V Guardamar del Segura, na vstopu v občino Alicante, se nahaja stanovanje v bližini ustja reke Segura. Ta lokacija združuje bližino urbanega središča z ugodnostmi, ki so lahko dosegljive peš. Stanovanje ponuja prostornejše bivalne površine, kar ga uvršča med večje enote na trgu. Območje je znano po svojem zelenju, zlasti obsežnem borovem gozdu, ki se razteza ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposrednem urbanem okolju, kar pomeni, da so številne dnevne potrebe, kot so trgovine in storitve, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina obale, z več plažami v radiju enega kilometra, nudi neposreden dostop do morskega okolja.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo prostorno bivališče v aktivnem mestnem okolju. Z dvema kopalnicama in štirimi spalnicami je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Bližina plaž in mestnih dobrin podpira življenjski slog, ki združuje udobje in rekreacijo.
Opisani objekt je obstoječe stanovanje, ne novo gradbeno. Cena, ki je navedena, se nanaša na trenutno razpoložljivo enoto na sekundarnem trgu. Vsi podatki o gradnji, materiali ali dokončanju se nanašajo na trenutno stanje objekta.
Projekt ne ponuja lastnih skupnih bazenov ali parkirnih mest, kot je običajno pri novejših gradnjah. Glede na bližino morja in mestnega jedra ni zagotovljen mir in popolna zasebnost, ki ju ponujajo bolj odročne lokacije. Oddaljenost od letališča Alicante je večja od pričakovane za nekatere kupce.
Ref: VL425155
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje bi bilo primerno za kupce, ki iščejo alternativo manjšim ali novejšim nepremičninam, ki pogosto nimajo tako velikih bivalnih površin. Z dvema kopalnicama in štirimi spalnicami je idealno za večje družine, večgeneracijsko bivanje ali za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za ustvarjanje domače pisarne ali hobi sobe. Če cenite življenje v mestnem jedru, kjer so trgovine, restavracije in parki na dosegu roke, in vam ni problem, da stanovanje ni v povsem novi gradnji, je ta nepremičnina lahko dobra izbira. Bližina plaže je dodaten plus za tiste, ki uživajo v morskem okolju in sprehodih ob obali. Prav tako je primerno za investitorje, ki bi želeli oddajati stanovanje, saj velikost in lokacija nudita potencial za dobro donosnost najema.
Stanovanje je opisano kot prostorno in svetlo, z oznako "dry", kar nakazuje na dobro vzdrževanje in pomanjkanje vlage. Ker je opremljeno, kar je običajno za nepremičnine na sekundarnem trgu, se pričakuje, da bo oprema ustrezala standardom, ki so bili aktualni ob času zadnje prenove ali opremljanja. Podrobnosti o specifičnih materialih, kot so talne obloge, okna ali notranje pohištvo, niso podane, zato je priporočljiv ogled za oceno dejanskega stanja in kakovosti zaključka. Vsakdanje elemente, kot so kuhinjski aparati in kopalniška oprema, je treba preveriti glede na njihovo starost in funkcionalnost.
Cena za to prostorno stanovanje s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama je postavljena pri 182.500 €. V tej ceni je vključena popolna oprema. Možen je tudi nakup lokala v pritličju za dodatnih 90.000 €, kar bi omogočilo kombinacijo bivalnih in poslovnih prostorov. Stanovanje je na voljo za nakup na sekundarnem trgu. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja na trgu nepremičnin, vendar se v tej cenovni kategoriji za to velikost stanovanja v obalnem mestu z dobro infrastrukturo redko pojavijo podobne ponudbe.
Guardamar del Segura je obmorsko mesto, ki združuje naravne lepote z mestnim utripom. Območje okoli stanovanja je gosto pozidano, z ulicami, polnimi trgovin, restavracij in storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe. V neposredni bližini sta dva parka, eden z ribniki in pticami, ki ponuja prostor za sprostitev in druženje na prostem. To ustvarja prijetno, a hkrati dinamično okolje, primerno za tiste, ki uživajo v bližini mestnih dobrin in naravnih zelenih površin. Prebivalstvo Guardamarja, ki šteje skoraj 19.000 ljudi, zagotavlja, da je mesto živahno skozi vse leto, ne le v turistični sezoni.
Guardamar del Segura je mesto z bogato zgodovino in naravnimi danostmi, ki jih dopolnjujejo sodobne mestne ugodnosti. Območje okoli stanovanja ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu hoje: supermarketi, lekarne, banke, restavracije in kavarne so v neposredni bližini. Dva parka v bližini nudita zelene površine za sprostitev, igro in opazovanje lokalne favne. Ta kombinacija mestnega udobja in zelenih oaz ustvarja prijetno okolje za vsakdanje življenje. Mesto je tudi turistično privlačno, kar zagotavlja dinamiko skozi vse leto, hkrati pa ohranja svojo lokalno identiteto. Bližina reke Segura in obale dodaja naravno dimenzijo.
Prikazana lokacija v Guardamar del Segura poudarja bližino obali in mestnega središča. Podatki o razdaljah do plaž, trgovin in športnih objektov, prikazani na zemljevidu, omogočajo hiter pregled dostopnosti ključnih točk za vsakdanje življenje in prosti čas.
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu avtonomne skupnosti Valencija, na obali Costa Blanca. Njegova lega ob ustju reke Segura ga strateško umešča med večja obalna mesta. Mesto je oddaljeno približno 25 km južno od letališča Alicante-Elche, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V primerjavi z bolj severnimi ali južnejšimi obalnimi mesti na Costa Blanci, Guardamar ponuja specifično kombinacijo morskih plaž, obsežnih borovih gozdov in zgodovinskega mestnega jedra. Bližina drugih urbanih centrov, kot sta Torrevieja (južno) in Santa Pola (severno), omogoča dostop do še širšega nabora storitev in rekreacijskih aktivnosti.
Stanovanje je v urbanem središču Guardamar del Segura, kar pomeni, da so osnovne storitve kot so supermarketi (309 m), lekarne (248 m) in restavracije (62 v 2 km) lahko dostopne peš. Plaže Platja Centre in Platja de La Roqueta sta oddaljeni manj kot 550 metrov. Za večje nakupe ali obisk specializiranih trgovin je morda potreben krajši prevoz. Najbližje bolnišnice je oddaljeno 7.7 km. Golf igrišča so dosegljiva v približno 12-20 km, kar zahteva uporabo vozila. Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena 4.2 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 24 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.7°C in 3.843 sončnimi urami letno. To omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta, z izrazito toplimi poletji in blagimi zimami. Petmesečno obdobje, ko se temperatura vode ohranja nad 20°C, je idealno za vodne aktivnosti. Mesto leži na nadmorski višini 33 metrov, kar zagotavlja bližino obale. Območje je znano po svojem obsežnem borovem gozdu, ki se razteza ob obali in nudi naravno okolje za rekreacijo. Hkrati pa je lokacija ob ustju reke Segura, kar prispeva k specifični mikroklimi regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znano po svojih obsežnih plažah, od katerih jih je pet prejelo priznanje Modra zastava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre, kar omogoča hiter dostop do obale. Druge plaže, kot je Platja Centre (520 m), so prav tako lahko dostopne. Poleg plaž, mesto ponuja tudi športne objekte, vključno z gimnastičnimi dvoranami in ogrevanimi bazeni, kot je Piscina climatitzada Manel Estiarte. Za golfiste so na voljo tri igrišča v radiju 20 km. Marina de les Dunes je oddaljena 3.2 km, kar je primerno za ljubitelje vodnih športov in plovil.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu avtonomne skupnosti Valencija, na obali Costa Blanca. Njegova lega ob ustju reke Segura ga strateško umešča med večja obalna mesta. Mesto je oddaljeno približno 25 km južno od letališča Alicante-Elche, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V primerjavi z bolj severnimi ali južnejšimi obalnimi mesti na Costa Blanci, Guardamar ponuja specifično kombinacijo morskih plaž, obsežnih borovih gozdov in zgodovinskega mestnega jedra. Bližina drugih urbanih centrov, kot sta Torrevieja (južno) in Santa Pola (severno), omogoča dostop do še širšega nabora storitev in rekreacijskih aktivnosti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Guardamar del Segura, kot sta OASIS LAGUNA 3 (od €222.000) in KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195.000), to stanovanje ponuja večjo bivalno površino (140 m²) za nižjo vstopno ceno. Medtem ko omenjena projekta pogosto predstavljata novejše gradnje z lastnimi skupnimi prostori, je to stanovanje na sekundarnem trgu, kar lahko pomeni starejšo gradnjo, vendar z več prostora. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu je bistveno dražji (od €475.000), kar kaže na drugačno cenovno kategorijo in verjetno višji standard ali boljšo lokacijo v drugem mestu. Guardamar del Segura kot lokacija se odlikuje po obsežnih naravnih plažah in borovih gozdovih, kar ga loči od bolj pozidanih ali golf-fokusiranih območij. Ta specifična ponudba izstopa zaradi svoje velikosti in ugodne cene v primerjavi z novejšimi projekti v istem mestu, čeprav morda ne ponuja enakih dodatnih vsebin kot novi kompleksi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
