mittelmeerküste. Mit 140 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, kombiniert mit der Nähe zum Strand, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für alle, die das mediterrane Leben genießen möchten. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine private Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Guardamar del Segura, einer Stadt, die für ihren langen Sandstrand und den angrenzenden Pinienwald bekannt ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was ein bequemes Stadtleben ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden und Parks unterstreicht die attraktive Lage.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Gästezimmer und Arbeitsbereich. Eine private Terrasse und die Nähe zu Stränden und Parks erfüllen den Wunsch nach einem entspannten mediterranen Lebensstil.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandswohnung, die sich in einem guten Zustand befindet und voll möbliert angeboten wird. Sie ist Teil eines etablierten Wohnviertels und bietet somit ein sofort bewohnbares Umfeld ohne die typischen Wartezeiten und Unsicherheiten einer Neubauprojekts. Renovierungsarbeiten oder Modernisierungen sind bei Bedarf zu prüfen.
Das Apartment bietet keine privaten Parkplätze direkt am Gebäude, obwohl öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sein können. Es handelt sich nicht um einen Neubau, was bedeutet, dass moderne Energiestandards oder neueste Bautechniken möglicherweise nicht gegeben sind. Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, was mit dem entsprechenden Geräuschpegel verbunden sein kann.
Ref: VL425155
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt hervorragend für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt bevorzugen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Parks, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten legen, sowie für Paare, die einen aktiven Lebensstil mit vielen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Personen, die eine voll möblierte Wohnung suchen und sofort einziehen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die erwägen, ein lokales Geschäft zu eröffnen oder zu mieten, bietet die Option des zusätzlichen lokalen Raums interessante Möglichkeiten. Die Nähe zu Stränden und die gute Infrastruktur machen sie auch für Käufer attraktiv, die das mediterrane Klima und eine hohe Lebensqualität suchen.
Die Wohnung ist als "geräumig, hell und trocken" beschrieben, was auf eine gute Bauweise und Instandhaltung schließen lässt. Sie wird voll möbliert angeboten, was auf einen guten bis sehr guten Zustand der Einrichtungsgegenstände und Oberflächen hindeutet. Details zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien wie Bodenbeläge, Fenster oder Sanitäranlagen sind nicht explizit aufgeführt. Die Erwähnung einer privaten Terrasse deutet auf Außenbereiche hin, deren Beschaffenheit jedoch nicht detaillierter beschrieben wird. Die Beschreibung impliziert einen soliden, wohnfertigen Zustand, der den Bedürfnissen eines modernen Lebens gerecht wird.
Die angebotene Vierzimmerwohnung in Guardamar del Segura ist ab einem Preis von €182.500 verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der zentralen Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden. Die Wohnung ist voll möbliert, was zusätzliche Kosten für die Einrichtung erspart. Zusätzliche Räumlichkeiten oder ein lokales Geschäft im Erdgeschoss können optional für 90.000 Euro erworben werden, was die Flexibilität für Käufer erhöht, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen suchen.
Guardamar del Segura empfängt Sie mit einem lebendigen Stadtbild, das durch seine Nähe zum Meer und den ausgedehnten Pinienwald geprägt ist. Die Wohnung liegt zentral, nahe dem Hauptplatz Constitución, umgeben von grünen Parks mit Teichen, Spielplätzen und Erholungsbereichen. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre für Familien und alle, die städtische Annehmlichkeiten schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, geeignet für Aktivitäten im Freien. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Strände zum Entspannen einladen. Die Mischung aus städtischem Leben, Natur und Küstenlage macht Guardamar del Segura zu einem attraktiven Wohnort.
Guardamar del Segura bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit städtischem Komfort. Die Wohnung liegt zentral, sodass Supermärkte (309 m), Apotheken (248 m) und zahlreiche Restaurants (62 im 2km Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Grüne Parks mit Vogelteichen und Spielplätzen liegen in unmittelbarer Nähe, was die Umgebung familienfreundlich macht. Die 11 km lange Sandstrandpromenade lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis. Trotz der urbanen Lage sorgen der nahegelegene Pinienwald und die Küstenlage für eine angenehme Atmosphäre.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Guardamar del Segura. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu den Stränden wie Platja de La Roqueta und Platja Centre, sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Stadtplatz Constitución. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte des täglichen Lebens und der Küste.
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca in der südöstlichen Region Valencia. Es liegt strategisch günstig an der Mündung des Flusses Segura, nur etwa 25 km südlich des internationalen Flughafens Alicante-Elche. Die Stadt ist ein bekanntes Touristenziel, das durch eine harmonische Verbindung von Natur, insbesondere dem ausgedehnten Pinienwald und den langen Sandstränden, und städtischen Annehmlichkeiten besticht. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja im Süden und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 machen es zu einem gut erreichbaren Punkt an der Küste.
Die zentrale Lage der Wohnung in Guardamar del Segura ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten. Strände wie Platja de La Roqueta sind nur 404 m entfernt, weitere Strände wie Platja Centre (700 m) und Platja Babilònia (944 m) sind ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) liegen in unmittelbarer Nähe. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,7 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 24 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 50 Haltestellen sind ebenfalls verfügbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und Spitzenwerten von bis zu 27°C im Sommer. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage an der Mündung des Flusses Segura, umgeben von einem großen Pinienwald, bietet eine einzigartige Naturkulisse. Die Höhenlage von 33 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die Steigung zum Strand von 7,0% ist bemerkenswert, aber die Nähe zum Meer und die zahlreichen Sonnenstunden überwiegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist berühmt für ihre elf Kilometer langen, feinen Sandstrände. Fünf davon tragen die Blaue Flagge für exzellente Wasserqualität und Sauberkeit: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Neben dem Strandvergnügen bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersport. Die Golfplätze Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km) sind für Golfer gut erreichbar. Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und eine klimatisierte Schwimmhalle (1,0 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca in der südöstlichen Region Valencia. Es liegt strategisch günstig an der Mündung des Flusses Segura, nur etwa 25 km südlich des internationalen Flughafens Alicante-Elche. Die Stadt ist ein bekanntes Touristenziel, das durch eine harmonische Verbindung von Natur, insbesondere dem ausgedehnten Pinienwald und den langen Sandstränden, und städtischen Annehmlichkeiten besticht. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja im Süden und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 machen es zu einem gut erreichbaren Punkt an der Küste.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Guardamar del Segura, wie OASIS LAGUNA 3 (ab €222.000) und KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (ab €195.000), bietet dieses Apartment mit €182.500 einen zugänglicheren Einstiegspreis, insbesondere für eine 4-Zimmer-Wohnung. Während Oceanic Apartments in Rojales mit €475.000 deutlich höherpreisig ist, positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis unteren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region. Die zentrale städtische Lage unterscheidet es von Projekten, die möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt, aber näher an spezifischen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen liegen. Die hier angebotene Kombination aus zentraler Lage, Strandnähe und der Möglichkeit, eine voll möblierte Wohnung zu erwerben, stellt eine spezifische Nische dar, die sich von Neubauprojekten mit oft kleineren Flächen und höheren Preisen abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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