美しいグアルダマール・デル・セグラの町中心部に位置する、広々とした明るいこのマンションは、快適な都市生活体験を提供します。マンションは、クジャク、アヒル、白鳥などの鳥類が生息する2つの緑豊かな公園の隣にある、憲法広場に位置しています。公園には遊び場や木陰でリラックスできる休憩エリアもあります。近くには多くの店、市庁舎、観光センター、銀行、美容院、カフェ、レストランがあり、あらゆる日常のニーズを満たします。グアルダマール・デル・セグラは、バレンシア共同体の南部とコスタ・ブランカに位置し、アリカンテ国際空港から南に25km、その生態環境への敬意と絵のように美しい美しさで知られる一流の国内および国際的な観光地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはグアルダマール・デル・セグラの中心部、憲法広場の隣に位置し、都市生活へのアクセスが容易です。近くの2つの公園は、緑地とリラクゼーションスペースを提供します。店舗、銀行、レストランなどの必要な日常施設はすべて徒歩圏内にあり、住民に高いレベルの利便性を提供します。
このマンションは、便利な都市生活と自然なリラクゼーションエリアへの近さを求める購入者に適しています。広々とした間取りと豊富な自然光は、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。店舗や公園への近さは日常のニーズを満たし、ビーチへの近さはリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
このマンションは新築プロジェクトではなく、既存の物件です。プロジェクトのステータスは既存の物件ですが、その優れた立地と充実した周辺設備が魅力的な選択肢となっています。具体的な改修またはアップグレードに関する情報は、個々の物件の状態によって異なります。
マンションは、新築プロジェクト固有の新しい設備や保証を提供していません。駐車場は追加の検索または料金が必要になる場合があります。中心部の立地を考慮すると、都市の騒音が発生する可能性があります。追加のスペースについては、下の階の商業スペースの購入を検討する必要があります。
Ref: VL425155
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
活気あるスペインの海岸沿いの街の中心部で永住の地を探しており、便利な都市生活を重視しているのであれば、このマンションはあなたに適しているかもしれません。ショップ、レストラン、公園の近くに住みたい方には大きな便利さを提供します。朝ビーチを散歩したり、午後のゆったりとした散歩を楽しんだりするのが好きなら、このロケーションは理想的です。さらに、追加の商業スペースが必要な方や、投資を多様化したい方には、下の階のスペースを購入するオプションがあります。このマンションは、歴史的および自然遺産を高く評価する方にも適しています。グアルダマール・デル・セグラには豊かな文化的遺産と美しい自然があります。
マンションは広々として明るく、乾燥していると説明されています。内装材に関する詳細情報は提供されていませんが、中心部という立地と140平方メートルの居住面積は、良好な生活空間を示唆しています。マンションにはプライベートテラスがあり、屋外での生活空間を広げています。また、収納クローゼットも備わっており、追加の利便性を提供しています。既存の物件であるため、具体的な仕上げレベルとメンテナンス状態が全体の品質を決定する上で重要になります。現在の仕上げと建築品質を評価するために、個人的な検査を実施することをお勧めします。
このマンションの開始価格は182,500ユーロです。既存の物件であるため、価格は物件の状態、改修の程度、および追加スペース（例：下の階の商業スペース）が含まれるかどうかに応じて変動する可能性があります。下の階の商業スペースは、別途90,000ユーロで購入できます。マンションは4つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、総居住面積は140平方メートルで、広々とした空間を提供する選択肢となっています。詳細な価格と空室状況については、直接お問い合わせください。
グアルダマール・デル・セグラは、セグラ川の河口にある活気ある地中海のリゾートで、長い白砂のビーチと広大な松林で有名です。このマンションは街の中心部にあり、生活のリズムはコンパクトで便利です。住民は、さまざまなショップ、レストラン、文化イベントへの近さを楽しむことができます。朝は近くの公園を散歩したり、鳥を眺めたり、海辺の静けさを楽しんだりできます。午後は地元の店を探索したり、カフェでリラックスしたりできます。夜は地元の特産品を味わうことができます。この地域は、フェニキア人から中世の遺跡まで、豊かな歴史を持ち、住民に豊かな文化体験を提供しています。35.6平方キロメートルの面積と18,564人の住民（2025年）により、住みやすい街となっています。
グアルダマール・デル・セグラの生活リズムは、その中心部の街という立地により活気に満ちています。スーパーマーケット（309m）や薬局（248m）への近さは、日常生活に大きな利便性をもたらします。62軒のレストランと30軒のカフェは、多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、0.6kmにあるスポーツセンターと1.0kmにある屋内プールは、スポーツやフィットネスの機会を提供しています。この地域は、年間約3,843時間の晴天、5ヶ月の海水浴シーズン、そして平均年間気温18.7℃という快適な気候を誇ります。
マンションは、グアルダマール・デル・セグラの中心エリア、憲法広場の隣に位置しています。地図は、主要なビーチ（プラジャ・デ・ラ・ロケタなど）への近さと、ショップ、レストラン、公園を含む周辺の密集した都市施設を示しています。公園と川の河口は、この地域の重要な自然の魅力です。
グアルダマール・デル・セグラは、アリカンテ県、セグラ川の河口に位置し、コスタ・ブランカ南部における重要な町です。バレンシア共同体に属し、海岸に近い便利な立地で、広大な松林と長いビーチで有名です。街はアリカンテ国際空港から約24km（直線距離）の距離にあり、アクセスが容易です。ロハレスなどの隣接する町と比較して、グアルダマール・デル・セグラはより直接的な海岸体験とより発展した都市インフラを提供します。
マンションは、最寄りのプラジャ・デ・ラ・ロケタビーチからわずか404メートル、プラジャ・セントレから520メートル、プラジャ・バビロニアから944メートルに位置しており、住民がビーチを楽しむのを容易にします。クラブ・デ・ゴルフレ・ラ・フィンカなどのゴルフコースは約12km先にあり、ゴルファーに適しています。アリカンテ・エルチェ空港まで約24km（直線距離）ですが、この地域には7つの公共交通機関と50のバス停があり、良好な移動手段を提供しています。電気自動車の充電ステーションは4.2km先にあります。ほとんどの都市施設には、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマール・デル・セグラは、平均年間気温18.7℃、穏やかな冬（11-27℃）の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,843時間の晴天は、5ヶ月の海水浴シーズンを提供します。この地域は、11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られ、美しい自然の風景を提供しています。マンションは海抜33メートルの高さに位置していますが、ビーチへの傾斜は7.0%で、ある程度の体力が必要となる場合があります。この地域は、特に公園での豊かな鳥の生息地でも知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマール・デル・セグラには、プラジャ・セントレ、デ・ビベールス、デル・モンカイオ、ラ・ロケタ、オルティゲス・カンポを含む5つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチの清潔さと施設の充実を保証しています。最寄りのビーチ、プラジャ・デ・ラ・ロケタまではわずか404メートルです。ビーチに加えて、この地域は多様なレクリエーション活動を提供しています。12km以内には、クラブ・デ・ゴルフレ・ラ・フィンカなどの複数のゴルフコースがあります。0.6kmにあるスポーツセンターと1.0kmにある屋内プールは、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。さらに、街の中心部には豊富なレストランやショップがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマール・デル・セグラは、アリカンテ県、セグラ川の河口に位置し、コスタ・ブランカ南部における重要な町です。バレンシア共同体に属し、海岸に近い便利な立地で、広大な松林と長いビーチで有名です。街はアリカンテ国際空港から約24km（直線距離）の距離にあり、アクセスが容易です。ロハレスなどの隣接する町と比較して、グアルダマール・デル・セグラはより直接的な海岸体験とより発展した都市インフラを提供します。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
OASIS LAGUNA 3（222,000ユーロから）およびKAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（195,000ユーロから）と比較して、このマンションの価格（182,500ユーロから）は、特に4ベッドルームの構成を考慮すると、より競争力があります。しかし、OASIS LAGUNA 3とKAIROS RESIDENCE GUARDAMAR Iは、モダンな設備と建築基準を提供する新築プロジェクトである可能性があります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロで、より高価格帯または異なるタイプの物件/設備を示唆しています。このマンションのユニークさは、グアルダマール・デル・セグラの中心部という利便性の高い立地、さらに下の階の商業スペースを購入できるオプションであり、投資家や住居と商業利用を組み合わせたい方に追加の価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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