Този проект представлява жилищен комплекс, разположен в Гуардамар дел Сегура, Аликанте. Предлага апартаменти с 4 спални и 1 баня, с площ от 125 кв.м., готови за обитаване. Построен през 1970 г., обектът съчетава класическа архитектура с функционално жилищно пространство, разположен на стратегическо място в близост до градските удобства и крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в близост до централната улица на Гуардамар дел Сегура, осигурявайки лесен достъп до магазини и услуги. Плажът Platja Centre е на 600 метра, което предлага удобство за жителите, търсещи крайбрежен начин на живот.
Жилището е проектирано да отговори на нуждите на семейства или като ваканционен имот. Четирите спални и просторната кухня осигуряват функционалност, докато вътрешният двор с барбекю зона предлага възможности за отдих и социални събирания.
Проектът е завършен през 1970 г. и не е част от ново строителство. Намира се в съществуваща градска среда, което означава, че инфраструктурата и околните услуги са вече установени и добре развити. Това предлага предвидимост и наличност на удобства.
Като по-стар имот, проектът не предлага съвременни удобства като нови жилищни комплекси, например частни басейни, градини или модерни енергийни решения. Липсват и нови строителни гаранции, които обикновено съпътстват новопостроени имоти.
Ref: VL881637
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом в установен градски център с всички удобства на пешеходно разстояние. Предвид големината и броя на спалните, той е добре адаптиран за семейства или за хора, които често приемат гости. Вътрешният двор с барбекю предлага възможности за наслада на климата през по-голямата част от годината, което го прави привлекателен за тези, които ценят външния живот. За инвеститори, имотът представлява възможност за отдаване под наем поради локацията си в популярен курортен град. Статутът на готовност за обитаване го прави подходящ за незабавно настаняване или започване на дейност по отдаване под наем.
Апартаментът разполага с PVC дограма, която осигурява добра термична и акустична изолация, допринасяйки за комфорта в жилището. Интериорният двор с зона за барбекю и външна кухня добавя функционален елемент за летни вечери и събирания. Подът е покрит с тъмни плочки, които са издръжливи и лесни за поддръжка. Въпреки че детайлите за конкретни материали като подови настилки, кухненски уреди или санитария не са предоставени, общото състояние от 1970 г. предполага класически, но добре поддържан стил. Акцентът е върху функционалността и практичността на пространствата.
Предлаганият апартамент е на цена от €209,995. Това позиционира имота в средния ценови сегмент спрямо други предложения в Гуардамар дел Сегура. Имотът е готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Предвид големината от 125 кв.м. и 4-те спални, цената отразява обема и функционалността на жилището в утвърдена градска зона. Наличието на подобни имоти е свързано с динамиката на вторичния пазар.
Гуардамар дел Сегура е средиземноморски курорт, известен със своите широки плажове и борови гори. Местоположението на апартамента в близост до центъра на града означава, че ежедневните нужди като пазаруване, хранене и достъп до аптеки са на пешеходно разстояние. Градската среда осигурява оживен ритъм през целия ден, с достъп до различни ресторанти и кафенета. Въпреки това, той остава близо до крайбрежието, позволявайки лесен достъп до плажните зони за отдих и спорт. Това съчетание на градски живот и близост до морето формира основата на местния начин на живот.
Разположен в сърцето на Гуардамар дел Сегура, този имот предлага директен достъп до градската тъкан. Наличието на 62 ресторанта, 30 кафенета, 8 банки и 6 аптеки в радиус от 2 км осигурява пълно покритие на ежедневните нужди. Супермаркет е на 309 метра, а аптека на 248 метра. Спортни центрове като Gimnasio Olimpus са на 600 метра. Тази концентрация на услуги в непосредствена близост означава, че много дейности могат да бъдат извършвани пеша или с велосипед, намалявайки необходимостта от автомобил за ежедневни задачи. Градът е сравнително спокоен извън пиковия туристически сезон.
Този имот се намира в южната част на провинция Аликанте, на брега на Средиземно море. Гуардамар дел Сегура е курортен град, разположен на устието на река Сегура, известен със своите дълги плажове и борови гори.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен на юг от Аликанте, Гуардамар дел Сегура е част от провинция Аликанте. Той се намира на устието на река Сегура. Градът е добре свързан с по-големи центрове като Елче (20 км) и Аликанте (32 км), които предлагат по-широк набор от услуги и културни събития. Близостта до тези градове позволява лесен достъп до градска среда, докато самият Гуардамар предлага по-спокойна курортна атмосфера.
Имотът се намира на 600 метра от плаж Platja Centre, един от петте плажа със Син флаг в района. Други плажове като Platja de La Roqueta са само на 404 метра. Голф ентусиастите имат избор от няколко игрища, като Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. Най-близката EV-зарядна станция е на 4.2 км. Летище Аликанте-Елче е на около 24 км по права линия, осигурявайки добра свързаност за международни пътувания.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C. Броят на слънчевите часове достига 3,843 годишно, а плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 33 метра осигурява типично крайбрежно усещане. Наклонът към плажа е 7.0%, което предполага умерена стръмност. Големият борови лес, граничещ с плажа, предлага допълнителни възможности за разходка и наслада на природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура е известен с петте си плажа със Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра, а Platja Centre е на 600 метра. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км. В близост има и спортни центрове, включително Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Разположен на юг от Аликанте, Гуардамар дел Сегура е част от провинция Аликанте. Той се намира на устието на река Сегура. Градът е добре свързан с по-големи центрове като Елче (20 км) и Аликанте (32 км), които предлагат по-широк набор от услуги и културни събития. Близостта до тези градове позволява лесен достъп до градска среда, докато самият Гуардамар предлага по-спокойна курортна атмосфера.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с нови жилищни комплекси като KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000) и DUNARA RESORT (от €250,000) в Гуардамар дел Сегура, този апартамент предлага по-голяма жилищна площ и повече спални на сходна или по-ниска цена. Докато новите проекти обикновено предлагат модерни удобства като басейни и градини, този по-стар имот се отличава със своето местоположение в утвърден градски център с всички услуги на прага. ROYAL BEACH (от €269,500) е по-скъп, но вероятно предлага различен тип имоти или удобства. Този имот е привлекателен за купувачи, които предпочитат установена среда пред ново строителство и търсят просторно жилище с достъп до градски живот и плаж, без да се налага да плащат премиум цена за нови сгради.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
