Апартаментът е разположен в Гуардамар дел Сегура, в близост до централната част на града и на кратко разстояние от плажовете. Със своите четири спални и 125 квадратни метра жилищна площ, имотът предлага обилно пространство. Сградата е завършена през 1970 г. и се намира в урбанизирана зона с пълен достъп до ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Намира се на само 404 метра от плажа Ла Рокета.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до центъра на Гуардамар дел Сегура, като е част от градската инфраструктура. Плажовете са на разстояние под километър, а ежедневните нужди като аптеки, магазини и ресторанти са в радиус от няколкостотин метра. Градът е разположен в провинция Аликанте, при устието на река Сегура.
Апартаментът отговаря на нуждите от просторно жилище с четири отделни спални, подходящ за по-голямо семейство или за тези, които нуждаят от допълнително пространство. Единственият санитарен възел може да представлява ограничение за по-големи семейства. Площта от 125 квадратни метра осигурява достатъчно място за ежедневна дейност.
Това не е нов строеж, а сграда, завършена през 1970 година. Към момента имотът е напълно готов за обитаване без очаквани строителни дейности. Стандартът на строителство и изолацията са в съответствие с периода на завършване, като PVC прозорците представляват по-късна подобряване на изолацията.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде неудобно за семейства с четири спални. Сградата не разполага с общи части като басейн или фитнес зала, което е характерно за по-новите комплекси. Паркирането вероятно ще трябва да се организира на улицата, тъй като не е споменато наличието на гараж.
Ref: VL881637
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на семейства, които търсят просторно жилище в близост до морето без необходимост от платено наемане на плаж. Също така е подходящ за хора, които ценят достъпността до градски удобства на пешеходно разстояние. Инвеститорите, които търсят имот за отдаване под наем по време на туристическия сезон, могат да намерят стойност в близостта до плажовете и удобствата. Поради липсата на луксозни удобства като басейн, имотът може да не е подходящ за тези, които търсят ваканционен имот с висок стандарт на общи части.
Според предоставената информация, имотът разполага с PVC прозорци, които осигуряват добра топлоизолация и шумоизолация - важен фактор за имоти в крайбрежни райони. Подовите настилки в някои помещения са с тъмни плочки, което е практично решение за имоти близо до плажа поради устойчивостта на пясък и влага. Терасата с плочки и градински кашпи предлага външно пространство за отдих. Поради годината на строеж (1970), стандартите на изграждане може да не отговарят на съвременните енергийни изисквания, което е важно да се има предвид при оценка на дългосрочните разходи за поддръжка.
Апартаментът се предлага на цена от €209,995, което представлява цена от около €1,680 на квадратен метър. Цената е конкурентна в сравнение с други обекти в района, като например KAIROS RESIDENCE (от €195,000) и DUNARA RESORT (от €250,000). Поради факта, че това е сграда от 1970 година, цената вероятно отразява както възрастта на конструкцията, така и благоприятното местоположение.
Гуардамар дел Сегура предлага ежедневен ритъм, определен от близостта до морето и градската инфраструктура. Утрините могат да започват с разходка до плажа на само 400 метра, последвана от пазаруване в близките супермаркети. Дългият плаж с бял пясък и съседната pineta (борова гора) осигуряват възможности за отдих през целия ден. Вечерното време може да бъде посветено на разходка по крайбрежието или посещение на многобройните ресторанти и кафенета в центъра. Животът тук е баланс между градски удобства и морска атмосфера.
Средата около имота предлага балансирана комбинация от ежедневни удобства и възможности за отдих. Хранителни магазини, аптеки, банки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните задачи. Спортните центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) предлагат допълнителни възможности за активен начин на живот. Съществуват 7 линии на обществен транспорт с 50 спирки в района, което прави възможно придвижването без кола. Близостта до пет отличени със Син флаг плажове гарантира качествени условия за плажни дейности.
Картата показва централното крайбрежно положение на имота в Гуардамар дел Сегура. В непосредствена близост се виждат петте плажа със Син флаг, а също и разпределението на градските удобства като ресторанти, магазини и услуги. Районът е плътно застроен в близост до крайбрежието, което гарантира лесен достъп до всички необходими удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура. Намира се на 20 километра от Елче (234,765 жители), на 32 километра от Аликанте (339,322 жители) и на 43 километра от Мурсия (462,979 жители). Тази локация осигурява достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойния крайбрежен характер на по-малките градове. Положението на града между големите туристически центрове Аликанте на север и Мурсия на юг го прави стратегическа локация за изследване на целия регион.
Имотът предлага изключителна достъпност до основни удобства на пешеходно разстояние. Най-близкият плаж (Platja de La Roqueta) е само на 400 метра, а останалите плажове са в радиус от километър. Супермаркетите са на 309 метра, а аптеките - на 248 метра. Болниците са на по-голямо разстояние (7.7 км), което е типично за по-малки крайбрежни градове. Летището в Аликанте е на около 24 километра, което позволява сравнително лесен достъп за международни пътувания. Голф игрищата са на по-голямо разстояние (12-20 км), което може да изисква използване на автомобил.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 27°C през лятото, което осигурява мека зима и топло лято. Регионът се отличава с около 3,843 слънчести часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надхвърля 20°C. Височината от 33 метра над морското ниво и близостта до морето допринасят за приятен микроклимат без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура разполага с 11 километра бял пясъчен плаж, като пет от плажовете са отличени със Син флаг - Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж до имота, Platja de La Roqueta, е на 400 метра. Плажовете предлагат разнообразни възможности за водни спортове и отдих. Голф любителите могат да използват няколко голф игрища в района, като най-близкото е Club de Golf La Finca на 12 километра. Марината Port Esportiu Marina de les Dunes на 3.2 километра предлага допълнителни възможности за водни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура. Намира се на 20 километра от Елче (234,765 жители), на 32 километра от Аликанте (339,322 жители) и на 43 километра от Мурсия (462,979 жители). Тази локация осигурява достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойния крайбрежен характер на по-малките градове. Положението на града между големите туристически центрове Аликанте на север и Мурсия на юг го прави стратегическа локация за изследване на целия регион.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с другите проекти в Гуардамар дел Сегура, този апартамент предлага по-голяма площ на по-ниска цена (€209,995 за 125 кв.м) спрямо KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000), DUNARA RESORT (от €250,000) и ROYAL BEACH (от €269,500). Въпреки че това е по-стара сграда от 1970 г., централното местоположение и близостта до плажовете я правят конкурентна опция. В сравнение с по-новите комплекси, които обикновено предлагат общи части като басейни и градини, този имот разчита предимно на своето местоположение и вътрешно пространство. Гуардамар дел Сегура като цяло предлага по-достъпни цени в сравнение с по-южните части на Коста Бланка и особено с популярните курорти като Бенидорм, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между цена и качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID