Пројекат у Гуардамар дел Сегура, Аликанте, нуди стан од 140 м² са 4 спаваће собе и 2 купатила, по цени од 182.500 €. Ова некретнина се налази у урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености и само неколико минута од плаже. Гуардамар дел Сегура је познат по својим широким пешчаним плажама и боровим шумама, што га чини атрактивном дестинацијом за живот или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у близини централног трга, окружен парковима и садржајима попут продавница, ресторана и банка. Близина плаже, удаљене само 404 метра, чини локацију погодном за љубитеље мора. Ова позиција обезбеђује лак приступ градским погодностима уз истовремено близину природним лепотама.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини свих градских погодности, са лаким приступом плажама и рекреативним садржајима. Функционалност стана са 4 спаваће собе и 2 купатила задовољава потребе за простором, док локација пружа спој урбаног живота и близине природе.
Овај пројекат представља постојећу некретнину, а не новоградњу. Стану треба реновирање да би се прилагодио савременим стандардима. Додатни локал на приземљу се може купити одвојено, што пружа додатну вредност и потенцијал за коришћење.
Пројекат не нуди модерне објекте попут базена или приватне гараже. Енергетска ефикасност није наведена, а јавни превоз, иако присутан, можда неће бити довољан за све потребе. Близина луке може утицати на ниво буке.
Ref: VL425155
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже пространу некретнину у живахном градском центру, са фокусом на удобност и лак приступ садржајима. Идеалан је за породице или групе пријатеља који желе да живе близу мора, али и да имају све потребне услуге на дохват руке. Особе које цене природу и активности на отвореном ће уживати у близини паркова и дугих плажа. Овај стан такође може бити атрактиван за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, посебно ако се узме у обзир могућност куповине локала на приземљу. Животни ритам у Гуардамар дел Сегури је спој мира медитеранског одмаралишта и динамике градског живота, што га чини погодним за различите животне стилове. Купци којима је битна близина аеродрома Аликанте (око 24 км ваздушном линијом) такође ће сматрати ову локацију практичном.
Стан нуди пространост и осветљеност, али тренутно стање указује на потребу за реновирањем како би се ускладио са савременим стандардима. Постојећи опис помиње дрвене подове и терасу. Даље информације о квалитету материјала, тип прозора, изолацији или завршним радовима у купатилима и кухињи нису доступне. Фотографије приказују дрвени намештај и подове, као и могућност дневног боравка на отвореном. Додатни локал на приземљу пружа флексибилност за прилагођавање простора према потребама, било за становање или пословну намену. Без детаљнијих техничких спецификација, процена квалитета завршне обраде је ограничена.
Почетна цена овог стана од 140 м² са 4 спаваће собе и 2 купатила је 182.500 €. Ова цена га сврстава у средњи ценовни ранг у односу на понуде у региону. Доступност додатне некретнине, локала на приземљу, по цени од 90.000 €, пружа могућност додатне инвестиције или проширења животног простора. Подаци о детаљној цени по квадратној метри или присуство других варијанти станова нису доступни. Поређење са другим пројектима у близини, као што је KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од 195.000 €), указује да је овај пројекат конкурентан по цени.
Гуардамар дел Сегура је општина у провинцији Аликанте, смештена на ушћу реке Сегура. Ово место је познато као медитеранско одмаралиште, окружено огромном боровом шумом која се простире дуж 11 километара дуге беле пешчане плаже. Град нуди богат културно-историјски садржај, укључујући остатке феничанског пристаништа и исламске тврђаве, као и средњовековни замак са прелепим погледом на плаже и реку. Овај стан се налази у срцу града, у близини централног трга, што обезбеђује лак приступ свим градским садржајима. У близини се налазе два парка са језерима за птице, игралишта и места за одмор у хладовини дрвећа. Свакодневни живот је лак захваљујући близини продавница, градске куће, туристичког центра, банака, фризерских салона, кафића и ресторана. Атмосфера града је опуштена, комбинујући предности урбаног живота са близином природе и мора.
Гуардамар дел Сегура нуди динамичан урбани живот са обиљем садржаја. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (62), апотеке (6), банке (8) и кафићи (30). Општина има 18.564 становника (према процени за 2025. годину), што обезбеђује сталну живahност током целе године. Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) омогућава лак приступ додатним културним, комерцијалним и здравственим установама. Забава и рекреација су загарантовани захваљујући спортским центрима, базенима и видиковцима. Упркос урбаном окружењу, пројекат је смештен у близини паркова и плажа, пружајући уравнотежен животни стил.
Овај интерактивни приказ позиционира пројекат Гуардамар дел Сегура у оквиру Коста Бланке. Корисници могу истражити географски положај, разумети удаљеност до кључних локација као што су плаже, градови и аеродром, те стећи увид у околне природне и урбане ресурсе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура је стратешки позициониран на југу провинције Аликанте, на обали Коста Бланке. Налази се на ушћу реке Сегура, нудећи јединствену комбинацију медитеранског одмаралишта и природне лепоте. Град је добро повезан са већим регионалним центрима: Елче је удаљен 20 км, а Аликанте 32 км, док је Мурсија на 43 км. Ова близина већим градовима обезбеђује лак приступ додатним културним, комерцијалним и образовним садржајима, док сам Гуардамар нуди миран начин живота и богатство природних и рекреативних ресурса.
Локација стана омогућава лак приступ различитим садржајима. Најближе плаже, као што је Platja de La Roqueta, удаљене су само 404 метра, док је центар града са продавницама (309 м) и апотеком (248 м) на пешачкој удаљености. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 24 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. На удаљености од 12 км налазе се голф терени, попут Club de Golf La Finca, а доступно је и 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање по региону. EV пуњач је удаљен 4.2 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C. Са просечно 3.843 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током већег дела године, са периодом купања који траје око 5 месеци (када је температура воде ≥20°C). Надморска висина од 33 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температура. Близина велике борове шуме и реке Сегура доприноси свежини ваздуха. Нагиб према најближој плажи је 7.0%, што указује на благу стрмину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Гуардамар дел Сегуре је познато по својим прелепим плажама, укључујући пет плажа са Плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра. Поред уживања на плажи, постоје и бројни спортски и рекреативни садржаји. У близини се налазе спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 km) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), као и општински базен. За љубитеље голфа, на располагању су клубови попут Club de Golf La Finca (12 km) и Club de Golf Villamartín (18 km). Марина Marina de les Dunes (3.2 km) нуди могућности за поморство.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Гуардамар дел Сегура, где се овај стан налази, нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и природних лепота, са фокусом на плаже и борове шуме. У поређењу са пројектом KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од 195.000 €), овај стан је понуђен по нижој почетној цени, али са потенцијално старијим стањем и без новијих садржаја. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) представља знатно скупљу опцију, вероватно нудећи модерније карактеристике или бољи поглед. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €) је породична кућа, што је потпуно другачији тип некретнине и ценовног ранга. Док су други пројекти попут KAIROS RESIDENCE смештени у истом граду, овај стан се истиче својом централном локацијом и близином свих кључних садржаја. Регион Коста Бланка генерално нуди широк спектар некретнина, од приступачних станова у приморским градовима до луксузних вила у унутрашњости, а овај стан се позиционира као практично решење за оне који траже живот у граду са лаким приступом мору, по разумној цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID